Detta exklusiva fristående hus ligger i det eftertraktade området Nueva Andalucía, en prestigefylld enklav på Costa del Sol. Med sitt strategiska läge nära Puerto Banús och Marbellas bekvämligheter, erbjuder denna bostad en kombination av lyx, komfort och oslagbar livskvalitet. Projektet är färdigställt och redo att välkomna sina nya ägare till en medelhavsvilla av högsta klass.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Nueva Andalucía, en dynamisk stadsdel väster om Marbella. Dess läge säkerställer enkel tillgång till den berömda hamnen Puerto Banús med dess marina, butiker och restauranger, samtidigt som Marbellas historiska stadskärna och andra kustnära attraktioner är lättillgängliga.
Med sex sovrum och fem badrum, ett rymligt vardagsrum, utrustat kök, samt faciliteter som biljard, spelrum och bastu, är detta hus utformat för maximal komfort och underhållning. Golvvärme och individuell luftkonditionering i alla rum bidrar till en behaglig boendemiljö året runt.
Denna villa är ett färdigställt projekt, vilket innebär att inga väntetider för konstruktion tillkommer. Köpare kan omedelbart flytta in och börja njuta av sin nya bostad och den livsstil som Costa del Sol erbjuder, utan de osäkerheter som ofta förknippas med pågående byggprojekt.
Fastigheten erbjuder inte en avskild lantlig miljö; dess läge är integrerat i ett etablerat urbant område med närhet till strand och stadsliv. Även om det finns många bekvämligheter inom räckhåll, är det inte en plats för dem som söker total isolering eller vild natur omedelbart utanför dörren.
Ref: VL483978
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar individer eller familjer som söker en rymlig och lyxig bostad nära kusten med alla bekvämligheter inom räckhåll. Det är ett attraktivt val för de som uppskattar en aktiv livsstil med närhet till golfbanor, stränder och ett rikt nöjesliv vid Puerto Banús. Fastigheten lämpar sig väl för de som vill ha ett permanent boende eller en exklusiv semesterbostad där de kan underhålla gäster, tack vare de många sovrummen och sociala ytorna som spelrum och biljard. Den som värdesätter högkvalitativ finish, moderna bekvämligheter som golvvärme och ett avancerat säkerhetssystem, samt en omedelbar inflyttningsmöjlighet, kommer att finna denna villa mycket tilltalande. Även de som planerar att flytta till Spanien för en livsstilsförändring eller söker en stabil investering i ett eftertraktat område kan överväga detta objekt.
Fastigheten utmärker sig genom sin höga kvalitet i material och utförande. Ett framträdande inslag är den heltäckande golvvärmen, som bidrar till en jämn och behaglig temperatur i hela huset under de svalare månaderna. Dessutom är separat luftkonditionering installerad i samtliga rum, vilket möjliggör individuell temperaturkontroll och komfort under varma perioder. Säkerhetssystemet är utbyggt i tre steg, vilket ger trygghet för de boende. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och integrerade skåp. De generösa ytorna, inklusive separat biljard- och spelrum, samt en bastu, indikerar en genomtänkt design med fokus på både avkoppling och underhållning. Färgsättningen på bilderna, med moderna inslag och en ren estetik, antyder en samtida inredningsstil som förstärker känslan av lyx och rymd.
Priset för denna villa är från 2 850 000 €. Villan är redan färdigställd, vilket innebär att den är omedelbart tillgänglig för inflyttning. Priset återspeglar fastighetens generösa storlek på 608 m² boyta på en 946 m² stor tomt, samt dess höga standard avseende materialval och utrustning, inklusive golvvärme och individuell luftkonditionering. Med sex sovrum och fem badrum är detta en av de större bostäderna i området, vilket bidrar till dess position på premiummarknaden.
Nueva Andalucía är ett mångsidigt område som bjuder på en aktiv livsstil med fokus på bekvämlighet och njutning. Dagligen kan boende dra nytta av den korta promenaden till närmaste strand och en mängd restauranger, kaféer och apotek som ligger inom 1-2 kilometers radie. Området präglas av en kosmopolitisk atmosfär där internationella influenser möter den spanska medelhavskulturen. Närheten till Puerto Banús lockar med sin glamourösa marina, exklusiva butiker och livliga nattliv, medan Marbellas charmiga gamla stad bjuder på historiska gator och traditionella tapasbarer. För golfentusiaster är det ett paradis med flera välrenommerade golfbanor bara några minuter bort. Denna plats erbjuder en dynamisk balans mellan avkoppling vid havet och tillgång till stadens puls.
Boendet i Nueva Andalucía erbjuder en balanserad livsstil, där närheten till både stadens puls och lugnet vid kusten är påtaglig. Området är känt för sin höga koncentration av bekvämligheter, vilket gör vardagen enkel. Med en mataffär endast 353 meter bort och en apotek bara 64 meter från dörren, finns de mest nödvändiga tjänsterna inom bekvämt gångavstånd. Sju minuters promenad tar er till Puerto Deportivo José Banús, en livlig marina med ett brett utbud av restauranger och butiker. Den urbana miljön säkerställer att det alltid finns något att göra, vare sig det gäller en promenad längs stranden Playa de Puerto Banús (301 m bort) eller att utforska det lokala restaurangutbudet med över 70 alternativ inom en 2 km radie. Närheten till internationella skolor och vårdinrättningar gör området även attraktivt för familjer.
