Dette projekt præsenterer en nybygget, fritliggende villa beliggende i det prestigefyldte område Nueva Andalucía på Costa del Sol. Med et boligareal på 653 m² fordelt over fire etager, tilbyder ejendommen en eksklusiv livsstil med fem soveværelser og otte badeværelser. Villaen er designet med fokus på moderne luksus og funktionalitet, og den er klar til øjeblikkelig indflytning. Den centrale beliggenhed tæt på kysten og lokale faciliteter gør den attraktiv for dem, der søger både komfort og bekvemmelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, vest for Marbella. Den direkte nærhed til kysten og Playa de Puerto Banús (301 m) samt faciliteter som en lokal apotek (64 m) og indkøbsmuligheder (353 m) sikrer en høj grad af daglig bekvemmelighed. Området er kendt for sin rolige, men alligevel urbane karakter, hvilket giver beboerne en følelse af eksklusivitet tæt på byens puls.
Denne villa henvender sig til købere, der prioriterer moderne design, rummelighed og privatliv. Med fem soveværelser, otte badeværelser og et generøst boligareal på 653 m² er der rigeligt med plads til familieliv og gæster. Faciliteter som privat pool, solarium med jacuzzi og et fuldt udstyret fitnessrum imødekommer behovet for luksus og fritid i hjemmet.
Projektet er færdigopført og klar til indflytning. Som nybyggeri tilbyder villaen moderne konstruktionsteknikker og energieffektive løsninger. Fokus på detaljer og højkvalitetsmaterialer er tydeligt i hele ejendommen, hvilket sikrer et lavt vedligeholdelsesbehov og et tidssvarende æstetisk udtryk.
Ejendommen er ikke beliggende direkte på stranden, men kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús. Derudover er det en fritliggende villa på en privat grund, hvilket betyder, at der ikke er adgang til fællesfaciliteter som fælles pool eller haver. Projektet tilbyder ikke havudsigt fra alle rum, men primært bjerg- og haveudsigt.
Ref: VL005289
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa henvender sig til købere, der søger en primær eller sekundær bolig med fokus på luksus og komfort. Den er velegnet til familier, der ønsker rigelig plads, og til dem, der ofte modtager gæster, takket være de fem soveværelser og separate opholdsområder. Personen, der køber denne ejendom, sætter pris på en moderne, men alligevel elegant æstetik, og nyder godt af de faciliteter, der tilbydes, såsom fitnessrummet, vinkælderen og solariet med jacuzzi. Den umiddelbare nærhed til golfbaner, strande og Marbellas livlige sociale scene gør den ideel for dem, der ønsker en aktiv livsstil med nem adgang til både natur og byens tilbud. Ejendommen er også et oplagt valg for købere, der ønsker en fuldt udstyret bolig, der kræver minimal vedligeholdelse.
Villaen er opført med fokus på højkvalitetsmaterialer og moderne designprincipper. De fire etager er forbundet af en elevator, hvilket øger tilgængeligheden. Gulvvarme (U/F Heating) og aircondition sikrer et behageligt indeklima året rundt, suppleret af en pejs i stuen for ekstra hygge. Køkkenet er fuldt udstyret og integreret i det åbne opholdsrum. Hvert soveværelse har eget badeværelse (en-suite), og master-suiten byder på et separat walk-in-closet. Domoticsystemet styrer belysning, klimaanlæg og sikkerhed, mens et automatisk luftfornyelsessystem opretholder en optimal luftkvalitet. Terrasser og solarium er designet til udendørs ophold, med integreret jacuzzi på tagterrassen.
Prisen for denne ejendom er fastsat til €5.265.000. Som en komplet nybygget villa tilbydes den til salg som umiddelbart beboelig. Der er tale om en enkeltstående ejendom, og derfor er der ingen prisvariation baseret på forskellige enheder eller etager. Den angivne pris afspejler ejendommens størrelse, luksuriøse finish, beliggenhed og det generelle niveau af moderne faciliteter, herunder privat pool, elevator og avanceret domoticsystem.
