Квартира площадью 42 м² в Нова-Андалусии, Малага, полностью отремонтирована с одной спальней и одной ванной комнатой. Расположенная в Пласа Саманьего, квартира находится всего в нескольких минутах ходьбы от Пуэрто-Банус, пляжей и гольф-полей. Квартира продается полностью меблированной и готова к немедленному вселению или сдаче в аренду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Пласа Саманьего, Нова-Андалусия, в жилом районе недалеко от побережья. Близость к Пуэрто-Банус и различным удобствам делает ее практичным местом для повседневной жизни. Район предлагает хорошее сообщение с окружающими районами и основными услугами в пешей доступности.
Эта однокомнатная квартира подходит для одиноких людей или пар, ищущих практичное, функциональное жилое пространство. Недавний ремонт и современный дизайн обеспечивают современную жилую среду. Обстановка позволяет немедленно заселиться, что подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Здание было завершено в 1970 году, но квартира недавно отремонтирована. Реконструкция модернизировала пространство, обновив ванную комнату, кухню и жилые зоны до современных стандартов. Ремонтные работы были выполнены с учетом максимального использования ограниченного пространства.
Компактный размер 42 м² ограничивает жилое пространство, делая его менее подходящим для семей или нуждающихся в большем пространстве. Строительство 1970-х годов означает отсутствие некоторых современных строительных стандартов. Нет выделенной парковки, приходится полагаться на доступность уличной парковки.
Ref: VL176645
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для различных жизненных ситуаций. Она подходит для одиноких профессионалов или пар, ищущих основное жилье в хорошо связанном районе. Обстановка и близость к удобствам делают ее подходящей для тех, кто хочет готовое к заселению решение без хлопот по покупке мебели. Для инвесторов расположение рядом с Пуэрто-Банус и пляжами предлагает потенциал для сдачи в аренду. Компактный размер делает ее управляемой для использования в качестве второго дома или отпускной квартиры.
Квартира недавно отремонтирована, что привело к созданию современных, функциональных пространств. Ванная комната оснащена обновленной сантехникой и отделкой, включая душ с окном. Кухня оборудована белыми шкафами и черными столешницами, создавая современный контраст. Гостиная выходит на балкон, расширяя жилое пространство на улицу. Зона домашнего офиса с доступом на балкон обеспечивает гибкость для удаленной работы или учебы. Ремонт сосредоточен на максимизации ограниченного пространства через эффективный дизайн.
Квартира оценена в €209,000, что представляет собой нижний сегмент рынка в этом районе. Цена отражает компактный размер 42 м² и возраст здания, несмотря на недавний ремонт. По сравнению с аналогичными объектами в Нова-Андалусии и окружающих районах, эта ценовая позиция делает квартиру доступным вариантом. Тот факт, что она полностью меблирована, добавляет ценности, так как не требуется дополнительных вложений.
Нова-Андалусия, это жилой район, известный своей близостью к Пуэрто-Банус и различным удобствам. Жизнь здесь означает доступ к магазинам, ресторанам и услугам в пешей доступности. Район популярен как среди жителей, так и среди туристов, особенно в летние месяцы. Расположение квартиры предлагает сбалансированный образ жизни между удобством и доступностью к местам отдыха. Ежедневные рутины включают легкий доступ к супермаркетам, аптекам и другим основным услугам. Близость к пляжам и гольф-полям добавляет возможности для отдыха в повседневную жизнь.
Жизнь в этой квартире означает наличие основных услуг в пешей доступности. Супермаркет находится всего в 353 метрах, что делает ежедневные покупки удобными. Ближайшая аптека всего в 64 метрах, обеспечивая легкий доступ к лекарствам и товарам для здоровья. В районе много ресторанов и кафе, предлагая разнообразие для походов поесть. Для медицинских нужд больница расположена в 1,9 километрах. Район хорошо обслуживается общественным транспортом с 10 автобусными маршрутами и 50 остановками в пределах досягаемости.
На карте показано расположение квартиры в Нова-Андалусии, рядом с Пуэрто-Банус. Квартира находится в пешей доступности от пляжа, супермаркетов и других удобств. Близость гольф-полей и яхтенной марины четко видны. Расположение предлагает хороший баланс между жилыми и рекреационными возможностями, с Марбельей на небольшом расстоянии для дополнительных городских удобств.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Квартира расположена в Нова-Андалусии, между Марбельей (7 км) и Средиземноморским побережьем. Это расположение помещает ее в престижный район 'Гольф-долины', известный концентрацией гольф-полей и близостью к Пуэрто-Банус. В более широком регионе она расположена в 54 км от Малаги, столицы провинции, и в 59 км от Альхесираса. Это положение предлагает баланс между доступом к городским удобствам и прибрежным образом жизни.
Расположение квартиры предлагает хороший доступ к различным удобствам и достопримечательностям. Пляж Пуэрто-Банус, ближайший пляж, находится всего в 301 метре, обеспечивая легкий доступ к морю. Для любителей гольфа несколько известных полей находятся рядом: Гольф Лос Нарanhос (2,0 км), Гольф-школа The Range (2,0 км) и Королевский гольф-клуб Лас Брисас (2,1 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 45 километрах, примерно 30-40 минут езды на автомобиле.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Квартира расположена на высоте 10 метров над уровнем моря, с легким уклоном 0,2% в сторону пляжа. Климат в Нова-Андалусия характеризуется средней годовой температурой 17,8°C, с ежемесячными средними значениями от 12°C до 26°C. Регион enjoys примерно 4 месяца купального сезона, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Южная и юго-западная ориентация квартиры обеспечивает хорошее солнечное освещение в течение дня.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение квартиры обеспечивает доступ к нескольким пляжам, причем Плайя-де-Пуэрто-Банус является ближайшим всего в 301 метре. Другие поблизости пляжи включают Плайя-Канина Вентура-дель-Мар (2,2 км), Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км) и Плайя-де-Касабланка (3,5 км). Район известен своими гольф-объектами, с несколькими полями поблизости: Гольф Лос Нарanhос (2,0 км), Гольф-школа The Range (2,0 км), Королевский гольф-клуб Лас Брисас (2,1 км) и Магна Марбелья Гольф (3,0 км).
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в Нова-Андалусии, между Марбельей (7 км) и Средиземноморским побережьем. Это расположение помещает ее в престижный район 'Гольф-долины', известный концентрацией гольф-полей и близостью к Пуэрто-Банус. В более широком регионе она расположена в 54 км от Малаги, столицы провинции, и в 59 км от Альхесираса. Это положение предлагает баланс между доступом к городским удобствам и прибрежным образом жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в регионе эта квартира предлагает более доступный ценовой уровень. Аквамар в Торре-дель-Мар начинается от €269.950, в то время как Этерна Хомс 2 в Эстепоне начинается от €259.000. Только Лантана Ресиденсиаль в Михас имеет аналогичную начальную цену от €205.000. Квартира в Нова-Андалусии отличается непосредственной близостью к Пуэрто-Банус и разнообразным удобствам в пешой доступности. В отличие от большинства новостроек в регионе, эта квартира предлагает немедленную доступность и полную обстановку.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
