Ez a fényűző, 6 hálószobás, 6 fürdőszobás detached villa Nueva Andalucía szívében, Marbella egyik legkeresettebb részén található. A 1440 m²-es lakóterület és a 2540 m²-es telek területével ez az ingatlan tágas és elegáns életteret kínál. A 2002-ben épült, figyelemre méltó tengeri és hegyi kilátással rendelkező villa a klasszikus eleganciát a modern kényelemmel ötvözi, így megfelelő állandó lakóhelyet vagy exkluzív befektetési lehetőséget kínál a Costa del Solon.
A Costa del Solon a luxus ingatlanok széles skálája található, de ez a Nueva Andalucíában elhelyezkedő villa különleges helyet foglal el. Míg az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijason vagy az Etherna Homes 2 Esteponában alacsonyabb árkategóriában (200.000-260.000 euró) kínálnak lakásokat, ez a detached villa 7.500.000 eurós árával egyértelműen a prémium szegmensbe tartozik. A korábbi tulajdonos személye (Don José Banús) és a hatalmas telek (2540 m²) különleges értéket képviselnek. Más luxusvillákkal összehasonlítva, amelyek gyakran új építésűek és modernek, ez az ingatlan történelmi jelleget hordoz, és felújítási potenciállal rendelkezik. Míg a fent említett olcsóbb projektek általában távolabb esnek a tengerparttól vagy korlátozottabbak a szolgáltatások terén, ez a villa a tenger és Puerto Banús közelségével, valamint a magas szintű magánélettel tűnik ki. Az ár ugyan magas, de a földrajzi elhelyezkedés, a telek mérete és a felújítási lehetőség hosszú távú értéknövekedést ígérhet a befektetők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, egy városias környezetben, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A Nueva Andalucíaban található villa közel van Puerto Banús kikötőjéhez és Marbella városközpontjához, így kiváló hozzáférést biztosít a helyi látnivalókhoz és létesítményekhez.
Ez a tágas villa olyan személyeknek felel meg, akik nagyvonalú életteret, magánéletet és kényelmet keresnek. A 6 hálószoba és 6 fürdőszoba bőséges helyet biztosít családok vagy vendégek számára. A privát medence, a kert és a fitneszterem ideálissá teszi azok számára, akik a mediterán életérzést keresik otthonukban.
A villa 2002-ben épült, és jelenleg felújításra szorul, ami lehetőséget kínál az új tulajdonosnak, hogy saját ízlésére alakítsa az ingatlant. Bár nem új építésű, a masszív szerkezet és a kiváló elhelyezkedés értékes alapot biztosít egy modern, luxus otthon kialakításához.
Az ingatlan felújításra szorul, ami további költségeket és időt igényelhet. Bár a strand közel van, a villa nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű. A magas árkategória miatt nem mindenki számára elérhető. A városi környezet némi zajjal járhat a nyüzsgőbb időszakokban.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik egy nagyobb, elegáns otthont keresnek Spanyolország déli részén, és értékelik a történelmet és a helyszínt. Szilárd lehet nagyméretű családoknak, akik állandó lakhelyet keresnek, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azok számára is vonzó lehet, akik a golfsport szerelmesei, mivel a híres golfpályák mindössze néhány percre találhatók. A tenger közelsége és a napfényes időjárás vonzóvá teszi a napfényt és a tengerparti életérzést kedvelők számára. Ezenkívül a magasan fekvő elhelyezkedés és a panorámás kilátás a hegyekre és a tengerre megfelelő lehet azok számára, akik nyugalmat és figyelemre méltó környezetet keresnek, miközben továbbra is közel akarnak maradni a városi kényelemhez.
Az ingatlan 2002-ben épült, és bár felújításra szorul, alapvetően masszív építési minőséggel rendelkezik. A leírások alapján márvány padlóburkolat jellemzi a belső tereket, ami a luxusérzetet erősíti. A konyha részben felszerelt, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak a saját ízlése szerinti kialakításra. A klímaberendezés (légkondicionálás és központi fűtés) és a kandalló gondoskodik az egész éves komfortról. Az otthonautomatizálási rendszer és a riasztórendszer hozzájárulnak a modern kényelemhez és biztonsághoz. A fedett teraszok és a privát teraszok további élettereket kínálnak a szabadban való tartózkodáshoz. A fürdőszobák számát (6) figyelembe véve, valószínűsíthető a jó minőségű szaniterek és burkolatok, bár a felújítási igény itt is felmerülhet.
A luxus villa ára 7.500.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan jelenleg elérhető, és azonnal birtokba vehető, mivel a projekt már befejezett. A magas ár tükrözi a villa méretét, elhelyezkedését, a telek nagyságát és a történelmi jelentőségét. A 6 hálószoba és 6 fürdőszoba bőséges helyet biztosít, és a 1440 m²-es lakóterület luxus életteret kínál. Bár az ár magas, a telek mérete (2540 m²) és a figyelemre méltó kilátás indokolttá teszi a befektetést a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területén.
Ez az ingatlan Nueva Andalucíaban, Marbella egyik legexkluzívabb negyedében található. A Los Lirios utcában elhelyezkedő villa egy figyelemre méltó birtokon fekszik, amely egykor Don José Banús, Puerto Banús megálmodójának otthona volt. A hatalmas, 2540 m²-es telek és a 1440 m²-es lakóterület bőséges helyet kínál. A dupla belmagasságú előcsarnok természetes fényt és tágasságot sugároz. A földszinten három elegáns társalgó, egy formális étkező és egy teljesen felszerelt konyha található, megfelelő mindennapi élethez és vendéglátáshoz. Az emeleten kapott helyet a figyelemre méltó főháló-szoba és öt további tágas hálószoba. A pince szinten garázs 6 autó számára és egy privát edzőterem is kialakításra került. Az egész ingatlan dél felé néz, gyönyörű kilátással a tengerre és a hegyekre. A rendezett kert, a fák és a sós vizes medence teszik teljessé a mediterán életérzést. Ez a villa a szilárd építési minőséget, a kiemelkedő elhelyezkedést és a történelmi múltat ötvözi.
Nueva Andalucía, Marbella egyik legexkluzívabb területe, a "Spanyolország Aranyháromszögének" (Marbella, Benahavís, Estepona) része. Ez a környék a luxust, a csendet és a gyönyörű természetet ötvözi, miközben közel van a nyüzsgő Puerto Banús kikötőjéhez és Marbella központjához. A mindössze 353 méterre lévő szupermarket és a 64 méterre található gyógyszertár kényelmes mindennapi életet biztosít. A 1.9 km-re lévő kórház és a számos étterem (70 a 2 km-es sugarú körzetben) további kényelmet nyújtanak. A 0.9 km-re lévő Mirador del Muelle de Honor kilátó pont és a 0.7 km-re lévő Puerto Deportivo José Banús kikötője kiváló szórakozási és pihenési lehetőségeket kínálnak. A 3.2 km-re található Rocodromo és a 3.5 km-re lévő CrossFit Marbella sportolási lehetőségeket biztosítanak. A környék biztonságos, és jól karbantartott, számos zöld területtel és pálmafával, ami a mediterrán életérzést erősíti.
Ez a projekt Marbella egyik legelismertebb negyedében, Nueva Andalucíaban található. A térkép jól mutatja a projekt közelségét a tengerhez, Puerto Banús kikötőjéhez és a híres golfpályákhoz, valamint a városi létesítményekhez, mint a szupermarketek és éttermek.
Ez az ingatlan Nueva Andalucíaban található, Marbella nyugati részén. Nueva Andalucía a "Spanyolország Aranyháromszögének" egyik csúcsa, amely Marbella, Benahavís és Estepona városokat köti össze. A terület egyedülálló kombinációja a luxus, a nyugalom és a gyönyörű természet. Közel van a nyüzsgő Puerto Banúshoz, amely híres jachtkikötőjéről, luxusüzleteiről és éttermeiről, valamint Marbella óvárosához, amely történelmi bájjal és kulturális kínálattal rendelkezik. A környező területek, mint Benahavís, a gasztronómiájáról és a hegyi falvairól ismertek, míg Estepona egy bájos halászfalu, amely fejlődő kikötővel és széles strandokkal büszkélkedhet.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, mindössze 45 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re fekszik. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Golf Los Naranjos (2.0 km), a The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) mind karnyújtásnyira vannak. A napi szükségleteket kielégítő üzletek, mint a szupermarket (353 m) és a gyógyszertár (64 m), gyalogosan elérhetők. A környéken 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, ami megkönnyíti a helyi közlekedést autó nélkül is. A 2.8 km-re található Marbella Supercharger pedig az elektromos autók töltését teszi lehetővé.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája egész évben kellemes, átlaghőmérséklete 12-27°C között mozog, és az átlagos éves hőmérséklet 19.1°C. A területen évente átlagosan 3,856 napsütéses óra van, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A strandok élvezetéhez a vizek hőmérséklete körülbelül 5 hónapon keresztül éri el a 20°C-ot, ami kellemes úszási szezont biztosít. A 7 méteres tengerszint feletti magasság enyhe, sík terepet jelent a közelben. A déli tájolású villa egész nap élvezi a napfényt, kilátással a Földközi-tengerre és a környező hegyekre, ami hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közelében számos lehetőség kínálkozik strandolásra és szabadidős tevékenységekre. A Playa de Puerto Banús, a legközelebbi strand, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re és a Playa de Nagüeles 3.1 km-re helyezkedik el. Ezek a strandok ideálisak pihenésre és napozásra. A golf szerelmeseinek számos világhírű golfpálya áll rendelkezésre a közelben, mint például a Golf Los Naranjos (2.0 km), a The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a Polideportivo San Pedro (2.5 km) sportközpont, a Rocodromo (3.2 km) mászófal és a CrossFit Marbella (3.5 km). A Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) kikötő pedig kiváló helyszínt biztosít vízi sportokhoz és hajózáshoz.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Nueva Andalucíaban található, Marbella nyugati részén. Nueva Andalucía a "Spanyolország Aranyháromszögének" egyik csúcsa, amely Marbella, Benahavís és Estepona városokat köti össze. A terület egyedülálló kombinációja a luxus, a nyugalom és a gyönyörű természet. Közel van a nyüzsgő Puerto Banúshoz, amely híres jachtkikötőjéről, luxusüzleteiről és éttermeiről, valamint Marbella óvárosához, amely történelmi bájjal és kulturális kínálattal rendelkezik. A környező területek, mint Benahavís, a gasztronómiájáról és a hegyi falvairól ismertek, míg Estepona egy bájos halászfalu, amely fejlődő kikötővel és széles strandokkal büszkélkedhet.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL779295
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
