Renoverat lägenhetsprojekt beläget i Nueva Andalucía, Málaga, med en yta på 42 m². Lägenheten har ett sovrum, ett badrum och en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Fastigheten har nyligen genomgått en modern renovering och säljs fullt möblerad, klar för omedelbar inflyttning eller uthyrning. Beläget i ett urbant område nära Puerto Banús och Marbellas stränder, med närhet till golfbanor och nödvändiga tjänster.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Plaza Samaniego, Nueva Andalucía, i ett urbant område med nära anslutning till Puerto Banús. Området kännetecknas av närhet till kustlinjen och stadens centrum, med gator och offentliga ytor som underlättar daglig rörlighet. Placeringen erbjuder tillgång till nödvändiga tjänster inom gångavstånd.
Denna enrumslägenhet möter grundläggande boendebehov för en eller två personer. Den funktionella planlösningen med integrerat kök och vardagsrum skapar en praktisk boendeyta. Lägenheten lämpar sig för dem som söker ett underhållsfritt boende med minimalt skötselbehov och möjlighet till omedelbar användning utan ytterligare investeringar.
Fastigheten uppfördes ursprungligen 1970 men har genomgått en omfattande renovering som moderniserat samtliga ytor. Renoveringen har fokuserat på att skapa en funktionell och effektiv layout med samtida material. Projektet är färdigställt och redo för omedelbar inflyttning eller uthyrning.
Lägenheten erbjuder inte privata utomhusytor som terrass eller balkong utöver vad som framgår av bildmaterialet. Den begränsade ytan på 42 m² kan vara otillräcklig för de som behöver mer utrymme eller regelbundna gäster. Parkering är begränsad till gatuparkering utan dedikerad plats.
Ref: VL176645
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta lägenhetsprojekt passar för den ensamstående individen eller paret som söker ett färdigt, underhållsfritt boende vid Costa del Sol. Investerare som söker en omedelbart uthyrningsbar fastighet i ett eftertraktat område kommer att uppskatta den fulla möbleringen och det attraktiva läget. För dem som önskar en bostad i närheten av golfbaner, stränder och stadsliv utan krav på större yta eller trädgårdsskötsel, erbjuder detta en praktisk lösning. Lägenheten lämpar sig också väl som en andra bostad eller semesterbostad där man enkelt kan anlända, packa upp och omedelbart börja njuta av regionen.
Renoveringen av lägenheten har genomförts med fokus på moderna material och funktionalitet. Köket har utrustats med vita skåpsluckor och svarta bänkskivor för en samtida estetik. Badrummet har moderniserats med dusch och fönster som ger naturlig ventilation. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en känsla av rymde trots den begränsade boytan. Rengöringsytorna har valts med tanke på lätthållllbarhet, vilket minskar underhållsbehovet. El- och VVS-installationer har uppdaterats enligt gällande normer. Finishen är neutral och tidlös, vilket gör lägenheten attraktiv för en bred målgrupp. Materialvalen balanserar estetik med praktiska egenskaper för ett kustklimat.
Lägenheten erbjuds till ett pris från €209.000, vilket positionerar den i det lägre prissegmentet för Nueva Andalucía-området. Priset inkluderar full möblering och utrustning, vilket innebär att inga ytterligare investeringar krävs för inflyttning eller uthyrning. I jämförelse med liknande objekt i regionen, som Lantana Residencial i Mijas från €205.000 och Etherna Homes 2 i Estepona från €259.000, representerar detta ett konkurrenskraftigt prisalternativ.
Denna lägenhet i Nueva Andalucía fungerar som en praktisk bas för ett aktivt kustliv. Med närhet till Puerto Banús kan dagarna spenderas med strandbesök, shopping eller restaurangbesök inom kort avstånd. Den urbaniserade omgivningen innebär att dagliga ärenden som matinköp, apoteksbesök eller bankärenden kan utföras till fots eller med cykel. Läget mellan Marbella och San Pedro de Alcántara ger tillgång till två stadskärnors utbud. Golfentusiaster når närliggande banor inom kort bilfärd. Eftermiddagen kan avslutas på någon av närliggande strandbarer eller en promenad längs strandpromenaden innan återkomst till den lättskötta lägenheten.
Nueva Andalucía erbjuder ett urbant boende med närhet till såväl stadsliv som kustrekreation. Området kring Plaza Samaniego har ett nätverk av gator och torg som faciliterar fotgängarrörelse. Inom 2 km radie finns 69 restauranger, 3 apotek, 4 banker och 10 caféer, vilket skapar ett livligt och bekvämt vardagsliv. För familjer med barn finns det tillgång till 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i regionen. Fem vårdcentraler och ett sjukhus inom 2 km säkerställer tillgång till sjukvård. Den närliggande hamnen Puerto Banús erbjuder marin service, restauranger och butiker, vilket gör området attraktivt för både boende och turister.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga position i Nueva Andalucía med nära anslutning till Puerto Banús och Marbella. Den visualiserar tillgängligheten till närliggande golfbaner, stränder och serviceinrättningar. Den ringa avstånden till både kustrekreation och stadsliv framgår tydligt, vilket illustrerar projektets urbana kustläge.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lägenheten är strategiskt belägen mellan två betydelsefulla städer: Marbella (7 km österut) och San Pedro de Alcántara (närliggande västerut). Denna position ger tillgång till två stadskärnors kommersiella utbud, service och kultur samtidigt som man ligger i ett etablerat bostadsområde. Närmare större städer finner man Málaga (54 km österut) och Algeciras (59 km söderut), vilket möjliggör dagsturer till större stadscentrum. Belägenheten mellan dessa orter gör Nueva Andalucía till en knutpunkt för boende och rekreation i västra Málaga-provinsen.
Lägenhetens läge erbjuder utmärkt tillgänglighet till viktiga anläggningar. Närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, nås inom 301 meter till fots. Flera golfbanor ligger inom 2 km: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Málaga international flygplats ligger 45 km bort, vilket motsvarar cirka 30-40 minuters bilfärd. Staden Marbella med sitt kompletta utbud nås inom 7 km, medan Algeciras ligger 59 km bort. Det lokala transportnätet med 10 busslinjer och 50 hållplatser förbättrar mobiliteten utan bil.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget vid 10 meters höjd över havet och nära kusten skapar ett mildt medelhavsklimat. Den genomsnittliga års temperaturen ligger på 17,8°C med månatliga variationer mellan 12°C och 26°C. Den låga höjdnivån och den nästan helt platta terrängen med en lutning på endast 0,2% mot havet gör området särskilt tillgängligt. Sväsäsongen varar i fyra månader då vattnet når en temperatur på minst 20°C, vilket möjliggör bad från tidig sommar till sen höst. Söder- och sydvästläget säkerställer god solbelysning under större delen av dagen, vilket bidrar till en ljus bostadsupplevelse.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder tillgång till flera badplatser och fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús, belägen endast 301 meter från lägenheten, fungerar som en närliggande badplats. Andra närliggande stränder inkluderar Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) och Playa de Nagüeles (2,7 km). För golfintresserade finns det flera banor inom kort avstånd: Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km), The Range golf lessons (1,8 km) och Magna Marbella Golf (3,0 km). Sportanläggningar såsom Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) och CrossFit Marbella (3,8 km) erbjuder träningsmöjligheter. Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) ger tillgång till maritima aktiviteter och hamnservice.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten är strategiskt belägen mellan två betydelsefulla städer: Marbella (7 km österut) och San Pedro de Alcántara (närliggande västerut). Denna position ger tillgång till två stadskärnors kommersiella utbud, service och kultur samtidigt som man ligger i ett etablerat bostadsområde. Närmare större städer finner man Málaga (54 km österut) och Algeciras (59 km söderut), vilket möjliggör dagsturer till större stadscentrum. Belägenheten mellan dessa orter gör Nueva Andalucía till en knutpunkt för boende och rekreation i västra Málaga-provinsen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
När man jämför detta projekt i Nueva Andalucía med liknande fastigheter i regionen framstår priset från €209.000 som konkurrenskraftigt. I Torre del Mar ligger Aquamar-projektet på ett högre prisnivå från €269.950, trots liknande storleksmässiga egenskaper. Lantana Residencial i Mijas har ett jämförbart pris från €205.000 men ligger i ett område med längre avstånd till Marbella och Puerto Banús. Etherna Homes 2 i Estepona erbjuds från €259.000, vilket placerar Nueva Andalucía-projektet i ett mer förmånligt prissegment. Vad denna lägenhet särskilt utmärker sig med är kombinationen av läge, renoveringsstandard och möblering inkluderad i priset - faktorer som ofta tillkommer som extrakostnader i jämförbara projekt. Urbaniseringen i Nueva Andalucía är mer utvecklad än i många nyare projektområden, vilket ger omedelbar tillgång till service och infrastruktur.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
