Kompletnie odremontowany apartament o powierzchni 42 m² położony w Nueva Andalucía, w zaledwie 300 metrów od Puerto Banús. Nieruchomość z 1970 roku została poddana gruntownej modernizacji, oferując funkcjonalne wnętrze z jedną sypialnią i jedną łazienką. Apartament jest w pełni umeblowany i gotowy do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu, co czyni go praktycznym wyborem dla osób poszukujących komfortowego miejsca w prestiżowej okolicy Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Plaza Samaniego w Nueva Andalucía, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic w regionie Marbelli. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do usług i infrastruktury miejskiej, z supermarketem, apteką i restauracjami w odległości krótkiego spaceru. Nieruchomość położona jest na niskim wzniesieniu (10 m n.p.m.), co zapewnia dobry drenaż i niewielkie nachylenie terenu w kierunku morza.
Nieruchomość zaspokaja podstawowe potrzeby mieszkaniowe dla pary lub osoby samotnej poszukującej funkcjonalnego przestrzeni wakacyjnej lub stałego zamieszkania. Układ z jedną sypialnią, jedną łazienką i aneksem kuchennym oferuje optymalne wykorzystanie dostępnej powierzchni. W pełni wyposażone wnętrze eliminuje potrzebę dodatkowych inwestycji w meble i sprzęty AGD.
Nieruchomość została wzniesiona w 1970 roku i niedawno przeszła kompletny remont. Obecnie stanowi gotową do zamieszkania przestrzeń bez konieczności dalszych prac wykończeniowych. Budynek ma status ukończonej inwestycji, co oznacza brak ryzyka związanego z budową czy opóźnieniami w oddaniu do użytku.
Apartament o powierzchni 42 m² oferuje ograniczoną przestrzeń, co może nie odpowiadać rodzinom z dziećmi lub osobom wymagającym większej powierzchni. Nieruchomość nie posiada dedykowanego miejsca parkingowego, jedynie możliwość parkowania ulicznego. Budynek z 1970 roku mimo remontu nie oferuje nowoczesnych udogodnień takich jak basen wspólnotowy czy strefa relaksu.
Ref: VL176645
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament będzie odpowiednim wyborem dla osoby samotnej lub pary poszukującej drugiego domu w słonecznej Hiszpanii. Dzięki pełnemu wyposażeniu jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu, co czyni go atrakcyjnym dla inwestorów szukających nieruchomości generującej dochód. Lokalizacja w Nueva Andalucía, z dostępem do pól golfowych, plaż i pobliskich restauracji, sprawia, że jest to idealna baza wypadowa do aktywnego spędzania czasu. Dla osób pracujących zdalnie, przestrzeń biurowa z balkonem oferuje komfortowe miejsce do pracy z widokiem na tętniącą życiem okolicę.
Apartament przeszedł niedawny kompletny remont, który objął wszystkie kluczowe elementy wykończenia. Łazienka wyposażona w nowoczesną kabinę prysznicową z oknem zapewniającym naturalne światło i wentylację. Kuchnia z białymi szafkami i czarnym blatem stanowi efektowny kontrast i oferuje funkcjonalne rozwiązania do przechowywania. Podłogi oraz ściany zostały odnowione przy użyciu nowoczesnych materiałów odpornych na zużycie, co podnosi trwałość wnętrza. System klimatyzacji zapewnia komfort termiczny przez cały rok, a domofon zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców. Wybór mebli i dodatków został starannie przemyślany, aby stworzyć spójną i estetyczną całość.
Cena apartamentu wynosi 209 000 euro, co stanowi konkurencyjną stawkę w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy. Cena obejmuje pełne umeblowanie i wyposażenie, co eliminuje dodatkowe koszty związane z urządzaniem wnętrza. W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), ta nieruchomość oferuje korzystny stosunek ceny do lokalizacji i standardu wykończenia.
Dzień w tym apartamencie rozpoczyna się od porannej kawy na balkonie z widokiem na miejską tkankę Nueva Andalucía. Po śniadaniu przygotowanym w nowocześnie wyposażonej kuchni, spacerem można dotrzeć do pobliskich sklepów i kawiarni. Popołudnie można spędzić na plaży Puerto Banús, oddalonej o zaledwie 300 metrów, lub na jednym z pobliskich pól golfowych. Wieczorem lokalne restauracje oferują szeroki wybór dań, a apartament staje się cichą przestrzenią do odpoczynku po pełnym dniu. Lokalizacja pozwala na prowadzenie życia pieszo, z minimalnym koniecznością korzystania z samochodu w codziennych czynnościach.
Codzienne życie w tej lokalizacji oferuje wygodę i dostęp do szerokiej gamy usług. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, co zapewnia bogate zaplecze handlowo-usługowe. Dostępność publicznego transportu (10 linii autobusowych i 50 przystanków w okolicy) ułatwia przemieszczanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu. Znajdujące się w pobliżu centra zdrowia (5 w promieniu) oraz szpitale (1,9 km) gwarantują dostęp do opieki medycznej. Bliskość infrastruktury edukacyjnej (41 szkół podstawowych i 28 średnich w regionie) czyni tę lokalizację odpowiednią również dla rodzin z dziećmi.
Apartament położony jest w sercu Nueva Andalucía, w otoczeniu zabudowy miejskiej z bezpośrednim dostępem do usług. Jego lokalizacja na mapie regionu Costa del Sol pokazuje bliskość zarówno do plaży, jak i do głównych osi komunikacyjnych. Obszar charakteryzuje się gęstą siatką ulic z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, co zapewnia dogodne połączenia z pozostałymi częściami Marbelli i okolic.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położona zaledwie 7 km od Marbelli (147 958 mieszkańców) i w bliskim sąsiedztwie innych ważnych ośrodków miejskich, takich jak Málaga (54 km) i Algeciras (59 km). Ta lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury większych miast przy jednoczesnym zachowaniu charakteru spokojnej, luksusowej dzielnicy. Bliskość Marbelli, jednego z najbardziej prestiżowych kurortów w Hiszpanii, podnosi wartość i atrakcyjność tej lokalizacji zarówno dla turystów, jak i stałych mieszkańców. Region ten odznacza się jednym z najwyższych wskaźników transakcji nieruchomościami w prowincji (4 743 transakcji), co świadczy o stabilności i atrakcyjności lokalnego rynku mieszkaniowego.
Lokalizacja oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów użyteczności publicznej. Najbliższa plaża, Puerto Banús, znajduje się w zaledwie 301 metrów od apartamentu, co pozwala na codzienne kąpiele bez konieczności korzystania z transportu. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 45 km, co przy dobrych połączeniach drogowych zapewnia dojazd w około 35-40 minut. Dla miłośników golfu, trzy renomowane pola golfowe (Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, Real Club de Golf Las Brisas) znajdują się w promieniu 2-2,1 km. Zaplecze handlowe reprezentowane przez supermarket w odległości 353 metrów oraz aptekę zaledwie 64 metry od nieruchomości podnosi codzienny komfort życia.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía charakteryzuje się średnimi temperaturami rocznymi w zakresie 12-26°C, co stwarza przyjemne warunki do życia przez większą część roku. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C, a czteromiesięczny sezon kąpielowy (temperatura wody ≥20°C) pozwala na długie korzystanie z kąpieli morskich. Położenie na niskim wzniesieniu (10 m n.p.m.) i minimalne nachylenie terenu (0,2%) w kierunku morza zapewniają łagodne mikroklimatyczne warunki bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Region ten cechuje się dużą liczbą słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu i rekreacji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, w tym flagowa Playa de Puerto Banús oddalona o zaledwie 301 metrów, oferują wysokiej jakości infrastrukturę rekreacyjną. W okolicy znajdują się trzy renomowane pola golfowe w promieniu 2-3 km, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników tej dyscypliny sportu. W promieniu kilku kilometrów dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,9 km) czy CrossFit Marbella (3,8 km), oferując różnorodne możliwości aktywności fizycznej. Dostępne w okolicy mariny, w tym Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), stanowią atrakcyjne miejsca do spacerów i podziwiania luksusowych jachtów, dodając prestiżu okolicy.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położona zaledwie 7 km od Marbelli (147 958 mieszkańców) i w bliskim sąsiedztwie innych ważnych ośrodków miejskich, takich jak Málaga (54 km) i Algeciras (59 km). Ta lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury większych miast przy jednoczesnym zachowaniu charakteru spokojnej, luksusowej dzielnicy. Bliskość Marbelli, jednego z najbardziej prestiżowych kurortów w Hiszpanii, podnosi wartość i atrakcyjność tej lokalizacji zarówno dla turystów, jak i stałych mieszkańców. Region ten odznacza się jednym z najwyższych wskaźników transakcji nieruchomościami w prowincji (4 743 transakcji), co świadczy o stabilności i atrakcyjności lokalnego rynku mieszkaniowego.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie Costa del Sol, prezentowany apartament w Nueva AndalucÍA oferuje korzystny stosunek ceny do lokalizacji. Cena 209 000 euro jest niższa niż w przypadku porównywalnych projektów w Torre del Mar (Aquamar od 269 950 euro) czy Esteponie (Etherna Homes 2 od 259 000 euro), przy jednoczesnym oferowaniu prestiżowej lokalizacji w pobliżu Puerto Banús. W przeciwieństwie do nowszych projektów, ten apartament jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania bez ryzyka związanego z budową. Różni się również od projektów w bardziej odległych lokalizacjach, oferując pełne zaplecze usługowe w zasięgu spaceru. W porównaniu z apartamentami w samym centrum Marbelli, prezentowana nieruchomość oferuje spokojniejszą atmosferę przy zachowaniu doskonałego dostępu do miejskich udogodnień.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
