Tämä erillinen huvila Nueva Andalucíassa, Málagassa, tarjoaa 185 m²:n tilavan asuintilan 415 m²:n tontilla. Vuonna 1970 rakennettu ja hyvässä kunnossa esitelty muuttovalmis kohde on hinnoiteltu kiinteään hintaan 1 200 000 €. Siinä on 4 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, ja se on eteläkaakkoon suunnattu. Vakiintuneella aidatulla asuinalueella sijaitsevalla huvilalla on oma uima-allas, näköalat vuoristoon ja maaseutuun, ja se on lähellä tärkeitä palveluita, mukaan lukien Puerto Banús ja ranta, mikä sijoittaa sen Costa del Solin eläväiselle alueelle.
Verrattuna uudiskohteisiin kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa, jotka alkavat hinnoista 524 600 € ja 320 000 €, tämä erillinen huvila Nueva Andalucíassa edustaa korkeampaa hintapistettä 1 200 000 eurolla. Tämä heijastaa sen vakiintunutta sijaintia, suurempaa tonttikokoa ja aiempaa rakennusta, jotka ovat tyypillisiä kypsemmillä asuinalueilla lähempänä Marbellan keskeisiä palveluita. Alba Benalmadena hinnoilla alkaen 648 000 € sijoittuu näiden väliin. Nueva Andalucían kohde tarjoaa erityisen propositions muuttovalmiina erillisenä kotina omilla tonteillaan, vastakohtana Esteponan tai Benalmádenan uusien asuntokolmistojen usein kompaktimmalle tai yhteisöllisemmälle luonteelle. Kiinteä hinta kertoo tarkasta arvostuksesta kohteelle arvostetulla, keskeisellä Costa del Solin alueella, eron uudempien projektien ennakkomyyntihinnoittelusta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Nueva Andalucíassa sijaitseva huvila on halutulla asuinalueella strategisesti lähellä keskeisiä palveluita. Sijainti tasapainottaa rauhallisen asuinilmapiirin ja kätevän pääsyn vilkkaaseen Puerto Banúsiin ja paikallisille rannoille, mikä tekee siitä hyvin yhteyksin varustetun tukikohdan Costa del Solilla.
Tämä kohde sopii tilavaa, heti asuttavaa kotia omalla ulkoilmatilalla etsiville. Erillinen työhuone ja mahdollisuus vierasmajoitukseen alemmassa kerroksessa pääasiallisten oleskelutilojen ollessa yläkerrassa tuovat joustavuutta perheille tai henkilöille, jotka tarvitsevat erilliset työ- ja asuinympäristöt.
Vaikka huvila valmistui vuonna 1970, se tarjotaan muuttovalmiina, mikä tarkoittaa, että se on täysin valmis ja heti asuttavissa. Ei siis tarvita lisärakentamista tai odotusaikoja, mikä mahdollistaa sujuvan siirtymän uusille omistajille.
Kohteessa ei ole uudiskohteiden mukavuuksia eikä viimeaikaisten rakennusten tyypillistä modernia energiatehokkuusluokitusta. Lisäksi kuvauksessa ei korosteta tiettyä älykotiteknologiaa tai yhteisiä tiloja, mikä viittaa keskittymiseen itse yksityisasuntoon.
Tämä erillinen huvila Nueva Andalucíassa sopii ostajille, jotka arvostavat vakiintunutta sijaintia ja välitöntä saatavuutta. Se sopii perheille, jotka tarvitsevat erilliset asunto- ja työtilat erillisen pohjakerroksen työhuoneen ansiosta. Marbellan ja Puerto Banúsin lähellä toimivat ammattilaiset arvostavat kätevää pääsyä palveluihin ja kulkuyhteyksiin. Ranta-aktiviteetteihin integroitua elämäntyyliä etsivät, kuten usein lähellä olevilla rannoilla ja venesatamissa käyvät, hyötyvät sijainnista. Se sopii myös henkilöille, jotka suosivat luonteikasta aiempaa kohdetta uudiskohteiden sijaan ja arvostavat heti nautittavissa olevaa kotia arvostetulla alueella.
Vuonna 1970 rakennettua huvilaa kuvataan hyvässä kunnossa olevaksi ja muuttovalmiiksi. Vaikka yksityiskohtaisia laatumateriaalitietoja ei anneta, maininta kalustetusta keittiöstä runsaine kaappeineen sekä erillisestä työhuoneesta omalla kylpyhuoneella viittaa toimivaan ja käytännölliseen viimeistelyyn. Kiinteät vaatekaapit osoittavat vakioratkaisuja sisäänrakennettuihin säilytystiloihin. Oma uima-allas ja puutarha kertovat mukavuuteen suunnitelluista ulkotiloista. Kokonaisvaikutelma on hyvin ylläpidetystä, vakiintuneesta kohteesta, joka on valmis omistajuutensa seuraavaan vaiheeseen.
