Väike 42 m² korter Nueva Andalucías, Málaga provintsis, on täielikult renoveeritud ja vali asumiseks. Korter asub Puerto Banúsist vaid mõne sajandi meetri kaugusel, pakkudes ligipääsu elavale linnapiirkonnale koos kõikide vajalike teenustega jalutus- või jalgrattakaugusel. Ühe magamistuba ja ühe vannitoaga korter on täielikult mööblitud, võimaldades kohustusieta kohalikke atraktsioone. Korter asub lõuna-lõunaküljega orientatsiooniga, tagades hea loomliku valguse. Aastal 1970 valminud hoone on hiljuti renoveeritud, moodne ja funktsionaalne.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Plaza Samaniegos, Nueva Andalucías, otse Puerto Banúsi ja Playa de Puerto Banúsi lähedal. Asend on tänavapoolse ja linnavaatega, mis pakub linnalise elamise kogemust. Piirkond on hästi arenenud, kõik põhilised teenused on ligipääsetavad. Lähedal asuvad mitmed golfiväljakud, restoranid ja poodid, muutes selle piirkonna otsekuseks linnakeskuseks.
Korter sobib neile, kes otsivad praktilist ja valmis eluaset väikese pinnaga. Ühine elu- ja köögi ala pakub avatud ja ilmavat ruumi. Täielikult mööblitud korter võimaldab kohese elamise ilma lisainvesteeringuteta. Korter sobib nii püsivalt kui ka ajutiselt elavatele inimestele või investeerijatele, kes soovivad sissetulekut üürirentnikelt.
Korter asub 1970. aastal valminud hoones, mis on hiljuti täielikult renoveeritud. Renoveerimine on lõpetatud ja korter on vali kasutamiseks. Ehitus on lõpetatud vastavalt Hispaania ehitusstandarditele ja korteril on kõik vajalikud kommunikatsioonid, sealhulgas elekter ja joogivesi. Renoveeritud interjöör on moodne ja funktsionaalne, optimeerides ruumi kasutamist.
Korter ei paku eraldi parkimiskohta, sest parkimine toimub tänaval. Väike pindala (42 m²) ei sobi suurtele peredele või neile, kes vajavad palju ruumi. Korteril pole eraldi terrassi, vaid rõdu, mis piirab väljasõidu võimalusi. Puuduvad ühised teenused nagu bassein või aed, mis on mõnel uuemal projektil.
Ref: VL176645
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib erinevatele ostjatele. Üksikisikud või paarid, kes otsivad esimest korterit või väikest puhkeasust, leiavad siit praktilise lahenduse. Täielikult mööblitud ja valmis elamiseks korter võimaldab kohalikku elamist ilma lisakulutusteta. Investeerijatele on see korter atraktiivne võimalus tänu oma asukohale Puerto Banúsi lähedal ja piirkonna kõrge üürinõudluse tõttu. Need, kes soovivad osa Hispaania elustiilist, kuid ei soovi suurt maja või suuri hoolduskulusid, leiavad siin sobiva lahenduse. Väike pindala muudab hoolduse odavamaks ja lihtsamaks. Golfientusiastidele on korter hea valik, kuna mitmed kuulsad golfiväljakud on vaid 2 km kaugusel. Samuti sobib korter neile, kes soovivad talve veeta Hispaanias. Mõõdukas kliima, kus aastane keskmine temperatuur on 17,8°C, ja ligipääs kõigile vajalikele teenustele teeb sellest sobiva valiku talvekuudeks.
Korter on hiljuti täielikult renoveeritud, kasutades moodsaid ja kvaliteetseid materjale. Vannitoas on uuendatud duširuum ja aknad, mis pakuvad head valgust ja ventilatsiooni. Köök on varustatud valgete kappide ja musta töötasapinnaga, mis loob kaasaegse ja elegantse välimuse. Elutuba on ühendatud köögiga, luues avatud ja praktilise eluruumi. Rõdu avaneb tänavale, mis pakub linnavaadet ja võimalust nautida välist õhku. Mööbel on täielik ja kaasaegne, kombineerides funktsionaalsust ja stiili. Korter on varustatud kliimaseadmega, mis tagab mugava elamise aastaringselt. Sissepääsüsteem on varustatud turvauksefoniga, mis lisab turvalisust. Renoveerimisel on pööratud tähelepanu iga ruumi optimeerimisele. Väikesest pinnast (42 m²) hoolimata on ruumid hästi planeeritud, pakkudes piisavalt elamispinda ja salvestusruumi.
Korteri hind algab 209 000 eurost, mis võtab arvesse selle asukohta, suurust ja renoveeritud seisukorda. Hinna sees on täielik mööbel, mis võimaldab kohese sisseseadmise või üüriandmise. Võrreldes sarnaste projektidega piirkonnas, nagu Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 eurost) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 eurost), on see konkurentsivõimeline pakkumine. Korter sobib 'odavamate' kategooriasse piirkonna kinnisvaraturul, mis teeb selle ligipääsetavaks investeerijatele või esmakorteri otsijatele.
Nueva Andalucía on elav linnapiirkond, mis pakub praktilist linnalust. Korter asub kõigi vajalike teenuste lähedal - apteegist on vaid 64 m, supermarketist 353 m ja restoranidest vaid mõned meetrid. See teeb igapäevaelu mugavaks, kuidas süüa osta, arste külastada või kohvikus lõunata. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute poolest, sealhulgas Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, mis on mõlemad ligikaudu 2 km kaugusel. Golfihuvilistele on see ideaalne asukoht. Korterist vaid 301 m kaugusel asub Playa de Puerto Banús, mis on üks piirkonna kuulsamaid randu. Suvel on võimalik minna randu jalgsi või jalgrattaga, nautides Vahemere kliimat. Öösel on piirkond rahulik, kuid päeval on see elav. Läheduses asuvad mitmed kohvikud, restoranid ja poed, mis pakuvad elavust.
Nueva Andalucía asub Málaga provintsis, vaid 7 km kaugusel Marbellast ja 54 km kaugusel Málagast. Piirkond on hästi ühendatud teiste linnadega, pakukeskused ja teenused on kergesti ligipääsetavad. Lähim suurlinn on Marbella, kus elab umbes 147 958 inimest. Korter asub kõigi vajalike teenuste läheduses. Apteegist on vaid 64 m, supermarketist 353 m ja haiglast 1,9 km. Piirkonnas on 69 restorani, 10 kohvikut ja 4 panka, mis pakuvad rohkesti võimalusi söömiseks ja meelelahutuseks. Haridusvõimalused on samuti head, piirkonnas on 41 algkooli ja 28 keskkooli. Rahvusvahelised koolid, nagu British International School (3,8 km kaugusel), pakuvad haridust võõrkeelsetele peredele. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute poolest, sealhulgas Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfiõpetused (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km).
Kaart näitab korteri asukohta Nueva Andalucías, Málaga provintsis. Korter asub Plaza Samaniegos, vaid mõne sajandi meetri kaugusel Puerto Banúsi ja Playa de Puerto Banúsi rand. Piirkond on hästi ühendatud teiste linnadega, sealhulgas Marbellaga (7 km) ja Málagaga (54 km). Läheduses on mitmed golfiväljakud, restoranid ja poodid, mis teevad sellest elava ja praktilise elupaiga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella ja Puerto Banúsi vahel, vaid 7 km kaugusel Marbella kesklinnast. See asukoht teeb sellest ideaalse lähtepunkti piirkonna avastamiseks. Marbella on üks Costa del Sol tuntumaid kuurorte, pakub elavat ööelu, ostlemisvõimalusi ja kultuurisündmusi. Málaga, provintsi pealinn, asub 54 km kaugusel, kus asub rahvusvaheline lennujaam. Algeciras, olene sadamalinn, asub 59 km kaugusel. Nueva Andalucía positsioon piirkonnas on unikaalne - see on piisavalt lähedal Marbella elule ja teenustele, kuid samal ajal piisavalt rahulik, et pakkuda meeldivat elukeskkonda.
Korter asub Playa de Puerto Banúsi rannast vaid 301 m kaugusel, tehes randu kergesti jalgsi või jalgrattaga ligipääsetavaks. Teised lähedalasuvad rannad on Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Kõik need rannad pakuvad võimalusi ujumiseks ja päevituseks, eriti neljakuisel ujumishooajal, kus veetemperatuur jääb üle 20°C. Marbella linn asub 7 km kaugusel, kus saab nautida elavat ööelu, ostlemisvõimalusi ja kultuuri. Málagasse, provintsi pealinna, on 54 km, kus asub rahvusvaheline lennujaam (45 km kaugusel). Golfiväljakud on eriti lähedal: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfiõpetused (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Puerto Banúsi sadam asub 1,0 km kaugusel, kus saab nautida jahte, restorane ja luksuslikke poodi.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kliima on vahemere tüüpi, sooja kuivade suvede ja pehmete talvedega. Aastane keskmine temperatuur on 17,8°C, kus suvised temperatuurid jäävad tavaliselt 26°C ja talvised 12°C juurde. See teeb aastaringse elamise mugavaks. Piirkonnas on palju päikesepaiste, mis on ideaalne neile, kes naudivad sooja ilma. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, mil veetemperatuur jääb üle 20°C. Korter asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab hea ventilatsiooni ja suhteliselt madalad niiskustasemed. Maastik on peaaegu tasane, kalle randani on vaid 0,2%, mis teeb jalgsi liikumise kergemaks. Piirkonnas on 32 kohalikku püha aastas, mis näitab rikkalikku kultuurielu ja traditsioone.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand Playa de Puerto Banús asub vaid 301 m kaugusel korterist, tehes sellest ühe kõige ligipääsetavamaid randu piirkonnas. Puerto Banúsi rand on tuntud oma puhtuse ja heade teenuste poolest, kuigi see ei ole ametlikult Blue Flag rand. Siiski on ranna kvaliteet kõrge ja see on populaarne nii kohalike kui turistide seas. Veel kaks lähedalasuvat randa on Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfiväljakud on Nueva Andalucía peamised meelelahutusvõimalused. Läheduses asuvad Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfiõpetused (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportimisvõimalused on samuti mitmekesised. Läheduses asuvad Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km).
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella ja Puerto Banúsi vahel, vaid 7 km kaugusel Marbella kesklinnast. See asukoht teeb sellest ideaalse lähtepunkti piirkonna avastamiseks. Marbella on üks Costa del Sol tuntumaid kuurorte, pakub elavat ööelu, ostlemisvõimalusi ja kultuurisündmusi. Málaga, provintsi pealinn, asub 54 km kaugusel, kus asub rahvusvaheline lennujaam. Algeciras, olene sadamalinn, asub 59 km kaugusel. Nueva Andalucía positsioon piirkonnas on unikaalne - see on piisavalt lähedal Marbella elule ja teenustele, kuid samal ajal piisavalt rahulik, et pakkuda meeldivat elukeskkonda.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Nueva Andalucía korter võrreldes sarnaste projektidega piirkonnas pakub head väärtust. Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 eurost) on kallim, kuigi see asub veidi eemmal rannast. Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 eurost) on sarnase hinnaga, kuid Nueva Andalucía asub strateegilisemal kohal Puerto Banúsi lähedal, mis teeb sellest atraktiivsema investeeringu. Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 eurost) on märksa kallim ja asub kaugemal Marbella keskusest. Nueva Andalucía enda piirkonnas on see korter konkurentsivõimeline, eriti arvestades selle asukohta ja renoveeritud seisukorda. Piirkonna teised korterid sama suurusega võivad olla kas vanemad või vähem hästi asukohaga. Lisaks on see korter täielikult mööblitud, mis vähendab lisakulutusi. Piirkonna kinnisvaraturg on aktiivne, mida näitab 4 743 kinnisvaratehingut. See näitab stabiilset nõudlust ja head investeerimispotentsiaali.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
