Dette er en frittstående villa beliggende i Nueva Andalucía, en etablert boligområde vest for Marbella. Prosjektet er lokalisert i umiddelbar nærhet til kysten, med en kort avstand til både marinaer og strender. Området kjennetegnes av en urban, men likevel rolig atmosfære, som tilbyr en kombinasjon av fasiliteter og tilgjengelighet til natur og fritidsaktiviteter. Beliggenheten er strategisk plassert for de som søker en livsstil preget av sol, sjø og tilgang til et bredt spekter av fritidsmuligheter.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas, og Etherna Homes 2 i Estepona, representerer denne villaen et betydelig høyere prisnivå og en annen type eiendom. Mens de nevnte prosjektene typisk er nyere boligutviklinger med leiligheter eller rekkehus til lavere priser (fra €205,000 - €259,000), er denne villaen en etablert, stor frittstående eiendom i et mer eksklusivt segment. Prisen på €7,500,000 reflekterer beliggenheten i Nueva Andalucía, et område kjent for sine luksuseiendommer, store tomter og nærhet til Puerto Banús og Marbella. Disse sammenlignbare prosjektene tilbyr generelt et annet marked, ofte rettet mot kjøpere med et lavere budsjett eller de som søker nyere konstruksjon. Denne villaen appellerer til kjøpere som prioriterer størrelse, beliggenhet og potensialet for å skape en skreddersydd luksusbolig i et av Costa del Sols mest prestisjetunge områder, med den ekstra fordelen av en historisk tilknytning til utviklingen av Puerto Banús.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger på gaten Los Lirios i Nueva Andalucía, en urbanisert enklave nær Puerto Banús og Marbella sentrum. Den direkte nærheten til kysten og en rekke fasiliteter som restauranter, butikker og apotek, som ligger innen gangavstand, plasserer eiendommen sentralt i et dynamisk kystmiljø. Denne plasseringen gir enkel tilgang til både lokale tjenester og rekreasjonsmuligheter.
Med seks soverom og et generøst boareal på 1440 m², er denne villaen egnet for større husholdninger eller de som verdsetter ekspansive oppholdsrom. Eiendommen inkluderer fasiliteter som privat treningsrom og mulighet for å huse opptil seks biler, noe som indikerer et fokus på komfort, bekvemmelighet og en aktiv livsstil. De sørorienterte utsiktene over hav og fjell tilfører et element av naturskjønnhet til den daglige opplevelsen.
Villaen ble opprinnelig bygget i 2002 og er presentert som ferdigstilt. Til tross for at den er en etablert eiendom, indikerer beskrivelsen at den kan kreve renovering. Dette betyr at nye eiere vil ha muligheten til å tilpasse interiøret og oppdateringer i henhold til moderne standarder og personlige preferanser. Fokus ligger på eksisterende struktur og potensialet for modernisering.
Denne eiendommen tilbyr ikke nybyggingsgarantier da den ble ferdigstilt i 2002. Eiendommen er spesifisert som å kreve renovering, noe som innebærer at kjøpere må budsjettere for oppdateringer og moderniseringer. Videre er det ingen spesifikke omtaler av smarte hjem-funksjoner utover grunnleggende klimaanlegg og sentralvarme, og fasiliteter som et dedikert hjemmekontor er ikke eksplisitt nevnt, selv om romsligheten antyder muligheter.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en betydelig eiendom i et etablert og prestisjetungt område på Costa del Sol. Den store størrelsen, med seks soverom og et bygd areal på 1440 m², gjør den velegnet for familier, eller de som ønsker romslige områder for gjester eller hobbyer. Eiendommen er ideell for de som verdsetter privatliv og fasiliteter som et stort uteområde med privat basseng og hage, samt en garasje med plass til flere biler og et privat treningsrom. Beliggenheten, med kort avstand til Puerto Banús' fasiliteter, strender og golfbaner, appellerer til en livsstil som kombinerer avslapning med tilgang til fritidsaktiviteter. Kjøpere som er villige til å investere i renovering for å tilpasse eiendommen til egne preferanser, vil finne dette prosjektet attraktivt. Historisk sett var dette opprinnelig boligen til Don José Banús, noe som tilfører et unikt kulturarvselement for de som setter pris på slikt.
Villaen, opprinnelig bygget i 2002, viser en solid konstruksjon som kombinerer klassisk eleganse med funksjonelle boarealer. Interiøret fremhever en dobbel takhøyde i entréen, som skaper en følelse av romslighet og lys. Eiendommen er utstyrt med marmorgulv, som bidrar til et luksuriøst preg. Funksjoner som sentralvarme, klimaanlegg og en peis sikrer komfort året rundt. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som gir muligheter for tilpasning. Det er verdt å merke seg at eiendommen krever renovering, noe som betyr at eksisterende overflater og installasjoner kan trenge oppdatering for å møte moderne standarder og personlige estetiske preferanser. Dette gir en unik mulighet til å forme interiøret etter eget ønske.
Denne villaen er priset til €7,500,000, noe som plasserer den i det øvre segmentet av eiendomsmarkedet på Costa del Sol. Prisen reflekterer den romslige tomten på 2540 m², det store boarealet på 1440 m², samt beliggenheten i et prestisjetungt område som Nueva Andalucía, nær Puerto Banús. Eiendommen er ferdigstilt, men krever renovering, noe som kan påvirke den endelige kostnaden for kjøperen. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da det er en eksisterende bygning klar for overtakelse, forutsatt fullført kjøpsprosess. Variasjoner i pris er ikke spesifisert, da det gjelder én enkeltstående eiendom med en fastsatt pris.
Beliggenheten i Nueva Andalucía plasserer beboerne midt i et av Costa del Sols mest ettertraktede områder, kjent for sine golfbaner og nærhet til Puerto Banús. Dagliglivet her er preget av tilgjengelighet; med restauranter, apotek og supermarkeder innen gangavstand eller en kort kjøretur, er de fleste nødvendigheter lett tilgjengelige. Området tilbyr en rolig boligatmosfære, men med en urban puls bare noen minutter unna. Nærheten til stranden, som Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna, innbyr til fritidsaktiviteter som strandturer og vannsport. Infrastrukturen er godt utviklet, med lett tilgang til hovedveier som forbinder med nærliggende byer og flyplassen.
Dette kartet illustrerer beliggenheten til villaen i Nueva Andalucía, vest for Marbella. Det viser dens nærhet til kystlinjen, Puerto Banús marina, og de sentrale delene av Marbella. Kartet fremhever også plasseringen i forhold til de mange golfbanene som gir området sitt kallenavn 'Golf Valley', samt tilgangen til viktige transportruter og fasiliteter.
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella, en by kjent for sin glamour og sitt livlige kulturtilbud. Området fungerer som en bro mellom den travle kyststripen og de mer landlige områdene innover i landet. Det er en del av Costa del Sol, som er kjent for sitt gunstige klima og tiltrekker seg et internasjonalt publikum. Beliggenheten gir enkel tilgang til andre kystbyer som Estepona mot vest og Fuengirola mot øst, samt den historiske byen Málaga.
Med en avstand på 45 km til Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) er eiendommen godt tilgjengelig for internasjonale reisende. Nærheten til strender er markant, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i umiddelbar nærhet. Essensielle fasiliteter som et sykehus (1.9 km) og en matbutikk (353 m) er også i nærheten. Den strategiske plasseringen muliggjør en balansert livsstil, der både fritidsaktiviteter og dagligdagse behov dekkes effektivt.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har et middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Med historisk 3,856 soltimer per år, tilbyr regionen et solrikt klima som forlenger utendørsaktivitetssesongen. Svømmeperioden, definert av en badetemperatur på minst 20°C, varer i omtrent 5 måneder. Eiendommen ligger på 7 meters høyde over havet, noe som bidrar til et behagelig mikroklima nær kysten. Den generelle topografien i området er relativt flat, spesielt med tanke på helningen mot stranden (0.0%), noe som forenkler tilgangen til kysten og bidrar til en mer tilgjengelig livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt Nueva Andalucía byr på et rikt utvalg av fritidsaktiviteter. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, mens andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) er lett tilgjengelig. For golfentusiaster er området et paradis med flere baner innenfor en radius på 2-3 km, inkludert Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. I tillegg finnes det flere sportsentre i nærheten, som Polideportivo San Pedro (2.5 km), som tilbyr et bredt spekter av idrettsaktiviteter. Marinaene i Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) legger til rette for vannsport og båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella, en by kjent for sin glamour og sitt livlige kulturtilbud. Området fungerer som en bro mellom den travle kyststripen og de mer landlige områdene innover i landet. Det er en del av Costa del Sol, som er kjent for sitt gunstige klima og tiltrekker seg et internasjonalt publikum. Beliggenheten gir enkel tilgang til andre kystbyer som Estepona mot vest og Fuengirola mot øst, samt den historiske byen Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL779295
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
