Ova novoizgrađena moderna vila izvanredan je primjer moderne betonske arhitekture, nudeći profinjeni luksuz i lakoću otvorenog životnog stila. Idealno smještena u srcu Nueva Andaluzije, nekretnina ima neusporedivu lokaciju samo minutu od svjetski poznatog Puerto Banúsa i na pješačkoj udaljenosti od luksuznih butika, vrhunskih restorana i svih bitnih sadržaja. Centri Marbelle i San Pedra udaljeni su samo kratkom vožnjom, osiguravajući praktičnost i ekskluzivnost. Vila, raspoređena na tri besprijekorno dizajnirane razine, nudi 2 prostrane spavaće sobe i tri luksuzne kupaonice, s mogućnošću stvaranja dodatne spavaće sobe ili samostalnog studija za goste.
U usporedbi s Elegance in Nueva Andalucía (od 2.850.000 €), cijena ove vile od 3.450.000 € odražava njezinu superiornu lokaciju i noviju gradnju. Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) nalaze se u Esteponi i jeftiniji su, ali možda ne nude jednaku razinu praktičnosti i ekskluzivnosti kao Nueva Andaluzija. Područje Estepone nudi širi cjenovni raspon, ali Nueva Andaluzija je premium tržište zbog jedinstvene kombinacije blizine Puerto Banúsa i golf terena.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u središtu Nueva Andaluzije, nedaleko od prestižnog Puerto Banúsa. Plaže, luksuzni dućani i restorani nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Središta Marbelle i San Pedra udaljeni su samo kratkom vožnjom, osiguravajući praktičnost i ekskluzivnost.
Kuća ima 2 spavaće sobe i 3 kupaonice, prostrane životne prostore s potencijalom proširenja u dodatnu spavaću sobu ili samostalni studio. Veliki prozori od poda do stropa stvaraju glatki prijelaz između unutarnjih i vanjskih prostora.
Ova novoizgrađena moderna vila primjer je moderne arhitekture, izgrađena od visokokvalitetnih materijala. Vila je dovršena i spremna za useljenje, nudeći profinjeni luksuz i otvoreni životni prostor.
Nema dostupnih dodatnih spavaćih soba, ali postoji potencijal za njihovo pretvaranje u samostalne studije. Zbog urbane lokacije može biti buke od prometa. Parkiranje je ograničeno na privatnu garažu i dodatni nadstrešnicu.
Ova vila idealna je za kupce koji traže luksuzan, praktičan i jedinstven način života. Njegova blizina Puerto Banúsu, plažama i luksuznim trgovinama čini ga savršenim za pojedince koji traže živahan obalni život. Ova vila je također prikladna za one koji žele posjedovati visokokvalitetnu nekretninu u prestižnoj četvrti. Njezin moderan dizajn i vrhunski sadržaji čine je izvrsnim izborom za obitelji ili pojedince koji traže udobnost i stil.
Vila je izgrađena u modernom betonskom arhitektonskom stilu, nudeći profinjeni luksuz i otvoreni životni prostor. Veliki prozori od poda do stropa spajaju unutarnje i vanjske prostore. Kuhinja je opremljena vrhunskim aparatima i ima moderan dizajn. Spavaće sobe su mirna utočišta, s glavnim apartmanom koji ima luksuznu kupaonicu s kadom samostojećom, kišnim tušem i velikom garderobom. Podno grijanje i integrirani klima uređaj jamče udobnost tijekom cijele godine.
Cijena ove moderne vile je 3.450.000 €. Nekretnina ima 2 spavaće sobe i 3 kupaonice, prostire se na 285 m² životnog prostora i nalazi se na parceli od 400 m². Vila je opremljena privatnim grijanim bazenom, garažom i terasom, nudeći obilje luksuza i udobnosti.
Ova moderna vila u Nueva Andaluziji nudi profinjeni životni stil. Raspoređena na tri razine, ima 2 spavaće sobe i 3 kupaonice s mogućnošću proširenja. Životni prostor od 287 m² obasjan je prirodnim svjetlom kroz velike prozore od poda do stropa, koji spajaju unutarnje i vanjske prostore. Otvoreni dnevni i blagovaonski prostor neprimjetno se protežu na terase, stvarajući savršeno okruženje za zabavu i obiteljski život. Vrhunska kuhinja je potpuno opremljena i ima moderan dizajn. Spavaće sobe na gornjem katu su mirna utočišta, s glavnim apartmanom koji ima luksuznu kupaonicu s kadom samostojećom, kišnim tušem i velikom garderobom. Podno grijanje i integrirani klima uređaj osiguravaju udobnost tijekom cijele godine.
Vila se nalazi u srcu Nueva Andaluzije, na pješačkoj udaljenosti od Puerto Banúsa i raznih sadržaja. Blizina plaža, luksuznih trgovina i restorana nudi stanovnicima živahan životni stil. Područje je također blizu golf terena i sportskih centara, zadovoljavajući potrebe ljubitelja rekreacije. Središta Marbelle i San Pedra udaljeni su samo kratkom vožnjom, omogućujući lak pristup širem području.
Ova karta prikazuje lokaciju Nueva Andaluzije, naglašavajući njezin strateški položaj u blizini Puerto Banúsa, plaža i golf terena. Također ističe obližnje sadržaje u području, kao što su trgovine, restorani i prometna čvorišta.
Približno područje · točna adresa na upit
Smještena zapadno od Marbelle, Nueva Andaluzija je popularno stambeno područje duž Costa del Sol. Područje je poznato po svojoj luksuznoj atmosferi, blizini golf terena i plaža. Nudi stanovnicima miran i praktičan životni stil, dok ostaje blizu živahnih gradova poput Marbelle i San Pedra.
Vila se nalazi u srcu Nueva Andaluzije s lakim pristupom raznim sadržajima. Plaže (Playa de Puerto Banús) udaljene su samo 301 metar, supermarket 353 metra, a ljekarna 64 metra. Središta Marbelle i San Pedra udaljeni su samo kratkom vožnjom. Najbliža zračna luka, Zračna luka Málaga (AGP), udaljena je oko 45 km. Javni prijevoz je dostupan s 10 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C i prosječnim temperaturama u rasponu od 12-27°C. Područje ima 3.856 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, a temperatura vode doseže 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Vila je smještena u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Područje također uključuje golf terene poput Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Osim toga, postoje sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,5 km) i CrossFit Marbella (3,5 km).
Izvor: OpenStreetMap
Smještena zapadno od Marbelle, Nueva Andaluzija je popularno stambeno područje duž Costa del Sol. Područje je poznato po svojoj luksuznoj atmosferi, blizini golf terena i plaža. Nudi stanovnicima miran i praktičan životni stil, dok ostaje blizu živahnih gradova poput Marbelle i San Pedra.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL355126
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID