Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje 253 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 545 m². Z 4 sypialniami i 3 łazienkami, nieruchomość jest dostępna od 1.995.000 €. Lokalizacja łączy bliskość udogodnień miejskich ze spokojem ustalonej dzielnicy mieszkalnej. Projekt łączy nowoczesny komfort życia z zaletami klimatu i stylu życia Morza Śródziemnego, w regionie znanym ze swojej jakości życia i infrastruktury. Willa stanowi okazję dla kupujących poszukujących połączenia prywatności i dostępności.
W porównaniu do innych projektów w Nueva Andalucía, takich jak Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €), ta willa pozycjonuje się w podobnym segmencie cenowym, ale może oferować inny rozmiar działki lub cechy wyposażenia. Projekty Aby Upper i Acqua Gardens w Esteponie są znacznie tańsze (odpowiednio od 320.000 € i 418.800 €), ale kierowane są do innej grupy kupujących, ponieważ różnią się przedziałem cenowym i potencjalnie lokalizacją oraz wyposażeniem. Nueva Andalucía generalnie charakteryzuje się wyższymi cenami, co wynika z jej ekskluzywnej lokalizacji wśród pól golfowych i bliskości Marbelli i Puerto Banús. Oferowana tu willa daje możliwość nabycia wolnostojącej nieruchomości z prywatnym basenem w tej pożądanej okolicy, co stanowi poszukiwaną kombinację w tym segmencie rynku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, w środowisku miejskim. Jest w bezpośrednim sąsiedztwie udogodnień, co pozwala na krótkie podróże do codziennych potrzeb. Lokalizacja korzysta z dobrej dostępności, z plażą i mariną Puerto Banús stosunkowo blisko. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką terenów mieszkalnych i zielonych, oferując spokojne środowisko życia pośród aktywności.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących przestronnego domu z prywatnością i prywatnym zewnętrznym obszarem. 4 sypialnie i 3 łazienki nadają się dla rodzin lub jako zakwaterowanie dla gości. Prywatny ogród z basenem, a także tarasy, zapraszają do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Bliskość pól golfowych i plaż przyciąga również entuzjastów aktywnego wypoczynku, podczas gdy udogodnienia miejskie poprawiają codzienny komfort.
Willa jest wymieniona jako istniejąca nieruchomość, z cechami sugerującymi niedawne renowacje lub nowoczesną budowę. Posiada częściowo wyposażoną kuchnię i system solarny do podgrzewania wody. Kontrola klimatu zapewniona jest przez klimatyzację i kominek. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i oferuje ustalone środowisko życia w popularnej okolicy.
Projekt nie oferuje dodatkowych, niewymienionych wyraźnie udogodnień, takich jak wspólne baseny czy siłownie w kompleksie. Działka o powierzchni 545 m² jest stosunkowo kompaktowa jak na wolnostojącą willę w tej lokalizacji. Opis nie zawiera informacji o specyficznych technologiach inteligentnego domu ani systemach samowystarczalności energetycznej poza systemem solarnym do podgrzewania wody.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących poszukujących połączenia prywatnego miejsca do zamieszkania i bliskości miasta. Rodziny znajdą tu wystarczającą przestrzeń z czterema sypialniami i prywatnym ogrodem z basenem. Entuzjaści golfa docenią bliskość kilku renomowanych pól golfowych. Osoby ceniące dobrą infrastrukturę skorzystają z łatwo dostępnych sklepów, restauracji i usług, takich jak apteki i banki. Willa jest również atrakcyjna dla kupujących, którzy pragną spokojnej lokalizacji z dobrym dostępem do centrów turystycznych, takich jak Puerto Banús i Marbella. Bliskość lotniska w Maladze (45 km) ułatwia podróżowanie z zagranicy, co czyni ją idealnym wyborem na dom wakacyjny lub stałe miejsce zamieszkania.
Willa wyróżnia się solidną konstrukcją i funkcjonalnym wyposażeniem. 253 m² powierzchni mieszkalnej jest dobrze rozplanowane, z otwartym salonem i jadalnią uzupełnionymi przez kominek. Kuchnia jest częściowo wyposażona, co pozostawia miejsce na indywidualne dostosowania. Trzy sypialnie i trzy łazienki na niższym piętrze zapewniają komfort, uzupełnione przez oddzielną pralnię i pomieszczenie gospodarcze. Szczególne cechy obejmują częściowo zadaszony taras, prywatny ogród z basenem i drzewami owocowymi, a także system solarny do podgrzewania wody. Okna i drzwi są zaprojektowane tak, aby wpuszczać wystarczająco dużo światła dziennego i przyczyniać się do atmosfery.
Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía jest oferowana w cenie od 1.995.000 €. Ta cena odzwierciedla jej lokalizację w poszukiwanej okolicy Costa del Sol, bliskość pól golfowych i morza, a także rozmiar i wyposażenie nieruchomości. Z 4 sypialniami i 3 łazienkami, nieruchomość oferuje 253 m² powierzchni mieszkalnej i 545 m² działki, z pełnym wyposażeniem. Dostępność jest aktualna, co umożliwia szybką wizytę i potencjalne przejęcie. Pozycjonowanie cenowe umieszcza willę w górnym segmencie rynku, typowym dla wysokiej jakości nieruchomości w tym regionie.
Nueva Andalucía, często nazywana "Doliną Golfa", to ustalone osiedle mieszkaniowe na zachód od Marbelli, oferujące wysoką jakość życia. Ta willa znajduje się na granicy z San Pedro de Alcántara i korzysta z bliskości światowej klasy pól golfowych, wielu restauracji i sklepów. Udogodnienia miejskie są w zasięgu spaceru, pokrywając codzienne potrzeby. Odległość do plaży, zwłaszcza do Playa de Puerto Banús, jest niewielka, co zapewnia szybki dostęp do Morza Śródziemnego. Okolica znana jest z mieszanki willi, apartamentów i ośrodków wypoczynkowych, które umożliwiają tętniący życiem, ale jednocześnie zrelaksowany śródziemnomorski styl życia. Historyczne otoczenie Marbelli i przyroda Sierra Blanca oferują również kulturowe i krajobrazowe atrakcje.
Życie w Nueva Andalucía oferuje wysoką jakość życia, naznaczoną klimatem śródziemnomorskim i doskonałą infrastrukturą. Willa znajduje się w miejskim otoczeniu ze wszystkimi niezbędnymi usługami, takimi jak supermarkety, apteki i banki w zasięgu spaceru. Bliskość Puerto Banús (0,7 km) i kilku plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (0,3 km), umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji rekreacyjnych. Kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie (ok. 2 km), co czyni ten obszar rajem dla golfistów. Dobre połączenia z głównymi drogami ułatwiają eksplorację okolicznych miast i Costa del Sol.
Ta mapa pokazuje lokalizację wolnostojącej willi w Nueva Andalucía, Málaga. Podkreśla ona bezpośrednie sąsiedztwo wybrzeża, krótkie dystanse do plaż, takich jak Playa de Puerto Banús, i bliskość uznanych pól golfowych w "Dolinie Golfa". Mapa ilustruje środowisko miejskie z łatwo dostępnymi udogodnieniami i dobrym połączeniem z Puerto Banús i Marbellą.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast Costa del Sol. To położenie zapewnia dostęp do luksusowych udogodnień i tętniącego życiem nocnego życia Marbelli i Puerto Banús, jednocześnie zachowując spokojniejszą atmosferę mieszkalną. Costa del Sol jako całość jest znana ze swojej wysokiej jakości życia, korzystnego klimatu i doskonałej infrastruktury turystycznej. Nueva Andalucía służy jako brama do pól golfowych, jednocześnie oferując dobre połączenie z zapleczem i innymi nadmorskimi miastami, takimi jak Estepona i Benahavís.
Willa jest łatwo dostępna i oferuje doskonałe połączenie z ważnymi obiektami. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej). Supermarkety (353 m), apteki (64 m) i banki (4 w promieniu 2 km) są łatwo dostępne pieszo. Kilka pól golfowych, w tym Los Naranjos (2 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Okolica posiada dobrze rozwiniętą sieć transportu publicznego z 10 liniami i 50 przystankami w pobliżu. Dojazd samochodem jest prosty, a stacje ładowania pojazdów elektrycznych są również dostępne (368 m).
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i łagodnymi zimami. Lata są ciepłe i słoneczne, rzadko z ekstremalnymi temperaturami. Ze średnio 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Wysokość 7 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne bryzy z Morza Śródziemnego. Otaczający krajobraz, zdominowany przez pola golfowe i pobliskie góry, oferuje atrakcyjne tło naturalne.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże Nueva Andalucía oferuje dostęp do kilku atrakcyjnych plaż. Playa de Puerto Banús jest najbliższa, w odległości 301 metrów. Dalsze plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne i znane ze swojej jakości. Region jest rajem dla golfistów, z wieloma pierwszorzędnymi polami golfowymi, takimi jak Golf Los Naranjos (2 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Aktywności wodne, mariny, takie jak Puerto Banús (0,7 km), i różne centra sportowe uzupełniają ofertę rekreacyjną i umożliwiają aktywny tryb życia.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast Costa del Sol. To położenie zapewnia dostęp do luksusowych udogodnień i tętniącego życiem nocnego życia Marbelli i Puerto Banús, jednocześnie zachowując spokojniejszą atmosferę mieszkalną. Costa del Sol jako całość jest znana ze swojej wysokiej jakości życia, korzystnego klimatu i doskonałej infrastruktury turystycznej. Nueva Andalucía służy jako brama do pól golfowych, jednocześnie oferując dobre połączenie z zapleczem i innymi nadmorskimi miastami, takimi jak Estepona i Benahavís.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL298526
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