Nueva Andalucía tilbyder en dynamisk livsstil tæt på Marbellas centrum, men med en mere afslappet atmosfære. Området er kendt for sine mange golfbaner, der tiltrækker sportsentusiaster, samt et bredt udvalg af restauranter og butikker. Fra villaen er der kort afstand til Playa de Puerto Banús, som giver adgang til strandliv og vandsportsaktiviteter. Den nære placering til apoteket (64 m) og supermarkedet (353 m) forenkler hverdagens gøremål. Offentlig transport er tilgængelig med fem tilgængelige stoppesteder inden for rimelig afstand, hvilket letter bevægelse i og omkring Marbella. Nærheden til internationale skoler som British International School (4.2 km) gør området attraktivt for internationale familier.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde på Costa del Sol, kendt for sine luksuriøse ejendomme og nærhed til golfbaner og Puerto Banús. Kortet viser den direkte adgang til kysten og de vigtigste faciliteter, hvilket understreger områdets bekvemmelighed og attraktive livsstil.
Denne villa er beliggende i Nueva Andalucía, en eftertragtet enklave vest for Marbella. Området fungerer som en bro mellem det livlige Marbella og de mere rolige kystbyer mod vest, som San Pedro Alcántara. Den geografiske placering giver nem adgang til både Marbellas berømte luksusbutikker, restauranter og natteliv, samt de mere autentiske andalusiske landsbyer i bjergene bag kysten. Nærheden til Puerto Banús' marina bidrager yderligere til områdets prestige og tiltrækningskraft for internationale købere.
Beliggenheden i Nueva Andalucía sikrer fremragende tilgængelighed. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger cirka 45 km væk, hvilket giver nem forbindelse til internationale destinationer. De nærmeste strande, som Playa de Puerto Banús, er kun en kort gåtur på 301 meter væk. Golfentusiaster har direkte adgang til flere anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Lokale faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter ligger inden for gåafstand, hvilket minimerer behovet for bil til dagligdags gøremål. Der er desuden en EV-ladestation kun 368 meter væk.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C året rundt, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.1°C. Området har et bemærkelsesværdigt højt antal solskinstimer, med historiske data der viser op til 3.856 solskinstimer årligt. Dette muliggør et svømmesæson på omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Villaen ligger kun 7 meter over havets overflade, hvilket bidrager til den milde temperatur og flade topografi mod kysten. De sydvendte terrasser og den generelle orientering af villaen udnytter solens lys og varme optimalt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía er rigt på rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter fra ejendommen og er let tilgængelig. Yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) tilbyder forskellige muligheder for solbadning og vandsport. For golfentusiaster er der et bredt udvalg af baner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km) og The Range golf lessons (2.0 km). Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og CrossFit Marbella (3.5 km) imødekommer behovet for fitness og andre sportsaktiviteter. Marinaerne i Puerto Banús (0.7 km) tilbyder desuden muligheder for sejlads og vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
Denne villa er beliggende i Nueva Andalucía, en eftertragtet enklave vest for Marbella. Området fungerer som en bro mellem det livlige Marbella og de mere rolige kystbyer mod vest, som San Pedro Alcántara. Den geografiske placering giver nem adgang til både Marbellas berømte luksusbutikker, restauranter og natteliv, samt de mere autentiske andalusiske landsbyer i bjergene bag kysten. Nærheden til Puerto Banús' marina bidrager yderligere til områdets prestige og tiltrækningskraft for internationale købere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med Cerquilla 57A, der ligeledes ligger i Nueva Andalucía og starter fra €4.750.000, repræsenterer denne villa en højere prisklasse, hvilket sandsynligvis afspejler dens nyere konstruktion, større boligareal og potentielt mere omfattende faciliteter. Begge ejendomme tilbyder luksuslivsstil i et eftertragtet område. Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, med startpriser på henholdsvis €219.950 og €205.000, ligger i en helt anden markedskategori. Disse er typisk lejlighedskomplekser eller rækkehuse i mindre eksklusive eller anderledes lokationer, hvilket indikerer et markant lavere prisniveau og sandsynligvis et andet segment af købere. Denne specifikke villa i Nueva Andalucía positionerer sig klart i den absolutte top af luksussegmentet på Costa del Sol, hvor pris og kvalitet er afgørende faktorer for købere, der søger eksklusivitet og omfattende faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
