Tento dům se nachází v prestižní lokalitě Nueva Andalucía, na pobřeží Costa del Sol. Vyznačuje se moderním architektonickým stylem a rozsáhlou obytnou plochou 608 m² na pozemku o rozloze 946 m². Nabízí šest ložnic a pět koupelen, což jej činí vhodným pro rozsáhlé rodinné bydlení nebo pro ty, kteří hledají prostorné zázemí. Vzhledem k tomu, že je dům již dokončen, nabízí okamžitou možnost nastěhování pro budoucí majitele.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v urbanizované oblasti s přímým přístupem k pobřeží, v blízkosti veškeré městské vybavenosti. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k plážím, restauracím a dalším službám, které jsou vzdálené jen několik minut chůze nebo krátké jízdy. Zároveň je díky blízkosti hlavních komunikačních tepen dobře dostupný.
Prostorný interiér s šesti ložnicemi a pěti koupelnami je navržen tak, aby vyhovoval potřebám větších domácností nebo pro ty, kteří vyžadují dodatečné prostory pro hosty, domácí kancelář nebo volnočasové aktivity. Komplexní vybavení zahrnuje saunu, kulečník a hernu, což přispívá k vysoké úrovni komfortu a zábavy.
Tento dům je již ve fázi dokončení, což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování. Nebyly specifikovány žádné budoucí fáze výstavby ani plány na rozšiřování. Budoucí majitelé tak mohou využívat veškeré vybavení a prostory bezprostředně po převzetí nemovitosti.
Projekt nenabízí žádné specifické budoucí fáze ani plánované rozšíření. Není zde zmínka o komunitních vybavení, jako jsou bazény nebo zahrady nad rámec soukromého pozemku. Nabídka se soustředí výhradně na samotnou vilu a její bezprostřední okolí.
Ref: VL483978
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné a luxusní bydlení v blízkosti pobřeží a klíčových rekreačních zařízení, jako jsou golfová hřiště a přístavy. Je ideální pro rodiny nebo skupiny přátel, které vyžadují dostatek soukromých prostor a zároveň ocenění blízkost městské infrastruktury. Ti, kteří si cení moderního designu, pokročilých technologií (podlahové topení, samostatná klimatizace) a vysokého bezpečnostního standardu, zde naleznou své požadavky splněny. Kupující, kteří preferují okamžité nastěhování bez nutnosti čekat na dokončení výstavby, ocení, že je vila již připravena k obývání. Zároveň je to atraktivní možnost pro investory hledající prémiovou nemovitost v žádané lokalitě Costa del Sol.
Tato vila se vyznačuje vysokou kvalitou zpracování a použitých materiálů. Zahrnuje podlahové vytápění v celém domě, které zajišťuje komfortní teplotu během chladnějších měsíců. Každá místnost je vybavena samostatnou klimatizací pro individuální regulaci teploty. Dům disponuje tříúrovňovým bezpečnostním systémem, který zvyšuje pocit bezpečí. Kuchyně je plně vybavená a připravená k použití. K dispozici je také venkovní grilovací plocha, kulečníková místnost a sauna, které dále zvyšují úroveň vybavení a komfortu. Interiér je navržen v moderním stylu, což je patrné i z přiložených fotografií, které zobrazují prostorné obytné prostory a ložnice s elegantním designem.
Tato vila je nabízena za cenu 2 850 000 €. Jedná se o jedinou nemovitost tohoto typu v dané lokalitě s uvedenou cenou. Vzhledem k tomu, že je vila již dokončena, je k dispozici k okamžitému prodeji. Cena odráží rozsáhlou obytnou plochu 608 m² na pozemku 946 m², šest ložnic a pět koupelen, stejně jako pokročilé vybavení jako podlahové topení, samostatná klimatizace a bezpečnostní systém. Tyto parametry ji řadí do vyššího cenového segmentu na trhu s nemovitostmi v této oblasti.
Nueva Andalucía, známá také jako „Údolí golfu“, je prestižní rezidenční oblast západně od Marbelly. Je charakteristická svou blízkostí k luxusnímu přístavu Puerto Banús a mnoha golfovým hřištím. Oblast nabízí kombinaci klidného bydlení s veškerou městskou vybaveností na dosah. Průměrná roční teplota kolem 19,1 °C a více než 3 800 slunečných hodin ročně přispívá k celoročnímu komfortu. S 70 restauracemi, 10 kavárnami a blízkostí k plážím, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), poskytuje prostředí pro aktivní a společenský život. Stupeň zastavěnosti v této oblasti je vysoký, ale zároveň jsou zde zachovány zelené plochy a golfová hřiště. Denní rytmus zde zahrnuje snadný přístup k různým aktivitám, od ranního golfu až po večerní procházky podél pobřeží.
Nueva Andalucía je charakteristická svou polohou mezi horami a mořem, s výhledem na Středozemní moře. S nadmořskou výškou 7 metrů nad mořem je dům blízko pobřeží. Okolí nabízí vysokou koncentraci vybavení: do 2 km najdete 70 restaurací, 4 lékárny, 4 banky, 10 kaváren a 1 zubaře. Blízkost k Playa de Puerto Banús (301 m) a maríně (0,7 km) umožňuje snadný přístup k mořským aktivitám a společenskému životu. Na 2 km jsou vzdáleny golfová hřiště, jako je Los Naranjos. Veřejná doprava je zajištěna 10 linkami s 50 zastávkami, což usnadňuje mobilitu v oblasti i mimo ni. Tato hustota vybavení a služeb podporuje pohodlný a aktivní životní styl bez nutnosti dlouhého cestování za základními potřebami.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v rámci Nueva Andalucía, na pobřeží Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkost k hlavním plážím, jako je Playa de Puerto Banús, k přístavu Puerto Banús a k prominentním golfovým hřištím. Zobrazuje také relativní vzdálenosti k městskému centru Marbelly a k mezinárodnímu letišti Málaga, což poskytuje vizuální přehled o dostupnosti a okolním prostředí.
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Je to prestižní rezidenční oblast situovaná západně od centra Marbelly, mezi horami Sierra Blanca a Středozemním mořem. Poloha je strategická, poskytuje klidné bydlení s výhodami blízkosti k rušnému přístavu Puerto Banús a k městským službám Marbelly. Zároveň je dobré spojení s dalšími městy na pobřeží, jako je Estepona na západě a Fuengirola na východě, což umožňuje snadný přístup k celé infrastruktuře regionu.
Nemovitost se nachází v blízkosti pobřeží s několika plážemi v dosahu, včetně Playa de Puerto Banús (301 m), která je nejblíže. Doba jízdy na letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 45 km. Oblast je obklopena řadou golfových hřišť, přičemž nejbližší, jako The Range Golf Lessons a Golf Los Naranjos, jsou vzdálené přibližně 2 km. Supermarket a lékárna jsou vzdáleny jen několik set metrů, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Doba jízdy do centra Marbelly je krátká, což umožňuje snadný přístup k širší škále obchodů, restaurací a kulturních zařízení.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 12 °C a 27 °C. S více než 3 856 slunečnými hodinami ročně a průměrnou roční teplotou 19,1 °C je oblast ideální pro venkovní aktivity po většinu roku. Plážová sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 5 měsíců. Nízká nadmořská výška 7 metrů nad mořem a nulové sklonění k pláži naznačují rovinatý terén v bezprostředním okolí. Tato kombinace příznivého klimatu a geografické polohy podporuje venkovní životní styl a relaxaci u moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast je bohatá na rekreační možnosti, s několika plážemi v blízkosti, včetně Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Dům je také v blízkosti luxusního přístavu Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), který nabízí širokou škálu vodních sportů a rekreačních aktivit. Milovníci golfu mají k dispozici několik prestižních hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V okruhu 2 km se nachází také sportovní centra a další zařízení pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Je to prestižní rezidenční oblast situovaná západně od centra Marbelly, mezi horami Sierra Blanca a Středozemním mořem. Poloha je strategická, poskytuje klidné bydlení s výhodami blízkosti k rušnému přístavu Puerto Banús a k městským službám Marbelly. Zároveň je dobré spojení s dalšími městy na pobřeží, jako je Estepona na západě a Fuengirola na východě, což umožňuje snadný přístup k celé infrastruktuře regionu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Nueva Andalucía je synonymem pro luxusní bydlení na pobřeží Costa del Sol. V porovnání s projektem Alcantara del Mar Villas (od 2,167,250 €) nabízí tato vila vyšší cenu, ale také výrazně větší obytnou plochu (608 m² oproti neupřesněné velikosti u Alcantara del Mar) a více ložnic (6 oproti neupřesněnému počtu). Elegance (od 2,850,000 €) se jeví jako cenově a rozměrově nejpodobnější, což naznačuje, že obě nemovitosti cílí na podobný segment prémiového trhu. Na rozdíl od projektu Acqua Gardens v Esteponě (od 418,800 €), který představuje cenově dostupnější volbu, je tato vila v Nueva Andalucía zaměřena na nejvyšší segment trhu, což odráží prestiž a exkluzivitu lokality. Zatímco Acqua Gardens může být atraktivní pro investici nebo jako menší rekreační nemovitost, tato vila je určena pro kupující hledající rozsáhlé, luxusní rodinné bydlení nebo rezidenci s vysokým standardem vybavení a služeb v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
