स्पेन के मारबेला में नुएवा अंदलूसिया में स्थित यह विशाल अलग विला, 830 वर्ग मीटर के भूखंड पर 5 शयनकक्ष और 4 बाथरूम प्रदान करता है। 306 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह संपत्ति हाल ही में नवीनीकृत हुई है और इसमें आधुनिक सुविधाएं और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है। प्रतिष्ठित "गोल्फ वैली" में स्थित, यह विला प्रसिद्ध समुद्र तटों, मरीनाओं और विभिन्न सुविधाओं के करीब एक लक्जरी जीवन शैली प्रदान करता है। 2,795,000 यूरो की कीमत पर, यह संपत्ति धूप वाले स्पेनिश तट की तलाश करने वाले परिवारों या निवेशकों के लिए आदर्श है।
क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, नुएवा अंदलूसिया में यह अलग विला एक आकर्षक विकल्प है। पड़ोसी अलकांटारा डेल मार विला 2,167,250 यूरो से शुरू होने वाली समान आकार की संपत्तियां प्रदान करते हैं, जबकि एलिगेंस परियोजना का मूल्यांकन 2,850,000 यूरो है, जो क्षेत्र के लक्जरी बाजार की मूल्य सीमा को दर्शाता है। एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (418,800 यूरो से शुरू) की तुलना में, यह विला एक अधिक स्थापित और प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो इसकी कीमत में परिलक्षित होता है। नुएवा अंदलूसिया के फायदे प्रसिद्ध "गोल्फ वैली" के साथ-साथ पुएर्टो बनुस मरीना और मारबेला शहर के केंद्र से निकटता में निहित हैं। हाल ही में नवीनीकृत, 5 शयनकक्षों और एक निजी पूल वाली यह संपत्ति पर्याप्त जगह और लक्जरी जीवन शैली प्रदान करती है, जो इसे समान प्रस्तावों के बीच अलग करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला नुएवा अंदलूसिया में स्थित है, जो मारबेला के पश्चिम में एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। यह प्रसिद्ध "गोल्फ वैली" के तत्काल निकटता में है, जो विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है। समुद्र तट, मरीना, साथ ही कई दुकानें, रेस्तरां और स्कूल पैदल दूरी पर हैं, जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं।
यह विला उन परिवारों के लिए आदर्श है जो अपने घर में पर्याप्त जगह और रोशनी चाहते हैं। पांच शयनकक्ष गोपनीयता और आराम प्रदान करते हैं, जबकि विशाल सामान्य क्षेत्र मनोरंजन के लिए एकदम सही हैं। निजी गर्म स्विमिंग पूल और अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचा रहने के अनुभव को समृद्ध करता है, जिससे यह मारबेला जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है।
संपत्ति वर्तमान में पूरी हो चुकी है और रहने के लिए तैयार है। यह हाल ही में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक डिजाइन का उपयोग करके पूरी तरह से नवीनीकृत की गई है, जो एक आरामदायक और कुशल रहने का वातावरण सुनिश्चित करती है। यह अंडरफ्लोर हीटिंग और Aerotermia सिस्टम सहित नवीनतम जलवायु नियंत्रण प्रणालियों से सुसज्जित है।
संपत्ति एक शहरीकृत क्षेत्र के करीब स्थित है, जिसके कारण कुछ शहरी शोर हो सकता है। गोल्फ कोर्स के करीब होने के बावजूद, सभी खरीदार गोल्फ में रुचि नहीं रख सकते हैं। यह समुद्र तट पर स्थित संपत्ति नहीं है और समुद्र तट तक पहुंचने के लिए छोटी यात्रा की आवश्यकता होती है।
यह विला उन परिवारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो स्पेन के धूप वाले तट पर एक लक्जरी जीवन शैली की तलाश में हैं। पांच शयनकक्ष और चार बाथरूम बड़े परिवारों या अतिथि कक्षों की आवश्यकता वाले लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। Real Club de Golf Las Brisas और The Range golf lessons जैसे गोल्फ कोर्स से निकटता इसे गोल्फ के शौकीनों के लिए आदर्श बनाती है। दुकानों (353 मीटर), फार्मेसियों (64 मीटर) और समुद्र तटों (301 मीटर) तक पैदल दूरी पर इसका सुविधाजनक स्थान, सुविधा को प्राथमिकता देने वालों के लिए एक बढ़िया विकल्प है। हाल ही में नवीनीकृत और फर्श हीटिंग और एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित, यह साल भर उत्कृष्ट आराम प्रदान करता है।
यह विला 6 साल पहले प्राकृतिक रंगों का उपयोग करके पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया था ताकि एक आरामदायक माहौल बनाया जा सके। इंटीरियर डिजाइन प्रकाश और स्थान पर केंद्रित है, जिसमें लिविंग रूम, डाइनिंग रूम और ओपन-प्लान किचन क्षेत्र एक सहज प्रवाह बनाते हैं। सभी क्षेत्रों में फर्श हीटिंग है, और Aerotermia सिस्टम के साथ Airzone एयर कंडीशनिंग सिस्टम उत्कृष्ट आराम प्रदान करते हैं। बाथरूम फिनिशिंग में भी उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है, जिसमें तीन बाथरूम एन-सुइट हैं। बाहर, अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचे, ढका हुआ मंडप और गर्म स्विमिंग पूल की ओर जाने वाली छतें, विस्तार पर ध्यान और उच्च गुणवत्ता वाले जीवन की निरंतर खोज को दर्शाती हैं।
यह अलग विला 2,795,000 यूरो की कीमत पर पेश किया गया है। संपत्ति पूरी हो चुकी है और रहने के लिए तैयार है। अपने उत्कृष्ट स्थान, बड़े आकार (830 वर्ग मीटर की जमीन पर 306 वर्ग मीटर रहने की जगह) और हाल के नवीनीकरण के कारण, यह इस क्षेत्र में एक आकर्षक अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। इस क्षेत्र में विभिन्न मूल्य श्रेणियों के साथ अन्य समान संपत्तियां मौजूद हैं, लेकिन इस आकार और नवीनीकरण स्तर की संपत्तियां आमतौर पर 2 मिलियन यूरो से शुरू होती हैं।
व्यापक रूप से "गोल्फ वैली" के रूप में जाना जाने वाला नुएवा अंदलूसिया, एक संपन्न आवासीय क्षेत्र है जो अपने विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है। यह क्षेत्र मारबेला शहर के केंद्र और प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस मरीना तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हुए एक शांत वातावरण प्रदान करता है। विला अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचों और एक निजी स्विमिंग पूल से घिरा हुआ है, जो इसे बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाता है। सुपरमार्केट, रेस्तरां और फार्मेसियों जैसी कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन के लिए अधिकतम सुविधा प्रदान करती हैं। 19.1 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान के साथ हल्के जलवायु और प्रचुर मात्रा में धूप इसे वर्ष भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाते हैं।
नुएवा अंदलूसिया एक शांत आवासीय वातावरण और शहरी सुविधाओं को जोड़ती हुई जीवन शैली प्रदान करती है। विला के निकट ही विभिन्न दुकानें, रेस्तरां और फार्मेसियां हैं, जिनमें केवल 353 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 64 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी शामिल है। यह क्षेत्र Golf Los Naranjos जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जो केवल 2.0 किमी दूर है। जो लोग आराम चाहते हैं, उनके लिए Playa de Puerto Banús (301 मीटर) जैसे समुद्र तटों की निकटता तटीय दृश्यों और गतिविधियों का आनंद लेने का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करती है।
यह नक्शा मारबेला के एक लोकप्रिय क्षेत्र, नुएवा अंदलूसिया का स्थान दिखाता है। यह संपत्ति की प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों (Playa de Puerto Banús सहित) और दुकानों और फार्मेसियों जैसी विभिन्न सुविधाओं से निकटता पर प्रकाश डालता है, जो सभी कुछ किलोमीटर के भीतर हैं।
मारबेला के केंद्र में स्थित नुएवा अंदलूसिया, कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। "गोल्फ वैली" के रूप में जाना जाने वाला यह क्षेत्र अपने लक्जरी विला, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस मरीना से निकटता के लिए प्रसिद्ध है। यह क्षेत्र एक शांत आवासीय वातावरण को शहरी सुविधाओं के साथ जोड़ता है, जो मारबेला के केंद्र से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर है, जहां विविध दुकानें, रेस्तरां और सांस्कृतिक आकर्षण हैं।
संपत्ति उत्कृष्ट स्थान और आसान पहुंच का आनंद लेती है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है। हवाई अड्डा (Málaga-Costa del Sol) लगभग 45 किमी दूर है। क्षेत्र में 353 मीटर पर सुपरमार्केट, 1.9 किमी पर अस्पताल और 64 मीटर पर फार्मेसी सहित कई सुविधाएं हैं। दस सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप अतिरिक्त गतिशीलता विकल्प प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, Golf Los Naranjos जैसे कई गोल्फ कोर्स केवल 2.0 किमी दूर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस होता है, जिसमें अधिकतम तापमान लगभग 27 डिग्री सेल्सियस और न्यूनतम तापमान लगभग 12 डिग्री सेल्सियस होता है। प्रति वर्ष औसत 3,856 घंटे की धूप इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। पांच महीने (पानी का तापमान ≥20°C) का तैराकी मौसम निवासियों को गर्म पानी में आराम करने के भरपूर अवसर प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर, तट के करीब, अपेक्षाकृत समतल क्षेत्र में स्थित है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति के पास कई समुद्र तट हैं, जिनमें Playa de Puerto Banús केवल 301 मीटर दूर है। Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) जैसे अन्य लोकप्रिय समुद्र तट भी पास में हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग है, जिसमें Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) और Golf Los Naranjos (2.0 किमी) जैसे प्रसिद्ध कोर्स हैं। खेल के शौकीन Polideportivo San Pedro (2.5 किमी) जैसे खेल केंद्रों में विभिन्न गतिविधियाँ पा सकते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मारबेला के केंद्र में स्थित नुएवा अंदलूसिया, कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। "गोल्फ वैली" के रूप में जाना जाने वाला यह क्षेत्र अपने लक्जरी विला, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस मरीना से निकटता के लिए प्रसिद्ध है। यह क्षेत्र एक शांत आवासीय वातावरण को शहरी सुविधाओं के साथ जोड़ता है, जो मारबेला के केंद्र से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर है, जहां विविध दुकानें, रेस्तरां और सांस्कृतिक आकर्षण हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL675338
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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