Ta przestronna willa zlokalizowana w poszukiwanej dzielnicy El Colorado w Nueva Andalucía, Marbella, stanowi wyjątkową okazję dla osób poszukujących projektu renowacyjnego w doskonałej lokalizacji. Posiada 7 sypialni, 5 łazienek oraz toaletę dla gości, oferując obszerne zakwaterowanie na powierzchni zabudowy 356 m² i zajmując znaczną działkę o powierzchni 1539 m². Nieruchomość jest idealnie usytuowana pod względem dostępu do lokalnych udogodnień, węzłów komunikacyjnych oraz w bliskiej odległości renomowanych pól golfowych, szkół, sklepów, portu i morza.
Nueva Andalucía jest jedną z najbardziej cenionych dzielnic Marbelli, znaną z luksusowych nieruchomości i pól golfowych. Ta willa, zaczynająca się od 1 300 000 euro, ma potencjał znacznego wzrostu wartości po renowacji. W porównaniu do nowszych inwestycji w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 euro) czy Aby Upper (od 320 000 euro), ten projekt oferuje większą działkę i lokalizację w bardziej prestiżowej okolicy, choć przy wyższej cenie wywoławczej i większych potrzebach inwestycyjnych. Alba Benalmadena w Benalmádenie (od 699 000 euro) jest tańsza, ale plasuje się na innym rynku. Nieruchomości w Nueva Andalucía przyciągają kupujących poszukujących ugruntowanego luksusu i lokalizacji w pobliżu Puerto Banús i Marbelli, często z większą powierzchnią gruntu niż oferują gęściej zabudowane obszary.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Zbudowana w 1980 roku i ostatnio odnowiona w 2005 roku, ta willa oferuje wyjątkową możliwość stworzenia wymarzonego domu w pożądanej okolicy. Jej południowa orientacja zapewnia obfitość naturalnego światła, a lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do plaży i usług, co czyni ją idealnym wyborem dla tych, którzy cenią sobie wygodę i dostępność.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o życiu rodzinnym i rozrywce. Przestronny salon z kominkiem, oddzielna jadalnia i pokój gościnny zapewniają komfort. Marmurowe podłogi, podwójne szyby i okiennice bezpieczeństwa poprawiają komfort życia i bezpieczeństwo. Piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń i elastyczność.
Ta willa, zbudowana w 1980 roku, wymaga gruntownej renowacji. Chociaż nie jest to nowy budynek, jej lokalizacja i przestrzeń oferują znaczący potencjał. Projekt renowacyjny pozwoli nowym właścicielom dostosować przestrzenie i wykończenie do własnych preferencji.
Ta nieruchomość wymaga znaczącej renowacji. Nie oferuje ona gotowych, nowoczesnych udogodnień bez inwestycji. Ogród i basen również wymagają odnowienia. W okolicy może występować hałas drogowy, ponieważ znajduje się ona w pobliżu centrum miejskiego.
Ta willa jest idealna dla kupującego, który szuka projektu renowacyjnego w pożądanej okolicy i ma wizję swojego przyszłego domu. Jest odpowiednia dla osób lub rodzin, które cenią sobie bliskość pól golfowych, portu i plaż, a także dla tych, którzy chcą spersonalizować swój dom. Kupujący, który lubi życie na świeżym powietrzu i szuka słonecznego klimatu, znajdzie tu idealne środowisko. Jeśli jesteś gotów zainwestować czas i zasoby w renowację willi, ta oferta daje możliwość stworzenia wyjątkowej rezydencji w sercu Costa del Sol.
Obecnie willa reprezentuje styl swojej epoki budowy. Nieruchomość posiada marmurowe podłogi i kominek, które stanowią podstawę do renowacji. Podwójne szyby i wbudowane szafy to już istniejące udogodnienia. Przyszła renowacja pozwoli na unowocześnienie wszystkich powierzchni, kuchni, łazienek i instalacji do współczesnych standardów, wybierając materiały i wykończenie zgodnie z preferencjami kupującego. Obszar ten ma wysokie standardy budowlane, a odnowiona willa może osiągnąć wysoki poziom jakości.
Ta willa jest wyceniona od 1 300 000 euro. Cena odzwierciedla przede wszystkim jej pożądaną lokalizację w Nueva Andalucía i dużą wielkość działki. Nieruchomość wymaga renowacji, co daje kupującemu możliwość wpływania na ostateczny wynik i zwiększenia jej wartości. W okolicy znajduje się wiele pól golfowych i jest ona blisko Puerto Banús, co często zwiększa popyt. Dostępność jest ograniczona, a projekty renowacyjne na tym poziomie są rzadkością w okolicy.
Nueva Andalucía, znana również jako „Dolina Marbelli”, to dynamiczny obszar oferujący połączenie życia miejskiego i bliskości natury. Mieszkanie w tej willi oznacza dostęp do pobliskich pól golfowych, tętniącego życiem portu i plaż, a jednocześnie usługi takie jak supermarkety i apteki są w zasięgu spaceru. Klimat regionu, charakteryzujący się prawie 3000 godzinami słońca rocznie, pozwala cieszyć się życiem na świeżym powietrzu przez cały rok. Średnia roczna temperatura wynosi około 19 stopni, a sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy. Czyni to miejsce atrakcyjnym dla osób szukających słonecznego stylu życia i łatwego dostępu do możliwości rekreacyjnych.
Nueva Andalucía oferuje tętniący życiem styl życia w pobliżu udogodnień Marbelli. Ta willa znajduje się w odległości spaceru od apteki (64 m) i supermarketu (353 m), co ułatwia codzienne życie. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów dalej, a port Puerto Banús 700 metrów dalej, oferując liczne restauracje i sklepy. W okolicy znajduje się wiele pól golfowych, w tym Los Naranjos Golf Club (2,0 km) i wiele innych obiektów sportowych i rekreacyjnych.
Ta lokalizacja w Nueva Andalucía, w pobliżu Marbelli, oferuje bezpośredni dostęp do plaży, pól golfowych i luksusowych usług. Mapa podkreśla południową orientację nieruchomości i bliskość portu i plaży, czyniąc ją atrakcyjną opcją dla osób ceniących słoneczny styl życia.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, w sercu Costa del Sol. Jest znana z luksusowych nieruchomości, pól golfowych i bliskości słynnego portu Puerto Banús. Obszar ten oferuje połączenie spokoju i miejskiego zgiełku, jednocześnie będąc doskonale połączonym z innymi miastami Costa del Sol, takimi jak Marbella i Estepona, oraz z lotniskiem w Maladze.
Nieruchomość oferuje doskonałą dostępność. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Port Puerto Banús znajduje się 700 metrów od obiektu, a centrum Marbelli znajduje się w niewielkiej odległości. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km w linii prostej, oferując dobre międzynarodowe połączenia. W okolicy kursuje 10 linii transportu publicznego i znajduje się 50 przystanków, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. Najbliższe pola golfowe oddalone są o zaledwie około 2 km.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol oferuje średnią roczną temperaturę 19,1°C i ponad 3800 godzin słonecznych, co stwarza idealne warunki do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Położenie willi na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren w kierunku plaży sprzyjają przyjemnym wrażeniom klimatycznym. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy i średnie temperatury od 12 do 27°C umożliwiają korzystanie z plaż i aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obszar ten oferuje szeroki wybór plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża to Playa de Puerto Banús (301 m), a następnie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Dla miłośników golfa znajduje się tu kilka pól, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ponadto w okolicy znajdują się centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oraz przystanie, takie jak Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, w sercu Costa del Sol. Jest znana z luksusowych nieruchomości, pól golfowych i bliskości słynnego portu Puerto Banús. Obszar ten oferuje połączenie spokoju i miejskiego zgiełku, jednocześnie będąc doskonale połączonym z innymi miastami Costa del Sol, takimi jak Marbella i Estepona, oraz z lotniskiem w Maladze.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL660125
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
