Denne ekspansive villa ligger i hjertet af Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella. Med en imponerende bygget areal på 1.440 m² på en stor grund på 2.540 m², repræsenterer ejendommen en betydelig boligmulighed. Beliggenheden tæt på faciliteter og kysten understreger dens appel som en potentiel primær eller sekundær bolig på Costa del Sol. Ejendommen tilbyder rummelige opholdsrum og et betydeligt antal soveværelser, hvilket gør den velegnet til større husholdninger eller dem, der søger omfattende boligarealer.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne villa i Nueva Andalucía en markant højere prisklasse og skala. De nævnte sammenligningsprojekter er typisk lejlighedskomplekser eller rækkehuse med lavere startpriser, der henvender sig til et bredere markedsegment, potentielt for ferieboliger eller mindre investeringer. Denne villa derimod, med en pris på €7.500.000, er en enkeltstående, stor ejendom, der appellerer til købere, der søger luksus, plads og en premium beliggenhed på Costa del Sol. Dens omfang, grundstørrelse og beliggenhed i et af de mest eftertragtede områder nær Marbella og Puerto Banús adskiller den markant fra de billigere, mere kompakte boligudviklinger i andre dele af regionen. Mens de andre projekter tilbyder nybyggeri med moderne faciliteter, tilbyder denne villa et unikt potentiale for renovering og tilpasning i et etableret, prestigefyldt miljø med historisk betydning, herunder dens oprindelige forbindelse til udviklingen af Puerto Banús.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, tæt på Puerto Banús og kystlinjen. Dens nærhed til et etableret byområde sikrer, at mange daglige fornødenheder er inden for rækkevidde, hvilket fremmer en bekvem livsstil. Denne positionering giver adgang til kystaktiviteter og et aktivt lokalsamfund.
Med seks soveværelser og seks badeværelser samt et boligareal på 1.440 m², imødekommer denne villa behovene hos familier eller enkeltpersoner, der prioriterer plads og funktionalitet. Mulighederne for underholdning og afslapning er rigelige, understøttet af et privat udendørsområde og faciliteter som et fitnessrum.
Bygget i 2002, er denne villa ikke nyproduktion, men en etableret ejendom, der har stået tidens prøve. Den er klar til beboelse, men kræver renovering, hvilket giver nye ejere mulighed for at tilpasse interiøret til moderne standarder og personlige præferencer.
Ejendommen er klar til beboelse, men kræver renovering, hvilket indebærer yderligere investeringer og tid til opgraderinger. Den er ikke en nybygget ejendom og tilbyder ikke de seneste energieffektivitetsteknologier eller finish, der typisk findes i nye udviklinger. Dens beliggenhed i et etableret byområde kan indebære moderat nabostøj.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig villa i et etableret, prestigeområde på Costa del Sol. Den passer til familier, der har brug for et stort antal soveværelser og generøse opholdsrum, eller til dem, der ønsker at etablere en privat bolig med potentiale for at skræddersy interiøret gennem renovering. Nærheden til Puerto Banús og golfbanerne appellerer til dem, der værdsætter en aktiv livsstil med nem adgang til fritidsaktiviteter og et livligt socialt liv. Beliggenheden i et boligområde med gangafstand til dagligvarebutikker og serviceydelser gør den også velegnet til dem, der ønsker at reducere afhængigheden af bil til daglige gøremål. Ejendommen kan tjene som en permanent bolig, en luksuriøs feriebolig eller en investeringsejendom med potentiale for værditilvækst efter renovering.
Villaen, bygget i 2002, udviser klassisk elegance kombineret med solide konstruktionsprincipper. Interiøret byder på en imponerende entré med dobbelt loftshøjde, tre elegante opholdsstuer, en formel spisestue og et fuldt udstyret køkken. Soveværelserne, herunder en master suite og fem yderligere soveværelser, er designet til komfort og lys. Ejendommen har seks badeværelser og et gæstetoilet. Marmorgulve er fremtrædende i hele boligen, hvilket bidrager til en følelse af luksus. Faciliteter som hjemmeautomatisering, centralvarme og aircondition sikrer komfort året rundt. Selvom ejendommen er solidt bygget, indikerer "renovering nødvendig" som en egenskab, at opdateringer af finish og inventar kan være ønskelige for at bringe interiøret op til nutidige standarder. Den delvist udstyrede køkkenfunktion giver en base for en fuldt tilpasset madlavningsoplevelse.
Denne villa udbydes til salg til €7.500.000. Som en enkeltstående, stor ejendom med 6 soveværelser og 6 badeværelser på en betydelig grund, afspejler prisen dens omfang og beliggenhed i et premium-område som Nueva Andalucía. Ejendommen er klar til beboelse, men kræver renovering, hvilket kan påvirke den samlede investeringsomkostning. Der er ingen specifik information om tilgængelighed af andre enheder, da det er en enkeltstående villa. Prisen placerer denne ejendom i den øvre ende af markedet, hvilket henvender sig til købere, der søger luksusboliger med et stort potentiale for personlig tilpasning.
Nueva Andalucía, ofte kendt som 'Golfdalen', er et veletableret boligområde, der tilbyder en blanding af luksusvillaer og lejligheder, omgivet af flere prestigefyldte golfbaner. Denne specifikke villa ligger tæt på kysten og inden for gåafstand til essentielle faciliteter som apoteker og supermarkeder, hvilket reducerer behovet for hyppig brug af bil til daglige gøremål. Området er kendt for sin pulserende atmosfære, især i sommermånederne, med et bredt udvalg af restauranter og caféer i nærheden. Nærheden til Puerto Banús tilføjer et element af kosmopolitisk flair med dets marina, butikker og natteliv. Samtidig giver den sydvendte orientering og udsigten over havet og bjergene en følelse af ro og naturlig skønhed. Den relativt lave højde på 7 meter over havets overflade og den flade hældning mod stranden sikrer nem adgang til kysten. Denne kombination af urban bekvemmelighed, fritidsmuligheder og naturskønne omgivelser definerer den daglige livsstil i dette område.
At bo i denne villa i Nueva Andalucía betyder at være en del af et dynamisk og veletableret boligområde. Området er kendt for sin nærhed til nogle af Costa del Sols fineste golfbaner, herunder Los Naranjos, The Range og Las Brisas, alle inden for en radius af 2-3 km. Kysten og Playa de Puerto Banús er blot 301 meter væk, hvilket giver nem adgang til strandliv. Essentielle faciliteter som en lokal apotek (64 m) og en supermarked (353 m) er inden for gåafstand, hvilket understreger områdets bekvemmelighed. Der er et rigt udvalg af restauranter (70 i en 2 km radius) og caféer, der bidrager til den livlige atmosfære. Nærheden til Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) tilbyder muligheder for fritidsbåde og et levende natteliv. Offentlig transport er tilgængelig med 10 linjer og 50 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket forbedrer mobiliteten uden for bil.
Dette kort illustrerer villaens strategiske placering i Nueva Andalucía, et dynamisk område på Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til kysten, Puerto Banús og et væld af golfbaner samt andre faciliteter, hvilket giver en visuel repræsentation af områdets bekvemmelighed og livsstil.
Denne villa ligger i Nueva Andalucía, en velkendt enklave lige vest for Marbella. Den er strategisk placeret i forhold til byens centrum og de omkringliggende områder. Dens placering giver nem adgang til Marbellas pulserende liv, med dens butikker, restauranter og kulturelle tilbud, mens den stadig tilbyder et mere boligpræget miljø. Den er også velplaceret i forhold til andre vigtige kystbyer langs Costa del Sol, med Puerto Banús lige ved siden af og kort køreafstand til San Pedro de Alcántara mod vest og den travle by Malaga mod øst.
Denne villa nyder godt af fremragende tilgængelighed. Den ligger kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús og kun 2,2 km fra Playa Canina Ventura del Mar, hvilket giver nem adgang til kysten. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner inden for en radius af 2-3 km, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Den nærmeste supermarked og apotek er inden for 353 m og 64 m henholdsvis, hvilket sikrer bekvemmelighed for daglige fornødenheder. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er cirka 45 km væk, hvilket muliggør relativt nem rejse. Offentlig transport er også tilgængelig med 50 nærliggende stoppesteder.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i en højde af kun 7 meter over havets overflade, nyder ejendommen godt af en behagelig, kystnær beliggenhed med en flad hældning mod havet. Klimaet på Costa del Sol er karakteriseret ved et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.1°C. Området oplever et rigeligt antal solskinstimer, med historiske data, der viser omkring 3.856 solskinstimer om året. Dette bidrager til et langt svømmesæson på cirka 5 måneder, hvor havvandstemperaturen forbliver over 20°C. Temperaturerne varierer typisk mellem 12°C og 27°C, hvilket giver et behageligt klima året rundt for udendørs aktiviteter og nydelse af den naturlige omegn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen er ideelt placeret for adgang til kystnære og rekreative aktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter væk, og tilbyder nem adgang til Middelhavet. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er også let tilgængelige. For golfentusiaster er området omgivet af adskillige golfbaner; Los Naranjos Golf Club, The Range og Real Club de Golf Las Brisas ligger alle inden for 2 km. Udover golf og strandaktiviteter er der flere sportscentre i nærheden, herunder Polideportivo San Pedro (2.5 km), der tilbyder forskellige sportsfaciliteter. Marinaerne i Puerto Banús (0.7 km) tilføjer muligheder for vandsport og socialt samvær.
Kilde: OpenStreetMap
Denne villa ligger i Nueva Andalucía, en velkendt enklave lige vest for Marbella. Den er strategisk placeret i forhold til byens centrum og de omkringliggende områder. Dens placering giver nem adgang til Marbellas pulserende liv, med dens butikker, restauranter og kulturelle tilbud, mens den stadig tilbyder et mere boligpræget miljø. Den er også velplaceret i forhold til andre vigtige kystbyer langs Costa del Sol, med Puerto Banús lige ved siden af og kort køreafstand til San Pedro de Alcántara mod vest og den travle by Malaga mod øst.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL779295
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
