Tato samostatná vila v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Málaga, nabízí pět ložnic a čtyři koupelny s vhodný jižní orientací. Nemovitost, kompletně zrekonstruovaná v roce 2025, je rozdělena do tří podlaží a nabízí moderní obytný prostor. Nachází se v pohodlné městské lokalitě s vybavením v docházkové vzdálenosti a jen kousek od pláže, což z ní činí vhodný volbu pro ty, kdo hledají slunečný životní styl a pohodlí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, živé oblasti v blízkosti pobřeží. Různé vybavení je v docházkové vzdálenosti, což nabízí pohodlí městského života. Poloha v blízkosti slavného přístavu a golfových hřišť ji činí velmi atraktivní.
Tato vila je navržena pro pohodlí a funkčnost, s prostornými obytnými prostory, plně vybavenou otevřenou kuchyní a několika ložnicemi. Suterén nabízí další místnosti, které lze přeměnit na saunu, domácí kino nebo hernu, čímž vyhovuje různým životním potřebám.
Nemovitost byla v roce 2025 kompletně zrekonstruována a je ve vynikajícím stavu. Moderní design a vysoce kvalitní povrchové úpravy zajišťují pohodlné bydlení. Vila je připravena k nastěhování a nevyžaduje žádné další úpravy.
Nemovitost nenabízí žádná další parkovací místa kromě přístřešku pro jedno auto. Nejsou k dispozici podrobné informace o zahradě, jako je zavlažovací systém nebo konkrétní rostliny. Dále nejsou uvedeny žádné informace o poplatcích za údržbu nebo komunitních poplatcích.
Ref: VL928409
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají luxusní životní styl a chtějí být blízko pláží a golfových hřišť. Je také vhodná pro ty, kteří oceňují pohodlí a městský život, protože všechny potřebné vybavení jsou v blízkosti. Rekonstruovaná vila, stejně jako multifunkční prostory v suterénu, nabízí flexibilitu pro různé potřeby, ať už jde o trvalé bydliště, rekreační dům nebo pronájem.
Vila byla kompletně zrekonstruována s vynikající kvalitou. Interiér je moderní, s použitím vysoce kvalitních materiálů a povrchových úprav. Otevřená kuchyně je plně vybavena a hlavní ložnice má vlastní koupelnu a terasu. Celý dům je vybaven podlahovým vytápěním a klimatizací, vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Další vybavení, jako je sauna a příprava na domácí kino/hernu v suterénu, zvyšuje komfort a funkčnost bydlení.
Tato samostatná vila začíná na 2 200 000 EUR. Jako vila s pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami její cena odráží její vynikající polohu, stav rekonstrukce a prostorný obytný prostor. Nabídka této nemovitosti je omezená, zejména v této žádané oblasti, takže její dostupnost je důležitým faktorem pro potenciální kupce hledající takovou nemovitost.
Nueva Andalucía je pulzující rezidenční oblast známá svou pohodlnou polohou a rozmanitým životním stylem. V oblasti se nachází mnoho restaurací, kaváren, bank a lékáren, které uspokojí každodenní potřeby. Blízkost pláží, golfových hřišť a marin nabízí bohaté možnosti pro volný čas a rekreaci. Kombinuje pohodlí městského života s uvolněným pobřežním životem, což z něj činí vhodný místo pro ty, kteří hledají vyvážený životní styl.
Životní styl v Nueva Andalucía je kombinací městského pohodlí a pobřežního odpočinku. Blízkost pláží, obchodů a restaurací činí každodenní život velmi pohodlným. V oblasti se nachází přes 70 restaurací, 10 kaváren a 4 banky, které uspokojí každodenní potřeby. Kromě toho jsou v blízkosti golfová hřiště, sportovní centra a mariny nabízející různé rekreační možnosti. Oblast má v průměru 3 856 hodin slunečního svitu ročně, 5 měsíců příjemného koupacího období (teplota vody ≥20°C) a průměrnou roční teplotu 19,1°C, což činí klima příjemným.
Nemovitost se nachází na pobřeží provincie Málaga v regionu Andalusie, na jihu Španělska, v oblíbené oblasti Nueva Andalucía západně od Marbelly. Tato oblast je známá svou vynikající polohou, golfovými hřišti, plážemi a vybavením.
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga a je součástí Costa del Sol. Tato oblast je známá svými luxusními vilami, golfovými hřišti a pobřežním životem. Nachází se západně od Marbelly, v blízkosti oblíbeného přístavu Puerto Banús, a nabízí pohodlí města a špičkové rekreační příležitosti.
Nemovitost se nachází na vynikajícím místě, pouhých 301 metrů od pláže (např. Playa de Puerto Banús), 353 metrů od supermarketu a jen 64 metrů od lékárny. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou). Oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což usnadňuje cestování. V blízkosti se nacházejí golfová hřiště, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km).
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota v oblasti je 19,1°C a průměrné teploty se pohybují od 12°C do 27°C. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně činí tuto oblast ideální pro outdoorové aktivity a slunění. Doba 5 měsíců příjemného koupacího období (teplota vody ≥20°C) poskytuje milovníkům pláží dostatek času.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Je v docházkové vzdálenosti od Playa de Puerto Banús (301 m) a také v blízkosti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). V oblasti se nachází několik golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km). Kromě toho se v blízkosti nacházejí sportovní centra a mariny nabízející různé rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga a je součástí Costa del Sol. Tato oblast je známá svými luxusními vilami, golfovými hřišti a pobřežním životem. Nachází se západně od Marbelly, v blízkosti oblíbeného přístavu Puerto Banús, a nabízí pohodlí města a špičkové rekreační příležitosti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 EUR) ve stejné oblasti má tento projekt podobnou cenu, ale nabízí výhodu nedávné rekonstrukce. Projekt Elegance (od 2 850 000 EUR) je umístěn výše. Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) patří tento projekt do luxusního segmentu a nabízí větší prostor a vynikající polohu. Oblast přitahuje mezinárodní kupce svými golfovými hřišti, plážemi a luxusním životním stylem, přičemž Nueva Andalucía je jedním z hlavních center.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
