Deze ruime vrijstaande villa, gelegen in de exclusieve wijk Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een indrukwekkend woonoppervlak van 1440 m² op een perceel van 2540 m². Het pand, oorspronkelijk de residentie van Don José Banús, combineert historische grandeur met moderne comfort en een uitzicht op zowel de zee als de bergen. Met zes slaapkamers en zes badkamers is dit een omvangrijke residentie, klaar om bewoond te worden.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert deze villa zich in een significant hogere prijsklasse. Deze projecten vertegenwoordigen doorgaans appartementen of kleinere woningen met een instapprijs die aanzienlijk lager ligt. De villa in Nueva Andalucía biedt daarentegen een zeer royale woonoppervlakte (1440 m²) op een groot perceel (2540 m²), in een exclusieve enclave die bekend staat om zijn luxe en nabijheid tot Puerto Banús. De €7.500.000 prijs weerspiegelt de schaal, de locatie in een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa del Sol, en de historische achtergrond van de woning, terwijl de andere genoemde projecten meer gericht zijn op een breder marktsegment met een focus op instapklare appartementen of kleinere villa's in andere kustgebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich aan de prestigieuze Los Lirios straat in Nueva Andalucía, een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) en diverse stranden op korte afstand, zoals Playa de Puerto Banús (301 m), duidt op een locatie die zowel centraal als nabij de kust is gesitueerd.
Met een woonoppervlak van 1440 m², zes slaapkamers en zes badkamers, is deze villa uitermate geschikt voor grote gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten en uitgebreide leefruimtes. De aanwezigheid van een privé-gym en een garage voor zes wagens, naast de royale woonkamers, ondersteunt een levensstijl met veel ruimte en comfort.
De villa, gebouwd in 2002, is momenteel gereed voor bewoning. Hoewel het pand een historische connectie heeft, dateert de constructie van de huidige villa uit het begin van de 21e eeuw. De beschrijving 'Renovation Required' uit de kenmerken suggereert dat er aanpassingen of moderniseringen mogelijk zijn.
Deze villa biedt geen nieuwbouwkvalificatie in de zin van recente constructie. De omschrijving 'Renovation Required' impliceert dat de koper rekening dient te houden met mogelijke opfrissingswerken of aanpassingen om het pand aan hedendaagse standaarden of persoonlijke voorkeuren te laten voldoen.
Dit project is aangewezen voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, karaktervolle residentie met een historische link in een gevestigde en prestigieuze omgeving aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor grote families of individuen die veel ruimte nodig hebben voor zowel privéleven als voor het ontvangen van gasten, gezien de zes slaapkamers en uitgebreide leefruimtes. De nabijheid van Puerto Banús en de kustlijn spreekt aan bij wie een maritieme levensstijl ambieert of frequente bezoeken aan de jachthaven wenst. Gezien de beschrijving 'Renovation Required', is het project ook interessant voor kopers die een bestaand pand willen renoveren en personaliseren naar eigen smaak en behoeften, in plaats van te kiezen voor een nieuwbouwwoning. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een apotheek (64 m) en supermarkt (353 m), maakt het praktisch voor dagelijks gebruik, zelfs buiten het hoogseizoen.
De villa, gebouwd in 2002, is voorzien van marmeren vloeren, wat duidt op een oorspronkelijk hoog afwerkingsniveau. De kenmerken vermelden een centrale verwarming, airconditioning en een open haard, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De keuken is gedeeltelijk uitgerust. De aanwezigheid van een alarmsysteem en een garage voor meer dan één voertuig draagt bij aan de functionaliteit. De beschrijving 'Renovation Required' suggereert echter dat de huidige afwerking mogelijk niet meer voldoet aan de meest recente normen of de persoonlijke voorkeuren van een nieuwe eigenaar, en dat er potentieel is voor modernisering van materialen en technologieën.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €7.500.000. Dit prijsniveau is indicatief voor grote, luxueuze residenties in Nueva Andalucía, een gewilde zone nabij Marbella en Puerto Banús. De villa is direct beschikbaar, aangezien de bouwstatus 'Gereed' is. Gezien het omvangrijke woonoppervlak van 1440 m² op een perceel van 2540 m², impliceert deze prijsstelling een aanzienlijke investering die de schaal en locatie van het object weerspiegelt. Er zijn geen details over prijsvariaties of beschikbaarheid van specifieke eenheden, aangezien het een enkelvoudige villa betreft.
Dit project vertegenwoordigt een ruime residentie in een gevestigde wijk van Marbella, Nueva Andalucía. De villa is gelegen aan de Los Lirios straat, gekend voor zijn prestigieuze karakter. De omgeving biedt een mix van stedelijke voorzieningen op loopafstand, zoals een apotheek (64 m) en supermarkt (353 m), gecombineerd met de nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) en diverse stranden. De woning zelf, met een woonoppervlak van 1440 m² op een perceel van 2540 m², is ontworpen met grote leefruimtes, waaronder meerdere receptiezalen, een ruime keuken, zes slaapkamers en zes badkamers. Dit alles, gecombineerd met een privé-zwembad en aangelegde tuinen, positioneert de villa als een residentie voor wie comfort, ruimte en een nabijheid tot faciliteiten en de kust wenst.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, biedt een verstedelijkt woonklimaat met een hoge concentratie aan voorzieningen. De villa bevindt zich in een residentiële zone met directe toegang tot stedelijke faciliteiten, zoals een apotheek op 64 meter en een supermarkt op 353 meter afstand. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) met zijn jachthaven, restaurants en winkels, draagt bij aan een levendige omgeving. Diverse golfbanen zijn bereikbaar binnen 2.1 km. Ondanks de stedelijke setting, biedt de villa zelf met zijn ruime perceel en tuinen een zekere mate van privacy en rust. De historische connectie met Don José Banús voegt een uniek karakter toe aan de locatie.
De villa is gesitueerd in Nueva Andalucía, een gewilde woonwijk aan de Costa del Sol, vlakbij Marbella en de bekende jachthaven Puerto Banús. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van residentiële rust, nabijheid tot de zee en een breed aanbod aan voorzieningen en recreatieve opties.
Deze villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een exclusieve woonwijk ten westen van het centrum van Marbella. De ligging biedt een balans tussen de nabijheid van de bruisende jachthaven van Puerto Banús, met zijn sociale en commerciële aantrekkingskracht, en de rust van een residentiële omgeving. De regio is een van de meest bekende en gewilde delen van de Costa del Sol, mede dankzij de vele golfbanen en de luxe uitstraling. De bereikbaarheid van grotere steden zoals Málaga (45 km) en de internationale luchthaven versterkt de positie als een centrale uitvalsbasis aan de kust.
De villa geniet van uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. De kustlijn is zeer nabij, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas binnen een straal van 2.1 km. Cruciale voorzieningen zoals een apotheek (64 m), supermarkt (353 m) en een elektrische laadpaal (368 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía kent een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De villa ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat een vlakke ligging naar de kust garandeert (helling 0.0% naar strand). Dit draagt bij aan een aangenaam klimaat en directe toegang tot kustactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens nabij. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere topbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Diverse sportcentra, zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km), en watersportmogelijkheden in de nabijgelegen jachthavens van Puerto Banús (0.7 km) dragen bij aan een breed aanbod aan recreatieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een exclusieve woonwijk ten westen van het centrum van Marbella. De ligging biedt een balans tussen de nabijheid van de bruisende jachthaven van Puerto Banús, met zijn sociale en commerciële aantrekkingskracht, en de rust van een residentiële omgeving. De regio is een van de meest bekende en gewilde delen van de Costa del Sol, mede dankzij de vele golfbanen en de luxe uitstraling. De bereikbaarheid van grotere steden zoals Málaga (45 km) en de internationale luchthaven versterkt de positie als een centrale uitvalsbasis aan de kust.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL779295
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
