Dit exclusieve villaproject is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze residentiële zone nabij Marbella. De woning, met een woonoppervlak van 653 m² op een perceel van 992 m², biedt vijf slaapkamers en acht badkamers. Het project is reeds voltooid en klaar voor bewoning, met een focus op hedendaags design en luxe afwerking. De ligging combineert de rust van een exclusieve woonwijk met de nabijheid van de voorzieningen en het strand van Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een groen en residentieel gebied ten westen van Marbella. De locatie biedt een directe relatie met de kustlijn, met de jachthaven van Puerto Banús op korte afstand. De omgeving kenmerkt zich door een mix van luxe villa's en gevestigde golfbanen, wat zorgt voor een exclusief en toch praktisch woonklimaat.
Deze villa is ontworpen voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en moderne luxe. Met vijf slaapkamers en acht badkamers, een privéterras, solarium, gym en zelfs een tweede keuken op een lager niveau, biedt de woning uitgebreide mogelijkheden voor zowel gezinsleven als het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een lift en een garage voor drie wagens verhoogt het dagelijks comfort.
Het project betreft een reeds voltooide nieuwbouwvilla, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is. De bouw is recent afgerond, met een focus op hedendaagse architectuur en hoogwaardige materialen. Dit elimineert de wachttijd die geassocieerd wordt met projecten in aanbouw en biedt de zekerheid van een instapklare, moderne woning.
De villa is niet gesitueerd aan het strand zelf, hoewel het strand op korte afstand bereikbaar is. Er is geen directe toegang tot openbaar vervoer bij de woning, en de nabijheid van golfbanen impliceert een omgeving die gericht is op sport en ontspanning, wat minder geschikt kan zijn voor wie de voorkeur geeft aan een puur stedelijke omgeving.
Ref: VL005289
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, moderne gezinswoning of een luxueus vakantieverblijf in een exclusieve omgeving aan de Costa del Sol. Personen die waarde hechten aan privacy, hoogwaardige afwerking en een breed scala aan faciliteiten op eigen terrein, zoals een gym en een tweede keuken, zullen zich hier thuis voelen. De ligging in Nueva Andalucía, met nabijheid tot golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús, spreekt golfers en liefhebbers van nautische sferen aan. Bovendien is de woning instapklaar, wat geschikt is voor wie niet wil wachten op de bouw en direct wil verhuizen of genieten van een vakantiewoning. De beschikbaarheid van een lift en meerdere badkamers, waaronder veel en-suite faciliteiten, maakt het pand ook geschikt voor bredere gezinsgroepen of voor het ontvangen van gasten op comfortabele wijze.
De villa kenmerkt zich door een moderne en luxueuze afwerking, met een focus op hedendaags design en comfort. De woning is voorzien van airconditioning, vloerverwarming (U/F Heating) en een open haard, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Grote raampartijen, met name in de woonkamer, maximaliseren de natuurlijke lichtinval en verbinden de binnenruimtes met de tuin en de bergzichten. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast en een luxe en-suite badkamer. Verder is de villa uitgerust met een domotica-systeem voor geavanceerde huisautomatisering en een automatisch luchtsysteem voor verbeterde luchtkwaliteit. De keuze voor materialen, zoals te zien in de afwerking van de keukens en badkamers, evenals de inbouwkasten en de lift, duidt op een hoog afwerkingsniveau dat past bij het luxueuze segment. De buitenruimte omvat een privézwembad, een solarium met jacuzzi en lounge, en aangelegde tuinen.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €5.265.000. Gezien de omvang, de luxe afwerking en de locatie in Nueva Andalucía, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de residentiële markt aan de Costa del Sol. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat de aankoop en de overdracht direct kunnen plaatsvinden. Er is sprake van één specifiek object, waardoor de beschikbaarheid direct gerelateerd is aan dit ene pand. Variatie in prijs of specifieke aanbiedingen zijn niet vermeld, wat duidt op een vaste verkoopprijs voor dit specifieke eigendom.
Deze villa in Nueva Andalucía, nabij Marbella, is gesitueerd in een gevestigde residentiële zone die bekend staat om zijn luxe uitstraling en groene karakter. De omgeving biedt een rustig woonritme, versterkt door de ligging op een perceel van 992 m². Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen draagt bij aan een actieve levensstijl. De woning zelf is met 653 m² woonoppervlak royaal, verdeeld over meerdere niveaus, met faciliteiten zoals een privézwembad, solarium, gym en een aparte benedenverdieping met extra keuken en gastenkamers. Dit alles creëert een leefomgeving die zowel functioneel als luxueus is, gericht op bewoners die comfort, ruimte en privacy waarderen.
De villa is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële enclave die bekend staat om zijn rustige sfeer en exclusieve karakter. De omgeving biedt een hoge levenskwaliteit door de combinatie van een groene setting, privacy en de nabijheid van belangrijke voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m), wat het dagelijkse leven praktisch maakt. De wijk ligt centraal ten opzichte van de golfvallei, met diverse gerenommeerde golfbanen zoals Los Naranjos (2.0 km) en Las Brisas (2.1 km). De jachthaven van Puerto Banús, met zijn winkels, restaurants en levendige sfeer, is eveneens dichtbij (0.7 km). Dit creëert een dynamische omgeving waar zowel rustzoekers als actieve levensgenieters aan hun trekken komen. De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling richting het strand (0.0%) dragen bij aan het gemak van de ligging.
De villa ligt in Nueva Andalucía, een residentieel gebied dat bekend staat om zijn luxe villa's, golfbanen en de nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de kust, de belangrijkste toegangswegen en de omliggende voorzieningen, wat de logistieke voordelen van deze locatie illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve residentiële zone direct ten westen van het centrum van Marbella. Deze positionering biedt een harmonieuze balans tussen de rust en privacy van een gevestigde woonwijk en de dynamiek van een kosmopolitische stad. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) plaatst de villa in het hart van de 'Gouden Mijl', een gebied bekend om zijn luxe boetieks, gastronomie en uitgaansleven. De ligging is tevens gunstig ten opzichte van andere kustplaatsen; Malaga, de provinciale hoofdstad, is bereikbaar via de kustweg, terwijl kleinere kustplaatsen zoals San Pedro de Alcántara nabij zijn.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 45 km hemelsbreed, wat een redelijk korte reis betekent voor internationale verbindingen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús, bevinden zich op slechts 301 meter afstand, hoewel Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) waarschijnlijk meer representatief zijn voor de kustlijn die men hier associeert. Voorzieningen zijn ruim aanwezig: een supermarkt is op 353 meter en een apotheek op 64 meter loopafstand. De regio telt zeventig restaurants binnen een straal van 2 km, vier banken en tien cafés. Golfliefhebbers hebben keuze te over met Los Naranjos Golf Club op 2.0 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.1 km. Er zijn 10 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat bijdraagt aan de mobiliteit.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De villa geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is de regio een van de zonnigste in Europa. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer vijf maanden. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau, in een overwegend vlak gebied met een 0.0% helling naar het strand, zorgt voor een aangenaam en toegankelijk klimaat, zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de Middellandse Zee heeft een matigend effect op de temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Puerto Banús op 301 meter, alhoewel Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) waarschijnlijk beter te karakteriseren zijn als de typische stranden van de Costa del Sol. De regio blinkt uit in sportfaciliteiten, met name golf. Binnen een straal van 2.1 km bevinden zich gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas. Voor andere sporten zijn er faciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en CrossFit Marbella (3.5 km). Watersporten zijn mogelijk aan de kust, en de jachthavens van Puerto Banús en Marbella bieden daarnaast een maritieme omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een exclusieve residentiële zone direct ten westen van het centrum van Marbella. Deze positionering biedt een harmonieuze balans tussen de rust en privacy van een gevestigde woonwijk en de dynamiek van een kosmopolitische stad. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) plaatst de villa in het hart van de 'Gouden Mijl', een gebied bekend om zijn luxe boetieks, gastronomie en uitgaansleven. De ligging is tevens gunstig ten opzichte van andere kustplaatsen; Malaga, de provinciale hoofdstad, is bereikbaar via de kustweg, terwijl kleinere kustplaatsen zoals San Pedro de Alcántara nabij zijn.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio positioneert deze villa zich in het topsegment, mede door de prijs van €5.265.000. Projecten zoals Cerquilla 57A, eveneens in Nueva Andalucía, bieden een vergelijkbare luxe en exclusiviteit, met prijzen vanaf €4.750.000, wat aangeeft dat dit project concurrerend geprijsd is binnen dit specifieke marktsegment van Nueva Andalucía. De andere genoemde projecten, Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas, bevinden zich in een significant lagere prijsklasse en bieden doorgaans appartementen of kleinere woningen in meer algemene residentiële gebieden. Deze projecten zijn dan ook gericht op een andere doelgroep en marktsegment dan de hier beschreven luxevilla. De specifieke locatie in Nueva Andalucía, nabij gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús, onderscheidt dit project van woningen in minder centraal gelegen of minder exclusieve zones aan de Costa del Sol, die vaak een lagere aankoopprijs hanteren maar ook minder faciliteiten en prestige bieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID