Эта новая современная вилла является ярким примером современной бетонной архитектуры, предлагая изысканную роскошь и непринужденную планировку. Расположенная в самом сердце Нуэва Андалусия, недвижимость имеет непревзойденное расположение всего в одной минуте от всемирно известного Пуэрто Банус и в нескольких минутах ходьбы от эксклюзивных бутиков, изысканных ресторанов и всех необходимых удобств. Центр Марбельи и Сан-Педро находятся всего в нескольких минутах езды, обеспечивая удобство и эксклюзивность. Дом, распределенный на трех безупречно спроектированных уровнях, предлагает 2 просторные спальни и три роскошные ванные комнаты, с возможностью создания дополнительной спальни или отдельной гостевой студии.
По сравнению с Elegance in Nueva Andalucía (от 2 850 000 евро), цена этой виллы в 3 450 000 евро отражает ее превосходное расположение и более новое строительство. Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) расположены в Эстепоне и имеют более низкие цены, но могут не предлагать того же уровня удобства и эксклюзивности, что и Нуэва Андалусия. Район Эстепоны предлагает более широкий ценовой диапазон, но Нуэва Андалусия является нишевым рынком высокого класса из-за уникального сочетания близости к Пуэрто Банус и полям для гольфа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в центре Нуэва Андалусия, недалеко от престижного Пуэрто Банус. Пляжи, эксклюзивные магазины и рестораны находятся в пределах пешей досягаемости. Центры Марбельи и Сан-Педро находятся всего в нескольких минутах езды, обеспечивая удобство и эксклюзивность.
В доме 2 спальни и 3 ванные комнаты, просторные жилые помещения с возможностью расширения до дополнительной спальни или отдельной студии. Большие окна от пола до потолка стирают границы между внутренним и наружным пространством, наполняя дом естественным светом.
Эта новая современная вилла является примером современной архитектуры, построенной с использованием высококачественных материалов. Дом завершен, готов к заселению и предлагает изысканную роскошь и открытое жилое пространство.
В доме нет дополнительных спален, но есть возможность переоборудовать их в отдельные студии. Из-за расположения в городской черте возможен шум от транспорта. Парковка ограничена частным гаражом и дополнительным навесом.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, ищущих роскошный, удобный и уникальный образ жизни. Близость к Пуэрто Банус, пляжам и эксклюзивным магазинам делает ее идеальной для людей, ищущих оживленную прибрежную жизнь. Эта вилла также подойдет тем, кто хочет иметь высококачественную недвижимость в престижном районе. Ее современный дизайн и высококлассные удобства делают ее отличным выбором для семей или отдельных лиц, ищущих комфорт и стиль.
Вилла выполнена в современном бетонном архитектурном стиле, предлагая изысканную роскошь и открытое жилое пространство. Большие окна от пола до потолка стирают границы между внутренним и наружным пространством. Кухня оборудована первоклассной бытовой техникой и имеет современный дизайн. Спальни представляют собой безмятежные убежища, а главная спальня имеет роскошную ванную комнату с отдельно стоящей ванной, тропическим душем и большой гардеробной. Полы с подогревом и интегрированная система кондиционирования обеспечивают комфорт в течение всего года.
Цена этой современной виллы составляет 3 450 000 евро. Недвижимость имеет 2 спальни и 3 ванные комнаты, занимает 285 м² жилой площади и расположена на участке площадью 400 м². Вилла оборудована частным бассейном, гаражом и террасой, предлагая роскошь и удобство.
Эта современная вилла в Нуэва Андалусия предлагает изысканный образ жизни. Расположенная на трех уровнях, она располагает 2 спальнями и 3 ванными комнатами с возможностью расширения. Жилая площадь в 287 м² залита естественным светом благодаря большим окнам от пола до потолка, которые стирают границы между внутренним и наружным пространством. Открытая гостиная и столовая плавно переходят на террасы, создавая идеальные условия для развлечений и семейной жизни. Кухня высшего класса полностью оборудована и имеет современный дизайн. Спальни наверху представляют собой безмятежные убежища, а главная спальня имеет роскошную ванную комнату с отдельно стоящей ванной, тропическим душем и большой гардеробной. Полы с подогревом и интегрированная система кондиционирования обеспечивают комфорт в течение всего года.
Вилла расположена в центре Нуэва Андалусия, в нескольких минутах ходьбы от Пуэрто Банус и различных удобств. Близость к пляжам, эксклюзивным магазинам и ресторанам предлагает жителям оживленный образ жизни. Район также находится недалеко от полей для гольфа и спортивных центров, удовлетворяя потребности любителей отдыха. Всего в нескольких минутах езды находятся Марбелья и Сан-Педро, что обеспечивает легкий доступ к более широкому району.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия, подчеркивая ее стратегическое положение недалеко от Пуэрто Банус, пляжей и полей для гольфа. Она также выделяет близлежащие удобства, такие как магазины, рестораны и транспортные узлы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является популярным жилым районом на побережье Коста-дель-Соль. Район известен своей престижной атмосферой, близостью к полям для гольфа и пляжам. Он предлагает жителям спокойный и удобный образ жизни, находясь при этом недалеко от оживленных городов, таких как Марбелья и Сан-Педро.
Вилла расположена в центре Нуэва Андалусия с легким доступом к различным удобствам. Пляжи (Playa de Puerto Banús) находятся всего в 301 метре, супермаркет - в 353 метрах, а аптека - в 64 метрах. Центры Марбельи и Сан-Педро находятся всего в нескольких минутах езды. Ближайший аэропорт Малага (AGP) находится примерно в 45 км. Общественный транспорт доступен, имеется 10 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,1°C, а средние температуры колеблются от 12 до 27°C. В регионе 3856 часов солнечного света в год, что делает его идеальным местом для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, а температура воды достигает 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вилла находится недалеко от нескольких пляжей, включая Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). В этом районе также расположены поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, имеются спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км).
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является популярным жилым районом на побережье Коста-дель-Соль. Район известен своей престижной атмосферой, близостью к полям для гольфа и пляжам. Он предлагает жителям спокойный и удобный образ жизни, находясь при этом недалеко от оживленных городов, таких как Марбелья и Сан-Педро.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL355126
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID