Táto novo postavená moderná vila je ohromujúcim príkladom modernej betónovej architektúry, ktorá ponúka vyberaný luxus a ľahký otvorený životný štýl. Ideálne umiestnená v srdci Nueva Andalucía, nehnuteľnosť sa teší bezkonkurenčnej polohe len minútu od svetoznámeho Puerto Banús a na pešej vzdialenosti od luxusných butikov, vynikajúcich reštaurácií a všetkej základnej vybavenosti. Centrum Marbelly a San Pedro sú vzdialené len kúsok jazdy autom, čo zaisťuje pohodlie aj exkluzivitu. Vila, rozložená na troch bezchybne navrhnutých úrovniach, ponúka 2 priestranné spálne a tri luxusné kúpeľne, s možnosťou vytvorenia dodatočnej spálne alebo samostatného hosťovského apartmánu.
V porovnaní s Elegance in Nueva Andalucía (od 2 850 000 €) cena tejto vily vo výške 3 450 000 € odráža jej vynikajúcu polohu a novšiu výstavbu. Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) sa nachádzajú v Estepone a sú lacnejšie, ale nemusia ponúkať rovnakú úroveň vybavenosti a exkluzivity ako Nueva Andalucía. Oblasť Estepona ponúka širší cenový rozsah, ale Nueva Andalucía je prémiový trh kvôli jedinečnej kombinácii blízkosti k Puerto Banús a golfovým ihriskám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v centre Nueva Andalucía, neďaleko prestížneho Puerto Banús. Pláže, luxusné obchody a reštaurácie sú na pešej vzdialenosti. Centra Marbelly a San Pedro sú vzdialené len krátku jazdu autom, čo zaisťuje pohodlie a exkluzivitu.
Dom má 2 spálne a 3 kúpeľne, priestranné obytné priestory s potenciálom rozšírenia do ďalšej spálne alebo samostatného apartmánu. Veľké okná od podlahy až po strop vytvárajú plynulý prechod medzi vnútornými a vonkajšími priestormi.
Táto novo postavená moderná vila je príkladom modernej architektúry, postavenej z vysoko kvalitných materiálov. Vila je dokončená a pripravená na nasťahovanie, ponúka vyberaný luxus a otvorený obytný priestor.
Nie sú k dispozícii žiadne ďalšie spálne, ale existuje potenciál na ich premenu na samostatné apartmány. Vzhľadom na mestskú polohu môže dochádzať k hluku z dopravy. Parkovanie je obmedzené na súkromnú garáž a dodatočný prístrešok.
Táto vila je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusný, pohodlný a jedinečný životný štýl. Jej blízkosť k Puerto Banús, plážam a luxusným obchodom ju robí ideálnou pre jednotlivcov hľadajúcich živý pobrežný život. Táto vila je tiež vhodná pre tých, ktorí chcú vlastniť kvalitnú nehnuteľnosť v prestížnej lokalite. Jej moderný dizajn a prémiové vybavenie ju robia skvelou voľbou pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlie a štýl.
Vila je postavená v modernom betónovom architektonickom štýle, ponúka vyberaný luxus a otvorený obytný priestor. Veľké okná od podlahy až po strop spájajú vnútorné a vonkajšie priestory. Kuchyňa je vybavená prvotriednymi spotrebičmi a má moderný dizajn. Spálne sú pokojnými útočiskami, pričom hlavný apartmán má luxusnú kúpeľňu s voľne stojacou vaňou, dažďovou sprchou a veľkou šatňou. Podlahové vykurovanie a integrovaná klimatizácia zaručujú celoročný komfort.
Cena tejto modernej vily je 3 450 000 €. Nemovitost má 2 spálne a 3 kúpeľne, rozprestiera sa na 285 m² obytnej plochy a nachádza sa na pozemku s rozlohou 400 m². Vila je vybavená súkromným vyhrievaným bazénom, garážou a terasou, ktorá ponúka hojnosť luxusu a pohodlia.
Táto moderná vila v Nueva Andalucía ponúka vyberaný životný štýl. Rozložená na troch úrovniach má 2 spálne a 3 kúpeľne s možnosťou rozšírenia. Životný priestor s rozlohou 287 m² je zaliaty prirodzeným svetlom vďaka veľkým oknám od podlahy až po strop, ktoré spájajú vnútorné a vonkajšie priestory. Otvorený obývací a jedálenský priestor sa plynulo rozprestiera na terasy, čím vytvára ideálne prostredie pre zábavu a rodinný život. Špičková kuchyňa je plne vybavená a má moderný dizajn. Spálne na hornom poschodí sú pokojnými útočiskami, pričom hlavný apartmán má luxusnú kúpeľňu s voľne stojacou vaňou, dažďovou sprchou a veľkou šatňou. Podlahové vykurovanie a integrovaná klimatizácia zaisťujú celoročný komfort.
Vila sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, na pešej vzdialenosti od Puerto Banús a rôznych vybaveností. Blízkosť pláží, luxusných obchodov a reštaurácií ponúka obyvateľom živý životný štýl. Oblasť sa tiež nachádza v blízkosti golfových ihrísk a športových centier, ktoré spĺňajú potreby rekreačných nadšencov. Centrá Marbelly a San Pedro sú vzdialené len krátku jazdu autom, čo umožňuje ľahký prístup do širšej oblasti.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, zvýrazňujúc jej strategickú polohu v blízkosti Puerto Banús, pláží a golfových ihrísk. Zdôrazňuje tiež blízke vybavenosti v okolí, ako sú obchody, reštaurácie a dopravné uzly.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je populárna rezidenčná oblasť pozdĺž Costa del Sol. Oblasť je známa svojou luxusnou atmosférou, blízkosťou golfových ihrísk a pláží. Obyvateľom ponúka pokojný a pohodlný životný štýl, pričom zostáva blízko rušných miest ako Marbella a San Pedro.
Vila sa nachádza v srdci Nueva Andalucía s ľahkým prístupom k rôznym vybaveniam. Pláže (Playa de Puerto Banús) sú vzdialené len 301 metrov, supermarket 353 metrov a lekáreň 64 metrov. Centrá Marbelly a San Pedro sú vzdialené len krátku jazdu autom. Najbližšie letisko, Letisko Málaga (AGP), je vzdialené približne 45 km. Verejná doprava je dostupná s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a priemerné teploty sa pohybujú od 12 do 27 °C. Oblasť má 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo z nej robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov a teplota vody dosahuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Vila sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží vrátane Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Oblasť zahŕňa aj golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho sú tu športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je populárna rezidenčná oblasť pozdĺž Costa del Sol. Oblasť je známa svojou luxusnou atmosférou, blízkosťou golfových ihrísk a pláží. Obyvateľom ponúka pokojný a pohodlný životný štýl, pričom zostáva blízko rušných miest ako Marbella a San Pedro.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL355126
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID