Dette luksuriøse, fritliggende villa i Nueva Andalucía, Marbella, repræsenterer moderne middelhavsbolig. Med 6 soveværelser og 5 badeværelser fordelt på 608 m² boligareal på en 946 m² grund, tilbyder ejendommen rummelighed og komfort. Villaen er allerede færdigbygget og klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetiden. Den strategiske placering i et etableret boligområde sikrer adgang til lokale faciliteter og den dynamiske livsstil, som Costa del Sol er kendt for. Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en bolig af høj kvalitet i et attraktivt spansk miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Nueva Andalucía, et velkendt område vest for Marbella, tæt på den prestigefyldte Puerto Banús. Den urbane karakter af området betyder, at mange dagligdags fornødenheder er inden for rækkevidde, hvilket reducerer behovet for længere rejser for indkøb og fritidsaktiviteter. Nærheden til kysten og marinaen bidrager til områdets appel.
Med 6 soveværelser og 5 badeværelser er denne villa velegnet til større familier eller dem, der ofte har gæster. De omfattende faciliteter som sauna, billardrum og et dedikeret spillerum opfylder behovet for underholdning og afslapning i hjemmet. Undergulvvarme og individuel aircondition i alle rum sikrer komfort året rundt.
Projektet er opført som en færdig villa, hvilket betyder, at byggeprocessen er afsluttet, og ejendommen er klar til at blive taget i brug. Dette eliminerer usikkerheden forbundet med igangværende byggeprojekter og giver købere mulighed for øjeblikkelig overtagelse. Ejendommen er et resultat af en nylig opførelse, der afspejler moderne designstandarder.
Denne villa tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, da den er placeret i et etableret byområde, omgivet af andre ejendomme. Projektet inkluderer heller ikke et privat golfbane-adgangskort, selvom adskillige golfbaner ligger i nærheden. Der er ingen indbygget vinkælder eller hjemmebiograf, selvom der er rum til at etablere sådanne faciliteter.
Ref: VL483978
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa henvender sig til købere, der søger en rummelig, fuldt udstyret bolig i et etableret, kystnært område med adgang til en bred vifte af fritidsaktiviteter. Familier, der har brug for mange soveværelser og separate opholdsrum til underholdning, vil finde faciliteter som billardrum og sauna attraktive. Personer, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have faciliteter som restauranter, butikker og golfbaner inden for kort afstand, vil også finde denne placering passende. De, der ønsker at flytte ind med det samme uden at vente på byggeprocessen, vil sætte pris på, at ejendommen er færdigbygget. Ejendommen er også velegnet til dem, der søger en luksuriøs base for at udforske Costa del Sol, med nem adgang til strande og den livlige atmosfære i nærliggende Puerto Banús.
Villaen er specificeret med 'excellent qualities', hvilket indikerer et højt niveau af materialer og finish. Dette omfatter fuld undergulvvarme i hele ejendommen, der sikrer en jævn og behagelig opvarmning, samt et separat aircondition-system i hvert rum for individuel klimakontrol. Sikkerhedssystemet er implementeret i tre trin, hvilket antyder en omfattende tilgang til beskyttelse af ejendommen. Køkkenet er udstyret og integreret ('fitted kitchen'), klar til brug. Desuden er der etableret et 'barbecue area', som understøtter udendørs spisning og underholdning. De indvendige rum som billard- og spillerum indikerer en bolig designet til fritid og socialt samvær.
Denne fritliggende villa udbydes til en pris på €2.850.000. Denne prispositionering placerer ejendommen i den øvre del af markedet for villaer i Nueva Andalucía. Til denne pris tilbydes en omfattende bolig med 6 soveværelser og 5 badeværelser, et boligareal på 608 m² og en grund på 946 m². Ejendommen er allerede færdigbygget, hvilket betyder, at der ikke er nogen venteperiode før overtagelse. Markedet for denne type ejendomme i dette område afspejler generelt høj efterspørgsel fra internationale købere, der søger luksusboliger ved kysten. Der henvises til projektdata for specifikke betingelser vedrørende tilgængelighed.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'dalen bag Marbella', er kendt for sin kombination af boligområder, golfbaner og nærhed til Puerto Banús. Livet her er præget af en aktiv livsstil, hvor mange beboere nyder udendørs aktiviteter og den lette adgang til Middelhavets kyst. Området tilbyder en balance mellem roen i et boligkvarter og den dynamik, der følger med at være tæt på et populært turist- og fritidsområde. Med over 70 restauranter inden for 2 km og et apotek kun 64 meter væk, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Transport er primært bilbaseret, men adskillige offentlige transportlinjer og stoppesteder gør det muligt at komme rundt uden egen bil. Nærheden til golfbaner og strande tiltrækker dem, der værdsætter en aktiv fritid.
At bo i Nueva Andalucía indebærer en livsstil tæt på Middelhavet, med nem adgang til både strande og byliv. Nærheden til Puerto Banús, kendt for sin marina, butikker og restauranter, giver rigelige muligheder for underholdning og shopping. Området er omgivet af flere golfbaner, hvilket gør det til et attraktivt sted for golfentusiaster. Den daglige logistik er understøttet af en placering med mange faciliteter inden for kort afstand; et apotek er blot 64 meter væk, og en supermarked er 353 meter væk. Der er 70 restauranter og 10 caféer inden for en 2 km radius, hvilket sikrer et bredt udvalg af spisemuligheder. Selv med en bil er de lokale afstande overskuelige, og den flade hældning mod stranden (0.0%) letter bevægelse i området.
Dette kort viser placeringen af ejendommen i Nueva Andalucía, et boligområde kendt for sin nærhed til golfbaner og marinaen i Puerto Banús. De viste markører illustrerer den nemme adgang til strande, indkøbscentre, golfklubber og den internationale lufthavn, hvilket understreger områdets bekvemmelighed og fritidsmuligheder.
Denne villa er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en fremtrædende enklave vest for Marbella. Området fungerer som en bufferzone mellem den livlige bykerne i Marbella mod øst og de mere rolige områder mod vest, herunder San Pedro de Alcántara. Nærheden til Puerto Banús er en væsentlig faktor, der giver adgang til en eksklusiv livsstil med luksusbutikker og restauranter. Samtidig sikrer beliggenheden relativt korte afstande til andre kystbyer langs Costa del Sol, hvilket gør det muligt at udforske regionens mangfoldighed fra en central base.
Ejendommen nyder godt af en god tilgængelighed til både lokale og regionale destinationer. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 45 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km væk. For golfentusiaster er baner som Golf Los Naranjos og The Range golf lessons kun omkring 2 km væk. De daglige fornødenheder er ligeledes lettilgængelige, med en supermarked 353 meter fra ejendommen og et apotek kun 64 meter væk. Der er 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i området, hvilket forbedrer mobiliteten for dem uden bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavskarakteriseret med varme somre og milde vintre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 19,1°C, med temperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C i løbet af året. Området nyder godt af ca. 3.856 solskinstimer årligt, hvilket bidrager til et behageligt klima for udendørs aktiviteter. Svømmeunderholdning er tilgængelig i cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, hvilket giver en flad hældning til stranden og bidrager til den generelle behagelighed i lokalområdet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring villaen tilbyder en bred vifte af rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter væk, mens Playa Canina Ventura del Mar er 2,2 km væk. Der er adskillige golfbaner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, begge inden for 2,1 km. For dem, der søger andre sportsaktiviteter, er der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og CrossFit Marbella (3,5 km) inden for rækkevidde. Marinaerne ved Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) og Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (5,7 km) tilbyder muligheder for vandsport og fritidssejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Denne villa er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en fremtrædende enklave vest for Marbella. Området fungerer som en bufferzone mellem den livlige bykerne i Marbella mod øst og de mere rolige områder mod vest, herunder San Pedro de Alcántara. Nærheden til Puerto Banús er en væsentlig faktor, der giver adgang til en eksklusiv livsstil med luksusbutikker og restauranter. Samtidig sikrer beliggenheden relativt korte afstande til andre kystbyer langs Costa del Sol, hvilket gør det muligt at udforske regionens mangfoldighed fra en central base.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme i Nueva Andalucía, som f.eks. Alcantara del Sur Villas (fra €2.167.250) og Elegance (fra €2.850.000), positionerer denne villa sig i den højere ende af prisklassen, især hvis den er identisk med Elegance. Den store boligareal på 608 m² og de 6 soveværelser tilbyder en betydelig mængde plads, som kan være attraktiv for familier eller dem, der søger et rummeligt hjem. Mens Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) repræsenterer en lavere prisklasse og typisk lejlighedskomplekser, tilbyder Nueva Andalucía-projekterne en livsstil med fokus på villaer og nærhed til eksklusive faciliteter som golf og marinaer. De nævnte lokale projekter, som Alcantara del Sur og Elegance, henvender sig til et lignende segment af købere, der søger luksus og en aktiv, solrig livsstil på Costa del Sol. Denne villa skiller sig ud ved at være færdigbygget, hvilket tilbyder en umiddelbar overtagelse, en fordel i forhold til projekter, der stadig er under opførelse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
