Táto samostatná vila v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), Málaga, ponúka päť spální a štyri kúpeľne s ideálnou južnou orientáciou. Nemovitosť, kompletne zrekonštruovaná v roku 2025, je rozložená na troch úrovniach a ponúka moderný obytný priestor. Nachádza sa v pohodlnej mestskej oblasti s vybavením na pešej vzdialenosti a len kúsok od pláže, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú slnečný životný štýl a pohodlie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, živá oblasť v blízkosti pobrežia. Rôzne vybavenia sú na pešej vzdialenosti, čo ponúka pohodlie mestského života. Poloha v blízkosti známeho prístavu a golfových ihrísk ju robí mimoriadne atraktívnou.
Táto vila je navrhnutá pre pohodlie a funkčnosť, s priestrannými obytnými priestormi, plne vybavenou otvorenou kuchyňou a niekoľkými spálňami. Suterén ponúka ďalšie miestnosti, ktoré je možné prestavať na saunu, domáce kino alebo herňu, čím uspokojuje rôznorodé životné potreby.
Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2025 a je vo výbornom stave. Moderný dizajn a vysoko kvalitné povrchové úpravy zaisťujú pohodlný životný zážitok. Vila je pripravená na nasťahovanie a nevyžaduje žiadne ďalšie úpravy.
Nehnuteľnosť neponúka ďalšie parkovacie miesta okrem prístrešku pre jedno auto. Neexistujú žiadne podrobné informácie o záhrade, ako napríklad zavlažovací systém alebo konkrétne rastliny. Okrem toho nie sú uvedené žiadne informácie o poplatkoch za údržbu alebo komunitných poplatkoch.
Ref: VL928409
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú luxusný životný štýl a chcú byť blízko pláží a golfových ihrísk. Je tiež vhodná pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a mestský život, pretože všetky potrebné vybavenia sú v blízkosti. Renovovaná vila, ako aj multifunkčné priestory v suteréne, ponúkajú flexibilitu pre rôzne potreby, či už ide o trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo na prenájom.
Vila bola kompletne zrekonštruovaná s výnimočnou kvalitou. Interiér je moderný, s použitím vysokokvalitných materiálov a povrchových úprav. Otvorená kuchyňa je plne vybavená a hlavná spálňa ponúka vlastnú kúpeľňu a terasu. Celý dom je vybavený podlahovým kúrením a klimatizáciou, vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Dodatočné vybavenie, ako je sauna a príprava na domáce kino/herňu v suteréne, zvyšuje komfort a funkčnosť bývania.
Cena tejto samostatnej vily začína od 2 200 000 EUR. Ako vila s piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami jej cena odráža jej vynikajúcu polohu, stav renovácie a priestranný obytný priestor. Ponuka tejto nehnuteľnosti je obmedzená, najmä v tejto žiadané oblasti, takže jej dostupnosť je dôležitým faktorom pre potenciálnych kupcov hľadajúcich takúto nehnuteľnosť.
Nueva Andalucía je pulzujúca rezidenčná oblasť známa svojou výhodnou polohou a rozmanitým životným štýlom. Oblasť ponúka množstvo reštaurácií, kaviarní, bánk a lekární, ktoré pokrývajú každodenné potreby. Blízkosť pláží, golfových ihrísk a prístavov poskytuje bohaté príležitosti na voľný čas a rekreáciu. Spája v sebe pohodlie mestského života s pobrežnou relaxáciou, čo z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú vyvážený životný štýl.
Životný štýl v Nueva Andalucía je kombináciou mestského pohodlia a pobrežnej relaxácie. Blízkosť pláží, obchodov a reštaurácií robí každodenný život veľmi pohodlným. Oblasť hostí viac ako 70 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 banky, ktoré pokrývajú každodenné potreby. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú golfové ihriská, športové centrá a prístavy, ktoré ponúkajú rôzne možnosti na rekreáciu. Región sa teší priemerne 3 856 slnečným hodinám ročne, 5 mesiacom príjemnej sezóny na kúpanie (teplota vody ≥20°C) a priemernej ročnej teplote 19,1°C, čo robí klímu príjemnou.
Nehnuteľnosť sa nachádza na pobreží provincie Málaga v regióne Andalúzia, na juhu Španielska, v populárnej oblasti Nueva Andalucía západne od Marbelly. Táto oblasť je známa svojou vynikajúcou polohou, golfovými ihriskami, plážami a vybavením.
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Oblasť je známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a pobrežným životom. Nachádza sa západne od Marbelly, blízko populárneho prístavu Puerto Banús, a ponúka pohodlný prístup k mestským vybaveniam a prvotriednym možnostiam rekreácie.
Nehnuteľnosť je vynikajúco situovaná, len 301 metrov od pláže (napr. Playa de Puerto Banús), 353 metrov od supermarketu a len 64 metrov od lekárne. Letisko Málaga je vzdialené približne 45 km (vzdušnou čiarou). Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo uľahčuje mobilitu. V blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská, ako napríklad Golf Los Naranjos (2,0 km).
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota v regióne je 19,1°C, s priemernými teplotami v rozsahu od 12°C do 27°C. Približne 3 856 slnečných hodín ročne robí z tejto oblasti ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si slnka. 5 mesiacov príjemnej sezóny na kúpanie (teplota vody ≥20°C) poskytuje milovníkom pláží dostatok času.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Je v pešej vzdialenosti od Playa de Puerto Banús (301 m), ako aj v blízkosti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). V oblasti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (2,0 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá a prístavy, ktoré ponúkajú rôzne rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Oblasť je známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a pobrežným životom. Nachádza sa západne od Marbelly, blízko populárneho prístavu Puerto Banús, a ponúka pohodlný prístup k mestským vybaveniam a prvotriednym možnostiam rekreácie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s vilami Alcantara del Mar (od 2 167 250 EUR) v tej istej oblasti má tento projekt podobnú cenu, ale ponúka výhodu nedávnej renovácie. Projekt Elegance (od 2 850 000 EUR) je umiestnený vyššie. V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) patrí tento projekt do luxusného segmentu, ponúka väčší priestor a vynikajúcu polohu. Región priťahuje medzinárodných kupujúcich svojimi golfovými ihriskami, plážami a luxusným životným štýlom, pričom Nueva Andalucía je jedným z hlavných centier.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
