Denne luksuriøse, moderne villaen ligger i det prestisjetunge området Nueva Andalucía, vest for Marbella. Med et generøst boareal på 608 m² på en 946 m² stor tomt, tilbyr eiendommen seks soverom og fem bad. Villaen er ferdigstilt og klar for innflytting, og kombinerer moderne design med praktiske fasiliteter som grillområde, spillrom og badstue. Dens beliggenhet gir en balanse mellom kystliv og tilgjengelighet til fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er plassert i et etablert boligområde i Nueva Andalucía, med direkte tilknytning til kystlinjen. Flere fasiliteter, inkludert butikker og restauranter, er innen rekkevidde til fots. Nærheten til Puerto Banús gir tilgang til en marina og et sosialt sentrum, noe som bidrar til områdets urbane karakter.
Med seks soverom og fem bad, er denne villaen egnet for større familier eller de som verdsetter romslighet. Fasiliteter som spillrom, badstue og grillområde henvender seg til de som ønsker et aktivt og sosialt hjemmeliv. Den moderne utformingen med fokus på komfort og funksjonalitet, som gulvvarme og individuell klimakontroll, dekker behov for høy levestandard.
Prosjektet er ferdigstilt og eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse. Dette eliminerer ventetid knyttet til byggeprosesser og gir kjøpere mulighet til å flytte inn umiddelbart. Statusen som ferdigstilt indikerer at alle bygge- og ferdigstillingsarbeider er fullført i henhold til spesifikasjoner.
Villaen tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom, og den er ikke plassert i et isolert landlig område; den befinner seg i et etablert, urbant boligfelt. Prosjektet inkluderer ikke egen privat strandtilgang. Eiendommen er også lokalisert i et område med flere andre boliger, noe som innebærer et visst nivå av naboaktivitet.
Ref: VL483978
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en romslig bolig i et etablert og sentralt område på Costa del Sol. Det er ideelt for familier som trenger god plass, eller for de som ønsker å underholde gjester med fasiliteter som spillrom og badstue. Personer som verdsetter nærhet til både strand og byens fasiliteter, inkludert restauranter og shopping, vil finne beliggenheten attraktiv. Kjøpere som ønsker en ferdigstilt bolig uten byggeprosess, og som setter pris på moderne design og komfort, vil også se verdien i dette tilbudet. Nærheten til golfbaner gjør det til et attraktivt valg for golfentusiaster.
Villaen fremviser en moderne stil med fokus på høye kvaliteter og funksjonalitet. Gulvvarme sikrer komfort gjennom hele boligen, mens separat klimaanlegg i hvert rom gir mulighet for individuell temperaturkontroll. Det er installert et tre-trinns sikkerhetssystem for økt trygghet. Kjøkkenet er integrert ('fitted kitchen'), noe som tyder på skreddersydde løsninger. Den separate grillplassen og spillrommet indikerer en bolig designet for både avslapning og sosialt samvær. Materialvalg og tekniske installasjoner er ment å reflektere en høy standard i tråd med prispunktet og beliggenheten.
Denne villaen er priset til €2,850,000, som reflekterer beliggenhet, størrelse og fasiliteter. Prisen er satt for en ferdigstilt enhet, noe som betyr at ingen ytterligere ventetid eller byggekostnader tilkommer etter kjøpet. Tilgjengeligheten er for én enkeltstående villa, noe som indikerer at dette er et unikt tilbud. Eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse, noe som gir en direkte mulighet for bruk eller utleie.
Nueva Andalucía er et sentralt og dynamisk område som tilbyr en livsstil preget av både urban bekvemmelighet og nærhet til kysten. Området er kjent for sine golfbaner og sin tilknytning til Puerto Banús. Dagliglivet her kan innebære korte turer til lokale butikker for ferske råvarer, et besøk på en av de mange restaurantene, eller en ettermiddag ved marinaen. Bevegelse i området er tilrettelagt, med mange fasiliteter tilgjengelig til fots eller med sykkel. Dette skaper en hverdag hvor man lett kan integreres i det lokale samfunnet og nyte det solrike klimaet.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å være en del av et dynamisk og godt etablert nabolag vest for Marbella sentrum. Området er kjent for sin luksuriøse atmosfære, med en blanding av boliger, grøntområder og fritidsaktiviteter. Med fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter innen kort avstand, er det en hverdagslig bekvemmelighet. Nærheten til Puerto Banús tilfører et element av maritim livsstil med tilhørende butikker og serveringssteder. Områdets beliggenhet i forhold til golfbaner og strender, samt god tilgang til offentlig transport, bidrar til en velfungerende hverdag.
Dette kartet viser beliggenheten av villaen i Nueva Andalucía, vest for Marbella. Det illustrerer nærheten til kysten, Puerto Banús, golfbaner og et utvalg av dagligdagse fasiliteter som butikker og restauranter. Kartet gir en visuell forståelse av områdets urbanitet og tilgjengelighet.
Nueva Andalucía er en strategisk plassert enklave vest for Marbella sentrum, og øst for San Pedro de Alcántara. Området fungerer som en buffer mellom den livlige kyststripen og det mer innlandsbaserte landbrukslandskapet. Nærheten til Puerto Banús gir en direkte kobling til et internasjonalt kjent ferie- og utelivsområde. Samtidig gir den relativt lave høyden (7m) og den flate terrenget mot kysten en tilgjengelighet til strendene og et mer urbant preg sammenlignet med områder lenger inn i landet eller i fjellsidene.
Denne villaen tilbyr utmerket tilgjengelighet. Den ligger kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús, og 2.2 km fra Playa Canina Ventura del Mar, noe som gir enkel tilgang til kysten. Med en avstand på kun 353 meter til nærmeste supermarked og 64 meter til apoteket, er daglige fornødenheter lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger flere prestisjetunge baner innenfor en radius av 2-3 km, inkludert Golf Los Naranjos. Malaga-Costa del Sol flyplass er 45 km unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reisende. Det finnes også 10 offentlige transportlinjer med 50 stopp i nærheten.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.1°C. Med historiske 3,856 soltimer per år, tilbyr regionen et solrikt klima som forlenger utesesongen. Svømme-sesongen varer omtrent 5 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Villaen ligger kun 7 meter over havet, noe som gir en nærhet til kysten uten å være utsatt for kraftig vind fra havet. Den flate hellingen mot stranden (0.0%) bidrar til enkel adkomst.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten gir nærhet til flere attraktive strender. Playa de Puerto Banús er bare 301 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 2.2 km unna. Området er et mekka for golfspillere, med baner som Golf Los Naranjos, The Range og Real Club de Golf Las Brisas innenfor 2-2.1 km. For aktive individer finnes også sportsfasiliteter som Polideportivo San Pedro og CrossFit Marbella innenfor 2.5-3.5 km. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) tilbyr ytterligere rekreasjonsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en strategisk plassert enklave vest for Marbella sentrum, og øst for San Pedro de Alcántara. Området fungerer som en buffer mellom den livlige kyststripen og det mer innlandsbaserte landbrukslandskapet. Nærheten til Puerto Banús gir en direkte kobling til et internasjonalt kjent ferie- og utelivsområde. Samtidig gir den relativt lave høyden (7m) og den flate terrenget mot kysten en tilgjengelighet til strendene og et mer urbant preg sammenlignet med områder lenger inn i landet eller i fjellsidene.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i Nueva Andalucía, som Alcantara del Bay Villas (fra €2,167,250) og Elegance (fra €2,850,000), plasserer denne villaen seg i øvre prisklasse, matchende Elegance. Mens Alcantara del Bay Villas tilbyr et lavere startpunkt, representerer denne eiendommen et ferdigstilt produkt med et bredt spekter av fasiliteter inkludert i prisen. Kjøpere som ser etter et alternativ utenfor Nueva Andalucía, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418,800), vil finne en betydelig prisforskjell. Denne villaen skiller seg ut ved sin beliggenhet i et etablert og sentralt område med umiddelbar tilgang til både kysten og byens fasiliteter, noe som kan rettferdiggjøre den høyere prisen sammenlignet med prosjekter i mindre sentrale eller kystnære områder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
