Ez a tágas, különálló villa Spanyolországban, Marbella Nueva Andalucía negyedében található, 5 hálószobával és 4 fürdőszobával, 830 m²-es telken. A 306 m²-es lakóterületű ingatlan nemrégiben felújításra került, modern felszereltséggel és minőségi kivitelezéssel rendelkezik. A neves „Golf-völgyben” elhelyezkedő villa luxus életmódot kínál, közel a híres strandokhoz, jachtkikötőkhöz és számos szolgáltatáshoz. A 2.795.000 eurós áron ez az ingatlan megfelelő azoknak a családoknak vagy befektetőknek, akik a napos spanyol tengerpartot keresik.
A régió többi ingatlanjához képest ez a Nueva Andalucía-ban található különálló villa vonzó lehetőséget kínál. A szomszédos Alcantara del Mar villák hasonló méretű ingatlanokat kínálnak 2.167.250 eurótól, míg az Elegance projekt 2.850.000 euróért kerül forgalomba, ami a régió luxuspiacán az árkategóriát jelzi. Az Estepona-i Acqua Gardens-hez (418.800 eurótól kezdődően) képest ez a villa egy régebb óta fennálló és rangosabb területen található, ami az árán is megmutatkozik. Nueva Andalucía előnyei közé tartozik a híres „Golf-völgy”, valamint a Puerto Banús jachtkikötő és Marbella városközpont közelsége. A közelmúltban felújított, 5 hálószobás és privát medencével rendelkező ingatlan bőséges teret és luxus életmódot kínál, így kiemelkedik a hasonló kínálatok közül.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Nueva Andalucía-ban található, Marbella nyugati részén népszerű lakóövezetben. Közvetlenül a híres „Golf-völgy” mellett fekszik, amelyet világszínvonalú golfpályák vesznek körül. A strandok, a jachtkikötő, valamint számos üzlet, étterem és iskola könnyen elérhető gyalogosan, így biztosítva a városi kényelmet.
Ez a villa megfelelő azoknak a családoknak, akik bőséges teret és fényt keresnek otthonukban. Az öt hálószoba biztosítja a magánéletet és a kényelmet, míg a tágas közösségi terek tökéletesek a szórakozáshoz. A privát fűtött medence és a gondozott kert teszi teljessé az itt tartózkodás élményét, így megfelelő hely a Marbella-i életérzés élvezetére.
Az ingatlan jelenleg elkészült és beköltözhető. Nemrégiben, kiváló minőségű anyagokkal és modern dizájnnal teljesen felújították, biztosítva a kényelmes és hatékony lakókörnyezetet. A legmodernebb klímaberendezésekkel rendelkezik, beleértve a padlófűtést és az Aerotermia rendszert.
Az ingatlan egy lakott terület közelében helyezkedik el, ami némi városi zajjal járhat. Bár közel van a golfpályákhoz, nem minden vásárlót érdekelhet a golf. Nem tengerparti ingatlan, és a strand eléréséhez rövid utazásra van szükség.
Ez a villa megfelelő választás azoknak a családoknak, akik luxus életmódot keresnek Spanyolország napos partján. Az öt hálószoba és négy fürdőszoba bőséges helyet biztosít nagyobb családok vagy vendégszobákat igénylők számára. A golfpályákhoz, mint például a Real Club de Golf Las Brisas és a The Range golf lessons, való közelség ideálissá teszi a golf szerelmeseinek. Kényelmes elhelyezkedése, a boltok (353 m), gyógyszertárak (64 m) és strandok (301 m) gyalogos távolságán belül, kiváló választássá teszi azok számára, akik a kényelmet helyezik előtérbe. Nemrégiben felújították és padlófűtéssel és légkondicionálóval felszerelték, így egész évben kiváló komfortot biztosít.
Ez a villa 6 évvel ezelőtt teljes felújításon esett át, természetes színekkel, hogy otthonos hangulatot teremtsenek. A belsőépítészet a fényre és a térre összpontosít, a nappali, étkező és nyitott konyha pedig zökkenőmentes átmenetet biztosít. Minden terület padlófűtéssel rendelkezik, az Aerotermia rendszerrel működő Airzone légkondicionáló rendszerek pedig kiváló kényelmet nyújtanak. A fürdőszobai felületek is kiváló minőségű anyagokat használnak, három fürdőszoba pedig saját fürdőszobás. Kívül, a gondozott kert, a fedett pavilon és a fűtött medencéhez vezető teraszok mind tükrözik a részletekre való odafigyelést és a magas színvonalú élet iránti töretlen elkötelezettséget.
Ez a különálló villa 2.795.000 eurós áron kerül eladásra. Az ingatlan elkészült és beköltözhető. Kiemelkedő elhelyezkedése, nagy mérete (830 m²-es telken 306 m² lakóterület) és közelmúltbeli felújítása miatt vonzó lehetőséget kínál a régióban. Vannak más hasonló ingatlanok a környéken, eltérő árkategóriákban, de ilyen méretű és felújítási szintű ingatlanok általában 2 millió euró felett kezdődnek.
A széles körben „Golf-völgyként” ismert Nueva Andalucía egy virágzó lakóövezet, amely világszínvonalú golfpályáiról híres. A környék nyugodt légkört kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít Marbella belvárosához és a híres Puerto Banús jachtkikötőhöz. A villát gondozott kertek és egy privát medence veszi körül, így megfelelő a szabadtéri élet élvezetéhez. A szupermarketek, éttermek és gyógyszertárak számos létesítménye gyalogosan elérhető, így biztosítva a mindennapi élet maximális kényelmét. A mérsékelt éghajlat és a bőséges napfény, átlagosan 19,1 °C éves hőmérséklettel, ideálissá teszi az egész éves szabadtéri tevékenységekhez.
Nueva Andalucía nyugodt lakóhellyel és városi kényelemmel ötvözött életmódot kínál. A villa közelében számos üzlet, étterem és gyógyszertár található, köztük egy szupermarket mindössze 353 méterre és egy gyógyszertár 64 méterre. A terület világszínvonalú golfpályáiról ismert, mint például a Golf Los Naranjos, mindössze 2,0 km-re. A pihenésre vágyóknak a strandok, például a Playa de Puerto Banús (301 m) közelsége kiváló lehetőséget kínál a tengerparti látvány és tevékenységek élvezetére.
Ez a térkép Nueva Andalucía, Marbella népszerű negyedének elhelyezkedését mutatja. Kiemeli az ingatlan közelségét a híres golfpályákhoz, strandokhoz (beleértve a Playa de Puerto Banús-t), valamint különféle létesítményekhez, mint például üzletek és gyógyszertárak, mindössze néhány kilométeren belül.
Marbella szívében található Nueva Andalucía a Costa del Sol része. A „Golf-völgyként” ismert terület híres luxusvilláiról, világszínvonalú golfpályáiról és a híres Puerto Banús jachtkikötő közelségéről. A terület ötvözi a nyugodt lakóterületi hangulatot a városi kényelemmel, mindössze néhány percre Marbella központjától, ahol számos üzlet, étterem és kulturális látnivaló található.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel és könnyű megközelíthetőséggel rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. A repülőtér (Málaga-Costa del Sol) körülbelül 45 km-re fekszik. A terület számos szolgáltatást kínál, beleértve egy szupermarketet 353 méterre, egy kórházat 1,9 km-re és egy gyógyszertárat 64 méterre. Tíz tömegközlekedési vonal és 50 megálló további mobilitási lehetőségeket kínál. Ezenkívül több golfpálya, mint például a Golf Los Naranjos, mindössze 2,0 km-re található.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 19,1 °C, a legmagasabb hőmérséklet körülbelül 27 °C, a legalacsonyabb pedig körülbelül 12 °C. Az éves átlagos napsütéses órák száma 3 856, ami ideálissá teszi a területet a szabadtéri tevékenységekhez. Az öt hónapos (vízhőmérséklet ≥20°C) úszószezon bőséges lehetőséget kínál a lakosoknak a meleg vizekben való pihenésre. Az ingatlan 7 méterrel a tengerszint felett található, viszonylag sík területen, a part közelében.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közelében több strand is található, köztük a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre. Más népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) is a közelben találhatók. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, olyan neves pályákkal, mint a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) és a Golf Los Naranjos (2,0 km). A sport szerelmesei különféle tevékenységeket találhatnak olyan sportközpontokban, mint a Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Forrás: OpenStreetMap
Marbella szívében található Nueva Andalucía a Costa del Sol része. A „Golf-völgyként” ismert terület híres luxusvilláiról, világszínvonalú golfpályáiról és a híres Puerto Banús jachtkikötő közelségéről. A terület ötvözi a nyugodt lakóterületi hangulatot a városi kényelemmel, mindössze néhány percre Marbella központjától, ahol számos üzlet, étterem és kulturális látnivaló található.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL675338
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
