Puerto Banús, Marbella, Malagában található ez a projekt, amely a neves Las Mimosas negyedben helyezkedik el. Ez a modern apartman egy exkluzív, őrzött lakóközösségben kínál otthont, közel a Földközi-tenger partjához. A projekt ideális választás azok számára, akik a spanyol életérzést keresik Marbella egyik legfelkapottabb és legdinamikusabb helyszínén, ahol a luxus, a kényelem és a kiváló elhelyezkedés találkozik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a strandok, éttermek és üzletek gyalogos megközelítését. Puerto Banús híres kikötője és pezsgő életmódja mindössze néhány percre található, míg Marbella központja könnyen elérhető. Ez a lokáció a kényelem és a nyüzsgő mediterrán életérzés tökéletes ötvözetét kínálja.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik stílusos és kényelmes otthonra vágynak a napfényes Costa del Solon. A tágas belső terek, a minőségi kivitelezés és a közösségi szolgáltatások, mint például az úszómedence, hozzájárulnak egy magas életszínvonalhoz. A két hálószoba és három fürdőszoba ideálissá teszi kis családok vagy párok számára.
Ez a projekt egy már elkészült, lakóingatlanként funkcionáló apartman, amely azonnali birtokbavételre alkalmas. Nincs építési fázis vagy tervezett befejezési dátum; az ingatlan teljes egészében készen áll a beköltözésre, így az új tulajdonosok gyorsan élvezhetik a helyszín előnyeit.
Ez az apartman nem kínál saját kertet vagy egyedi medencét; a közösségi létesítményeket kell igénybe venni. Továbbá, bár közel van a strandokhoz, közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel nem rendelkezik, és a városi környezetből adódóan zajjal is számolni kellhet, különösen a főszezonban.
Ref: VL081142
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik aktív életmódot folytatnak és szeretnének közel lenni a tengerhez és a városi élethez. Tökéletes választás lehet második otthonnak a napfényes Costa del Solon, ahol az ember kikapcsolódhat a mindennapi stressztől, miközben élvezi a mediterrán klímát és a gazdag kulturális kínálatot. Párok vagy kis családok számára is kiváló, akik egy kényelmes és jól felszerelt lakásra vágynak. Azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnának Spanyolországban, hiszen Puerto Banús kiemelkedő turisztikai vonzerővel bír, így bérbeadási lehetőségei is kedvezőek lehetnek. Az apartman azonnali birtokbavétellel rendelkezik, így azoknak is megfelel, akik gyorsan szeretnének költözni vagy befektetni.
Az apartman kiváló minőségű kivitelezéssel és anyagokkal rendelkezik. A padlót márvány borítja, ami eleganciát és tartósságot sugároz. A lakásban légkondicionáló berendezés biztosítja az egész éves kellemes hőmérsékletet. A konyha teljesen felszerelt és modern gépekkel ellátott, integrálva a nappali terébe, ami egy légterű, funkcionális életteret hoz létre. Beépített szekrények gondoskodnak a tárolásról. A fürdőszobákban padlófűtés (U/F/H) található, ami növeli a komfortérzetet. A nyílászárók minőségi anyagokból készültek, és a berendezés is teljeskörű, így az apartman azonnal beköltözhető.
A 2 hálószobás, 3 fürdőszobás apartman ára 760 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a Puerto Banús-i, Marbella egyik legexkluzívabb övezetében elhelyezkedő ingatlan értékét. Az ár tartalmazza a 153 m²-es lakóterületet, beleértve a 143 m²-es belső teret és egy 30 m²-es teraszt, valamint a közösségi medencéhez és parkolóhoz való hozzáférést. Az apartman azonnal költözhető állapotban van, így nincs szükség további várakozási időre az építkezés befejezéséig. A környéken tapasztalható magas ingatlanforgalom és a folyamatos kereslet biztosítja a befektetési potenciált.
Puerto Banús, Marbella egyik legismertebb negyede, a luxus jachtkikötőjéről, exkluzív üzleteiről és éttermeiről híres. A Las Mimosas lakóparkban található apartman egy nyüzsgő, mégis biztonságos környezetben kínál otthont. A mindennapok itt a kényelemről és a mediterrán életérzésről szólnak: reggelente egy kávé elfogyasztása a közeli kávézóban, délutáni séták a tengerparton, vagy estébe nyúló vacsorák a kikötő menti éttermekben. A lakóközösség saját medencével és gondozott kertekkel rendelkezik, amelyek pihenésre és kikapcsolódásra adnak lehetőséget. Az infrastruktúra kiváló, a boltok, szupermarketek és egészségügyi intézmények könnyen elérhetők. Ez a helyszín azoknak való, akik a városi élet pezsgését szeretik, de egyben a nyugalomra és a tenger közelségére is vágynak.
Puerto Banús egy vibráló tengerparti üdülőhely, amely a luxus jachtkikötőjéről, exkluzív üzleteiről, éttermeiről és élénk éjszakai életéről ismert. A Las Mimosas negyedben elhelyezkedő apartman egy csendesebb, lakóövezeti részén található, de mégis közel mindenhez. A napi rutin magában foglalhatja a reggeli sétát a közeli tengerparton, a piac meglátogatását a friss helyi termékekért, vagy egy délutáni pihenést a közösségi medencénél. A környék rendkívül jól felszerelt: számos étterem, kávézó, bank és üzlet található a közelben. Az egészségügyi intézmények, mint például a kórház és a patikák, szintén könnyen elérhetők. Az autópálya közelsége megkönnyíti a további felfedezést a régióban.
Ez a térkép Puerto Banús és környékének elhelyezkedését mutatja be, kiemelve az apartman stratégiai pozícióját a tenger, a strandok, a golfpályák és a városi infrastruktúra között. A vizualizáció segíti a távolságok és az elérhetőségek megértését a kulcsfontosságú pontok között.
Puerto Banús stratégiailag helyezkedik el Marbella és Estepona között a Costa del Solon. Ez a luxus kikötő negyed Marbella nyugati részén található, mindössze néhány kilométerre a város központjától. A közeli települések, mint San Pedro de Alcántara (2.8 km) és Nueva Andalucía, könnyen megközelíthetők. A régióban való mozgást segíti az AP-7 autópálya közelsége, amely összeköti a nagyobb városokat és a repülőtereket. A helyszín ideális kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez, a Ronda hegyvidéki városától (kb. 45 perc autóval) a Málagai repülőtérig (kb. 45 perc autóval).
Az apartman kiváló elhelyezkedésű, mindössze 686 méterre a Playa de Puerto Banús-tól, ami gyalogos távolság. További strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) és a Playa de San Pedro (2.8 km) is könnyen elérhetők. A legközelebbi szupermarket 451 méterre, a kórház 1.3 km-re található. A golfozók számára a Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km-es távolságban van. A legközelebbi EV-töltőállomás 325 méterre, az apotéka pedig 274 méterre található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re, míg a gibraltári repülőtér (GIB) 51 km-re fekszik. A helyi tömegközlekedés is jól kiépített, 9 vonallal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, jellemzően napos időjárással. Puerto Banúsban az átlagos éves hőmérséklet 19.3°C, a téli hónapokban 12°C körüli, míg nyáron elérheti a 27°C-ot. Az éves napsütéses órák száma kiemelkedően magas, átlagosan 3,856 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A strandolási szezon körülbelül 6 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az apartman 11 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, és a strand felé enyhe, 0.3%-os lejtő jellemzi, ami sík terepet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Puerto Banús és környéke gazdag strandokkal és rekreációs lehetőségekkel várja a lakosokat. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), ideális a pihenéshez és napozáshoz. A tágabb régióban számos Blue Flag minősítésű strand található. A golfozók számára a Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) kínál kiváló lehetőségeket, de a The Range golf lessons (2.5 km) is a közelben található. Sportolási lehetőségek terén a Polideportivo San Pedro (2.2 km) sportközpont, valamint különböző fitneszstúdiók állnak rendelkezésre. A Mirador del Muelle de Honor (0.5 km) kilátó pontról csodálatos kilátás nyílik a tengerre és a kikötőre.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús stratégiailag helyezkedik el Marbella és Estepona között a Costa del Solon. Ez a luxus kikötő negyed Marbella nyugati részén található, mindössze néhány kilométerre a város központjától. A közeli települések, mint San Pedro de Alcántara (2.8 km) és Nueva Andalucía, könnyen megközelíthetők. A régióban való mozgást segíti az AP-7 autópálya közelsége, amely összeköti a nagyobb városokat és a repülőtereket. A helyszín ideális kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez, a Ronda hegyvidéki városától (kb. 45 perc autóval) a Málagai repülőtérig (kb. 45 perc autóval).
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
A Costa del Sol ingatlanpiaca rendkívül változatos, Puerto Banús pedig a luxus és az exkluzivitás csúcsát képviseli. Az itt található apartmanok árai jellemzően magasabbak, mint a régió más, kevésbé központi vagy kevésbé presztízs helyszínein, mint például Estepona vagy Benalmádena. Az Acqua Gardens és az Aby Upper projektek Esteponában alacsonyabb árakon kínálnak lakásokat, €418,800 és €320,000 eurótól kezdődően, de ezek általában távolabb esnek a kiemelt szórakozási és bevásárlási központoktól. Az Alba Benalmádenában, €598,000 eurós indulóárával, közelebb van a Puerto Banús-i árkategóriához, de eltérő légkörrel rendelkezik, mivel Benalmádena inkább családi üdülőhelyként ismert. A Puerto Banús-i apartman magasabb ára a helyszín egyedülálló presztízsével, a kikötő közelségével és a rendkívül fejlett infrastruktúrával magyarázható. Míg más területek is kínálnak mediterrán életstílt, Puerto Banús a kiemelkedő luxust, a nemzetközi elismertséget és a kiváló elérést garantálja, ami indokolja a magasabb befektetési értéket és árat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