Kartan visar Nueva Andalucía, en grönskande och bebyggd enklav belägen strax väster om den glamorösa hamnen Puerto Banús och Marbellas stadskärna. Området är känt för sina många golfbanor och exklusiva bostäder, och kartan illustrerar den korta pendlingstiden till både stranden och det stora utbudet av restauranger och butiker.
Nueva Andalucía är strategiskt placerat väster om Marbella, vilket ger en utmärkt bas för att utforska Costa del Sol. Området fungerar som en länk mellan den livliga kuststaden Marbella och de mer exklusiva områdena som Puerto Banús. Dess närhet till motorvägen A-7 underlättar resor längs kusten, med enkel tillgång till städer som Estepona i väster och Málaga i öster. Läget i den så kallade 'Golden Triangle' av golfbanor – Marbella, Benahavís och Estepona – gör det till en attraktiv plats för golfare. Denna positionering erbjuder en mångsidig upplevelse, från Marbellas historiska charm till Benahavís berömda gastronomi.
Detta boende har utmärkt tillgänglighet till både lokala och regionala destinationer. Stränderna ligger nära, med Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar nås på 2.2 km. För de som reser, ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 45 km bort, vilket möjliggör smidiga resor. Golfentusiaster har nära till flera banor, inklusive Golf Los Naranjos på 2.0 km avstånd. Inom en radie av 2 km finns även ett sjukhus, flera banker, ett flertal restauranger och kaféer, samt en elbilsladdare, vilket understryker områdets bekvämlighet. Dessutom finns 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket ger alternativ för förflyttning utan bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Costa del Sol, där Nueva Andalucía är beläget, är känd för sitt behagliga medelhavsklimat. Med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.1°C och 3,856 soltimmar per år, erbjuder området idealiska förhållanden för utomhusliv nästan året runt. Klimatet kännetecknas av milda vintrar och varma somrar, med temperaturer som vanligtvis varierar mellan 12°C och 27°C. Det fem månader långa badsäsongen, då vattentemperaturen håller sig över 20°C, gör kusten till en populär destination för strandaktiviteter. Fastigheten ligger endast 7 meter över havet, vilket ger en känsla av närhet till kusten utan att vara direkt exponerad för eventuella kustrisker. Denna kombination av klimat och topografi bidrar till den attraktiva livsstilen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder ett rikt utbud av stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger på endast 301 meters avstånd, och erbjuder enkel tillgång till Medelhavet. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles är också inom räckhåll. För golfentusiaster finns ett brett urval av banor, inklusive Golf Los Naranjos, The Range golf lessons och Real Club de Golf Las Brisas, alla inom en kort bilresa. Sportfaciliteter som Polideportivo San Pedro och CrossFit Marbella finns också i närheten, vilket tillgodoser olika träningsbehov. Marinan Puerto Deportivo José Banús erbjuder möjligheter för vattensporter och båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt placerat väster om Marbella, vilket ger en utmärkt bas för att utforska Costa del Sol. Området fungerar som en länk mellan den livliga kuststaden Marbella och de mer exklusiva områdena som Puerto Banús. Dess närhet till motorvägen A-7 underlättar resor längs kusten, med enkel tillgång till städer som Estepona i väster och Málaga i öster. Läget i den så kallade 'Golden Triangle' av golfbanor – Marbella, Benahavís och Estepona – gör det till en attraktiv plats för golfare. Denna positionering erbjuder en mångsidig upplevelse, från Marbellas historiska charm till Benahavís berömda gastronomi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
I förhållande till andra projekt i Nueva Andalucía och dess omgivningar, som Alcantara del Sur Villas (från €2,167,250) och Elegance (från €2,850,000), representerar denna villa en prisnivå som är jämförbar med andra högkvalitativa fastigheter i området. Till skillnad från Acqua Gardens i Estepona (från €418,800), som ligger i en annan prisklass och möjligen erbjuder mindre boyta eller lägre standard, fokuserar detta projekt på det övre segmentet av marknaden. Nueva Andalucía positionerar sig som ett nav för lyxboende, golf och närhet till exklusiva fritidsaktiviteter som Puerto Banús. Medan andra områden längs Costa del Sol kan erbjuda mer kustnära lägen eller större tomter, särskilt längre från de mest etablerade turistdestinationerna, utmärker sig Nueva Andalucía genom sin kombination av urban bekvämlighet, högklassiga faciliteter och en redan etablerad internationell gemenskap. Denna specifika villa, med sin färdiga status och omfattande utrustning, erbjuder en direkt väg till medelhavslivet för köpare som prioriterar omedelbar tillgång och hög komfort.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