Huvilaa tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 1 200 000 €. Aiemmin rakennettuna kotina hinta heijastaa nykyistä markkina-arvoa tällä kokoluokalla ja sijainnilla Nueva Andalucíassa olevalle erilliselle kohteelle. Kohde on muuttovalmis, eli se on saatavilla välittömään ostoon ja asuttavuuteen ilman ennakkomyyntikohteisiin liittyviä viivästyksiä. 4 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen kokoonpano 415 m²:n tontilla tarjoaa määritellyn asuintilan tähän hintapisteeseen.
Nueva Andalucía on alue, joka tunnetaan asuinrauhan ja vilkkaan vapaa-ajan läheisyyden yhdistelmästä. Huvilan sijainti vakiintuneella asuinalueella tuo yhteisöllisyyttä, mutta se on silti strategisesti sijoittunut Costa del Solin laajemman alueen tutkimista varten. Arki täällä sisältää lähellä olevan runsaan ravintola- ja kahvilatarjonnan 2 km:n säteellä, mikä tukee elämäntyyliä, jossa vaivattomuus on ensisijaista. Alueella on myös lukuisia kouluja ja terveyskeskuksia, mikä osoittaa hyvin palvellun ympäristön asukkaille. Puerto Banúsin kaltaiset venesatamat (1,0 km) ja rantojen läheisyys viittaavat ranta-aktiviteetteihin integroituun elämäntyyliin, ja golfkentätkin ovat helposti saavutettavissa.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen elinympäristön strategisen sijaintinsa ansiosta. Alueella on korkea palvelutiheys, mukaan lukien 69 ravintolaa ja 10 kahvilaa 2 km:n säteellä, mikä mahdollistaa aktiivisen sosiaalisen elämän. Lähellä on 41 alakoulua ja 28 yläkoulua, joten se on hyvin palveltu sijainti perheille. Viiden terveyskeskuksen läheisyys takaa pääsyn lääketieteelliseen hoitoon. Asuinalueeseen kuuluu lukuisia hotelleja, mikä kertoo alueen suosiosta kävijöiden keskuudessa, kun taas 4 743 asuntokauppa vuodessa viittaa jatkuvasti aktiiviseen asuntomarkkinaan.
Tämä kartta esittelee Nueva Andalucían, Málagan maakunnan alueen, korostaen sen strategista sijaintia Costa del Solilla. Keskeiset paikalliset nähtävyydet kuten Puerto Banús, golfkentät ja rannat on esitetty, mikä korostaa alueen vetovoimaa elämäntyylin ja virkistyksen kannalta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Málagan laajemmalla alueella keskeisenä asuinalueena heti Marbellan länsipuolella. Tämä sijainti asettaa sen Costa del Solin suosituksen alueen keskelle, joka tunnetaan rannikon vetovoimastaan ja palveluistaan. Etäisyys suuremmista kaupunkikeskuksista kuten Algecirasista (59 km) ja Málagasta (54 km) antaa kontekstin sen alueelliselle roolille ensisijaisesti haluttuna asunto- ja vapaa-ajan keskuksena lähellä rannikkoa.
Huvila sijaitsee noin 1,0 km:n päässä Puerto Deportivo José Banúsista ja linnuntietä 2,6 km:n päässä lähimmästä rannasta, Playa Canina Ventura del Marista, minimaalisella korkeuserolla. Suuret kaupungit kuten Marbella ovat 7 km:n päässä ja Málaga 54 km:n päässä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on saavutettavissa noin 45 km:n linnuntie-etäisyydeltä. Julkinen liikenne on käytettävissä 50 pysäkillä 10 linjalla tarjoten paikallisen liikkumisen vaihtoehtoja. Tiekyyhteyksiä parantavat lähellä olevat sähköautojen latauspisteet, kuten Marbella Supercharger 2,3 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían sijainti hyötyy välimerenilmastosta, jossa kuukauden keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta 26 °C:seen ja vuoden keskilämpötila on 19,2 °C. 10 metrin korkeudella merenpinnasta alue on lähellä rannikkoa, mikä lieventää säitä. Uintikausi kestää noin 6 kuukautta, ja veden lämpötila on tyypillisesti 20 °C tai korkeampi. Ilmasto tukee ulkoilmaelämää suuren osan vuodesta, ja runsas aurinko mahdollistaa oman puutarhan ja uima-altaan nauttimisen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Huvilan läheisyys rannikolle on keskeinen piirre, ja Playa Canina Ventura del Mar on vain 2,6 km:n päässä. Useita muita rantoja, mukaan lukien Playa de Nagüeles ja Playa de Casablanca, on lyhyen matkan päässä. Golfin ystävillä on useita vaihtoehtoja: The Range -golftunnit 1,9 km:n päässä ja Real Club de Golf Las Brisas 2,3 km:n päässä. Vapaa-ajan tiloja on myös runsaasti, mukaan lukien urheilukeskukset kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja monipuoliset kuntoilumahdollisuudet. Lähellä olevat venesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banús, tarjoavat lisää vapaa-ajan ja vesiharrastuksia.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL155147
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
FI
CS
LT
ET