Esta villa independiente se encuentra en la prestigiosa urbanización de Nueva Andalucía, Málaga. Ofrece una superficie construida de 608 m² sobre una parcela de 946 m², con 6 dormitorios y 5 baños. Completamente terminada, esta propiedad representa una oportunidad de adquirir una residencia de alto standing en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol, combinando amplitud, confort y una ubicación privilegiada cerca de servicios y ocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Nueva Andalucía, esta villa goza de una ubicación privilegiada a escasos metros de la costa y servicios urbanos. Su proximidad a Puerto Banús, a solo 700 metros, facilita el acceso a su oferta de ocio y náutica, mientras que las comodidades diarias se encuentran a poca distancia a pie, promoviendo un estilo de vida cómodo y accesible.
Con 6 dormitorios y 5 baños distribuidos en 608 m² construidos, esta villa satisface las necesidades de familias amplias o de aquellos que requieren espacios adicionales para invitados, despacho o áreas de recreo. La superficie de la parcela, de 946 m², permite disfrutar de privacidad y áreas exteriores privadas.
El proyecto se entrega completamente terminado, lo que permite una ocupación inmediata. Al ser una propiedad de obra nueva, se espera que cumpla con los estándares constructivos y de eficiencia energética actuales, ofreciendo una experiencia de vida moderna y sin la necesidad de reformas o adecuaciones iniciales.
Esta propiedad se enfoca en ofrecer un espacio residencial de lujo y amplitud. No se trata de un proyecto con servicios comunitarios extensos como piscinas compartidas o zonas deportivas comunitarias, dado su carácter de villa independiente. Tampoco incluye, por diseño, funcionalidades específicas para turismo de alquiler a corto plazo.
Ref: VL483978
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria de gran tamaño en una ubicación codiciada de la Costa del Sol. Es ideal para familias numerosas que valoran el espacio y la independencia, o para aquellos que disfrutan de recibir invitados y desean contar con amplias estancias y comodidades como sala de juegos o billar. También resulta atractiva para profesionales que necesitan un entorno de trabajo en casa confortable y bien equipado, o para aficionados al golf dada la proximidad a varios campos de renombre. La terminación inmediata de la obra permite una mudanza sin demoras, satisfaciendo a quienes desean establecerse rápidamente en la zona.
La villa está construida con excelentes calidades. Cuenta con suelo radiante en toda la vivienda, garantizando confort térmico durante todo el año, y un sistema de climatización independiente por estancias, permitiendo un control personalizado de la temperatura. La seguridad se refuerza con un sistema de tres niveles. La mención de áreas como zona de barbacoa y sala de billar sugiere acabados orientados al ocio y al disfrute del hogar. Los interiores, tal como se aprecian en las imágenes, presentan un estilo contemporáneo y moderno, con atención al diseño en la escalera y los espacios de estar.
La villa se ofrece a un precio de 2.850.000 €, correspondiendo a una propiedad de 6 dormitorios y 5 baños con una construcción de 608 m² en una parcela de 946 m². Dado que la propiedad está lista para su entrega, la disponibilidad es inmediata. El precio refleja la ubicación premium en Nueva Andalucía, la amplitud de la vivienda y su acabado de alta calidad. Comparativamente, proyectos similares en esta zona suelen presentar rangos de precios elevados debido a la exclusividad y demanda del mercado inmobiliario de lujo en Marbella.
Nueva Andalucía es conocida por su ambiente residencial de alto nivel, enclavada entre Marbella y San Pedro de Alcántara. La vida aquí se caracteriza por la conveniencia de tener una amplia gama de servicios a mano: desde supermercados y farmacias hasta una gran oferta gastronómica y de ocio en Puerto Banús. La cercanía a reconocidos campos de golf añade un atractivo adicional para los amantes de este deporte. La zona ofrece un ritmo de vida dinámico pero tranquilo, permitiendo disfrutar tanto de la actividad social de la costa como de la privacidad de una villa independiente. La presencia de numerosas paradas de transporte público y líneas de autobús facilita la movilidad dentro de la región.
Vivir en Nueva Andalucía significa estar inmerso en un entorno vibrante y con acceso a todo tipo de comodidades. A pocos pasos, se encuentran supermercados (353 m), farmacias (64 m) y una amplia variedad de restaurantes y cafeterías (70 restaurantes, 10 cafeterías en un radio de 2 km). La cercanía a Puerto Banús (0.7 km) abre un abanico de opciones de ocio, incluyendo su marina, boutiques de lujo y establecimientos gastronómicos. Para las familias, la proximidad a colegios internacionales como la British International School (4.2 km) es un factor relevante. El entorno urbano se complementa con áreas verdes y la proximidad al mar.
Esta villa se ubica en Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada en la Costa del Sol, conocida por su proximidad a Puerto Banús y a campos de golf de renombre. La imagen satelital permite apreciar la densidad urbana, la cercanía a la costa y la distribución de infraestructuras clave como carreteras y zonas verdes.
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente al oeste de Marbella, conformando un importante núcleo residencial y de ocio en la Costa del Sol. Está flanqueada por la vibrante Puerto Banús al sur y las estribaciones de la Sierra de Ronda al norte, que ofrecen un contraste paisajístico. Su proximidad a Marbella (aproximadamente 5.7 km a su centro) y a San Pedro de Alcántara (aproximadamente 3.4 km) permite un fácil acceso a las infraestructuras y servicios de estas ciudades, beneficiándose de la conectividad y dinamismo de la región.
La ubicación es estratégica para la movilidad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 45 km por carretera, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Las playas están muy cerca, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros. Para los golfistas, campos como Golf Los Naranjos o Real Club de Golf Las Brisas están a unos 2 km. El acceso a servicios esenciales es inmediato, con una farmacia a 64 metros y un supermercado a 353 metros. La zona cuenta con 10 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús, permitiendo desplazarse sin necesidad de vehículo privado para muchas gestiones.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Nueva Andalucía se caracteriza por temperaturas agradables, con una media anual de 19.1°C y un rango que oscila entre 12°C y 27°C a lo largo del año. Disfruta de 3,856 horas de sol anuales, lo que permite un prolongado período de disfrute de actividades al aire libre. El potencial para disfrutar de la playa se extiende durante aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C. La altitud de la zona, a 7 metros sobre el nivel del mar, y su proximidad a la costa, aseguran un clima marítimo moderado.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad al mar es un punto fuerte, con Playa de Puerto Banús a tan solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km) son fácilmente accesibles. Para los aficionados al golf, la oferta es excepcional, con campos de primer nivel como Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) en las inmediaciones. La zona también dispone de centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2.5 km), ofreciendo diversas opciones de actividad física.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente al oeste de Marbella, conformando un importante núcleo residencial y de ocio en la Costa del Sol. Está flanqueada por la vibrante Puerto Banús al sur y las estribaciones de la Sierra de Ronda al norte, que ofrecen un contraste paisajístico. Su proximidad a Marbella (aproximadamente 5.7 km a su centro) y a San Pedro de Alcántara (aproximadamente 3.4 km) permite un fácil acceso a las infraestructuras y servicios de estas ciudades, beneficiándose de la conectividad y dinamismo de la región.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En el mercado de villas de lujo en Nueva Andalucía, esta propiedad se posiciona con un precio de 2.850.000 €. Comparativamente, proyectos como 'Alcantara del Mar Villas' en la misma zona parten desde 2.167.250 €, ofreciendo generalmente un número menor de dormitorios o superficies más contenidas. 'Elegance', otro proyecto en Nueva Andalucía, comparte el mismo precio de partida, sugiriendo características y acabados similares en cuanto a exclusividad. Por otro lado, 'Acqua Gardens' en Estepona presenta una oferta significativamente más asequible, a partir de 418.800 €, pero se trata de un tipo de propiedad diferente, probablemente apartamentos o adosados, con características y ubicación distintas, reflejando la disparidad de precios entre diferentes micro-mercados dentro de la Costa del Sol. La villa en cuestión destaca por su amplitud, número de habitaciones y ubicación consolidada en el corazón de la Milla de Oro, cerca de servicios de alta gama.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
