Проектът представлява самостоятелна вила, разположена в престижния квартал Нуева Андалусия, близо до Марбея. С площ от 608 кв.м. върху парцел от 946 кв.м., имотът предлага просторни жилищни пространства. Вилата е завършена и готова за обитаване, като съчетава съвременен дизайн с висококачествени материали. Разположена в близост до яхтеното пристанище Пуерто Банус и голф игрища, тя осигурява достъп до разнообразни удобства и развлекателни дейности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Нуева Андалусия, тази вила се намира в близост до крайбрежието и оживен градски район. Пешеходното разстояние до множество удобства подчертава нейната достъпност. Близостта до Плая де Пуерто Банус (301 м) и яхтеното пристанище (0.7 км) осигурява директен достъп до крайбрежния начин на живот.
С шест спални и пет бани, вилата е проектирана да задоволи нуждите на по-големи семейства или тези, които търсят допълнителни пространства за гости, домашен офис или развлечения. Наличието на сауна, зона за барбекю и билярдна зала отговаря на желанието за комфорт и релакс.
Вилата е напълно завършена, което означава, че е готова за незабавно настаняване. Липсва фаза на строителство или бъдещо планиране, което позволява на купувачите да се преместят веднага след финализиране на покупката.
Проектът не предлага градински площи, отвъд рамките на парцела, нито екологични сертификати, извън стандартните за ново строителство. Не са предвидени общи части или услуги, тъй като е самостоятелна вила. Достъпът до обществени зони е чрез външна инфраструктура.
Ref: VL483978
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторна, луксозна и готова за обитаване вила в оживен район на Коста дел Сол. Идеален е за семейства, които ценят удобството на близостта до плажове, голф игрища и градски удобства, като същевременно искат уединението на самостоятелен дом. Купувачи, които планират да използват имота като втори дом или за отдаване под наем, ще оценят атрактивността на локацията. Също така, тези, които търсят дом с възможности за развлечения, като билярдна зала и сауна, ще намерят много предимства.
Вилата е построена с висококачествени материали, което се подчертава от наличието на подово отопление в цялата къща и отделни климатични системи във всяка стая. Системата за сигурност в три стъпки допълва усещането за безопасност и комфорт. Макар детайлите за конкретни материали да не са изброени, общото описание на 'отлични качества' предполага използване на съвременни и издръжливи елементи, отговарящи на ценовия сегмент. Интериорният дизайн, видим на снимковия материал, показва модерен стил с акцент върху просторни и светли помещения.
Вилата се предлага на цена от 2 850 000 евро. Имотът е завършен и наличен за незабавно закупуване. Предвид специфичния пазар и луксозния сегмент, цената отразява местоположението, размерите на имота и използваните материали. Възможностите за ценови вариации не са посочени, което предполага фиксирана продажна стойност към момента. Препоръчително е да се провери актуалната наличност.
Нуева Андалусия предлага динамичен начин на живот, съчетаващ близостта до оживеното пристанище Пуерто Банус с спокойствието на жилищен район. Наличието на повече от 70 ресторанта, 4 аптеки и 4 банки в радиус от 2 км, както и лесен достъп до плажове и голф игрища, гарантират, че ежедневните нужди и предпочитанията за отдих са лесно задоволими. Разстоянието до супермаркет (353 м) и болница (1.9 км) подсилва усещането за удобство. Височината от 7 метра над морското равнище осигурява приятен климат и умерени температури през цялата година, характерни за Средиземноморието.
Животът в Нуева Андалусия предлага съчетание от градски удобства и близост до природата. Наличието на 70 ресторанта, 4 аптеки, 4 банки и 10 кафенета в рамките на 2 км гарантира, че всичко необходимо е на разположение. Пешеходното разстояние до Плая де Пуерто Банус (301 м) и яхтеното пристанище (0.7 км) предоставя възможности за разходки и морски спортове. Близостта до международни училища (като British International School на 4.2 км) е от значение за семейства с деца. Умерената надморска височина (7 м) и средната годишна температура от 19.1°C допринасят за приятен климат през цялата година.
Вилата се намира в престижната зона Нуева Андалусия, известна със своите голф игрища и близост до яхтеното пристанище Пуерто Банус. Картографската информация потвърждава удобното разположение спрямо плажове, магазини и основни пътища.
Нуева Андалусия е разположена западно от град Марбея, в сърцето на Коста дел Сол. Тази позиция осигурява баланс между близостта до оживения туристически център на Марбея и по-спокойната, но луксозна атмосфера на района около Пуерто Банус. Районът е известен със своите голф игрища, луксозни имоти и ресторанти, което го прави привлекателен за международни купувачи.
Имотът е добре свързан с основните транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на 45 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете са на близко разстояние, като най-близкият, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (353 м и 64 м съответно). За любителите на голфа, няколко престижни игрища като Golf Los Naranjos и The Range са на около 2 км. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 10 линии в района допълнително улеснява придвижването.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 12°C и 27°C през годината. Средната годишна температура е 19.1°C, а броят на слънчевите часове достига впечатляващите 3,856 часа годишно. Това благоприятства дълъг плувен сезон от около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Надморската височина от 7 метра и нулевият наклон към най-близкия плаж допринасят за лесен достъп и приятна атмосфера.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Нуева Андалусия предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а други като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) са леснодостъпни. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) са наблизо. Спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) и възможности за водни спортове в близост до яхтените пристанища допълват списъка с развлекателни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е разположена западно от град Марбея, в сърцето на Коста дел Сол. Тази позиция осигурява баланс между близостта до оживения туристически център на Марбея и по-спокойната, но луксозна атмосфера на района около Пуерто Банус. Районът е известен със своите голф игрища, луксозни имоти и ресторанти, което го прави привлекателен за международни купувачи.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в Нуева Андалусия, като Alcantara del Mar Villas (начална цена €2,167,250) и Elegance (начална цена €2,850,000), този проект се позиционира в горния ценови сегмент, съответстващ на обявената цена. Той предлага сходни характеристики по отношение на брой спални и удобства, но се отличава с факта, че е напълно завършен и готов за обитаване. За разлика от Acqua Gardens в Естепона (начална цена €418,800), която е в много по-нисък ценови клас и вероятно предлага различни характеристики и местоположение, този имот е насочен към купувачи, търсещи лукс и ексклузивност в близост до Пуерто Банус. Специфичните характеристики като площ на парцела и брой удобства (сауна, билярдна зала) подкрепят неговата стойност спрямо по-достъпни предложения в по-отдалечени зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
