Luksuzna samostojeća vila smještena je u prestižnoj četvrti Nueva Andalucía na Costa del Sol. S površinom od 608 m² na parceli od 946 m², ova nekretnina nudi prostrani životni prostor s 6 spavaćih soba i 5 kupaonica. Vila je dovršena i spremna za useljenje, pružajući suvremeni dizajn i visokokvalitetne završne obrade. Smještena u dinamičnom području, nudi blizinu gradskih sadržaja i mediteranskog načina života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u urbanom okruženju s lako dostupnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaže i marine Puerto Banús naglašava primorski karakter lokacije, dok je zračna luka Málaga udaljena samo 45 km, što osigurava dobru povezanost.
Ova vila zadovoljava potrebe za prostranim obiteljskim domom ili luksuznom rezidencijom za odmor. Šest spavaćih soba i opsežni sadržaji poput prostorije za biljar i saune pružaju udobnost i prostor za brojne aktivnosti i goste.
Projekt je dovršen i spreman za useljenje. Kao postojeća vila, nudi mogućnost trenutnog preuzimanja bez čekanja na završetak izgradnje, što omogućuje brzu prilagodbu novom domu ili investiciji.
Ova vila ne nudi novu gradnju niti mogućnost prilagodbe tlocrta. Nema informacije o specifičnim ekološkim certifikatima ili zelenoj gradnji u opisu projekta. Energetska učinkovitost je navedena kao 'neodređeno' jer nije naveden energetski certifikat.
Ref: VL483978
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže luksuznu rezidenciju u srcu popularne Costa del Sol, s naglaskom na vrhunski životni stil. Idealna je za obitelji koje žele prostran dom s dovoljno soba za sve članove, ali i za one koji često ugošćuju prijatelje i obitelj, zahvaljujući dodatnim prostorijama kao što su prostorija za biljar i sauna. Ljubitelji golfa će cijeniti blizinu nekoliko prestižnih terena. Također, odgovara kupcima koji žele biti blizu marine Puerto Banús, s njenim ekskluzivnim trgovinama, restoranima i noćnim životom. Zbog dobre prometne povezanosti, ova vila je pogodna i za one koji planiraju provoditi značajan dio godine u Španjolskoj ili je koristiti kao sezonsku rezidenciju.
Vila se odlikuje visokim standardom gradnje i završnih radova, s posebnim naglaskom na udobnost i tehnologiju. Podno grijanje prostire se cijelom nekretninom, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Svaka soba ima odvojeni sustav klimatizacije, omogućujući individualnu kontrolu temperature. Sustav sigurnosti u tri koraka pruža dodatni mir. Korišteni materijali i ugrađeni elementi odražavaju suvremeni luksuzni dizajn, s pažnjom posvećenom detaljima u dnevnim boravcima, spavaćim sobama i kuhinji. Prostorija za biljar i sauna dodatno podižu razinu udobnosti i mogućnosti za rekreaciju unutar doma.
Početna cijena ove vile iznosi 2.850.000 €. S obzirom na velikodušnu kvadraturu od 608 m² stambenog prostora i parcelu od 946 m², cijena po kvadratnom metru iznosi otprilike 4.687 €. Vila je trenutno dostupna, bez navedenih ograničenja u broju jedinica ili fazama prodaje. Budući da je riječ o postojećem objektu, dostupnost je trenutačna po postizanju dogovora o kupnji.
Nueva Andalucía, poznata kao 'Dolina golfa', nudi životni stil u kojem se luksuz susreće s prirodom. Ova vila, smještena u srcu ovog dinamičnog područja, pruža neposrednu blizinu svjetski poznatih golf terena, ekskluzivnih restorana i živopisne marine Puerto Banús. Udaljenost od samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús naglašava mediteransku privlačnost, dok je gradska jezgra Marbelle lako dostupna za one koji traže urbane pogodnosti. Područje je poznato po svojoj sigurnosti i visokoj kvaliteti života, što ga čini poželjnim mjestom za stanovnike koji cijene udobnost, eleganciju i blizinu svih ključnih sadržaja.
Život u Nueva Andalucía pruža jedinstvenu kombinaciju urbanog komfora i mediteranske opuštenosti. Sadržaji su nadohvat ruke: samo 353 metra do supermarketa, 64 metra do ljekarne i 70 restorana unutar radijusa od 2 km. Blizina plaža poput Playa de Puerto Banús (301 m) i marine omogućuje uživanje u morskim aktivnostima i šetnjama uz obalu. Područje je poznato po svojoj sigurnosti i dobrom održavanju, što doprinosi mirnom i ugodnom svakodnevnom životu. Infrastruktura je dobro razvijena, s brojnim linijama javnog prijevoza i stajalištima, iako se za potpunu mobilnost preporučuje vlastito vozilo.
Ova vila se nalazi u strateškom položaju unutar Nueva Andalucía, poznatom kao Dolina Golfa. Karta prikazuje blizinu ključnih točaka kao što su plaže, golf tereni, marina Puerto Banús i različiti sadržaji, naglašavajući praktičnost i luksuzni životni stil koji ova lokacija nudi.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelle, pozicionirajući vilu u blizini jednog od najpoznatijih i najekskluzivnijih područja na Costa del Sol. Ova lokacija nudi savršenu ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i živahne gradske atmosfere. U neposrednoj blizini nalaze se ugledni golf tereni, luksuzne marine i širok spektar ugostiteljskih i trgovačkih objekata, dok je povijesni centar Marbelle lako dostupan za kulturna i gastronomska iskustva.
Vila je strateški smještena za izvrsnu dostupnost. Zračna luka Málaga, ključno prometno čvorište, udaljena je samo 45 km zračne linije. Plaže su vrlo blizu, s Playa de Puerto Banús na samo 301 metar, a druge popularne plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, prestižni tereni poput Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) nalaze se u neposrednoj blizini. Sadržaji poput supermarketa (353 m), ljekarne (64 m) i brojnih restorana nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što dodatno povećava praktičnost lokacije.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smještena na nadmorskoj visini od 7 metara, ova vila uživa u blagoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Područje prima izdašnih 3.856 sunčanih sati godišnje, što omogućuje uživanje na otvorenom veći dio godine. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, s temperaturom vode koja doseže i prelazi 20°C. Blaga klima s prosječnim temperaturama između 12°C i 27°C čini ovo područje ugodnim za život tijekom cijele godine, bez ekstremnih vrućina ili hladnoća.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok je Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) poznata po svojim sadržajima. Osim plaža, regija je raj za golfere s brojnim terenima, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za ljubitelje sporta, Polideportivo San Pedro (2.5 km) nudi razne sportske sadržaje, a blizina marina poput Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) otvara vrata vodenim sportovima i nautičkom turizmu.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelle, pozicionirajući vilu u blizini jednog od najpoznatijih i najekskluzivnijih područja na Costa del Sol. Ova lokacija nudi savršenu ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i živahne gradske atmosfere. U neposrednoj blizini nalaze se ugledni golf tereni, luksuzne marine i širok spektar ugostiteljskih i trgovačkih objekata, dok je povijesni centar Marbelle lako dostupan za kulturna i gastronomska iskustva.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Nueva Andalucía, ova vila se ističe svojom dovršenošću i spremnošću za useljenje, za razliku od novogradnji koje zahtijevaju vrijeme izgradnje. Cijena od 2.850.000 € pozicionira je u viši cjenovni segment, usporedivo s projektom 'Elegance' koji ima identičnu početnu cijenu, ali se razlikuje u specifikacijama i kvadraturi. 'Alcantara del Mar Villas' nude sličnu razinu luksuza, ali s nižom početnom cijenom, što ukazuje na varijaciju u ponudi unutar iste regije. Projekt 'Acqua Gardens' u Esteponi, iako također na Costa del Sol, nudi znatno povoljnije opcije, što naglašava ekskluzivnost i cijenu lokacije u Nueva Andalucía. Ova vila nudi prostranost i dovršenost koja opravdava svoju cijenu u usporedbi s novijim, ali manjim ili nedovršenim projektima u okolici.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
