Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een imposante woonervaring op een perceel van 2.540 m². Met 1.440 m² woonoppervlak verdeeld over zes slaapkamers en zes badkamers, is dit project ontworpen voor ruimte en comfort. De ligging nabij Puerto Banús en de voorzieningen op loopafstand versterken de aantrekkingskracht van deze residentie. De prijsstelling vanaf €7.500.000 weerspiegelt de schaal en de locatie van dit object.
De aangeboden villa in Nueva Andalucía, met een prijs vanaf €7.500.000, bevindt zich in het luxesegment van de Costa del Sol vastgoedmarkt. Dit positioneert het significant hoger dan de vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000). Deze vergelijkbare projecten, die typisch appartementen of kleinere villa's betreffen in andere kustgebieden, bieden een instapmodel voor de markt. De villa in Nueva Andalucía onderscheidt zich door zijn omvang, ligging in een van de meest exclusieve wijken nabij Marbella en Puerto Banús, en het royale perceeloppervlak. Hoewel de vergelijkbare projecten gericht zijn op een breder publiek met lagere instapprijzen, richt deze villa zich op kopers die op zoek zijn naar exclusiviteit, ruimte en een premium locatie, met de bereidheid tot een aanzienlijke investering, inclusief de kosten voor de noodzakelijke renovatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, op korte afstand van de mondaine jachthaven van Puerto Banús, biedt deze villa een residentiële omgeving met directe toegang tot kustlijnen en stedelijke faciliteiten. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en de stedelijke voorzieningen op loopafstand maken de locatie praktisch voor dagelijks gebruik.
Met zes ruime slaapkamers en zes badkamers, een royale woonoppervlakte van 1.440 m² en een perceel van 2.540 m², voldoet deze villa aan wensen voor uitgebreide leefruimte. De aanwezigheid van een privézwembad, tuin en de mogelijkheid tot parkeren voor meerdere voertuigen dragen bij aan een comfortabele levensstijl.
De villa is reeds gebouwd en gereed voor bewoning. De bouwdatum van 2002 met een recent vereiste renovatie suggereert een solide structuur die klaar is voor modernisering, wat kopers de flexibiliteit geeft om de afwerking naar eigen smaak aan te passen.
Hoewel de villa direct aan de kust ligt, is het object niet direct aan het strand gesitueerd, met het dichtstbijzijnde strand op 2.2 km afstand. De aanwezigheid van een vereiste renovatie betekent dat er aanvullende investeringen nodig zijn na aankoop om de woning naar de huidige standaarden te brengen.
Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en luxueuze residentie aan de Costa del Sol. De villa is ideaal voor grote gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt, gezien de zes slaapkamers en zes badkamers. De locatie, op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús en met voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand, spreekt kopers aan die een combinatie van rustige woonomgeving en stedelijke gemakken wensen. De nabijheid van diverse golfbanen (binnen 2.1 km) en de jachthaven van Puerto Banús maken het een aantrekkelijke optie voor liefhebbers van watersport en golf. Gezien de benodigde renovatie, is de woning ook geschikt voor investeerders of kopers die een pand naar eigen specificaties willen aanpassen. De zuidelijke oriëntatie met uitzicht op zee en bergen, samen met de mediterrane klimaatomstandigheden, biedt een aantrekkelijke levensstijl voor wie het hele jaar door of seizoensgebonden wil verblijven.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 2002, kenmerkt zich door een omvangrijk woonoppervlak van 1.440 m² op een perceel van 2.540 m². De architectuur omvat een opvallende dubbelhoge entreehal, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en lichtinval. De begane grond telt drie ontvangstruimtes, een formele eetkamer en een deels ingerichte keuken. De bovenverdieping herbergt de master suite en vijf extra slaapkamers. Kenmerken zoals marmeren vloeren, inbouwkasten en een open haard duiden op een voorheen hoog afwerkingsniveau. Het huis is uitgerust met domotica, centrale verwarming en airconditioning voor comfort. De staat vereist echter renovatie, wat betekent dat de afwerking momenteel niet aan de nieuwste standaarden voldoet en aanpassing behoeft.
Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, wordt aangeboden vanaf €7.500.000. Gezien de omvang van de woning (1.440 m² woonoppervlak) en het perceel (2.540 m²), positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt in de regio. De prijs reflecteert de locatie nabij Puerto Banús, het aantal slaapkamers en badkamers (elk 6), en de algehele schaal van de residentie. Momenteel is de woning gereed voor bewoning, wat een directe overdracht na aankoop mogelijk maakt, mits de vereiste renovatie is voltooid.
Nueva Andalucía, een woonwijk ten westen van Marbella, staat bekend om zijn residentiële karakter met een mix van villa's en appartementen, strategisch gelegen tussen de kust en de bergen. Deze specifieke locatie profileert zich als een stedelijke omgeving waar voorzieningen, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), op loopafstand liggen. De nabijheid van Puerto Banús (700 m) biedt toegang tot een breed scala aan restaurants en maritieme faciliteiten, wat bijdraagt aan een dynamisch sociaal leven. De hoge concentratie aan golfbanen in de directe omgeving, met diverse clubs binnen 2.1 km, positioneert het gebied als een aantrekkelijke locatie voor golfers. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar ondersteunen een levensstijl gericht op buitenactiviteiten, met een zwemseizoen van vijf maanden.
Het dagelijks leven in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve mogelijkheden. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn de basisbehoeften eenvoudig te vervullen. De nabijheid van Puerto Banús (700 m) biedt een uitgebreid aanbod aan restaurants, winkels en jachthavens, wat bijdraagt aan een levendige ambiance, vooral tijdens de zomermaanden. De omgeving is daarnaast een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2.1 km. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op 301 meter hemelsbreed, faciliteert ontspanning aan zee. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling richting het strand (0.0%) dragen bij aan het gemak van toegang en de residentiële, kustnabije ervaring.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Nueva Andalucía, Málaga. Centraal staat de nabijheid tot Puerto Banús (0.7 km), een belangrijk centrum voor jachthavenactiviteiten, restaurants en winkels. De kaart illustreert de ligging binnen een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), evenals de relatieve afstand tot de stranden en diverse golfbanen.
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol. Deze ligging positioneert de wijk centraal binnen de regio, met directe toegang tot de voorzieningen en de allure van Marbella, terwijl het ook fungeert als een opstap naar de omliggende kustplaatsen en het achterland. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) vergemakkelijkt de internationale verbindingen. Nueva Andalucía zelf is een gevestigde residentiële zone, bekend om zijn golfbanen en de nabijheid van Puerto Banús. Dit strategische punt aan de Costa del Sol biedt een balans tussen de drukte van de kust en de rust van de residentiële wijken, omgeven door natuurlijke schoonheid en voorzieningen.
De bereikbaarheid van deze villa in Nueva Andalucía is significant. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, met andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand. De regio biedt tevens uitstekende sportfaciliteiten, waaronder 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes, die het gemak van openbaar vervoer benadrukken. Voor autogebruikers zijn er 4 banken en een EV-laadpaal op 368 meter. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) is een belangrijk pluspunt voor golfers.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met 3.856 zonuren per jaar is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C is. De villa ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename ligging nabij de kust. De omgeving biedt geen extreme hellingen, met een vlakke helling van 0.0% naar het strand, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de kustlijn. De combinatie van zonnige dagen en milde temperaturen bevordert een levensstijl gericht op buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Nueva Andalucía biedt diverse recreatieve opties. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. Verdere opties zijn Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). De aanwezigheid van gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) onderstreept de sportieve focus van het gebied. Daarnaast zijn er diverse sportcentra, waaronder Polideportivo San Pedro (2.5 km) en CrossFit Marbella (3.5 km), en recreatiemogelijkheden zoals de jachthavens van Puerto Banús (0.7 km). Dit alles binnen een straal van 2.5 km, wat een breed scala aan activiteiten gemakkelijk toegankelijk maakt.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol. Deze ligging positioneert de wijk centraal binnen de regio, met directe toegang tot de voorzieningen en de allure van Marbella, terwijl het ook fungeert als een opstap naar de omliggende kustplaatsen en het achterland. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) vergemakkelijkt de internationale verbindingen. Nueva Andalucía zelf is een gevestigde residentiële zone, bekend om zijn golfbanen en de nabijheid van Puerto Banús. Dit strategische punt aan de Costa del Sol biedt een balans tussen de drukte van de kust en de rust van de residentiële wijken, omgeven door natuurlijke schoonheid en voorzieningen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL779295
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
