Detta fristående hus, beläget i den exklusiva enklaven La Cerquilla nära Nueva Andalucía, erbjuder en modern lyxupplevelse. Med fem sovrum och åtta badrum fördelade över fyra nivåer, kombinerar fastigheten avancerad design med hög komfort. Projektet är färdigställt och redo att bebos, med en boyta på 653 m² och en tomtstorlek på 992 m². Fastigheten är orienterad mot söder och erbjuder en livsstil som kombinerar lugn med tillgänglighet till områdets faciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, en etablerad bostadsområde väster om Marbella. Den erbjuder en kombination av lugn och bekvämlighet med närhet till både golfbanor och kustens bekvämligheter. Denna positionering möjliggör en balanserad livsstil, där både avkoppling och aktivitet finns inom räckhåll.
Denna villa är utformad för dem som söker en exklusiv och bekväm boendemiljö med hög standard. Med fem rymliga sovrum, ett modernt kök, ett fullt utrustat gym och flera sällskapsytor, är fastigheten väl lämpad för både familjeliv och underhållning. Den avancerade domoticsystemet och automatiska luftförnyelsen bidrar till en optimerad boendekomfort.
Fastigheten är ett nybyggt projekt som nu är färdigställt, vilket innebär att potentiella köpare kan flytta in direkt. Den moderna arkitekturen och den höga byggkvaliteten återspeglar dagens standarder för lyxbostäder. Den färdiga statusen eliminerar väntetider för konstruktion och möjliggör en omedelbar övergång till den nya boendemiljön.
Projektet erbjuder inte en direkt strandtomt, även om stranden är inom bekvämt avstånd. Det finns inga gemensamma faciliteter som typiskt för lägenhetskomplex, då detta är en fristående villa. Fastigheten är inte belägen i ett avskilt lantligt område utan snarare i ett etablerat bostadsområde med närhet till stadens puls, vilket kan innebära viss urban ljudnivå.
Ref: VL005289
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar för den som söker en permanentbostad eller en exklusiv fritidsbostad på Costa del Sol, med en förkärlek för modern arkitektur och lyxiga bekvämligheter. Den är lämplig för familjer som uppskattar rymd och privatliv, tack vare de fem sovrummen och de separata boendeytorna på olika nivåer. Den tekniska utrustningen, inklusive hemautomation och luftförnyelsessystem, tilltalar den teknikintresserade köparen som värdesätter komfort och effektivitet. För den som är aktiv och intresserad av sport, finns närhet till flera golfbanor och andra fritidsaktiviteter. De som planerar att använda fastigheten som en plats för underhållning och sociala sammankomster kommer att uppskatta de generösa sällskapsytorna, den privata poolen och takterrassen. Fastigheten är också ett alternativ för investerare som söker en högkvalitativ tillgång i ett eftertraktat område. Den omedelbara inflyttningsmöjligheten gör den attraktiv för de som vill flytta snabbt.
Villan präglas av en högkvalitativ och modern finish, med fokus på lyxiga material och avancerad teknik. Interiören är designad med en dubbel takhöjd i entrén, vilket skapar en känsla av rymd och ljus. Vardagsrummet har en elegant öppen spis som bidrar till atmosfären. Köket är modernt utrustat och integrerat i den öppna planlösningen, vilket underlättar både vardagsliv och underhållning. Sovrummen, inklusive en imponerande master suite med walk-in-garderob och eget badrum, är utformade för maximal komfort. Badrummen är elegant utformade med högkvalitativa armaturer. Bottenvåningen erbjuder ytterligare bekvämligheter såsom ett fullt utrustat gym, en vinkällare och ett andra vardagsrum med kök. Utomhusutrymmen inkluderar en solterrass med jacuzzi och loungeområde samt en sekundär pool med anlagda trädgårdar. Fastigheten är utrustad med en hiss som ger tillgång till alla våningar, vilket ökar bekvämligheten. Automatiskt luftförnyelsessystem och domoticsystem bidrar till en optimal inomhusmiljö och energieffektivitet.
Fastigheten är tillgänglig för omedelbar inflyttning då den är färdigställd. Priset för denna villa är satt till 5 265 000 €. Detta pris reflekterar fastighetens storlek (653 m² boyta), tomtstorlek (992 m²), det exklusiva läget i La Cerquilla, samt den höga standarden på design och material. Priset inkluderar fem sovrum och åtta badrum, samt faciliteter som privat pool, gym och takterrass med jacuzzi. Priset är fast och ingen ytterligare prisinformation om variationer per enhet är tillgänglig då det rör sig om en enskild villa.
Detta är en plats för dem som uppskattar en kombination av lyx, modern design och bekvämlighet. Villan är belägen i La Cerquilla, ett lugnt och etablerat bostadsområde känt för sina stora tomter och avskildhet, samtidigt som det ligger nära pulsen i Nueva Andalucía. Den dagliga rytmen här kan innebära en morgonpromenad till en närliggande golfbana, följt av en förmiddag vid den privata poolen eller på en solaries terrass med utsikt över La Concha-berget. Kvällarna kan spenderas i den privata vinkällaren eller på en av de många restaurangerna i närheten, som erbjuder ett brett utbud av kulinariska upplevelser. Närheten till Puerto Banús och Marbella stad ger tillgång till ett rikt socialt liv och ett brett utbud av shopping och nöjen. Hemmet är utrustat med modern teknik som domoticsystem och automatisk luftförnyelse, vilket säkerställer en hög livskvalitet och komfort året runt.
Att bo i Nueva Andalucía, och specifikt i La Cerquilla, innebär att leva i en etablerad och eftertraktad bostadsmiljö. Området är känt för sin låga bebyggelsetäthet, vilket ger en känsla av rymd och avskildhet. Villorna är ofta belägna på stora tomter, vilket förstärker den privata atmosfären. Samtidigt är man inte isolerad; bekvämligheter som stormarknader, apotek och banker finns inom ett par kilometers radie och är delvis nåbara till fots eller med cykel. Närheten till golfbanor som Los Naranjos Golf Club och Las Brisas Golf Club är en central del av områdets identitet och lockar golfentusiaster. Restauranglivet är rikt med flera alternativ, från moderna kök till mer avslappnade matställen. För dagliga behov finns kommersiella centra som Centro Plaza. Trots den lugna boendemiljön är stranden endast en kort bilresa bort, vilket ger enkel tillgång till Medelhavet. Området är väl anslutet till det lokala vägnätet, vilket underlättar resor inom Marbella och till närliggande städer.
Denna karta visar Nueva Andalucía, ett område som är känt för sina golfbanor, exklusiva bostäder och närhet till Puerto Banús. Genom att zooma in kan man identifiera den exakta placeringen av villan i förhållande till kustlinjen, golfklubbar och de olika bekvämligheter som beskrivits, vilket ger en visuell förståelse för områdets struktur och tillgänglighet.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget strax väster om Marbella stad, en av Costa del Sols mest kända destinationer. Denna positionering ger tillgång till Marbellas kosmopolitiska atmosfär, dess berömda marina Puerto Banús med dess lyxbutiker och restauranger, samt dess historiska stadskärna. Området ligger också väl till för att utforska resten av Costa del Sol, med enkel tillgång till vägnätet som förbinder det med Estepona i väster och Fuengirola, Benalmádena och Málaga i öster. Detta gör det möjligt att enkelt besöka andra städer och turistattraktioner längs kusten, samtidigt som man bor i en mer exklusiv och lugn miljö.
Fastigheten erbjuder utmärkt tillgänglighet till både lokala och regionala bekvämligheter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) också är lättillgängliga. För golfentusiaster finns flera framstående banor inom en radie av 2-3 km, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Dagligvaruhandel finns inom 353 meter, och ett apotek ligger endast 64 meter bort. Sjukhuset är beläget 1.9 km från fastigheten. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket möjliggör smidig internationell anslutning. Det finns totalt 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser inom närområdet, vilket ger alternativ för förflyttning utan bil. En laddstation för elfordon finns endast 368 meter bort.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen på 7 meters höjd över havet, drar fastigheten nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Med historiskt 3 856 soltimmar per år, erbjuder området en hög grad av solsken. Svämseizoen sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen vid kusten håller sig över 20°C. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 19.1°C. Närheten till La Concha-berget bidrar till landskapsbilden och kan erbjuda variation i mikroklimatet jämfört med den omedelbara kustlinjen. Terrängen runt fastigheten är plan, med en lutning på 0.0% mot stranden, vilket underlättar tillgänglighet och promenader. Denna kombination av sol, värme och en behaglig temperatur skapar gynnsamma förhållanden för utomhusaktiviteter under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter och rekreationsmöjligheter. Flera stränder ligger inom bekvämt avstånd, inklusive Playa de Puerto Banús (301 m) som är närmast, följt av Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km). Dessa stränder ger tillgång till Medelhavet för bad och sol. För golfentusiaster är detta ett paradis, med ett flertal golfbanor inom en kort radie, såsom Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Utöver golf finns även sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) för andra idrottsaktiviteter. Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) erbjuder möjligheter för vattensporter och båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget strax väster om Marbella stad, en av Costa del Sols mest kända destinationer. Denna positionering ger tillgång till Marbellas kosmopolitiska atmosfär, dess berömda marina Puerto Banús med dess lyxbutiker och restauranger, samt dess historiska stadskärna. Området ligger också väl till för att utforska resten av Costa del Sol, med enkel tillgång till vägnätet som förbinder det med Estepona i väster och Fuengirola, Benalmádena och Málaga i öster. Detta gör det möjligt att enkelt besöka andra städer och turistattraktioner längs kusten, samtidigt som man bor i en mer exklusiv och lugn miljö.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
I relation till andra projekt på Costa del Sol, representerar denna villa i Nueva Andalucía den övre delen av marknaden, både vad gäller pris och standard. Jämfört med 'Cerquilla 57A', som har ett lägre utgångspris på 4 750 000 €, erbjuder detta projekt en liknande exklusivitet i en etablerad enklav, men med en högre prispunkt som kan återspegla dess specifika utförande eller tomtstorlek. Projekt som 'Aquamar' i Torre del Mar och 'Lantana Residencial' i Mijas, med utgångspriser runt 200 000 €, befinner sig i en helt annan prisklass och erbjuder typiskt lägenheter eller radhus i mer kompakta utvecklingar, ofta belägna i andra kuststäder med annorlunda karaktär och tillgänglighet. Denna villa i Nueva Andalucía riktar sig till en köpare som söker en rymlig, fristående lyxbostad med hög grad av avskildhet och tillgång till premiumfaciliteter som golf och marinliv, vilket är kännetecknande för det prestigefyllda Marbella-området. Medan de billigare alternativen kan vara attraktiva för en bredare köpargrupp, erbjuder denna villa en specifik livsstil och en nivå av lyx som är unik för dess segment.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
