Tato luxusná vila sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía na Malage, ktorá je známa svojím bohatým historickým dedičstvom a moderným komfortom. Pôvodne bola domovom Dona Josého Banúsa, vizionára stojaceho za vývojom luxusného prístavu Puerto Banús. Vila ponúka impozantný obytný priestor 1440 m² na pozemku s rozlohou 2540 m², pričom spája klasickú eleganciu s priestrannými obytnými plochami navrhnutými pre pohodlie aj zábavu.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), táto vila v Nueva Andalucía predstavuje segment ultra-luxusného trhu. Zatiaľ čo uvedené projekty ponúkajú nové nehnuteľnosti v dostupnejšom cenovom rozpätí, táto vila sa odlišuje svojou rozsiahloťou, jedinečnou históriou a exkluzívnou polohou, ktorá je primárne zameraná na bonitnú klientelu. Cena 7 500 000 € odráža nielen veľkosť nehnuteľnosti, ale aj jej umiestnenie v jednej z najprestížnejších lokalít na Costa del Sol, v blízkosti medzinárodne uznávaného prístavu Puerto Banús a prémiových golfových ihrísk. V tomto segmente trhu nie sú porovnateľné projekty bežné, nakoľko ponuka je skôr zameraná na individuálne, často historické nehnuteľnosti s vysokou pridanou hodnotou lokality a histórie, skôr než na masovú výstavbu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je strategicky umiestnená v Nueva Andalucía, západne od Marbelly, v prosperujúcej oblasti plnej zelene a blízko známeho prístavu. Táto poloha zabezpečuje ľahký prístup k pobrežiu, luxusným zariadeniam a prírodným krásam Andalúzie.
Táto vila je určená pre tých, ktorí hľadajú rozsiahle obytné priestory s dôrazom na súkromie a komfort. Ponúka ideálne prostredie pre rodiny, ktoré si želajú žiť v luxusnom prostredí, alebo pre jednotlivcov, ktorí preferujú priestranné interiéry a vonkajšie relaxačné zóny.
Vila bola postavená v roku 2002 a je v súčasnosti v dokončenom stave. Hoci nie je novostavbou, jej solidná konštrukcia a priestranné usporiadanie predstavujú významnú hodnotu, ktorá si môže vyžadovať modernizáciu podľa individuálnych preferencií kupujúceho.
Tento projekt neponúka úplne nové, nedotknuté konštrukcie, keďže bol postavený v roku 2002. Zariadenia ako bazén a kuchyňa sú čiastočne vybavené, čo naznačuje možnú potrebu renovácie alebo modernizácie podľa vkusu budúceho majiteľa.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle bývanie v prestížnej lokalite s bohatou históriou. Je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí oceňujú priestor, súkromie a luxusné vybavenie, ako je súkromný bazén a rozsiahla garáž. Kupujúci, ktorí majú radi golf, budú mať radosť z blízkosti niekoľkých významných golfových ihrísk. Okrem toho je vila vhodná pre tých, ktorí chcú žiť blízko k medzinárodnému letisku a zároveň si užívať pokojné prostredie s výhľadom na more a hory. Nákup tejto nehnuteľnosti môže byť zaujímavý aj pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom v exkluzívnej oblasti.
Vila, postavená v roku 2002, je charakteristická solídnou konštrukciou a kvalitnými materiálmi. Podlahy sú z mramoru, čo dodáva interiéru eleganciu. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu a ústredné kúrenie pre celoročný komfort. Kuchyňa je čiastočne vybavená, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si ju podľa svojich predstáv. Vykurovanie pomocou krbu dodáva obytným priestorom útulnú atmosféru počas chladnejších mesiacov. Celkové vyhotovenie odráža štandardy luxusného bývania, s dôrazom na priestor a svetlosť, pričom úprava môže vyžadovať modernizáciu.
Táto vila je na trhu za cenu od 7 500 000 €. Cena odráža jej prestížnu polohu, rozsiahlu rozlohu a historický význam. S 6 spálňami a 6 kúpeľňami na pozemku s rozlohou 2540 m² predstavuje tento objekt významnú investíciu v jednej z najvyhľadávanejších oblastí na Costa del Sol. Vzhľadom na exkluzivitu nehnuteľnosti a jej jedinečný charakter je k dispozícii na okamžité kúpenie, avšak vzhľadom na jej charakter je možné, že sa bude vyžadovať úprava podľa potrieb kupujúceho.
