Nowoczesna willa z pięcioma sypialniami w ekskluzywnej dzielnicy Nueva Andalucía, położona blisko plaż i pól golfowych. Obiekt oferuje luksusowe wykończenia i zaawansowane systemy domowe, a także prywatny basen i solarium z widokiem na góry. Położenie w pobliżu Marbelli zapewnia dostęp do szerokiej gamy udogodnień, restauracji i życia nocnego, jednocześnie oferując spokój i prywatność
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w Nueva Andalucía, willa znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży i bogatej infrastruktury miejskiej, w tym sklepów i aptek. Bezpośrednie sąsiedztwo Marbelli, z jej marinami i centrów handlowych, podkreśla jej dostępność i wygodę.
Ta willa jest przeznaczona dla osób poszukujących luksusowego stylu życia z naciskiem na komfort i technologię. Oferuje rozległe przestrzenie mieszkalne, liczne łazienki, prywatne strefy rekreacyjne, takie jak siłownia i solarium, co czyni ją idealną dla rodzin lub osób często przyjmujących gości.
Budowa tej willi została zakończona, co oznacza, że jest ona gotowa do zamieszkania. Jako nowe budownictwo, oferuje nowoczesne rozwiązania architektoniczne i wykończeniowe, w tym zaawansowane systemy klimatyzacji i automatyki domowej.
Obiekt nie zapewnia widoku na morze z poziomu gruntu, a najbliższa plaża znajduje się w odległości 2,2 km. Willa położona jest w obszarze miejskim, a nie na odludziu, co oznacza obecność sąsiadów i miejskiego gwaru.
Ref: VL005289
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten projekt jest odpowiedni dla osób szukających luksusowej rezydencji w pobliżu Marbelli, ceniących sobie nowoczesny design i komfort. Jest to propozycja dla miłośników golfa, ze względu na bliskość renomowanych pól golfowych. Sprawdzi się również jako wygodne miejsce do życia dla rodzin, które potrzebują przestrzeni, prywatności oraz łatwego dostępu do szkół i udogodnień miejskich. Osoby preferujące życie blisko plaży i nadmorskich atrakcji również znajdą tu coś dla siebie, dzięki bliskości Puerto Banús i plaż. Dodatkowo, zaawansowane systemy automatyki domowej i podziemny garaż czynią ją atrakcyjną dla osób zorientowanych technologicznie i ceniących sobie bezpieczeństwo.
Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, typowym dla nowoczesnego budownictwa luksusowego. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i estetyce, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Do dyspozycji są m.in.: systemy klimatyzacji i ogrzewania podłogowego, zapewniające komfort termiczny przez cały rok. Automatyka domowa (domótica) umożliwia sterowanie oświetleniem, temperaturą i innymi funkcjami za pomocą urządzeń elektronicznych. Szczególną uwagę zwraca przestronny salon z kominkiem, nowoczesna kuchnia, a także liczne łazienki en-suite. Winda obsługująca wszystkie poziomy budynku zwiększa komfort użytkowania, a garaż na trzy samochody zapewnia bezpieczne parkowanie.
Prezentowana willa jest dostępna od zaraz, co stanowi znaczącą zaletę dla nabywców poszukujących szybkiego wprowadzenia się. Cena wywoławcza wynosi 5 265 000 EUR. Jest to oferta premium, odzwierciedlająca luksusowy charakter nieruchomości, jej lokalizację oraz wysoki standard wykończenia i wyposażenia. Ze względu na specyfikę rynku nieruchomości luksusowych, ceny mogą być sztywne, ale potencjalna negocjacja jest zawsze możliwa w indywidualnych przypadkach. Brak informacji o innych wariantach metrażowych lub cenowych sugeruje, że jest to oferta pojedynczej, unikalnej nieruchomości.
Nowoczesna willa zlokalizowana w Nueva Andalucía, znanej jako 'Dolina Golfowa', oferuje połączenie miejskiego komfortu z bliskością natury i obiektów rekreacyjnych. Otoczenie charakteryzuje się luksusowymi rezydencjami i zadbanymi terenami zielonymi, ale także bliskością tętniących życiem centrów takich jak Marbella. Codzienne życie będzie tu zdominowane przez dostęp do licznych pól golfowych, restauracji i sklepów, z możliwością szybkiego dojazdu nad morze. Położenie w miejskim środowisku zapewnia łatwy dostęp do wszystkich potrzebnych usług, od aptek po szkoły międzynarodowe, co czyni tę lokalizację praktyczną dla osób ceniących wygodę i aktywny tryb życia.
Położenie w Nueva Andalucía zapewnia mieszkańcom wygodny dostęp do bogatej infrastruktury. W promieniu kilku kilometrów znajdują się liczne pola golfowe, takie jak Los Naranjos i Las Brisas, a także plaże, w tym Playa de Puerto Banús. Bliskość Puerto Banús, znanego z luksusowych jachtów, butików i restauracji, dodaje prestiżu lokalizacji. Obszar ten jest również dobrze skomunikowany z centrum Marbelli, oferując dostęp do sklepów, banków, kawiarni i restauracji. Lokalizacja w miejskim otoczeniu oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak zakupy spożywcze czy wizyty w aptece, są łatwo zaspokajane, często w zasięgu spaceru.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, umiejscawia nieruchomość w prestiżowej dzielnicy znanej jako 'Dolina Golfa'. Bliskość Puerto Banús i głównych pól golfowych, a także łatwy dostęp do plaży i infrastruktury miejskiej, podkreśla centralne położenie tej willi w kontekście luksusowego stylu życia na Costa del Sol.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, tworząc ważny segment Złotej Mili. Region ten jest znany jako 'Dolina Golfa' ze względu na dużą koncentrację pól golfowych światowej klasy. Położenie zapewnia łatwy dostęp do ekskluzywnych dzielnic, takich jak Puerto Banús, oraz do centrum Marbelli, oferując połączenie spokoju z miejską dynamiką. Bliskość głównych dróg umożliwia szybkie podróżowanie do innych nadmorskich miejscowości i lotnisk, co czyni ją dogodnym punktem wypadowym do eksploracji Costa del Sol.
Willa jest dogodnie zlokalizowana, zaledwie 301 metrów od najbliższej plaży (Playa de Puerto Banús) i 1,9 km od szpitala. Międzynarodowe lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 45 km, co zapewnia dobrą komunikację. W promieniu 2 km znajdują się liczne pola golfowe, w tym Los Naranjos i The Range, a także sklepy (353 m) i apteki (64 m). Dostępnych jest również 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy, co ułatwia poruszanie się po regionie.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nueva Andalucía cieszy się śródziemnomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą około 19,1°C. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 27°C latem. Obszar ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, z historycznie odnotowanymi 3856 godzinami słońca rocznie. W połączeniu z ciepłym Adriatykiem, który osiąga temperatury powyżej 20°C przez około 5 miesięcy, stwarza to doskonałe warunki do aktywności na świeżym powietrzu i wypoczynku na plaży przez znaczną część roku. Wysokość nad poziomem morza wynosi zaledwie 7 metrów, a nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 0%, co sugeruje płaski teren w pobliżu wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu willi znajduje się wiele plaż, w tym Playa de Puerto Banús (301 m), uznawana za jedną z bardziej dostępnych. Dalsze plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), również oferują możliwości wypoczynku nad morzem. Dla miłośników golfa, w promieniu 2 km znajdują się trzy renomowane pola: Golf Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas. W okolicy dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro, oraz marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), oferujące szeroki wachlarz aktywności rekreacyjnych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, tworząc ważny segment Złotej Mili. Region ten jest znany jako 'Dolina Golfa' ze względu na dużą koncentrację pól golfowych światowej klasy. Położenie zapewnia łatwy dostęp do ekskluzywnych dzielnic, takich jak Puerto Banús, oraz do centrum Marbelli, oferując połączenie spokoju z miejską dynamiką. Bliskość głównych dróg umożliwia szybkie podróżowanie do innych nadmorskich miejscowości i lotnisk, co czyni ją dogodnym punktem wypadowym do eksploracji Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Obszar Nueva Andalucía, często określany jako 'Dolina Golfa', jest jedną z najbardziej prestiżowych lokalizacji na Costa del Sol, oferując skoncentrowane bogactwo luksusowych willi i bliskość pól golfowych światowej klasy. W porównaniu do projektów z innych regionów, takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, które są bardziej przystępne cenowo i skierowane do szerszego grona odbiorców, ten projekt reprezentuje segment premium. Willa Cerquilla 57A, również zlokalizowana w Nueva Andalucía, stanowi bezpośredniego konkurenta, oferując podobny luksusowy styl życia w cenie od 4 750 000 EUR. Jednakże, prezentowana nieruchomość, z ceną wywoławczą 5 265 000 EUR, wyróżnia się zaawansowanymi technologiami, takimi jak system domotyki i automatyczne odnawianie powietrza, a także rozbudowanym zapleczem rekreacyjnym obejmującym siłownię i prywatne solarium. Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia unikalne połączenie spokoju rezydencjalnego z bliskością dynamicznego życia Marbelli i Puerto Banús, co jest rzadkością w innych, bardziej oddalonych lub mniej zurbanizowanych obszarach Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
