Эта просторная отдельностоящая вилла, расположенная в Нуэва Андалусия, Марбелья, Испания, предлагает 5 спален и 4 ванные комнаты, занимая участок площадью 830 кв. м. Недвижимость с жилой площадью 306 кв. м недавно была отремонтирована и отличается современными удобствами и высококачественной отделкой. Вилла расположена в престижной «Долине гольфа» и предлагает роскошный образ жизни, находясь недалеко от известных пляжей, пристани для яхт и различных удобств. Цена недвижимости составляет 2 795 000 евро, что делает ее идеальным вариантом для семей или инвесторов, ищущих солнечный побережье Испании.
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, эта отдельностоящая вилла в Нуэва Андалусия представляет собой привлекательный вариант. Соседние виллы Alcantara del Mar предлагают недвижимость аналогичного размера, начиная с 2 167 250 евро, а проект Elegance продается по цене 2 850 000 евро, что указывает на ценовой диапазон в сегменте элитной недвижимости района. По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро), эта вилла расположена в более устоявшемся и престижном районе, что отражается на ее цене. Преимущества Нуэва Андалусия заключаются в ее близости к знаменитой «Долине гольфа», а также к пристани Пуэрто Банус и центру Марбельи. Недвижимость, недавно отремонтированная, с 5 спальнями и частным бассейном, предлагает простор и высококачественный образ жизни, выделяя ее среди аналогичных предложений.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла расположена в Нуэва Андалусия, востребованном жилом районе к западу от Марбельи. Она находится в непосредственной близости от знаменитой «Долины гольфа», окруженной первоклассными полями для гольфа мирового класса. Пляжи, пристань для яхт, а также ряд магазинов, ресторанов и школ находятся в пределах легкой досягаемости, что обеспечивает удобство городской жизни.
Эта вилла идеально подходит для семей, которые ищут простор и свет в своем доме. Пять спален обеспечивают уединение и комфорт, а просторные общие зоны идеально подходят для приема гостей. Частный бассейн с подогревом и ухоженный сад дополняют впечатление от проживания, делая его идеальным местом для наслаждения образом жизни Марбельи.
Недвижимость в настоящее время завершена и готова к заселению. Недавно она была полностью отремонтирована с использованием высококачественных материалов и современного дизайна, обеспечивая комфортное и эффективное проживание. Она оснащена новейшими системами климат-контроля, включая подогрев пола и систему Aerotermia.
Недвижимость расположена рядом с урбанизированным районом, что может повлечь за собой некоторый городской шум. Несмотря на близость к полям для гольфа, не все покупатели могут быть заинтересованы в гольфе. Это не объект на первой линии моря, и до пляжа потребуется короткая поездка.
Эта вилла является идеальным выбором для семей, ищущих роскошный образ жизни на солнечном побережье Испании. Пять спален и четыре ванные комнаты предлагают достаточно места для больших семей или для тех, кому нужны дополнительные комнаты для гостей. Близость к полям для гольфа, таким как Real Club de Golf Las Brisas и The Range golf lessons, делает ее идеальной для любителей гольфа. Удобное расположение в непосредственной близости от магазинов (353 м), аптек (64 м) и пляжей (301 м) делает ее идеальным вариантом для тех, кто ценит удобство. Недавно отремонтированная и оснащенная подогревом полов и кондиционером, она обеспечивает комфортное проживание круглый год.
Эта вилла была полностью отремонтирована 6 лет назад с использованием натуральных цветовых тонов, создавая ощущение домашнего уюта. Дизайн интерьера подчеркивает свет и пространство, а гостиная, столовая и кухня открытой планировки создают плавный переход. Во всех зонах установлен подогрев полов, а системы кондиционирования Airzone работают от системы Aerotermia, обеспечивая превосходный комфорт. Отделка ванных комнат также выполнена из высококачественных материалов, причем три ванные комнаты являются смежными. Снаружи ухоженный сад, крытая беседка и террасы с выходом к бассейну с подогревом, все это отражает внимание к деталям и неустанное стремление к высококачественной жизни.
