Тази новопостроена модерна вила е впечатляващ пример за модерна бетонна архитектура, предлагаща изискан лукс и безпроблемен открит начин на живот. Идеално разположена в сърцето на Нуево Андалусия, имотът се радва на ненадминато местоположение само на минута от световноизвестното Пуерто Банус и на пешеходно разстояние от луксозни бутици, изискани ресторанти и всички основни удобства. Центърът на Марбеля и Сан Педро са на кратко разстояние с кола, осигурявайки удобство и ексклузивност. Разпределена на три безупречно проектирани нива, вилата предлага 2 просторни спални и три луксозни бани, с възможност за създаване на допълнителна спалня или самостоятелно студио за гости.
В сравнение с Elegance in Nueva Andalucía (от €2,850,000), цената на тази вила от €3,450,000 отразява нейното превъзходно местоположение и по-нова конструкция. Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000) се намират в Естепона и са по-евтини, но може да не предлагат същото ниво на удобство и ексклузивност като Нуево Андалусия. Районът на Естепона предлага по-широк ценови диапазон, но Нуево Андалусия е премиум пазар от висок клас поради уникалната комбинация от близост до Пуерто Банус и голф игрища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в центъра на Нуево Андалусия, близо до престижното Пуерто Банус. Плажовете, луксозните магазини и ресторантите са на пешеходно разстояние. Центровете на Марбеля и Сан Педро са на кратко разстояние с кола, осигурявайки удобство и ексклузивност.
Къщата разполага с 2 спални и 3 бани, просторни жилищни помещения с възможност за разширяване до допълнителна спалня или самостоятелно студио. Големите прозорци от пода до тавана създават плавен преход между вътрешните и външните пространства.
Тази новопостроена модерна вила е пример за модерна архитектура, построена от висококачествени материали. Вилата е завършена и готова за настаняване, предлагайки изискан лукс и отворено жилищно пространство.
Няма налични допълнителни спални, но има възможност за превръщането им в самостоятелни студиа. Поради градското местоположение може да има шум от трафика. Паркирането е ограничено до частен гараж и допълнителен навес.
Тази вила е идеална за купувачи, търсещи луксозен, удобен и уникален начин на живот. Близостта до Пуерто Банус, плажовете и луксозните магазини я прави идеална за хора, търсещи оживен крайбрежен живот. Тази вила е също подходяща за тези, които искат да притежават висококачествен имот в престижен район. Нейният модерен дизайн и първокласни удобства я правят чудесен избор за семейства или индивиди, търсещи комфорт и стил.
Вилата е построена в модерен бетонно-архитектурен стил, предлагайки изискан лукс и отворено жилищно пространство. Големите прозорци от пода до тавана смесват вътрешните и външните пространства. Кухнята е оборудвана с първокласни уреди и има модерен дизайн. Спалните апартаменти са спокойни убежища, като основният апартамент разполага с луксозна баня със свободностояща вана, душ тип „тропически дъжд“ и голям гардероб. Подовото отопление и интегрираната климатизация гарантират комфорт през цялата година.
Цената на тази модерна вила е 3 450 000 €. Имотът разполага с 2 спални и 3 бани, разпределени на 285 кв.м. жилищна площ и разположен на парцел от 400 кв.м. Вилата е оборудвана с частен отопляем басейн, гараж и тераса, предлагайки изобилие от лукс и комфорт.
Тази модерна вила в Нуево Андалусия предлага изискан начин на живот. Разпределена на три нива, тя разполага с 2 спални и 3 бани с възможност за разширение. Жилищната площ от 287 кв.м. е изпълнена с естествена светлина благодарение на големите прозорци от пода до тавана, които смесват вътрешните и външните пространства. Отворената всекидневна и трапезария плавно преливат в терасите, създавайки идеалната среда за забавление и семеен живот. Висококласната кухня е напълно оборудвана и има модерен дизайн. Спалните на горния етаж са спокойни убежища, като основният апартамент разполага с луксозна баня с свободностояща вана, душ тип „тропически дъжд“ и голям гардероб. Подовото отопление и интегрираната климатизация осигуряват комфорт през цялата година.
Вилата се намира в сърцето на Нуево Андалусия, на пешеходно разстояние от Пуерто Банус и различни удобства. Близостта до плажове, луксозни магазини и ресторанти предлага на жителите оживен начин на живот. Районът също е близо до голф игрища и спортни центрове, отговаряйки на нуждите на любителите на развлеченията. Центровете на Марбеля и Сан Педро са на кратко разстояние с кола, осигурявайки лесен достъп до по-широката област.
Тази карта показва местоположението на Нуево Андалусия, подчертавайки стратегическото му положение в близост до Пуерто Банус, плажовете и голф игрищата. Тя също така подчертава близките удобства в района, като магазини, ресторанти и транспортни възли.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположена западно от Марбеля, Нуево Андалусия е популярен жилищен район по протежение на Коста дел Сол. Районът е известен със своята луксозна атмосфера, близостта до голф игрища и плажове. Той предлага на жителите спокоен и удобен начин на живот, като същевременно остава близо до оживени градове като Марбеля и Сан Педро.
Вилата се намира в сърцето на Нуево Андалусия с лесен достъп до различни удобства. Плажовете (Playa de Puerto Banús) са само на 301 метра, супермаркетът е на 353 метра, а аптеката е на 64 метра. Центровете на Марбеля и Сан Педро са на кратко разстояние с кола. Най-близкото летище, Летище Малага (AGP), е на около 45 км. Общественият транспорт е достъпен с 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,1°C и средни температури вариращи между 12-27°C. Районът има 3 856 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурата на водата достига 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Вилата се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Районът също така включва голф игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км).
Източник: OpenStreetMap
Разположена западно от Марбеля, Нуево Андалусия е популярен жилищен район по протежение на Коста дел Сол. Районът е известен със своята луксозна атмосфера, близостта до голф игрища и плажове. Той предлага на жителите спокоен и удобен начин на живот, като същевременно остава близо до оживени градове като Марбеля и Сан Педро.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL355126
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID