Ova samostojeća vila u Nueva Andaluziji (Nueva Andalucía), Malaga, nudi pet spavaćih soba i četiri kupaonice s idealnom južnom orijentacijom. Potpuno renovirana 2025. godine, nekretnina je raspoređena na tri etaže i nudi moderan životni prostor. Smještena u prikladnom gradskom području s sadržajima na pješačkoj udaljenosti i samo korak od plaže, idealan je izbor za one koji traže sunčan način života i praktičnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Nueva Andaluziji, živopisnom području blizu obale. Razni sadržaji su na pješačkoj udaljenosti, nudeći praktičnost gradskog života. Lokacija u blizini poznate luke i golf terena čini je iznimno atraktivnom.
Ova vila dizajnirana je za udobnost i funkcionalnost, s prostranim dnevnim boravcima, potpuno opremljenom kuhinjom otvorenog plana i nekoliko spavaćih soba. Podrum nudi dodatne prostorije koje se mogu pretvoriti u saunu, kućno kino ili igraonicu, zadovoljavajući različite potrebe životnog stila.
Nekretnina je potpuno renovirana 2025. godine i u izvrsnom je stanju. Moderan dizajn i visokokvalitetni završni materijali osiguravaju udobno životno iskustvo. Vila je spremna za useljenje i ne zahtijeva nikakve daljnje preinake.
Nekretnina ne nudi dodatna parkirna mjesta osim nadstrešnice za jedan automobil. Nema detaljnih informacija o vrtu, kao što su sustav navodnjavanja ili specifične biljke. Također, nisu spomenuti nikakvi troškovi održavanja ili komunalni troškovi.
Ref: VL928409
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je prikladna za obitelji ili pojedince koji traže luksuzan način života i žele biti blizu plaža i golf terena. Također je prikladna za one koji cijene praktičnost i gradski život, budući da su svi potrebni sadržaji u blizini. Renovirana vila, kao i multifunkcionalne prostorije u podrumu, nude fleksibilnost za različite potrebe, bilo kao stalno prebivalište, kuća za odmor ili za iznajmljivanje.
Vila je u potpunosti renovirana iznimne kvalitete. Interijer je moderan, koristi visokokvalitetne materijale i završne obrade. Otvorena kuhinja je potpuno opremljena, a glavna spavaća soba nudi vlastitu kupaonicu i terasu. Cijela kuća opremljena je podnim grijanjem i klima uređajem, a ugrađeni ormari pružaju obilje prostora za odlaganje. Dodatni sadržaji poput saune i pripreme za kućni kino/igraonicu u podrumu povećavaju udobnost i funkcionalnost stanovanja.
Cijena ove samostojeće vile počinje od 2.200.000 eura. Kao vila s pet spavaćih soba i četiri kupaonice, njezina cijena odražava izvrsnu lokaciju, stanje renovacije i prostrani životni prostor. Ponuda ove nekretnine je ograničena, osobito u ovom traženom području, stoga je njezina dostupnost važan čimbenik za potencijalne kupce koji traže takvu nekretninu.
Nueva Andaluzija je živopisna stambena četvrt poznata po svojoj povoljnoj lokaciji i raznolikom načinu života. Područje ima brojne restorane, kafiće, banke i ljekarne koje zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Blizina plaža, golf terena i marina nudi bogate mogućnosti za slobodno vrijeme i rekreaciju. Kombinira praktičnost gradskog života s opuštanjem na obali, što ga čini idealnim mjestom za one koji traže uravnotežen način života.
Način života u Nueva Andaluziji je kombinacija gradske praktičnosti i obalnog opuštanja. Blizina plaža, trgovina i restorana čini svakodnevni život vrlo praktičnim. Područje ima preko 70 restorana, 10 kafića i 4 banke za zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Osim toga, u blizini se nalaze golf tereni, sportski centri i marine koji nude razne mogućnosti za rekreaciju. Regija uživa u prosjeku od 3.856 sunčanih sati godišnje, 5 mjeseci ugodne sezone kupanja (temperatura vode ≥20°C) i prosječne godišnje temperature od 19,1°C, što čini klimu ugodnom.
Nekretnina se nalazi na obali provincije Malaga u regiji Andaluzija, južna Španjolska, u popularnom području Nueva Andaluzija zapadno od Marbelle. Ovo područje je poznato po svojoj izvrsnoj lokaciji, golf terenima, plažama i sadržajima.
Nueva Andaluzija se nalazi u provinciji Malaga, dio je Costa del Sol. Područje je poznato po svojim luksuznim vilama, golf terenima i životu na obali. Smješten zapadno od Marbelle, u blizini popularne marine Puerto Banús, nudi praktičan pristup gradskim sadržajima i vrhunskim mogućnostima za rekreaciju.
Nekretnina je izvrsno smještena, samo 301 metar od plaže (npr. Playa de Puerto Banús), 353 metra od supermarketa i samo 64 metra od ljekarne. Zračna luka Malaga udaljena je približno 45 km (zračna linija). Područje opslužuje 10 linija javnog prijevoza i 50 stanica, što olakšava mobilnost. Obližnji golf tereni uključuju Golf Los Naranjos (2,0 km).
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura u regiji je 19,1°C, s prosječnim rasponom temperatura od 12°C do 27°C. Približno 3.856 sunčanih sati godišnje čini ovo područje idealnim za aktivnosti na otvorenom i uživanje u suncu. 5 mjeseci ugodne sezone kupanja (temperatura vode ≥20°C) pruža dovoljno vremena za ljubitelje plaža.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od Playa de Puerto Banús (301 m), a također u blizini su Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). U području se nalazi nekoliko golf terena, kao što je Golf Los Naranjos (2,0 km). Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri i marine koji nude razne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija se nalazi u provinciji Malaga, dio je Costa del Sol. Područje je poznato po svojim luksuznim vilama, golf terenima i životu na obali. Smješten zapadno od Marbelle, u blizini popularne marine Puerto Banús, nudi praktičan pristup gradskim sadržajima i vrhunskim mogućnostima za rekreaciju.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s vilama Alcantara del Mar (po cijeni od 2.167.250 €) u istom području, ovaj projekt ima sličnu cijenu, ali nudi prednost nedavnog renoviranja. Projekt Elegance (po cijeni od 2.850.000 €) je pozicioniran više. U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (po cijeni od 418.800 €), ovaj projekt pripada luksuznom segmentu, nudeći veći prostor i izvrsnu lokaciju. Područje privlači međunarodne kupce svojim golf terenima, plažama i luksuznim načinom života, a Nueva Andaluzija je jedan od glavnih centara.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
