Luksusowa willa w stylu współczesnym, położona w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía na Costa del Sol. Ta wolnostojąca nieruchomość oferuje sześć sypialni i pięć łazienek, zapewniając przestronne i komfortowe warunki do życia. Zlokalizowana w miejskim otoczeniu z dostępem do licznych udogodnień w zasięgu spaceru, willa stanowi atrakcyjną opcję dla osób poszukujących połączenia wygody i bliskości życia towarzyskiego. Projekt jest gotowy do zamieszkania, oferując natychmiastową możliwość korzystania z jego walorów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Nueva Andalucía, w bliskim sąsiedztwie Marbelli, zapewnia integrację z miejskim życiem, jednocześnie oferując łatwy dostęp do plaż, takich jak Playa de Puerto Banús oddalona o zaledwie 301 metrów. Otoczenie charakteryzuje się gęstą infrastrukturą z licznymi usługami i punktami gastronomicznymi.
Ta willa odpowiada na potrzeby osób szukających obszernej przestrzeni mieszkalnej, wyposażonej w nowoczesne udogodnienia. Sześć sypialni i pięć łazienek, w tym strefa gier, bilarda i sauna, świadczy o przeznaczeniu nieruchomości do komfortowego życia rodzinnego oraz organizacji spotkań towarzyskich.
Projekt został ukończony i jest gotowy do zamieszkania. Brak informacji o przyszłych etapach budowy lub planach rozbudowy sugeruje, że obecna oferta stanowi finalny produkt deweloperski, który można nabyć bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Nieruchomość nie oferuje widoku na morze z każdego pomieszczenia, ani nie posiada prywatnego bezpośredniego dostępu do plaży. Informacje o ograniczeniach w zakresie ekspozycji na słońce w określonych porach dnia lub specyficznych cechach architektonicznych nie są dostępne w dostarczonych danych.
Ref: VL483978
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten projekt może być odpowiedni dla osób poszukujących luksusowej rezydencji na stałe lub jako drugi dom w słonecznym klimacie, z naciskiem na komfort i prywatność. Sześć sypialni i bogate wyposażenie, w tym strefa gier i sauna, sugerują, że nieruchomość jest idealna dla dużych rodzin lub osób często goszczących przyjaciół i rodzinę. Bliskość plaży (301 m do Playa de Puerto Banús) oraz licznych pól golfowych (w promieniu 2 km) sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja dla entuzjastów sportów wodnych i golfa. Jednocześnie, dostępność miejskich udogodnień w zasięgu spaceru, jak apteka (64 m) czy supermarket (353 m), zapewnia wygodę codziennego życia. Projekt jest gotowy do zamieszkania, co jest istotne dla osób preferujących natychmiastowe wprowadzenie się bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy.
Willa charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia, co jest widoczne w zastosowanych rozwiązaniach technicznych i materiałowych. Podłogowe ogrzewanie rozmieszczone w całym domu zapewnia komfort termiczny niezależnie od pory roku, a indywidualna klimatyzacja w każdym pomieszczeniu pozwala na precyzyjną kontrolę temperatury. System bezpieczeństwa w trzech stopniach zwiększa poczucie ochrony. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a dodatkowe udogodnienia, takie jak strefa grillowa, sala bilardowa i sauna, podnoszą standard życia. Choć szczegółowy opis materiałów nie jest dostępny, informacje o podłogowym ogrzewaniu i indywidualnej klimatyzacji wskazują na dbałość o komfort i nowoczesność instalacji.
Prezentowana willa jest dostępna w cenie wywoławczej 2 850 000 €. Należy zaznaczyć, że jest to cena za konkretną nieruchomość o powierzchni 608 m² na działce 946 m², z 6 sypialniami i 5 łazienkami. Brak informacji o dostępności innych wariantów nieruchomości w tym projekcie lub podobnych cenowo ofertach w bezpośrednim sąsiedztwie, poza wspomnianymi w sekcji porównawczej, ogranicza analizę wariacji cenowych. Rynek nieruchomości w Nueva Andalucía charakteryzuje się wysokim standardem, co znajduje odzwierciedlenie w podanej cenie.
Nueva Andalucía, w odległości zaledwie 301 metrów od Playa de Puerto Banús, oferuje unikalne połączenie życia miejskiego z bliskością wybrzeża. To dynamiczne otoczenie, w którym udogodnienia takie jak sklepy, restauracje i apteki znajdują się w zasięgu spaceru, sprzyja wygodnemu, codziennemu rytmowi życia. Odległość 45 km od lotniska w Maladze zapewnia dobrą komunikację z resztą Europy, a dostępność 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu. Średnia roczna temperatura 19.1°C i 3856 godzin słońca rocznie tworzą warunki do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu przez większą część roku, w tym przez pięciomiesięczne sezon pływania.
Życie w Nueva Andalucía, tuż obok Puerto Banús, oznacza dostęp do tętniącego życiem środowiska z bogatą ofertą gastronomiczną i handlową. Z 70 restauracjami, 10 kawiarniami i 4 bankami w promieniu 2 km, codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane. Bliskość plaży (301 m do Playa de Puerto Banús) umożliwia częste spacery brzegiem morza. Dostępność 32 lokalnych świąt rocznie sugeruje bogate życie kulturalne i społeczne w okolicy. Położenie na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza sprawia, że jest to teren płaski, co sprzyja mobilności pieszej i rowerowej. Infrastruktura transportu publicznego z 10 liniami i 50 przystankami dodatkowo ułatwia eksplorację regionu.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, na przedmieściach Marbelli, plasuje ten projekt w sercu jednego z najbardziej znanych regionów Costa del Sol. Bliskość Puerto Banús i plaż podkreśla nadmorski charakter otoczenia, podczas gdy dostępność pól golfowych i udogodnień miejskich wskazuje na wszechstronność tej okolicy.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, stanowi integralną część popularnej Costa del Sol. Jest to znana dzielnica, która oferuje połączenie życia miejskiego z bliskością luksusowych kurortów, takich jak Puerto Banús. Położenie w tej strefie zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury, licznych restauracji, sklepów oraz pól golfowych. Graniczy z terenami o charakterze bardziej rezydencjalnym i zielonym, jednocześnie pozostając w bliskim kontakcie z głównymi arteriami komunikacyjnymi regionu, co ułatwia podróżowanie do innych miast na wybrzeżu.
Lokalizacja oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości. Do międzynarodowego lotniska w Maladze jest około 45 km, a lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 52 km. W zasięgu spaceru znajdują się supermarket (353 m) i apteka (64 m). Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pola takie jak Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). W promieniu 2 km znajduje się również 70 restauracji, 4 apteki i 4 banki, co świadczy o wysokim poziomie rozwinięcia infrastruktury usługowej w okolicy.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w regionie Nueva Andalucía charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19.1°C i roczną liczbą słonecznych godzin wynoszącą 3856, co stwarza warunki zbliżone do śródziemnomorskiego klimatu. Długość dnia sprzyja aktywności na zewnątrz przez większą część roku. Okres z temperaturą wody powyżej 20°C trwa około 5 miesięcy, co czyni wybrzeże atrakcyjnym do aktywności wodnych w sezonie letnim. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 7 metrów oraz zerowe nachylenie terenu w kierunku plaży zapewniają łatwy dostęp i komfortowe warunki.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Region oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, ze szczególnym uwzględnieniem plaż i sportów wodnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, a Playa Canina Ventura del Mar oddalona jest o 2.2 km. W okolicy znajduje się wiele pól golfowych, w tym uznane Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Dla aktywnych dostępne są również centra sportowe i wspinaczkowe. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), otwiera możliwości dla żeglarzy i entuzjastów sportów morskich.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, stanowi integralną część popularnej Costa del Sol. Jest to znana dzielnica, która oferuje połączenie życia miejskiego z bliskością luksusowych kurortów, takich jak Puerto Banús. Położenie w tej strefie zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury, licznych restauracji, sklepów oraz pól golfowych. Graniczy z terenami o charakterze bardziej rezydencjalnym i zielonym, jednocześnie pozostając w bliskim kontakcie z głównymi arteriami komunikacyjnymi regionu, co ułatwia podróżowanie do innych miast na wybrzeżu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Projekt zlokalizowany w Nueva Andalucía, z ceną wywoławczą 2 850 000 €, pozycjonuje się w segmencie premium, co jest charakterystyczne dla tej prestiżowej dzielnicy. W porównaniu do Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 €), nasza oferta wydaje się być w wyższym przedziale cenowym, co może wynikać z większej powierzchni użytkowej, liczby sypialni lub specyfiki działki. Elegance, również w Nueva Andalucía i z tą samą ceną wywoławczą, sugeruje istnienie podobnych projektów w tej samej lokalizacji i przedziale cenowym, co może wskazywać na stabilność rynku w tym obszarze. Acqua Gardens w Esteponie, z ceną od 418 800 €, reprezentuje zupełnie inny segment rynku, oferując nieruchomości o niższej cenie, co jest typowe dla lokalizacji położonych nieco dalej od głównych centrów, takich jak Nueva Andalucía czy Marbelli, lub o innej specyfice zabudowy. Nueva Andalucía generalnie oferuje wysoki standard życia, bliskość pól golfowych i luksusowych marin jak Puerto Banús, co uzasadnia wyższe ceny w porównaniu do mniej znanych lub dalszych lokalizacji na Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
