Terletak di Nueva Andalucía, apartemen 42 m² ini menawarkan hunian yang telah direnovasi sepenuhnya dengan satu kamar tidur dan satu kamar mandi. Dibangun pada tahun 1970 dan telah dimodernisasi, properti ini menampilkan ruang tamu-makan terbuka dengan dapur terintegrasi. Terletak di Plaza Samaniego, properti ini berjarak hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús dan dekat dengan berbagai fasilitas perkotaan, termasuk supermarket, apotek, dan restoran. Apartemen ini dijual lengkap dengan perabotan, siap untuk ditempati atau disewakan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi apartemen ini berada di lingkungan perkotaan Nueva Andalucía, dengan akses langsung ke fasilitas penting hanya dalam jarak berjalan kaki. Terletak di Plaza Samaniego, properti ini memiliki posisi strategis dekat dengan Puerto Banús, pantai, dan lapangan golf terkenal. Lingkungannya padat dengan berbagai layanan sehari-hari yang mudah dijangkau tanpa kendaraan.
Dengan luas 42 m² yang efisien, apartemen ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian praktis untuk individu atau pasangan. Ruang tamu-makan terbuka dengan dapur terintegrasi menciptakan area hidup yang multifungsi. Satu kamar tidur dan kamar mandi memenuhi kebutuhan dasar dengan efisiensi, sementara perabotan lengkap memungkinkan hunian siap pakai tanpa biaya tambahan.
Apartemen ini merupakan properti yang sudah selesai dibangun sejak tahun 1970, namun telah menjalani renovasi menyeluruh untuk memenuhi standar modern. Status konstruksinya adalah 'Gereed', yang berarti properti siap untuk ditempati segera setelah pembelian. Tidak ada fase konstruksi yang sedang berlangsung atau perencanaan pengembangan lebih lanjut untuk gedung ini.
Apartemen ini tidak menawarkan fasilitas kolam renang, area komunal, atau tempat parkir pribadi. Properti ini terbatas pada satu kamar tidur dan satu kamar mandi, sehingga mungkin tidak cocok untuk keluarga besar. Dengan luas 42 m², ruang terbatas dan tidak memiliki area penyimpanan tambahan seperti gudang atau loteng.
Ref: VL176645
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartemen ini cocok untuk investor yang mencari properti siap sewa dengan lokasi prima di Nueva Andalucía. Kondisi sudah diperabot lengkap memungkinkan pendapatan sewa segera tanpa investasi tambahan. Profesional muda atau pasangan yang menginginkan hunian praktis di area perkotaan dengan akses mudah ke fasilitas akan menemukan properti ini memenuhi kebutuhan dasar mereka. Untuk pembeli internasional yang mencari tempat tinggal musiman di Spanyol Selatan, apartemen ini menawarkan solusi rendah perawatan dengan lokasi dekat pantai dan bandara. Properti ini juga sesuai untuk mereka yang menginginkan kediaman kecil di wilayah Marbella tanpa komitmen finansial yang besar. Dengan renovasi modern dan perabotan lengkap, apartemen ini meminimalkan persiapan yang diperlukan untuk mulai menikmati kehidupan di Costa del Sol.
Apartemen ini telah menjalani renovasi menyeluruh yang meningkatkan kualitasnya dari bangunan tahun 1970 asli. Ruang tamu-makan terbuka dengan dapur terintegrasi menampilkan desain modern yang memaksimalkan penggunaan ruang terbatas 42 m². Dapur dilengkapi dengan lemari putih dan countertop hitam yang memberikan tampilan kontemporer. Kamar mandi dilengkapi dengan shower dan jendela untuk ventilasi alami. Properti ini dilengkapi dengan sistem pengkondisi udara untuk kenyamanan iklim Mediterania. Keamanan bangunan dilengkapi dengan sistem interkom. Meskipun apartemen ini tidak mewakili luxury high-end, renovasinya memberikan standar hidup yang baik dengan bahan dan pengerjaan yang fungsional. Perabotan lengkap yang disertakan menunjukkan fokus pada kenyamanan dan kelayakan hunian segera, bukan pada kemewahan berlebihan.
Dengan harga mulai dari €209.000, apartemen ini termasuk dalam kategori terjangkau untuk wilayah Nueva Andalucía. Harga ini mencerminkan ukuran properti yang kompak (42 m²) dengan satu kamar tidur dan satu kamar mandi. Properti ini dijual lengkap dengan perabotan, menambah nilai dengan menghilangkan kebutuhan akan investasi tambahan. Dibandingkan dengan proyek serupa di daerah tetangga seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000), apartemen ini menawarkan opsi yang lebih ekonomis. Harga tersebut kompetitif untuk lokasi strategis di Nueva Andalucía yang dekat dengan semua fasilitas penting.
Nueva Andalucía adalah lingkungan perkotaan yang dinamis di mana kehidupan sehari-hari berlangsung dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Dari apartemen ini, penghuni dapat berjalan kaki ke supermarket hanya 353 meter jauhnya, apotek 64 meter, dan puluhan restoran dalam radius 2 km. Pagi hari dapat dimulai dengan kopi di salah satu dari 10 kafe terdekat, sementara sore hari dapat dihabiskan dengan berjalan-jalan ke Puerto Banús yang hanya beberapa menit jauhnya. Kehidupan di sini menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan akses cepat ke pantai dan rekreasi. Dengan 32 hari libur lokal per tahun dan iklim yang hangat sepanjang tahun, area ini menawarkan ritme kehidupan Mediterania yang aktif. Meskipun terletak di lingkungan yang padat, apartemen ini menawarkan ruang pribadi yang nyaman untuk kembali setelah menjelajahi apa yang ditawarkan daerah sekitarnya.
Nueva Andalucía menawarkan lingkungan hidup yang padat dengan fasilitas di setiap sudut. Dari apartemen ini, supermarket berjarak hanya 353 meter, sementara apotek terdekat dapat dicapai dalam 64 meter. Area ini memiliki 69 restoran, 10 kafe, dan 4 bank dalam radius 2 km, memastikan semua kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Untuk keperluan kesehatan, 5 pusat kesehatan dan satu rumah sakit (1,9 km) dapat diakses dengan cepat. Pendidikan juga mudah diakses dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah yang lebih luas. Kehidupan sehari-hari di sini didukung oleh 10 jalur transportasi umum dengan 50 halte, memungkinkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Area ini juga dilengkapi dengan fasilitas modern seperti stasiun pengisi daya EV hanya 368 meter dari properti, mencerminkan infrastruktur perkotaan yang berkembang.
Peta menunjukkan apartemen yang terletak di Plaza Samaniego, Nueva Andalucía, dengan posisi strategis dekat dengan Playa de Puerto Banús hanya 301 meter ke selatan. Area sekitarnya memiliki kepadatan fasilitas yang tinggi, termasuk supermarket, apotek, dan berbagai restoran dalam radius pendek. Jaringan jalan memberikan akses mudah ke Marbella (7 km) utara dan ke fasilitas lainnya di wilayah Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di wilayah Costa del Sol, berbatasan langsung dengan Puerto Banús yang terkenal dan hanya 7 km dari pusat kota Marbella. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan suasana lingkungan yang lebih tenang dibandingkan pusat kota yang ramai. Dibandingkan dengan Málaga (54 km) dan Algeciras (59 km), Nueva Andalucía terasa lebih eksklusif dan terfokus pada pariwisata berkualitas. Area ini berfungsi sebagai hub penting antara Marbella dan berbagai atraksi pantai, lapangan golf, dan fasilitas rekreasi lainnya di wilayah tersebut. Posisinya yang dekat dengan pantai dan fasilitas kelas atas membuatnya menjadi lokasi yang dicari di pasar properti Costa del Sol.
Playa de Puerto Banús, salah satu pantai paling terkenal di Costa del Sol, berjarak hanya 301 meter dari apartemen, menjadikannya mudah diakses dengan berjalan kaki. Pantai lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga dapat dicapai dengan mudah. Untuk pecinta golf, beberapa lapangan terkenal seperti Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) berada dalam jarak dekat. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 45 km dari properti, atau sekitar 35-40 menit dengan kendaraan. Kota Marbella dengan semua fasilitasnya dapat dijangkau dalam 7 km, sementara kota Málaga yang lebih besar berjarak 54 km. Lokasi ini menawarkan keseimbangan ideal antara aksesibilitas ke fasilitas penting dan kenyamanan lingkungan lokal.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan kisaran antara 12-26°C sepanjang tahun. Terletak pada ketinggian hanya 10 meter di atas permukaan laut, area ini memiliki topografi yang relatif datar dengan kemiringan 0,2% ke arah pantai, membuat akses ke pantai menjadi mudah. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas air. Dengan 32 hari libur lokal per tahun, area ini menawarkan berbagai festival dan perayaan sepanjang tahun. Iklim yang sedang ini mendukung gaya hidup outdoor sepanjang tahun, dengan sinar matahari yang melimpah di wilayah Costa del Sol. Lokasi datar dekat dengan pantai juga menciptakan mikroklimat yang nyaman tanpa ekstrem suhu yang kadang dialami di dataran tinggi atau pedalaman.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de Puerto Banús, hanya 301 meter dari apartemen, merupakan salah satu pantai paling terkenal di Costa del Sol, terkenal dengan fasilitas lengkap dan lingkungannya yang berkualitas. Pantai lain yang dapat diakses termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km), keduanya menawarkan pengalaman pantai Mediterania yang khas. Untuk pecinta golf, area ini merupakan surganya dengan lapangan seperti Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) yang semuanya berjarak pendek. Fasilitas rekreasi lainnya dalam jangkauan termasuk pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km), dan CrossFit Marbella (3,8 km). Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) menawarkan fasilitas marina dengan kapal pesiar dan restoran tepi laut, menambah opsi rekreasi bagi penghuni lokal.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di wilayah Costa del Sol, berbatasan langsung dengan Puerto Banús yang terkenal dan hanya 7 km dari pusat kota Marbella. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan suasana lingkungan yang lebih tenang dibandingkan pusat kota yang ramai. Dibandingkan dengan Málaga (54 km) dan Algeciras (59 km), Nueva Andalucía terasa lebih eksklusif dan terfokus pada pariwisata berkualitas. Area ini berfungsi sebagai hub penting antara Marbella dan berbagai atraksi pantai, lapangan golf, dan fasilitas rekreasi lainnya di wilayah tersebut. Posisinya yang dekat dengan pantai dan fasilitas kelas atas membuatnya menjadi lokasi yang dicari di pasar properti Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Di wilayah Costa del Sol, apartemen ini di Nueva Andalucía menawarkan harga yang kompetitif dibandingkan dengan proyek serupa di lokasi lain. Aquamar di Torre del Mal dimulai dari €269.950 untuk properti serupa, sementara Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000, sedikit lebih rendah tapi terletak lebih jauh dari pusat kota Marbella. Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €259.000, menawarkan lokasi yang berbeda di sepanjang pantai. Keunggulan utama apartemen ini adalah kedekatannya dengan Puerto Banús dan fasilitas eksklusifnya, sesuatu yang tidak dimiliki oleh properti dengan harga serupa di lokasi lain. Sementara banyak proyek baru menawarkan fasilitas komunal seperti kolam renang, apartemen ini mengkompensasinya dengan lokasi yang sangat strategis di jantung area yang paling dinamis di Costa del Sol. Untuk pembeli yang mengutamakan aksesibilitas daripada fasilitas komunal, properti ini menawarkan nilai yang lebih baik.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