Nueva Andalucía, často nazývaná „údolíčko Marbelly“, je synonymom pre prestíž a luxusný životný štýl. Táto oblasť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti známeho prístavu Puerto Banús, ktorý je centrom luxusných jácht, butikov a gurmánskych reštaurácií. Vďaka svojej polohe na úpätí pohoria Sierra Blanca ponúka oblasť nielen nádherné výhľady na Stredozemné more, ale aj pokojné prostredie, ktoré je zároveň blízko k rušnému mestskému životu. Denne tu možno zažiť kombináciu relaxácie na pláži, aktívneho golfového života a kultúrneho vyžitia v neďalekej Marbelle. Oblasť je charakteristická udržiavanými záhradami, luxusnými vilami a prestížnymi golfovými ihriskami, čo ju robí atraktívnou pre medzinárodnú klientelu.
Život v Nueva Andalucía znamená spojenie luxusu, pokoja a pohodlia. Táto oblasť je známa svojimi udržiavanými záhradami, prestížnymi golfovými ihriskami a blízkosťou k rušnému prístavu Puerto Banús. Na dosah ruky sú reštaurácie, kaviarne, banky a lekárne, čo zabezpečuje ľahký prístup k denným potrebám. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú medzinárodné školy a športové centrá. Zeleň a rozsiahle pozemky poskytujú súkromie a pokoj, zatiaľ čo blízkosť mora láka k vodným aktivitám a relaxácii.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu vily v Nueva Andalucía, v blízkosti dôležitých bodov záujmu. Ukazuje vzdialenosti k plážam, golfovým ihriskám, prístavom a základným službám, čím poskytuje vizuálny prehľad o výhodách a dostupnosti lokality.
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, na južnom pobreží Andalúzie, známej ako Costa del Sol. Je to prestížna rezidenčná oblasť západne od centra Marbelly, ktorá je priamo spojená s luxusným prístavom Puerto Banús. Táto poloha poskytuje výhodnú blízkosť k hlavným mestám ako Marbella a Estepona, ako aj k medzinárodnému letisku Málaga. Región je charakteristický vysokou koncentráciou golfových ihrísk, luxusných víl a kvalitných služieb, čo ho robí atraktívnym pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich prémiové bývanie.
Vila je výborne dostupná, s letiskom Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdialeným približne 45 km. K najkratšiemu pláži, Playa Canina Ventura del Mar, je to len 2,2 km, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa de Puerto Banús sú ešte bližšie (301 m). V pešej vzdialenosti sa nachádzajú základné vybavenia ako lekáreň (64 m) a supermarket (353 m). Pre milovníkov golfu sú v okruhu 2-3 km dostupné renomované golfové ihriská ako Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Vďaka 10 linám verejnej dopravy a 50 zastávkam v okolí je oblasť dobre prepojená.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami od 12°C do 27°C a v priemere 19,1°C počas roka. S viac ako 3856 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre celoročné užívanie si vonkajšieho života. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keďže teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška iba 7 metrov nad morom zabezpečuje svieži vánok od mora a minimálne prevýšenie smerom k pláži (0,0%), čo prispieva k pohodliu a dostupnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Okolie ponúka široké možnosti rekreácie, vrátane viacerých golfových ihrísk ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pre aktívnych jedincov sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Blízkosť k marínam, ako je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), otvára možnosti pre vodné športy a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, na južnom pobreží Andalúzie, známej ako Costa del Sol. Je to prestížna rezidenčná oblasť západne od centra Marbelly, ktorá je priamo spojená s luxusným prístavom Puerto Banús. Táto poloha poskytuje výhodnú blízkosť k hlavným mestám ako Marbella a Estepona, ako aj k medzinárodnému letisku Málaga. Región je charakteristický vysokou koncentráciou golfových ihrísk, luxusných víl a kvalitných služieb, čo ho robí atraktívnym pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich prémiové bývanie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL779295
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
