Эта отдельностоящая вилла в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Малага, предлагает пять спален и четыре ванные комнаты с идеальной южной ориентацией. Полностью отремонтированная в 2025 году, недвижимость расположена на трех уровнях и предлагает современное жилое пространство. Расположенная в удобном городском районе с доступом ко всем удобствам в шаговой доступности и в нескольких минутах ходьбы от пляжа, она является идеальным выбором для тех, кто ищет солнечный образ жизни и удобство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Нуэва Андалусия, оживленном районе, недалеко от побережья. В шаговой доступности находятся различные удобства, предлагающие удобство городской жизни. Расположение недалеко от известного порта и полей для гольфа делает его очень привлекательным.
Эта вилла спроектирована для комфорта и функциональности, с просторными жилыми помещениями, полностью оборудованной кухней открытого плана и несколькими спальнями. Цокольный этаж предлагает дополнительные комнаты, которые можно переоборудовать в сауну, домашний кинотеатр или игровую комнату, удовлетворяя разнообразные потребности в образе жизни.
Недвижимость была полностью отремонтирована в 2025 году и находится в отличном состоянии. Современный дизайн и высококачественная отделка обеспечивают комфортное проживание. Вилла готова к заселению и не требует дальнейшего ремонта.
В объекте не предусмотрено дополнительных парковочных мест, кроме навеса для одного автомобиля. Нет подробной информации о саде, такой как система орошения или конкретные растения. Кроме того, не указаны суммы сборов за обслуживание или коммунальные платежи.
Ref: VL928409
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для семей или отдельных лиц, которые ищут роскошный образ жизни и хотят находиться недалеко от пляжей и полей для гольфа. Она также подойдет тем, кто ценит удобство и городскую жизнь, так как все необходимые удобства находятся поблизости. Отремонтированная вилла, а также многофункциональные помещения в цокольном этаже, предлагают гибкость для различных потребностей, будь то постоянное место жительства, дом для отдыха или сдача в аренду.
Вилла была полностью отремонтирована с превосходным качеством. Интерьер современный, с использованием высококачественных материалов и отделки. Кухня открытого плана полностью оборудована, а главная спальня имеет собственную ванную комнату и террасу. По всему дому установлено напольное отопление и кондиционер, а встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения. Дополнительные удобства, такие как сауна и подготовка под домашний кинотеатр/игровую комнату в цокольном этаже, повышают комфорт и функциональность проживания.
Цена на эту отдельностоящую виллу начинается от 2 200 000 евро. Как вилла с пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами, ее цена отражает ее превосходное расположение, состояние ремонта и просторное жилое пространство. Предложение этой недвижимости ограничено, особенно в этом востребованном районе, поэтому ее доступность является важным фактором для потенциальных покупателей, ищущих такую недвижимость.
Нуэва Андалусия, это оживленный жилой район, известный своим удобным расположением и разнообразным образом жизни. В этом районе есть множество ресторанов, кафе, банков и аптек, удовлетворяющих повседневные потребности. Близость к пляжам, полям для гольфа и пристаням для яхт предлагает богатые возможности для отдыха и развлечений. Здесь сочетается удобство городской жизни с непринужденным отдыхом на побережье, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет сбалансированный образ жизни.
Образ жизни в Нуэва Андалусия представляет собой сочетание городского удобства и прибрежного отдыха. Близость к пляжам, магазинам и ресторанам делает повседневную жизнь очень удобной. В этом районе находится более 70 ресторанов, 10 кафе и 4 банка, удовлетворяющих повседневные потребности. Кроме того, поблизости расположены поля для гольфа, спортивные центры и пристани для яхт, предлагающие разнообразные развлечения. Средняя продолжительность солнечного сияния в году составляет 3856 часов, а комфортный сезон для купания длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C) при средней годовой температуре 19,1°C, что делает климат приятным.
Недвижимость расположена на побережье провинции Малага в регионе Андалусия, на юге Испании, в популярном районе Нуэва Андалусия к западу от Марбельи. Этот район известен своим превосходным расположением, полями для гольфа, пляжами и удобствами.
Нуэва Андалусия находится в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Этот район известен своими роскошными виллами, полями для гольфа и жизнью на побережье. Он расположен к западу от Марбельи, недалеко от популярного порта Пуэрто-Банус, предлагая удобство города и высококлассные возможности для отдыха.
Недвижимость находится в отличном месте, всего в 301 метре от пляжа (например, Playa de Puerto Banús), в 353 метрах от супермаркета и всего в 64 метрах от аптеки. Расстояние до аэропорта Малага составляет около 45 км (по прямой). В этом районе проходят 10 линий общественного транспорта и расположены 50 остановок, что облегчает передвижение. Недалеко расположены поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos (2,0 км).
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура в этом районе составляет 19,1°C, а средний диапазон температур колеблется от 12°C до 27°C. Около 3856 солнечных часов в году делают этот район идеальным для активного отдыха и наслаждения солнцем. Пять месяцев комфортного сезона для купания (температура воды ≥20°C) предоставляют любителям пляжного отдыха достаточно времени.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В шаговой доступности находится Playa de Puerto Banús (301 м), а также недалеко расположены Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). В этом районе есть несколько полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (2,0 км). Кроме того, поблизости находятся спортивные центры и пристани для яхт, предлагающие разнообразные развлекательные возможности.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия находится в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Этот район известен своими роскошными виллами, полями для гольфа и жизнью на побережье. Он расположен к западу от Марбельи, недалеко от популярного порта Пуэрто-Банус, предлагая удобство города и высококлассные возможности для отдыха.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с Alcantara del Mar Villas (€2 167 250) в том же районе, этот проект имеет схожую цену, но предлагает недавний ремонт. Проект Elegance (€2 850 000) позиционируется выше. По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (€418 800), этот проект относится к высокому ценовому сегменту, предлагая большее пространство и превосходное расположение. Регион привлекает международных покупателей своими полями для гольфа, пляжами и роскошным образом жизни, а Нуэва Андалусия является одним из основных центров притяжения.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
