Această vilă independentă, situată în prestigioasa zonă Nueva Andalucía din Málaga, oferă 6 dormitoare și 5 băi pe o suprafață interioară de 608 m², pe un teren de 946 m². Proprietatea, finalizată, combină un design contemporan cu facilități de lux, inclusiv o zonă de grătar, sală de jocuri și saună. Amplasarea sa strategică permite acces facil la facilități urbane și la coasta Mării Mediterane, oferind un echilibru între liniște rezidențială și accesibilitate la viața vibrantă a regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în inima Nueva Andalucía, această proprietate beneficiază de o proximitate remarcabilă față de Puerto Banús și Marbella. La scurtă distanță se află plaje, magazine, restaurante și terenuri de golf de renume, integrând locuința într-un peisaj urban dinamic, dar accesibil.
Vila răspunde nevoilor celor care caută spațiu, confort și facilități premium. Cu șase dormitoare, multiple băi, zonă de relaxare cu saună și sală de jocuri, oferă un cadru ideal pentru familii numeroase, găzduire sau un stil de viață dedicat recreerii.
Proiectul este finalizat, oferind o oportunitate imediată de achiziție. Aceasta elimină incertitudinea legată de etapele de construcție și permite noilor proprietari să se bucure de locuință fără întârzieri specifice proiectelor în curs.
Proiectul nu dispune de grădini extinse, fiind optimizat pentru un stil de viață modern și întreținere redusă. De asemenea, nu oferă vederi panoramice montane, focusul fiind pe proximitatea față de coastă și facilitățile urbane.
Ref: VL483978
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru familii extinse sau grupuri care caută spațiu generos și facilități multiple, fie pentru locuință permanentă, fie ca reședință secundară. Numărul mare de dormitoare și băi, alături de spațiile de recreere precum sala de jocuri și saună, o recomandă pentru cei care doresc să găzduiască oaspeți frecvent sau să beneficieze de un mediu propice relaxării și activităților de agrement. De asemenea, se adresează profesioniștilor care apreciază proximitatea față de centre de afaceri și facilități urbane, dar doresc în același timp să se bucure de beneficiile unei vile private. Este o alegere pentru cei care caută o proprietate gata de locuit, fără a fi nevoiți să aștepte finalizarea construcției, într-o locație de prestigiu a Coastei del Sol.
Vila dispune de finisaje de înaltă calitate, adaptate unui standard de lux contemporan. Sistemul de încălzire prin pardoseală asigură confort termic pe tot parcursul anului, completat de aer condiționat individualizat în fiecare cameră pentru un control optim al climatului interior. Sistemul de securitate pe trei niveluri oferă un plus de protecție și liniște rezidenților. Bucătăria este mobilată și utilată, iar zona de grătar sugerează un spațiu dedicat socializării în aer liber. Materialele folosite, deși nespecificate detaliat, sunt alese pentru a conferi un aspect modern și o durabilitate sporită, conform standardelor construcțiilor premium din regiune.
Vila este disponibilă la prețul de 2.850.000 €. Acest preț reflectă dimensiunea generoasă a proprietății (608 m²), numărul de camere (6 dormitoare, 5 băi) și calitatea finisajelor, precum și locația sa într-o zonă premium a Coastei del Sol. Deși nu există informații despre o gamă variată de prețuri, acest tip de proprietate, fiind o vilă independentă gata de locuit, se adresează unui segment de piață specific, axat pe achiziții de lux și pe utilizarea imediată a locuinței.
Nueva Andalucía, adesea denumită "grădina de golf" a Coastei del Sol, este o zonă rezidențială distinctă, situată la vest de Marbella. Acest proiect se integrează într-un peisaj urbanistic dezvoltat, unde vilele moderne coexistă cu acces la o multitudine de servicii. Zilnic, rezidenții pot accesa pe jos magazine, restaurante, farmacii și chiar sală de sport, creând un ritm de viață urban, dar relaxat. Proximitatea față de Puerto Banús deschide uși către evenimente sociale și nautice, în timp ce terenurile de golf de clasă mondială sunt la doar câteva minute distanță. Este o locație care combină confortul facilităților urbane cu oportunități extinse de petrecere a timpului liber, adaptată unui stil de viață activ și sofisticat.
Viața în Nueva Andalucía, în imediata apropiere a acestui proiect, este definită de accesibilitate și diversitate. La doar câteva sute de metri se află supermarketuri, farmacii și diverse puncte de interes, facilitând gestionarea activităților zilnice fără a fi necesară deplasarea cu mașina. Proximitatea față de Playa de Puerto Banús, situată la 301 metri, încurajează plimbările pe malul mării, în timp ce alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar, sunt accesibile în câteva minute. Zona este renumită pentru cluburile sale de golf, cu mai multe terenuri la mai puțin de 2.5 km distanță. Ritmul de viață aici este un amestec între agitația specifică zonelor urbane cu multe facilități și liniștea oferită de spațiile rezidențiale bine întreținute.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a vilei în Nueva Andalucía, evidențiind proximitatea față de puncte de interes majore precum Puerto Banús, terenurile de golf și diversele plaje de pe Costa del Sol. Accesibilitatea către rețeaua rutieră principală și aeroport este de asemenea clară.
Nueva Andalucía este o enclavă rezidențială strategică, situată imediat la vest de vibrantul oraș Marbella și la est de San Pedro de Alcántara. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile și agitația urbană a Marbelliei, inclusiv renumita sa promenadă și centrul istoric, și liniștea unei zone rezidențiale bine stabilite. De asemenea, proximitatea față de Puerto Banús, un port de agrement de renume internațional, plasează proiectul în centrul unui pol de activități sociale și de lux.
Locația oferă o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 45 km, permițând acces rapid către destinații internaționale. Plajele sunt foarte aproape, cu Playa de Puerto Banús la doar 301 metri distanță, Playa Canina Ventura del Mar la 2.2 km și Playa de Nagüeles la 3.1 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas se află la aproximativ 2 km. De asemenea, infrastructura locală este bine dezvoltată, cu puncte de încărcare pentru vehicule electrice la 368 m și o farmacie la 64 m, demonstrând integrarea proiectului într-un mediu urban complet deservit.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Cu 3.856 de ore de soare pe an, zona este propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă a locației, la doar 7 metri deasupra nivelului mării, accentuează proximitatea față de coastă și plaje, iar panta plană spre mare (0.0%) facilitează accesul către litoral.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces facil la o varietate de plaje, Playa de Puerto Banús fiind cea mai apropiată la 301 metri, urmată de Playa Canina Ventura del Mar la 2.2 km și Playa de Nagüeles la 3.1 km. Deși nu se specifică dacă sunt Blue Flag, proximitatea față de Puerto Banús sugerează standarde înalte. În ceea ce privește recreerea, regiunea abundă în opțiuni: numeroase terenuri de golf se află în raza de 2 km, inclusiv Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas. Facilitățile sportive sunt de asemenea diverse, cu centre precum Polideportivo San Pedro la 2.5 km, iar activitățile nautice pot fi practicate în marina Puerto Deportivo José Banus, situată la 0.7 km.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este o enclavă rezidențială strategică, situată imediat la vest de vibrantul oraș Marbella și la est de San Pedro de Alcántara. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile și agitația urbană a Marbelliei, inclusiv renumita sa promenadă și centrul istoric, și liniștea unei zone rezidențiale bine stabilite. De asemenea, proximitatea față de Puerto Banús, un port de agrement de renume internațional, plasează proiectul în centrul unui pol de activități sociale și de lux.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Nueva Andalucía, cum ar fi Alcantara del Mar Villas (cu un preț de pornire de 2.167.250 €) sau Elegance (la același preț de 2.850.000 €), această vilă se prezintă ca o opțiune de lux, gata de locuit, cu caracteristici specifice. În timp ce Acqua Gardens din Estepona oferă o gamă de prețuri mult mai accesibilă, începând de la 418.800 €, aceasta se adresează unui segment diferit de piață, posibil cu unități mai mici sau în stadiu de construcție. Această vilă se poziționează în segmentul superior al pieței din Nueva Andalucía, punând accent pe spațiu generos, finisaje premium și finalizare imediată, diferențiindu-se prin combinația de facilități interioare de lux și locația centrală, aproape de toate atracțiile Coastei del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
