Deze moderne villa, gelegen in de exclusieve wijk Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een luxe woonervaring. Met een royale woonoppervlakte van 653 m² op een perceel van 992 m², is dit een ruime en comfortabele residentie. De villa is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Het ontwerp combineert hedendaagse esthetiek met hoogwaardige afwerking, wat resulteert in een woning die zowel stijlvol als functioneel is. De ligging in een gevestigde stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand zorgt voor een hoge mate van gemak.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een gewilde residentiële zone westelijk van Marbella. De directe nabijheid van de kust en voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand kenmerken deze stedelijke omgeving. Diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús, liggen op korte afstand.
Met vijf slaapkamers en acht badkamers biedt deze villa ruime accommodatie voor gezinnen of gasten. De leefruimtes zijn ontworpen voor comfort en entertainment, met een focus op luxe en moderne gemakken. Kenmerken zoals een privézwembad, solarium en fitnessruimte spreken diverse woonwensen aan.
De villa is een nieuwbouwwoning die reeds voltooid is. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning direct bewoonbaar is. Het ontwerp vertegenwoordigt de nieuwste bouwtechnieken en esthetische trends in de moderne architectuur.
De woning is ontworpen met een focus op luxe en comfort, met een eigentijdse stijl. De directe stedelijke ligging en nabijheid van voorzieningen betekenen dat de omgeving levendig kan zijn. Grote percelen zijn hier minder gangbaar dan in meer landelijke gebieden, wat de privacy en ruimte binnen het perceel kan beïnvloeden.
Ref: VL005289
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die een ruime, moderne en direct bewoonbare villa zoeken in een gevestigde, luxueuze omgeving aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die profiteren van de vijf slaapkamers en de nabijheid van internationale scholen, met een reistijd van 4.2 km tot de British International School. Ook golfers zullen de ligging waarderen, met meerdere gerenommeerde golfbanen op slechts 2 kilometer afstand. De combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt en apotheek, met de nabijheid van het strand (301 m hemelsbreed naar Playa de Puerto Banús) maakt het een aantrekkelijke optie voor wie een actieve levensstijl wenst. De villa is eveneens geschikt voor wie op zoek is naar een veilige investering in een populaire regio, gezien de constante vraag naar hoogwaardig vastgoed in Marbella en omgeving. De aanwezigheid van een lift en de vlakke helling naar het strand dragen bij aan de toegankelijkheid.
De villa kenmerkt zich door een hoog niveau van afwerking en moderne bouwtechnieken, zoals blijkt uit de 'New Construction' status en de kenmerken zoals 'Fitted Wardrobes', 'Ensuite Bathroom' en 'Covered Terrace'. De woning is voorzien van airconditioning, vloerverwarming (U/F Heating) en een open haard voor klimaatbeheersing. Een lift zorgt voor comfortabele toegang tot alle verdiepingen. De 'state-of-the-art home automation (domótica) system' en 'advanced automatic air renewal system' duiden op een focus op technologie en gezond binnenklimaat. De indeling met meerdere woonkamers, een fitnessruimte, een bodega en een gastenverblijf (Guest Apartment) benadrukt de luxe en functionaliteit. De zuidelijke oriëntatie van de woning en de aanwezigheid van een solarium met uitzicht op de bergen (La Concha) dragen bij aan de leefkwaliteit en de beleving van het mediterrane klimaat.
Deze villa wordt aangeboden vanaf €5.265.000. Als een reeds voltooide nieuwbouwwoning is het object direct beschikbaar voor aankoop. De prijs reflecteert de omvang van de woning (653 m² woonoppervlak op 992 m² perceel), de luxe afwerking, de vijf slaapkamers en acht badkamers, en de exclusieve locatie in Nueva Andalucía, nabij Marbella. De specifieke prijs kan variëren afhankelijk van eventuele aanvullende opties of aanpassingen, maar de startprijs geeft een indicatie van de marktwaarde van dit type exclusief vastgoed in deze regio.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een dynamische en gevestigde wijk die bekend staat om zijn luxueuze residentiële aanbod. Dit gebied combineert een hoog niveau van voorzieningen met een nabijheid tot de kust. De villa zelf ligt in een stedelijke omgeving waar veel dagelijkse benodigdheden, van een supermarkt tot een apotheek, zich op loopafstand bevinden. Dit maakt het leven hier praktisch en efficiënt. De aanwezigheid van diverse restaurants, banken en cafés binnen een straal van 2 kilometer draagt bij aan een levendige lokale sfeer. De directe ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt gemakkelijke toegang tot het strandleven. De villa is uitgerust met moderne technologieën zoals een domoticasysteem en een automatisch luchtsysteem, wat het wooncomfort ten goede komt. De nabijheid van golfbanen zoals Los Naranjos Golf Club en Real Club de Golf Las Brisas onderstreept de aantrekkingskracht voor liefhebbers van de sport.
Het leven in Nueva Andalucía draait om de combinatie van stedelijk gemak en nabijheid tot de kust. De villa ligt in een directe stedelijke omgeving met voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand (respectievelijk 353 m en 64 m). Dit biedt een hoge mate van dagelijkse functionaliteit. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) en diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús (301 m), maakt recreatie aan zee gemakkelijk toegankelijk. De omgeving is rijk aan restaurants (70 binnen 2 km), banken en cafés, wat bijdraagt aan een bruisend sociaal leven. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere golfbanen en sportcentra binnen een paar kilometer. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden.
Dit interactieve kaartfragment toont de specifieke locatie van de villa binnen Nueva Andalucía, Málaga. U kunt de nabijheid tot belangrijke punten zoals stranden (Playa de Puerto Banús), jachthavens (Puerto Banús), golfbanen en diverse voorzieningen visueel verkennen. De kaart geeft inzicht in de stedelijke structuur en de relatieve afstanden tot de kustlijn en het centrum van Marbella.
Nueva Andalucía is een exclusieve woonwijk gelegen ten westen van het centrum van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie plaatst de villa in een van de meest prestigieuze gebieden van de regio, bekend om zijn luxe villa's, golfbanen en nabijheid tot de mondaine jachthaven van Puerto Banús. De regio Costa del Sol staat synoniem voor een mediterraan leven met veel zonuren, aangename temperaturen en een uitgebreid aanbod aan recreatieve en culturele activiteiten. De ligging in Nueva Andalucía biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de dynamiek van de nabijgelegen stad Marbella en Puerto Banús, met hun restaurants, winkels en uitgaansleven.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed. Diverse stranden zijn binnen enkele minuten bereikbaar, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed en Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. Supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op 2.0 km afstand. De regio wordt ondersteund door 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer, hoewel een auto waarschijnlijk de voorkeur heeft voor maximale flexibiliteit gezien de vele attracties en voorzieningen in de omgeving. De bereikbaarheid per auto is goed, met toegang tot lokale wegen die verbinden met de grotere infrastructuur van de Costa del Sol.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De villa profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Er zijn historisch 3.856 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) bieden een comfortabele en toegankelijke omgeving. De omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van de berg La Concha, die voor een schilderachtig uitzicht zorgt vanaf de solarium van de villa. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koudere maanden en 27°C in de zomer, wat een aangenaam klimaat het hele jaar door biedt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra bieden mogelijkheden voor actieve vrijetijdsbesteding. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) voegt maritieme recreatie toe aan het aanbod. De locatie biedt ook toegang tot sportactiviteiten en toeristische trekpleisters, wat bijdraagt aan een gevarieerd recreatieaanbod.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een exclusieve woonwijk gelegen ten westen van het centrum van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze locatie plaatst de villa in een van de meest prestigieuze gebieden van de regio, bekend om zijn luxe villa's, golfbanen en nabijheid tot de mondaine jachthaven van Puerto Banús. De regio Costa del Sol staat synoniem voor een mediterraan leven met veel zonuren, aangename temperaturen en een uitgebreid aanbod aan recreatieve en culturele activiteiten. De ligging in Nueva Andalucía biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de dynamiek van de nabijgelegen stad Marbella en Puerto Banús, met hun restaurants, winkels en uitgaansleven.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Cerquilla 57A (vanaf €4.750.000), positioneert deze villa zich in het hogere segment van de markt, wat de prijs van €5.265.000 verklaart. Cerquilla 57A, eveneens in Nueva Andalucía, biedt een vergelijkbare exclusiviteit en luxe, maar de exacte specificaties en bouwjaren kunnen verschillen. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) bevinden zich in een significant lagere prijsklasse en bieden over het algemeen appartementen of kleinere woningen in andere delen van de Costa del Sol, gericht op een ander marktsegment. De villa in Nueva Andalucía onderscheidt zich door zijn omvang (653 m² woonoppervlak), het aantal kamers (5 slaapkamers, 8 badkamers) en de directe nabijheid tot de kust en de exclusieve voorzieningen van Marbella en Puerto Banús. De specifieke kenmerken zoals de domotica, het luchtsysteem en de uitrusting op het lagere niveau (gym, bodega) dragen bij aan de unieke waarde propositie ten opzichte van andere villa's in de regio, die mogelijk meer gericht zijn op een meer traditionele stijl of minder uitgebreide faciliteiten bieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
