See objekt asub ühes Marbella nõutumaist piirkondadest, prestiižsel Los Liriosi tänaval Nueva Andalucías. See erakordne villa esindab ainulaadset võimalust omandada ajalooliselt ja iseloomult rikas kinnisvara. Märkimisväärne on, et see oli algselt Don José Banúsi residents, Puerto Banúsi arenduse visionääri. Kinnistu pakub muljetavaldavat ehitatud pinda ja ruumikaid eluruume, mis on disainitud nii mugavuse kui ka meelelahutuse jaoks.
Võrreldes teiste piirkondade nagu Torre del Mar (Aquamar, alates 219 950 €), Mijas (Lantana Residencial, alates 205 000 €) ja Estepona (Etherna Homes 2, alates 259 000 €) projektidega, on Nueva Andalucía villa hinna ja omaduste poolest hoopis teises kategoorias. Need võrdlusprojektid esindavad uusi arendusi madalamas hinnaklassis, mis on suunatud laiemale ostjaskonnale, pakkudes väiksemaid kortereid või ridamaju. Käesolev villa Nueva Andalucías, hinnaga alates 7 500 000 €, on unikaalne luksuslik üksikelamu, mille väärtust tõstavad ajalooline taust, suur krunt ja prestiižne asukoht. Erinevalt uutest arendustest, mis keskenduvad modernsele disainile ja energiatõhususele, pakub see villa potentsiaali renoveerimise kaudu isikupärase luksuskodu loomiseks, säilitades samal ajal oma ajaloolise väärtuse ja asukoha eelised.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub otse rannikul, linnalikus keskkonnas, kus mugavused on jalutuskäigu kaugusel. See tagab mugava ligipääsu nii merele kui ka kohalikule infrastruktuurile, luues elanikele harmoonilise tasakaalu rannikuäärse eluviisi ja linnalähedase mugavuse vahel.
See villa on mõeldud neile, kes hindavad avarust, luksust ja mugavust. Suur elamispind, mitmed magamistoad ja vannitoad, eraldi spordisaal ja garaaž mitmele autole vastavad kõrgetele nõudmistele, pakkudes samal ajal ka võimalust isikupärastamiseks.
Kinnistu ehitati 2002. aastal ja kuigi see on heas korras, vajab see renoveerimist, et vastata tänapäevastele standarditele ja elanike ootustele. See annab uuele omanikule võimaluse kujundada villa vastavalt oma individuaalsetele eelistustele.
See projekt ei paku kohest valmimist ega täielikult renoveeritud viimistlust. Ehitatud 2002. aastal, vajab see renoveerimist, et jõuda tänapäevaste standarditen. Samuti ei ole see otseselt mereäärne, kuigi randa on lühike vahemaa.
See kinnisvara sobib ideaalselt ostjale, kes otsib oma projekti luksuslikku kodu Marbella südames, olles valmis investeerima renoveerimisse, et luua täiuslikult kohandatud elamispind. See on mõeldud neile, kes hindavad ajaloolist konteksti (endine Don José Banúsi residents) ja soovivad nautida Vahemere elustiili, sealhulgas lähedust randadele, golfiväljakutele ja Puerto Banúsi elavale atmosfäärile. Suur krunt, avarad eluruumid ja privaatne spordisaal pakuvad mugavust perele või neile, kes armastavad külalisi vastu võtta. Aastaringselt nautimiseks sobivad kliimaseade ja keskküte, samuti lõuna poole avanevad vaated merele ja mägedele, lisavad kinnistu atraktiivsust.
Villa, mis on ehitatud 2002. aastal, pakub kindlat konstruktsiooni ja ajaloolist võlu. See vajab renoveerimist, mis võimaldab uuel omanikul valida materjalid ja viimistlus vastavalt oma eelistustele. Praegused omadused nagu marmorpõrandad ja osaliselt varustatud köök annavad aimu selle potentsiaalist. Süsteemid nagu kodune automaatika, keskküte ja konditsioneer tagavad mugavuse. Täieliku renoveerimise käigus saab uuendada köögi- ja vannitoaseadmeid, põrandakatteid ning integreerida uusimaid tehnoloogiaid, et luua kaasaegne ja luksuslik elukeskkond.
Käesolev villa on hinnatud 7 500 000 eurole. Kuna tegemist on üksikobjektiga, millel on ulatuslik krunt ja ehitatud pind, peegeldab hind selle unikaalsust ja asukohta prestiižses piirkonnas. Kinnistu on valmis ostmiseks, kuid vajab renoveerimist, mis võib potentsiaalsetele ostjatele pakkuda võimalust investeerida oma isikupärase kodu loomisesse või seda väärtuse suurendamiseks.
Nueva Andalucía, Marbella osa, pakub ainulaadset eluviisi, kus luksuslikud villad kohtuvad golfiväljakute ja elava sadamaeluga. See piirkond on tuntud oma kõrgetasemeliste restoranide, butiikide ja meelelahutusvõimaluste poolest. Kinnistu asub strateegiliselt, pakkudes ligipääsu nii rannikule kui ka mägedele, samal ajal kui läheduses asuvad golfiväljakud ja Puerto Banúsi jahtklubi pakuvad mitmekülgseid vaba aja veetmise võimalusi. Linnakeskkond tagab, et kõik vajalikud teenused, alates apteekidest ja supermarketitest kuni rahvusvaheliste koolideni, on kergesti kättesaadavad, luues mugava ja funktsionaalse elukeskkonna.
Elu Nueva Andalucías tähendab elamist Marbella ühes kõige ihaldatumate piirkondade vahetus läheduses. Jalutuskäigu kaugusel on mitmeid mugavusi, sealhulgas restoranid, apteegid ja supermarketid, mis muudavad igapäevase elu lihtsaks. Lähedal asuvad rahvusvahelised koolid rahuldavad perevajadusi, samal ajal kui Puerto Banúsi jahtklubi pakub elavat sotsiaalset elu ja meelelahutust. Piirkonna autentsust ja võlu lisavad ajaloolised ehitised ja rohelised alad, luues tasakaalustatud elukeskkonna.
See kaart annab ülevaate Nueva Andalucía asukohast, näidates selle lähedust Puerto Banúsile, randadele ja golfiväljakutele. See illustreerib piirkonna mugavat ligipääsu nii merele kui ka peamistele infrastruktuuridele, rõhutades selle atraktiivsust.
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella lääneosas, Costa del Soli rannikul. See asukoht pakub tasakaalu rahulikuma eluviisi ja linnalähedase mugavuse vahel. Piirkond on tuntud oma luksuslike elamute, maailmatasemel golfiväljakute ja elava Puerto Banúsi sadama poolest. Lähedus teistesse piirkondadesse nagu Marbella linn (5.7 km kaugusel) ja San Pedro Alcántara (3.4 km) tagab, et kõik vajalikud teenused ja meelelahutusvõimalused on kergesti kättesaadavad.
Kinnistu on suurepäraselt ühendatud ümbritseva piirkonnaga. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel, pakkudes kiiret ligipääsu merele. Malaga-Costa del Soli lennujaam on 45 km kaugusel, tagades hea rahvusvahelise ühenduse. Golfisõpradele on läheduses mitmeid maailmatasemel golfiväljakuid, nagu Los Naranjos Golf (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Lisaks on jalutuskäigu kaugusel mitmed restoranid, poed, apteegid ja tervishoiuteenused, mis muudavad piirkonna elamise väga mugavaks.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía piirkond naudib Vahemere kliimat, mille keskmine temperatuur jääb vahemikku 12-27°C, pakkudes meeldivat ilma aastaringselt. Koos ligi 3856 päikesetunniga aastas, on piirkond ideaalne neile, kes armastavad päikest ja sooja ilma. 5-kuuline ujumishooaeg, mil veetemperatuur ületab 20°C, võimaldab nautida rannikut peaaegu pool aastat. Kinnistu kõrgus merepinnast on vaid 7 meetrit, mis tagab lihtsa ligipääsu rannikule ja tasase maastiku, millest 0,0% kalle randa.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Nueva Andalucía läheduses on mitmeid kauneid randu, sealhulgas Playa de Puerto Banús (301 m), mis on vaid kiviviske kaugusel. Samuti on läheduses Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km), mis pakuvad erinevaid rannikuelamusi. Piirkonnas on ka suurepärased võimalused spordihuvilistele: mitmed golfiväljakud, nagu Los Naranjos Golf (2.0 km) ja The Range golf lessons (2.0 km), samuti spordikeskused nagu Polideportivo San Pedro (2.5 km). Puerto Banúsi jahtklubi lähedus lisab veel ühe atraktiivse elemendi vaba aja veetmiseks.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella lääneosas, Costa del Soli rannikul. See asukoht pakub tasakaalu rahulikuma eluviisi ja linnalähedase mugavuse vahel. Piirkond on tuntud oma luksuslike elamute, maailmatasemel golfiväljakute ja elava Puerto Banúsi sadama poolest. Lähedus teistesse piirkondadesse nagu Marbella linn (5.7 km kaugusel) ja San Pedro Alcántara (3.4 km) tagab, et kõik vajalikud teenused ja meelelahutusvõimalused on kergesti kättesaadavad.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.3°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.5°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL779295
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
