Повністю оновлену квартиру площею 42 м² з однією спальнею та однією ванною кімнатою на площі Саманьєго, Нуева-Андалусія. Власність має відкриту планування вітальні з інтегрованою кухнею та продається повністю мебльованою. Південна квартира користується природним світлом і розташована в міському районі неподалік від Пуерто-Банус та різноманітних зручностей. Квартира побудована в 1970 році і недавно оновлена до сучасних стандартів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Нуева-Андалусія, міському районі з прямим доступом до місцевих зручностей. Власність знаходиться неподалік від Пуерто-Банус, в межах пішої доступності від магазинів, ресторанів та послуг. Розташування пропонує міські зручності, будучи поруч з узбережжям та рекреаційними об'єктами.
Ця компактна квартира розроблена для практичності з добре організованим плануванням, що максимізує 42 м² простору. Конфігурація з однією спальнею та однією ванною кімнатою робить її придатною для окремих осіб або пар. Відкрита вітальня з інтегрованою кухнею створює функціональний простір для щоденної діяльності та розваг.
Власність була спочатку побудована в 1970 році, але нещодавно пройшла оновлення до сучасних стандартів. Будівельний етап завершено, квартира готова для негайного заселення. Ніяких будівельних робіт не проводиться, що робить її придатною для тих, хто шукає готову до проживання власність без періодів очікування.
Квартира пропонує обмежений простір з лише однією спальнею та 42 м² житлової площі. Немає приватної парковки, використовується вулична парковка. Будівля, хоч і оновлена, датується 1970 роком, що може впливати на певні конструкційні аспекти порівняно з новими будівлями. Не включені сад чи приватні відкриті території.
Ref: VL176645
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде для окремих осіб або пар, які шукають вторинне житло в Іспанії з мінімальними вимогами до обслуговування. Вона особливо підходить для тих, хто хоче власність типу 'заїхав і живи' через її керований розмір та міське розташування. Інвестори, які шукають орендний потенціал, виграють від повністю мебльованого стану та близькості до туристичних визначних місць, таких як Пуерто-Банус. Власність може привернути перших покупців на іспанському ринку, які віддають перевагу місцю розташування над розміром. Ті, хто хоче регулярного доступу до зручностей без залежності від транспортного засобу, оцінять можливість пересуватися пішки. Характеристики квартири роблять її придатною як для короткострокового відпочинку, так і для довгострокового проживання протягом року.
Квартира нещодавно пройшла оновлення з сучасними оздобленнями та матеріалами. У ванній кімнаті встановлені сучасні сантехнічні прилади, включаючи душ з вікном для природної вентиляції. Кухня демонструє білі шафи, що контрастують з чорними стільницями, створюючи сучасну естетику, забезпечуючи функціональність. Вітальні зони мають практичне підлогове покриття, придатне для клімату та легкого обслуговування. Роботи з оновлення, схоже, зосереджені на максимізації обмеженого простору через ефективний дизайн та вбудовані рішення для зберігання. Вибрані якісні матеріали для довговічності в середземноморському кліматі, хоча конструкція 1970 року означає, що існують певні обмеження порівняно з новими будівлями. Повністю мебльована специфікація вказує на фокус на негайній придатності до використання з ретельно підібраними предметами, розробленими для доповнення простору.
Ціна €209,000 робить цю квартиру варіантом початкового рівня на ринку нерухомості Нуева-Андалусія. Цей ціновий пункт є конкурентоспроможним порівняно з аналогічними властивостями в регіоні, такими як ті, що в Торре-дель-Мар від €269,950 та Естепона від €259,000. Повністю мебльований стан без необхідності додаткових інвестицій робить ціну більш комплексною, потенційно пропонуючи кращу цінність для покупців, які шукають негайну придатність до використання. Позиція квартири в категорії 'вигідна' та 'дешева' вказує на її доступність порівняно з ширшим ринком.
Ця квартира функціонує як практичне міське житло в жвавому районі Нуева-Андалусія. Щоденні рутини включають використання місцевих зручностей у межах пішої доступності, включаючи супермаркети на відстані 353 м та аптеки на 64 м. Компактний розмір сприяє ефективному способу життя з мінімальними вимогами до обслуговування. Близькість до ресторанів та кафе дозволяє легко брати участь у соціальному житті без довгих поїздок. Міське середовище означає, що жителі можуть очікувати помірний рівень активності, характерний для житлових районів з хорошими місцевими зручностями. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня, особливо у вітальних зонах. Повністю мебльований характер означає негайну придатність до використання без потреби в додаткових інвестиціях.
Проживання в цій квартирі забезпечує доступ до комплексної інфраструктури в Нуева-Андалусія. Найближчий район містить 69 ресторанів, 10 кафе, 4 банки та 3 аптеки в межах 2 км. Доступ до охорони здоров'я включає 5 медичних центрів та лікарню на відстані 1,9 км. Навчальні заклади численні: 41 початкова школа та 28 середніх шкіл у околицях. Транспорт добре забезпечений 10 лініями громадського транспорту та 50 зупинками поруч, що зменшує залежність від приватних транспортних засобів. Міське середовище означає, що щоденні необхідності легко доступні, що сприяє зручності та зменшує час, витрачений на основні справи. Близькість до Марбельї (7 км) надає додаткових можливостей для спеціалізованих послуг та розваг.
Карта показує стратегічне розташування квартири в Нуева-Андалусія, з ключовими зручностями та визначними місцями в близькій близькості. Розташування пропонує баланс між міськими зручностями та доступом до рекреаційних об'єктів. Власність знаходиться поруч з основними транспортними маршрутами, що полегшує поїздки до Марбельї та інших прибережних напрямків, зберігаючи можливість пересуватися пішки до основних послуг. Виділені зручності демонструють комплексну інфраструктуру, що підтримує щоденне життя без залежності від приватного транспорту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Квартира розташована в Нуева-Андалусія, приблизно за 7 км від Марбельї, одного з головних міських центрів Коста-дель-Соль з населенням 147,958 осіб. Розташування розміщує її в межах муніципалітету Малага, з обласною столицею за 54 км та населенням 579,076 осіб. Це позиціонує власність між міськими зручностями Марбельї та розважальними пропозиціями розкоші Пуерто-Банус. Район виграє від інфраструктури та послуг цих більших міських центрів, зберігаючи власнийDistinctive характер як житлового району.
Квартира розташована за 301 м від пляжу Плая-де-Пуерто-Банус та приблизно 2,6 км від Плая-Каніна-Вентура-дель-Мар, що забезпечує доступ до пляжу в межах короткої поїздки або помірної пішої прогулянки. Любителі гольфу отримують вигоду від близькості до кількох полів, включаючи Гольф-Лос-Наранхос (2,0 км), The Range гольф уроки (2,0 км) та Реальний клуб гольфу Лас-Брісас (2,1 км). Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 45 км, приблизно 35-45 хвилин на автомобілі. Зручність шопінгу забезпечується супермаркетом у межах 353 м від власності. Міське розташування означає, що більшість зручностей, включаючи ресторани, банки та медичні заклади, знаходяться в межах пішої доступності або легко доступні.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 10 м над рівнем моря та поблизу Середземного моря забезпечує помірний клімат із середніми температурами від 12-26°C. Середня річна температура 17,8°C створює комфортні умови для проживання протягом року. Сезон купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, що придатно для пляжних активностей з пізньої весни до початку осені. Мінімальний ухил до пляжу (0,2%) вказує на плаский рельєф, що робить район легко доступним. Південна/південно-західна орієнтація квартири максимізує вплив природного світла, особливо в післяобідні години. Клімат сприяє активностям на відкритому повітрі протягом року з помірною вологістю, характерною для регіону Коста-дель-Соль.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування квартири забезпечує доступ до кількох пляжів, включаючи Плая-де-Пуерто-Банус на відстані 301 м, Плая-Каніна-Вентура-дель-Мар на 2,2 км та Плая-де-Нагуелес на 3,1 км. Любителі гольфу мають винятковий доступ до кількох полів в межах 2-3 км, включаючи Гольф-Лос-Наранхос, Реальний клуб гольфу Лас-Брісас та The Range для уроків. Спортивні об'єкти в районі включають Полідепортіво-Сан-Педро (2,9 км), Рокодромо скелелазний центр (3,5 км) та CrossFit Марбелья (3,8 км). Близькість до марини Пуерто-Депортіво-Хосе-Банус (1,0 км) надає можливості для водних видів спорту та морських активностей. Плаский рельєф та приємний клімат протягом більшої частини року сприяють відпочинку на відкритому повітрі та доступу до цих об'єктів.
Джерело: OpenStreetMap
Квартира розташована в Нуева-Андалусія, приблизно за 7 км від Марбельї, одного з головних міських центрів Коста-дель-Соль з населенням 147,958 осіб. Розташування розміщує її в межах муніципалітету Малага, з обласною столицею за 54 км та населенням 579,076 осіб. Це позиціонує власність між міськими зручностями Марбельї та розважальними пропозиціями розкоші Пуерто-Банус. Район виграє від інфраструктури та послуг цих більших міських центрів, зберігаючи власнийDistinctive характер як житлового району.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівняно з аналогічними об'єктами в сусідніх районах, ця квартира в Нуева-Андалусія пропонує конкурентоспроможну ціну €209,000, що нижче, ніж Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Etherna Homes 2 в Естепона (від €259,000). Хоча Lantana Residencial в Міхас має схожу ціну (від €205,000), ця квартира перевершує за рахунок близькості до Пуерто-Банус та полів для гольфу вищого класу. Розташування в Нуева-Андалусія пропонує кращий баланс між міськими зручностями та доступом до пляжу порівняно з більш віддаленими районами. Кількість місцевих послуг в межах 2 км (69 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки) перевищує те, що зазвичай доступно в порівняних цінових категоріях в інших районах Коста-дель-Соль. Іспанська культура цінує зручність та доступність до зручностей, що робить цю об'єкт особливо привабливим для тих, хто цінує спосіб життя 'вийди з дому і все поруч'.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