Эта отдельностоящая вилла выставлена на продажу по цене 2 795 000 евро. Недвижимость завершена и готова к заселению. Благодаря своему превосходному расположению, большим размерам (306 кв. м жилой площади на участке 830 кв. м) и недавнему ремонту, она представляет собой привлекательную возможность в этом районе. В этом районе есть другие аналогичные объекты недвижимости с разным ценовым диапазоном, но недвижимость такого размера и уровня отделки обычно начинается от 2 миллионов евро.
Нуэва Андалусия, широко известная как «Долина гольфа»,, это процветающий жилой район, известный своими полями для гольфа мирового класса. Район предлагает спокойную атмосферу, но при этом обеспечивает легкий доступ к центру Марбельи и знаменитой пристани Пуэрто Банус. Вилла окружена ухоженными садами и частным бассейном, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. В нескольких минутах ходьбы находятся различные удобства, включая супермаркеты, рестораны и аптеки, что обеспечивает максимальное удобство для повседневной жизни. Мягкий климат и обилие солнечного света, со средней годовой температурой около 19,1°C, делают его идеальным местом для круглогодичных мероприятий на свежем воздухе.
Нуэва Андалусия предлагает образ жизни, сочетающий в себе спокойную жилую атмосферу и городские удобства. В непосредственной близости от виллы находятся различные магазины, рестораны и аптеки, включая супермаркет всего в 353 метрах и аптеку в 64 метрах. Этот район известен своими полями для гольфа мирового класса, такими как Golf Los Naranjos, всего в 2,0 км. Для тех, кто ищет отдых, близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м), предлагает прекрасную возможность насладиться прибрежным видом и активным отдыхом.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия, востребованного района Марбельи. Она подчеркивает близость объекта к известным полям для гольфа, пляжам (включая Playa de Puerto Banús) и различным удобствам, таким как магазины и аптеки, все в пределах нескольких километров.
Нуэва Андалусия, расположенная в самом сердце Марбельи, является частью Коста-дель-Соль. Этот район, известный как «Долина гольфа», славится своими роскошными виллами, полями для гольфа мирового класса и близостью к знаменитой пристани Пуэрто Банус. Район сочетает в себе спокойную жилую атмосферу и городские удобства, находясь всего в нескольких минутах от центра Марбельи с его разнообразными магазинами, ресторанами и культурными достопримечательностями.
Недвижимость имеет отличное расположение и удобный доступ. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. Аэропорт (Малага-Коста-дель-Соль) расположен примерно в 45 км. Район предлагает множество удобств, включая супермаркет в 353 метрах, больницу в 1,9 км и аптеку в 64 метрах. Десять маршрутов общественного транспорта и 50 остановок предоставляют дополнительные возможности для передвижения. Кроме того, несколько полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos, находятся всего в 2,0 км.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, максимальные температуры достигают около 27°C, а минимальные, около 12°C. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3 856 часов, что делает этот район идеальным для мероприятий на свежем воздухе. Пять месяцев (температура воды ≥20°C) купального сезона предоставляют жителям достаточно возможностей для отдыха в теплой воде. Недвижимость расположена на высоте 7 метров над уровнем моря, в относительно ровной местности, недалеко от побережья.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Рядом с недвижимостью находится несколько пляжей, в том числе Playa de Puerto Banús всего в 301 метре. Другие популярные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также находятся неподалеку. Район является раем для любителей гольфа, где расположены такие известные поля, как Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) и Golf Los Naranjos (2,0 км). Любители спорта могут найти различные занятия в спортивных центрах, таких как Polideportivo San Pedro (2,5 км).
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная в самом сердце Марбельи, является частью Коста-дель-Соль. Этот район, известный как «Долина гольфа», славится своими роскошными виллами, полями для гольфа мирового класса и близостью к знаменитой пристани Пуэрто Банус. Район сочетает в себе спокойную жилую атмосферу и городские удобства, находясь всего в нескольких минутах от центра Марбельи с его разнообразными магазинами, ресторанами и культурными достопримечательностями.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL675338
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
