Ez az újonnan épült modern villa a modern betonépítészet figyelemre méltó példája, amely kifinomult luxust és könnyed, nyitott terű életet kínál. Nueva Andalucía szívében ideálisan elhelyezkedve, az ingatlan páratlan elhelyezkedéssel bír, mindössze egy percre a világhírű Puerto Banústól, és karnyújtásnyira a luxus butikoktól, a minőségi éttermektől és minden alapvető szolgáltatástól. Marbella és San Pedro városközpontjai mindössze rövid autóútra találhatók, biztosítva a kényelmet és az exkluzivitást. A három kifogástalanul megtervezett szinten elhelyezkedő villa 2 tágas hálószobát és három luxus fürdőszobát kínál, lehetőséggel további hálószoba vagy különálló vendégstúdió kialakítására.
Az Elegance in Nueva Andalucía-hoz (2 850 000 €-tól) képest ennek a villának a 3 450 000 €-s ára tükrözi kiváló elhelyezkedését és újabb építését. Az Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) Estepona-ban található, alacsonyabb árú, de lehet, hogy nem kínálja ugyanazt a kényelmi és exkluzivitási szintet, mint Nueva Andalucía. Estepona régiója szélesebb árkategóriát kínál, de Nueva Andalucía egy prémium piac a Puerto Banús-hoz és a golfpályákhoz való közelségének egyedülálló kombinációja miatt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Nueva Andalucía központjában található, a neves Puerto Banús közelében. A strandok, a luxus üzletek és az éttermek karnyújtásnyira vannak. Marbella és San Pedro városközpontjai rövid autóútra találhatók, biztosítva a kényelmet és az exkluzivitást.
Az ingatlan 2 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, tágas életterekkel és további hálószobává vagy különálló stúdióvá bővíthető. A nagy ablakok padlótól a mennyezetig zökkenőmentesen összekötik a belső és külső tereket.
Ez az újonnan épült modern villa a modern építészet példája, kiváló minőségű anyagokból épült. A villa befejezett és beköltözhető, kifinomult luxust és nyitott terű életteret kínál.
Nincs további hálószoba áll rendelkezésre, de lehetőség van különálló stúdiók kialakítására. A városi elhelyezkedés miatt forgalmi zaj előfordulhat. A parkolás csak a saját garázsra és egy további fedett kocsibeállóra korlátozódik.
Ez a villa megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik luxus, kényelmes és különleges életmódot keresnek. A Puerto Banús, a strandok és a luxus üzletek közelsége ideálissá teszi az élénk tengerparti életet keresők számára. Ez a villa alkalmas azok számára is, akik minőségi ingatlant szeretnének birtokolni egy neves környéken. Modern kialakítása és prémium felszereltsége kiváló választássá teszi a kényelmet és stílust kereső családok vagy egyének számára.
A villa modern beton építészeti stílusban épült, kifinomult luxust és nyitott terű életteret kínálva. A nagy, padlótól a mennyezetig érő ablakok összekötik a belső és külső tereket. A konyha prémium készülékekkel van felszerelve, és modern dizájnnal rendelkezik. A hálószoba-lakosztályok nyugodt menedéket jelentenek, a fő lakosztályban pedig egy luxus fürdőszoba található szabadon álló káddal, esőzuhanyzóval és nagy gardróbbal. A padlófűtés és a beépített klímaberendezés egész évben garantálja a kényelmet.
Ez a modern villa 3 450 000 € áron kapható. Az ingatlan 2 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 285 m² lakóterülettel és 400 m² telekkel. A villa saját fűtött medencével, garázzsal és terasszal felszerelt, bőséges luxust és kényelmet kínálva.
Ez a modern villa Nueva Andalucía-ban kifinomult életmódot kínál. Három szinten helyezkedik el, 2 hálószobával és 3 fürdőszobával, bővítési lehetőséggel. A 287 m²-es élettér a padlótól a mennyezetig érő ablakokon keresztül bőségesen elárasztja a természetes fényt, összekötve a belső és külső tereket. A nyitott nappali és étkező zökkenőmentesen kapcsolódik a teraszokhoz, szilárd környezetet teremtve a szórakozáshoz és a családi élethez. A csúcskategóriás konyha teljesen felszerelt és modern kialakítású. A felső emeleti hálószoba-lakosztályok nyugodt menedéket nyújtanak, a fő lakosztályban pedig egy luxus fürdőszoba található szabadon álló káddal, esőzuhanyzóval és nagy gardróbbal. A padlófűtés és a beépített klímaberendezés egész évben kényelmet biztosít.
A villa Nueva Andalucía szívében található, rövid sétára a Puerto Banús-tól és a különféle létesítményektől. A strandok, luxus üzletek és éttermek közelsége élénk életmódot kínál a lakosoknak. A terület golfpályákhoz és sportközpontokhoz is közel van, kielégítve a szabadidős tevékenységek iránti igényeket. Marbella és San Pedro városközpontjai rövid autóútra vannak, így könnyen elérhető a tágabb régió.
Ez a térkép mutatja Nueva Andalucía elhelyezkedését, kiemelve stratégiai pozícióját Puerto Banús, a strandok és a golfpályák közelében. Kiemeli a környék közeli létesítményeit is, mint például üzletek, éttermek és közlekedési csomópontok.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella-tól nyugatra fekvő Nueva Andalucía a Costa del Sol népszerű lakóövezete. A környék exkluzív hangulatáról, golfpályákhoz és strandokhoz való közelségéről ismert. Nyugodt és kényelmes életmódot kínál a lakosoknak, miközben közel marad Marbella és San Pedro vibráló városaihoz.
A villa Nueva Andalucía központjában található, könnyen megközelíthető a különféle létesítményekhez. A strandok (Playa de Puerto Banús) mindössze 301 méterre, a szupermarket 353 méterre, a gyógyszertár pedig 64 méterre található. Marbella és San Pedro városközpontjai rövid autóútra vannak. A legközelebbi repülőtér, a Málaga repülőtér (AGP), körülbelül 45 km-re található. A tömegközlekedés 10 buszjárattal és 50 buszmegállóval érhető el.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,1 °C, az átlaghőmérséklet pedig 12-27 °C között mozog. A területen évente 3 856 napsütéses óra van, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete pedig eléri a 20 °C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa számos strand közelében található, beleértve a Playa de Puerto Banús-t (301 m), a Playa Canina Ventura del Mar-t (2,2 km) és a Playa de Nagüeles-t (3,1 km). A területen golfpályák is találhatók, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ezenkívül sportközpontok is rendelkezésre állnak, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a CrossFit Marbella (3,5 km).
Forrás: OpenStreetMap
Marbella-tól nyugatra fekvő Nueva Andalucía a Costa del Sol népszerű lakóövezete. A környék exkluzív hangulatáról, golfpályákhoz és strandokhoz való közelségéről ismert. Nyugodt és kényelmes életmódot kínál a lakosoknak, miközben közel marad Marbella és San Pedro vibráló városaihoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL355126
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID