See eraldiseisev villa Nueva Andalucías, Málagas, pakub 185 m² suurt elamispinda 415 m² krundil. 1970. aastal ehitatud ja heas seisukorras esitatud, see sissekolimisvalmis kinnisvara on fikseeritud hinnaga 1 200 000 €. Villas on 4 magamistuba ja 2 vannituba, suunaga kagusse. Hästi välja kujunenud elamurajoonis asuv villa omab privaatset basseini, mäe- ja maavaateid ning asub lähedal olulistele teenustele, sealhulgas Puerto Banúsele ja rannale, asudes Costa del Soli elavas piirkonnas.
Võrreldes uusarendustega nagu Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponas, mis algavad vastavalt 524 600 € ja 320 000 €, kujutab see eraldiseisev villa Nueva Andalucías kõrgemat hinnataset 1 200 000 €. See peegeldab väljakujunenud asukohta, suuremat krundi suurust ja olemasolevat struktuuri, mis on tüüpiline küpsemates elamurajoonides peamiste Marbella teenuste lähedal. Alba Benalmadena, mille hinnad algavad 648 000 €, jääb nende vahemikude vahele. Nueva Andalucía kinnisvara pakub omapärast pakkumist kui kohe kolimisvalmis eraldiseisev kodu privaatse maaga, vastandudes sageli kompaktsematele või kogukonnakesksematele uusarenduse korterikompleksidele Esteponas või Benalmádenas. Fikseeritud hind näitab konkreetset väärtustamist heal mainel, Costa del Soli keskosas asuvale kinnisvarale, erinedes uuemate projektide eelmüügi hinnastrategiatest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Nueva Andalucías asuv villa paikneb nõutud elamurajoonis strateegilise lähedusega võtmeteenustele. Asukoht pakub tasakaalu rahuliku elukeskkonna ja mugava ligipääsu vahel tegusale Puerto Banúsele ja kohalikele randadele, olles Costa del Solil hästi ühendatud baas.
See kinnisvara sobib neile, kes otsivad avarat, kohe elamiseks valmis kodu privaatse välisalaga. Planeering eraldi töötoast ja võimalusega külalistemajutuseks alumisel korrusel koos peamiste eluruumidega ülakorrusel annab paindlikkust peredele või neile, kes vajavad eraldatud töö- ja elutsoone.
Ku villa valmis 1970. aastal, on see esitatud sissekolimisvalmisna, mis tähendab, et see on täielikult viimistletud ja kohe kasutamiseks saadaval. See tähendab, et pole vaja täiendavat ehitust ega ooteaegu, võimaldades uutel omanikel sujuva ülemineku.
Sellel kinnisvaral pole uusehituse mugavusi ega tänapäevaste ehitiste tüüpilist energiatõhususe hinnangut. Lisaks ei rõhuta kirjeldus konkreetset nutikodu tehnoloogiat ega ühiseid rajatisi, mis viitab fookusele elamu enda privaatsusele.
See eraldiseisev villa Nueva Andalucías sobib ostjatele, kellele on olulised väljakujunenud asukoht ja kohe kättesaadavus. See sobib peredele, kes vajavad eraldi elamis- ja tööalasid tänu eraldi töötoale esimesel korrusel. Asjatundjad, kes otsivad baasi Marbella ja Puerto Banúse lähedal, hindavad mugavat ligipääsu teenustele ja transpordiühendustele. Need, kes soovivad rannikutegevustega integreeritud eluviisi, nagu sage külastused lähedal asuvatesse randadesse ja jahisadamatesse, leiavad asukoha kasuliku. See sobib ka neile, kes eelistavad iseloomulikku olemasolevat kinnisvara uusehitustele, väärtustades kohe nautimisvalmis kodu heal mainega piirkonnas.
1970. aastal ehitatud villat kirjeldatakse heas seisukorras ja sissekolimisvalmis. Kuigi konkreetseid tipptasemel materjalide detaile pole esitatud, viitavad varustatud köök mahuka kappidega ja eraldi töötuba oma vannitoaga funktsionaalsele ja praktilisele viimistlusele. Sisseehitatud riidekapid näitavad standardseid sisseehitatud ladustuslahendusi. Privaatne bassein ja aed viitavad mugavuseks loodud elamisvälisruumidele. Üldmulje on hästi hoitud, väljakujunenud kinnisvarast, mis on valmis järgmiseks omandamisfaasiks.
Villa pakutakse fikseeritud küsiva hinnaga 1 200 000 €. Olemasoleva koduna peegeldab see hind Nueva Andalucías sellise suuruse ja asukohaga eraldiseisva kinnisvara praegust turuväärtust. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, st see on kohe ostmiseks ja kasutamiseks saadaval ilma ehitusjärgus objektidega seotud viivitusteta. 4 magamistoaga, 2 vannitoaga konfiguratsioon 415 m² krundil pakub selgelt piiritletud eluruumi sellel hinnatasemel.
Nueva Andalucía on piirkond, mida tuntakse elamurahuliku ja vaba aja läheduse segu poolest. Asukoht väljakujunenud elamurajoonis annab kogukondliku tunde, kuid jääb strateegiliselt hästi positsioneerituks kogu Costa del Soli avastamiseks. Igapäevaelu hõlmab lähedust arvukatele restoranidele ja kohvikutele 2 km raadiuses, toetades eluviisi, kus mugavus on esmatähtis. Piirkonnas on ka palju koole ja tervisekeskusi, mis näitab elanike jaoks hästi toetatud keskkonda. Jahisadamad nagu Puerto Banús (1,0 km) ja randade lähedus viitavad rannikutegevustega integreeritud eluviisile, samuti on golfiväljakud hõlpsasti kättesaadavad.
Nueva Andalucía pakub dünaamilist elukeskkonda tänu strateegilisele asukohale. Piirkonnas on suur teenuste tihedus, sealhulgas 69 restorani ja 10 kohvikut 2 km raadiuses, soodustades aktiivset seltskonnaelu. Läheduses on 41 põhi- ja 28 keskkooli, mistõttu on see perede jaoks hästi teenindatud asukoht. 5 tervisekeskuse lähedus tagab ligipääsu arstiabile. Elamukeskkonda täiendavad arvukad hotellid, mis viitab külastajate seas populaarsele piirkonnale, samas 4743 elamutehingut aastas näitavad pidevalt aktiivset kinnisvaraturgu.
See kaart tutvustab Nueva Andalucíat, Málaga provintsi linnaosa, tuues välja selle strateegilise asukoha Costa del Solil. Olulised kohalikud huvipunktid nagu Puerto Banús, golfiväljakud ja randad on kujutatud, rõhutades piirkonna muljet eluviisile ja puhkusele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub Málaga laiemas piirkonnas, olles peamine elamupiirkond vahetult Marbella lääne pool. See asukoht paigutab selle Costa del Soli populaarse lõigu keskele, mis on tuntud rannikumulduse ja teenuste poolest. Kaugus suurematest linnakeskustest nagu Algeciras (59 km) ja Málaga (54 km) annab konteksti piirkondlikule rollile, peamiselt ranniku lähedal asuv nõutud elamis- ja vabaajakeskus.
Villa asub umbes 1,0 km kaugusel Puerto Deportivo José Banúsest ja linnulennult 2,6 km kaugusel lähimast rannast Playa Canina Ventura del Mar, minimaalse kallakuga. Suuremad linnad nagu Marbella on 7 km ja Málaga 54 km kaugusel. Malaga-Costa del Soli lennujaamani on õhuteed umbes 45 km. Ühistransport on kättesaadav 50 peatusega 10 liini ulatuses, pakkudes kohalikuks liikumiseks valikuid. Teede ühenduvust tugevdavad lähedal asuvad elektriautode laadimisjaamad, näiteks Marbella Supercharger 2,3 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía asukoht kasutab Vahemere kliimast, kus keskmine kuu temperatuur jääb vahemikku 12°C kuni 26°C ja aasta keskmine temperatuur on 19,2°C. Asudes 10 meetrit merepinnast kõrgemal, on piirkond rannikule lähedal, mis aitab kaasa leebedamatele ilmaoludele. Supelhooaeg kestab umbes 6 kuud, veetemperatuur tõuseb tavaliselt 20°C-ni või kõrgemale. Kliima toetab väliselu suurel osal aastast, külluslik päike soodustab privaatse aia ja basseini nautimist.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Villa lähedus rannikule on võtmetunnus, Playa Canina Ventura del Mar on vaid 2,6 km kaugusel. Mitmed teised randad, sealhulgas Playa de Nagüeles ja Playa de Casablanca, on lühikese vahemaa taga. Golfihuvilistel on mitu võimalust: The Range golfiõppetunnid 1,9 km ja Real Club de Golf Las Brisas 2,3 km kaugusel. Vaba aja rajatisi on samuti külluses, sealhulgas spordikeskused nagu Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja mitmed treeninguvõimalused. Lähedased jahisadamad, nagu Puerto Deportivo José Banús, pakuvad täiendavaid vaba aja ja veepõhiseid tegevusi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL155147
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
FI
CS
LT
ET