Tato nově postavená moderní vila je ukázkou moderní betonové architektury, která nabízí vytříbený luxus a snadný život v otevřeném prostoru. Vila se nachází v srdci Nueva Andalucía, na jedinečném místě jen minutu od světoznámého Puerto Banús a v docházkové vzdálenosti od luxusních butiků, prvotřídních restaurací a veškeré nezbytné vybavenosti. Centrum Marbelly a San Pedro jsou vzdáleny jen krátkou jízdou autem, což zajišťuje pohodlí a exkluzivitu. Vila, rozložená na třech bezchybně navržených podlažích, nabízí 2 prostorné ložnice a tři luxusní koupelny, s možností vytvoření další ložnice nebo samostatného apartmá pro hosty.
Ve srovnání s Elegance in Nueva Andalucía (od 2 850 000 €) cena této vily ve výši 3 450 000 € odráží její vynikající polohu a novější výstavbu. Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) se nacházejí v Esteponě a jsou levnější, ale nemusí nabízet stejnou úroveň vybavení a exkluzivity jako Nueva Andalucía. Oblast Estepona nabízí širší cenové rozpětí, ale Nueva Andalucía je prémiovým trhem díky své jedinečné kombinaci blízkosti Puerto Banús a golfových hřišť.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v centru Nueva Andalucía, nedaleko prestižního přístavu Puerto Banús. Pláže, luxusní obchody a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti. Centra Marbelly a San Pedro jsou vzdálena jen krátkou jízdou, což zajišťuje pohodlí a exkluzivitu.
Dům má 2 ložnice a 3 koupelny, s prostornými obytnými prostory a možností rozšíření na další ložnici nebo samostatné studio. Velká okna od podlahy ke stropu plynule propojují vnitřní a vnější prostory.
Tato nově postavená moderní vila je příkladem moderní architektury, postavená z vysoce kvalitních materiálů. Vila je dokončena a připravena k nastěhování, nabízí vytříbený luxus a otevřený obytný prostor.
K dispozici nejsou žádné další ložnice, ale je zde možnost jejich přestavby na samostatná studia. Vzhledem k poloze v městské zástavbě může docházet k hluku z dopravy. Parkování je omezeno na soukromou garáž a další přístřešek.
Tato vila je vhodný pro kupující, kteří hledají luxusní, pohodlný a výjimečný životní styl. Blízkost Puerto Banús, pláží a luxusních obchodů ji činí vhodný pro jednotlivce hledající živý pobřežní život. Tato vila je také vhodná pro ty, kteří chtějí vlastnit vysoce kvalitní nemovitost v prestižní lokalitě. Její moderní design a špičkové vybavení ji činí skvělou volbou pro rodiny nebo jednotlivce hledající pohodlí a styl.
Vila je postavena v moderním betonovém architektonickém stylu a nabízí vytříbený luxus a otevřený obytný prostor. Velká okna od podlahy ke stropu propojují vnitřní a venkovní prostory. Kuchyně je vybavena prvotřídními spotřebiči a má moderní design. Ložnicové apartmány jsou klidným útočištěm s luxusní koupelnou v hlavním apartmá, která má volně stojící vanu, dešťovou sprchu a velkou šatnu. Podlahové vytápění a integrovaná klimatizace zaručují komfort po celý rok.
Cena této moderní vily je 3 450 000 €. Nemovitost má 2 ložnice a 3 koupelny, rozkládá se na 285 m² obytné plochy a nachází se na pozemku o rozloze 400 m². Vila je vybavena soukromým vyhřívaným bazénem, garáží a terasou, které nabízejí hojnost luxusu a pohodlí.
Tato moderní vila v Nueva Andalucía nabízí vytříbený životní styl. Rozložená na třech podlažích, má 2 ložnice a 3 koupelny s možností rozšíření. Životní prostor o rozloze 287 m² je zalitý přirozeným světlem díky velkým oknům od podlahy ke stropu, které propojují vnitřní a venkovní prostory. Otevřený obývací a jídelní prostor plynule navazuje na terasy a vytváří tak dokonalé prostředí pro zábavu i rodinný život. Špičková kuchyně je plně vybavena a má moderní design. Ložnicové apartmány v horním patře jsou klidným útočištěm, přičemž hlavní apartmá má luxusní koupelnu s volně stojící vanou, dešťovou sprchou a velkou šatnou. Podlahové vytápění a integrovaná klimatizace zajišťují komfort po celý rok.
Vila se nachází v srdci Nueva Andalucía, v pěší vzdálenosti od Puerto Banús a různých zařízení. Blízkost pláží, luxusních obchodů a restaurací nabízí obyvatelům živý životní styl. Oblast je také blízko golfových hřišť a sportovních center, které uspokojují potřeby rekreačních nadšenců. Centra Marbelly a San Pedro jsou jen krátkou jízdou autem, což umožňuje snadný přístup do širší oblasti.
Tato mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía a zdůrazňuje její strategickou polohu v blízkosti Puerto Banús, pláží a golfových hřišť. Rovněž upozorňuje na blízká zařízení v okolí, jako jsou obchody, restaurace a dopravní uzly.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je oblíbenou rezidenční oblastí podél Costa del Sol. Oblast je známá svou exkluzivní atmosférou a blízkostí golfových hřišť a pláží. Obyvatelům nabízí klidný a pohodlný životní styl, přičemž zůstává blízko měst jako Marbella a San Pedro.
Vila se nachází v srdci Nueva Andalucía s snadným přístupem k různým zařízením. Pláže (Playa de Puerto Banús) jsou vzdáleny pouhých 301 metrů, supermarket 353 metrů a lékárna 64 metrů. Centra Marbelly a San Pedro jsou vzdálena jen krátkou jízdou autem. Nejbližší letiště, Letiště Málaga (AGP), je vzdáleno přibližně 45 km. Veřejná doprava je dostupná s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a průměrnými teplotami v rozmezí 12-27 °C. Oblast má 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců a teplota vody dosahuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Vila se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). V oblasti se nachází také golfová hřiště, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho jsou k dispozici sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je oblíbenou rezidenční oblastí podél Costa del Sol. Oblast je známá svou exkluzivní atmosférou a blízkostí golfových hřišť a pláží. Obyvatelům nabízí klidný a pohodlný životní styl, přičemž zůstává blízko měst jako Marbella a San Pedro.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL355126
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID