Esta villa de lujo contemporáneo se encuentra en la codiciada zona de Nueva Andalucía, a poca distancia de Puerto Banús y Marbella. Diseñada con un enfoque en el confort y la elegancia, la propiedad ofrece amplios espacios interiores y exteriores, integrando tecnología moderna con acabados de alta calidad. Su ubicación privilegiada proporciona acceso rápido a servicios, playas y campos de golf, definiendo un estilo de vida mediterráneo sofisticado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Nueva Andalucía, esta residencia goza de una posición urbana consolidada, con acceso inmediato a una variedad de servicios. La proximidad a puntos de interés como Puerto Banús y el centro de Marbella la posiciona como un enclave estratégico para quienes buscan conveniencia y conexión.
La villa está concebida para satisfacer exigentes requisitos de confort y funcionalidad. Dispone de múltiples suites, áreas de ocio, gimnasio y amplias zonas comunes, ideales para la vida familiar y la recepción de invitados, cubriendo así un amplio espectro de necesidades residenciales.
La propiedad ha sido recientemente completada, representando una construcción nueva con las últimas tendencias arquitectónicas y de equipamiento. Su estado actual permite una ocupación inmediata sin necesidad de reformas o actualizaciones pendientes.
Este proyecto se enfoca en ofrecer una experiencia de villa de lujo con amplias comodidades. No incluye características de promoción a gran escala ni acceso a servicios comunitarios tipo resort, centrándose en la privacidad y exclusividad de una propiedad independiente.
Ref: VL005289
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia de alto standing en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol. Es adecuada para familias que requieren múltiples dormitorios con baño propio, así como para aquellos que valoran la privacidad y las instalaciones de ocio en el hogar, como gimnasio y áreas de entretenimiento. Personas interesadas en un estilo de vida activo, con fácil acceso a campos de golf de primer nivel y playas, encontrarán en esta villa un punto de partida idóneo. También es una opción a considerar para quienes desean una segunda residencia o una propiedad de inversión en una ubicación con demanda consolidada.
La villa presenta un diseño arquitectónico contemporáneo y se distingue por la calidad de sus materiales y acabados. La estructura se asienta sobre cuatro niveles, con detalles como una entrada de doble altura que aporta luminosidad. Los interiores cuentan con suelos de alta calidad, carpintería de madera y sistemas de climatización avanzados, incluyendo aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y un sistema de renovación de aire automático. La cocina está equipada con electrodomésticos de gama alta. Los baños, ocho en total, están diseñados con acabados modernos y funcionales. Las habitaciones disponen de armarios empotrados y acceso a terrazas privadas. La domótica integrada controla diversas funciones de la vivienda. El solárium ofrece una zona de relax con jacuzzi, y el nivel inferior incluye un gimnasio completo, bodega y una segunda cocina.
La villa se ofrece a un precio de 5.265.000 €, reflejando su tamaño, acabados de alta gama y ubicación privilegiada en Nueva Andalucía. La propiedad está lista para su ocupación, lo que significa que el proceso de adquisición y mudanza puede iniciarse sin demoras. Dada la naturaleza exclusiva de propiedades de este calibre en la zona, la disponibilidad es limitada a esta unidad específica. El precio incluye una propiedad de gran tamaño con cinco dormitorios y ocho baños, así como un extenso terreno y amplias comodidades internas y externas.
Nueva Andalucía es un área residencial establecida al oeste de Marbella, conocida por su mezcla de villas de lujo y proximidad a campos de golf de renombre. La vida aquí combina la tranquilidad de un entorno residencial con la vibrante actividad de la Costa del Sol. Dispone de una densa red de servicios a poca distancia, incluyendo supermercados, farmacias, bancos y una amplia oferta gastronómica y de ocio. El ritmo de vida se caracteriza por la conveniencia de tener todo al alcance, facilitando la rutina diaria y permitiendo disfrutar de las actividades recreativas de la zona, como el golf o las visitas a marinas y playas, sin largos desplazamientos.
La vida en Nueva Andalucía, cerca de Marbella, ofrece un equilibrio entre un entorno residencial tranquilo y la proximidad a puntos de interés. La ubicación permite acceder a pie a numerosas farmacias, supermercados y una gran cantidad de restaurantes y cafeterías, facilitando la vida cotidiana. La zona cuenta con un total de 10 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, lo que mejora la movilidad. Las distancias a servicios esenciales son mínimas: una farmacia se encuentra a solo 64 metros, un supermercado a 353 metros y el hospital a 1.9 km. La cercanía a marinas como Puerto Banús (700 m) y a centros comerciales como Centro Plaza añade conveniencia y opciones de ocio.
La villa se localiza en Nueva Andalucía, una zona residencial de prestigio en la Costa del Sol. Esta área se caracteriza por su proximidad a campos de golf de campeonato, marinas exclusivas y una vibrante vida social, manteniendo a la vez un ambiente de tranquilidad y privacidad.
Esta villa se sitúa en Nueva Andalucía, un área residencial consolidada al oeste de Marbella. Su posición permite un fácil acceso a las principales ciudades de la Costa del Sol, como Marbella (a pocos kilómetros) y Estepona. La cercanía a Puerto Banús, con su conocido puerto deportivo y oferta de ocio, la convierte en un punto de referencia. La conexión con el interior andaluz y otras provincias es posible a través de la red de autopistas cercana.
La villa ofrece una excelente conectividad. Se encuentra a una distancia de 45 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), uno de los principales hubs aéreos del sur de España. Las playas, como Playa de Puerto Banús, están a solo 301 metros, y otras opciones como Playa Canina Ventura del Mar se encuentran a 2.2 km. Para los golfistas, campos de renombre como Los Naranjos y Las Brisas están a unos 2 km. La infraestructura local es robusta, con puntos de recarga para vehículos eléctricos a 368 metros y una amplia gama de restaurantes, bancos y centros médicos en las inmediaciones.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la región se caracteriza por temperaturas agradables durante todo el año, con medias que oscilan entre los 12°C y los 27°C, y una temperatura media anual de 19.1°C. La zona disfruta de aproximadamente 3,856 horas de sol al año, lo que extiende el disfrute de actividades al aire libre. El potencial para disfrutar de la costa se extiende durante unos 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La propiedad se ubica a 7 metros sobre el nivel del mar, en una zona predominantemente llana con una pendiente nula hacia el mar, lo que facilita el acceso y la percepción del entorno costero.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave, con Playa de Puerto Banús a 301 metros y Playa Canina Ventura del Mar a 2.2 km. La oferta recreativa se complementa con numerosos campos de golf en un radio de 2-3 km, incluyendo Los Naranjos, Las Brisas y Magna Marbella Golf. Para actividades deportivas, se encuentran centros como Polideportivo San Pedro (2.5 km) y CrossFit Marbella (3.5 km). La presencia de marinas como Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) amplía las posibilidades de ocio náutico.
Fuente: OpenStreetMap
Esta villa se sitúa en Nueva Andalucía, un área residencial consolidada al oeste de Marbella. Su posición permite un fácil acceso a las principales ciudades de la Costa del Sol, como Marbella (a pocos kilómetros) y Estepona. La cercanía a Puerto Banús, con su conocido puerto deportivo y oferta de ocio, la convierte en un punto de referencia. La conexión con el interior andaluz y otras provincias es posible a través de la red de autopistas cercana.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En el segmento de villas de lujo en Nueva Andalucía, propiedades como Cerquilla 57A, con un precio a partir de 4.750.000 €, ofrecen un punto de referencia comparable en términos de ubicación y estilo. Sin embargo, la villa en cuestión destaca por sus características específicas y su reciente finalización, situándose en un rango de precios que refleja su tamaño y equipamiento. Comparativamente, proyectos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas se dirigen a un segmento de mercado significativamente diferente, con precios considerablemente más bajos y ubicaciones distintas, orientados a compradores con presupuestos más ajustados o buscando características diferentes en otras áreas de la Costa del Sol. La presente propiedad se posiciona como una opción de alta gama dentro de una zona consolidada por su exclusividad y proximidad a servicios premium, diferenciándose de desarrollos más masivos o en localizaciones menos cotizadas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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