Апартамент, разположен в престижния район Лас Мимосас, Пуерто Банус, Марбея. Имотът предлага хармонична комбинация от комфорт и удобство с жилищна площ от 153 м², разположена в охраняем комплекс. Намира се близо до основни удобства, училища и голф игрища, което го прави привлекателен избор за ценители на луксозния начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Пуерто Банус, този апартамент е на пешеходно разстояние от плажа и оживения яхтен кей. Близостта до магазини, ресторанти и развлекателни заведения подчертава неговата удобна градска локация, предлагайки лесен достъп до всички аспекти на местния живот.
Имотът отговаря на нуждите на тези, които търсят комфорт и функционалност в оживен, но същевременно спокоен комплекс. Два просторни апартамента и три бани предлагат достатъчно пространство за семейства или двойки, търсещи елегантност и съвременен начин на живот.
Апартаментът е готов за обитаване, предлагайки незабавно настаняване. Няма предстоящи строителни фази, което позволява на купувачите да се нанесат веднага и да започнат да се наслаждават на предимствата на своя нов дом без допълнително чакане.
Този имот не предлага изглед към морето, въпреки че е близо до плажа. Също така, поради градското местоположение, външното пространство е ограничено до тераса, което може да не отговаря на нуждите на хора, търсещи големи частни градини.
Ref: VL081142
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи втори дом в оживен курортен район с лесен достъп до плаж, ресторанти и магазини. Идеално решение за хора, които ценят градския комфорт и искат да бъдат в центъра на събитията. Също така е привлекателен за инвеститори, които търсят имот за отдаване под наем поради високия туристически интерес към Пуерто Банус. Семейства, които търсят удобство и достъп до училища, също ще намерят този имот за привлекателен, особено ако ценят комбинацията от градски живот и достъп до природни активности.
Апартаментът се отличава с висококачествени довършителни работи, включително подове от мрамор, които придават елегантност и издръжливост. Системата за климатичен контрол осигурява комфортна температура през цялата година, като има и подово отопление в баните. Наличието на вградени гардероби предлага практични решения за съхранение. Кухнята е напълно оборудвана и интегрирана в отворен план с всекидневната, което създава модерна и функционална жилищна среда. Терасата допълва жилищното пространство, предлагайки външна зона за релакс.
Апартаментът е наличен за продажба на цена от 760 000 евро. Имотът разполага с 2 спални и 3 бани, с жилищна площ от 153 м². Цената отразява престижната локация в Пуерто Банус, близостта до плажа и висококачествените довършителни работи. Предвид характеристиките и местоположението, ценовата точка е в съответствие с пазарните нива за имоти от този клас в района.
Разположен в оживения район на Пуерто Банус, този апартамент предлага динамичен начин на живот. В рамките на няколко минути пеша се намират множество ресторанти, бутици и яхтеното пристанище, което е център на активност през целия ден. Градската среда осигурява лесен достъп до всички необходими услуги, включително супермаркети и здравни заведения. Въпреки градската локация, комплексът предлага усещане за спокойствие с добре поддържани градини и басейн, създавайки баланс между оживения градски живот и личния оазис. Наличието на обществен транспорт улеснява придвижването до съседни райони.
Животът в Пуерто Банус предлага уникално съчетание от лукс и динамика. В непосредствена близост се намират световноизвестни ресторанти, дизайнерски магазини и оживено яхтено пристанище. За любителите на голфа, престижни игрища като Real Club de Golf Las Brisas са на кратко разстояние. Здравните услуги, включително болница, са достъпни в рамките на 1.3 км, а за най-малките има множество основни и средни училища в радиус от 2 км. Ежедневните нужди са лесно задоволими благодарение на супермаркет на 451 метра и аптека на 274 метра.
Този апартамент се намира в зона с висока концентрация на удобства и атракции. Разположен в близост до яхтеното пристанище Пуерто Банус, той предлага лесен достъп до плажове, търговски обекти и ресторанти, което го прави централна точка за тези, които търсят оживен лайфстайл.
Пуерто Банус е елегантен яхтен порт и жилищен район, разположен западно от Марбея. Той е част от общината Марбея, известна със своите луксозни имоти и динамичен нощен живот. Разположението му го поставя в центъра на Коста дел Сол, с лесен достъп до други популярни градове като Естепона на запад и Беналмадена на изток. Близостта до природни паркове и планински вериги осигурява разнообразие от дейности.
Имотът е отлично свързан с основни транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 46 км, осигурявайки лесен достъп за международни пътувания. Плажовете като Playa de Puerto Banús са само на 686 метра, а Playa Canina Ventura del Mar на 1.6 км, което ги прави леснодостъпни за ежедневни разходки или водни спортове. Голф игрища, като Real Club de Golf Las Brisas, са на 2.2 км. Наличието на 9 линии обществен транспорт и 50 спирки в близост улеснява придвижването без личен автомобил.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 19.3°C, а броят на слънчевите часове достига до 3,856 годишно, което осигурява дълъг период за наслада на открити пространства. Плажният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 6 месеца. Местоположението на 11 метра надморска височина и почти равният терен до плажа (0.3% наклон) допринасят за комфорта и лесната мобилност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Пуерто Банус е известен със своите близки плажове. Playa de Puerto Banús е на 686 метра, а Playa Canina Ventura del Mar на 1.6 км. Тези плажове предлагат разнообразни възможности за отдих и водни спортове. В близост има и множество голф игрища, като Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) и The Range (2.5 км), които са сред най-престижните в региона. Спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.2 км) допълват възможностите за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус е елегантен яхтен порт и жилищен район, разположен западно от Марбея. Той е част от общината Марбея, известна със своите луксозни имоти и динамичен нощен живот. Разположението му го поставя в центъра на Коста дел Сол, с лесен достъп до други популярни градове като Естепона на запад и Беналмадена на изток. Близостта до природни паркове и планински вериги осигурява разнообразие от дейности.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от €418,800), този апартамент в Пуерто Банус е на значително по-висока ценова точка, което отразява луксозната локация и по-голямата площ. Aby Upper, също в Естепона (от €320,000), е в по-нисък ценови сегмент и вероятно предлага различни характеристики. Alba Benalmadena (от €598,000) е по-близо като цена, но все още под цената на този имот, като локацията в Беналмадена предлага различен вид лайфстайл. Пуерто Банус е известен с ексклузивността си, което оправдава по-високата цена спрямо Естепона или Беналмадена, където пазарът може да е по-разнообразен. Този имот се позиционира във високия клас на предлагане в рамките на Коста дел Сол, насочен към купувачи, търсещи престиж и централна локация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
