Šis butas, esantis prestižiniame Las Mimosas rajone Puerto Banús, siūlo harmoningą komforto ir patogumo derinį. Jis yra vos už kelių minučių kelio nuo paplūdimio ir apima 153 m² ploto, įskaitant 30 m² terasą. Turtas yra uždarame bendrijoje, užtikrinančioje privatumą ir saugumą. Jame yra dvi miegamieji ir trys vonios kambariai, su pilnai įrengta atviro plano virtuve ir erdvia svetaine. Būstas parduodamas su baldais ir kokybiška apdaila.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Puerto Banús, žinomoje Marbeljos dalyje, Naujojoje Andalūzijoje. Aplinka yra urbanistinė, su visomis reikalingomis paslaugomis pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia, kad parduotuvės, restoranai ir pramogos yra lengvai prieinami, o tai prisideda prie patogaus kasdienio gyvenimo.
Šis butas atitinka poreikius ieškantiems gyvenimo būdo, kur dera miesto patogumai ir poilsis prie jūros. Dvi miegamosios vietos ir trys vonios kambariai, kartu su erdvia terasa, suteikia pakankamai erdvės tiek gyventi, tiek pramogauti, o tai svarbu mažoms šeimoms ar poroms.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad pirkėjai gali nedelsdami įsikelti ir pradėti mėgautis „Costa del Sol“ gyvenimo būdu be laukimo ar papildomų statybos darbų.
Šis projektas nesiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą, nors jis yra netoli jos. Taip pat nepateikiama informacija apie energijos efektyvumo sertifikatus ar specifinius ekologiškumo standartus, taikomus statybose.
Ref: VL081142
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems stilingo būsto prestižinėje vietoje su lengva prieiga prie jūros ir miesto paslaugų. Jis taip pat gali būti patrauklus tiems, kurie vertina saugumą ir privatumą, nes turtas yra uždarame bendrijoje. Dėl puikios būklės ir pilnos komplektacijos, jis tinka tiems, kurie nori įsikelti iš karto. Tai taip pat tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško antrojo būsto regione, kur kasmet sulaukia didelio turistų srauto, arba kaip investiciją į pajūrio nekilnojamąjį turtą.
Butas pasižymi aukšta apdailos kokybe, apimančia marmuro grindis, kurios suteikia erdvėms elegancijos ir ilgaamžiškumo. Įrengtos spintos suteikia daug vietos daiktams laikyti, o tai svarbu norint palaikyti tvarką. Virtuvė yra pilnai įrengta ir moderni, paruošta naudoti. Klimato kontrolė, įskaitant oro kondicionierių, užtikrina komfortą ištisus metus. Vonios kambariuose gali būti grindinis šildymas, kas papildomai kelia komforto lygį šaltesniais mėnesiais. Visos šios detalės prisideda prie aukšto gyvenimo lygio.
Šio 2 miegamųjų, 3 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 760 000 €. Kaina atspindi prestižinę Puerto Banús vietą, žinomą dėl savo prabangos ir aukštos paklausos. Būstai šioje srityje dažnai pasižymi aukštesne kainų kategorija dėl išskirtinės lokacijos ir turimų patogumų. Būklė yra puiki, todėl nereikia papildomų investicijų į remontą, o tai gali būti svarbus veiksnys pirkimo sprendime.
Puerto Banús, Naujojoje Andalūzijoje, yra žinomas kaip prabangus kurortas, pritraukiantis lankytojus visame pasaulyje. Gyvenimas čia reiškia būti arti jūros, gurmanų restoranų, aukščiausios klasės parduotuvių ir gyvo naktinio gyvenimo. Turto vieta uždarame komplekse užtikrina ramybę ir saugumą tarp šio šurmulio. Turto išplanavimas, su atviro tipo virtuve ir erdvia svetaine, skatina bendravimą. Terasos suteikia papildomos erdvės lauke, kur galima mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Tai vieta, kur kasdienybė persipina su atostogų pojūčiu, o viskas, ko reikia, yra pasiekiama ranka pasiekiant.
Gyvenimas Puerto Banús reiškia buvimą prestižinėje Costa del Sol vietovėje, žinomoje dėl savo prabangaus uosto, aukščiausios klasės parduotuvių ir restoranų. Šis butas, esantis Las Mimosas, siūlo ramesnę aplinką, tačiau išlaiko lengvą priėjimą prie visų miesto patogumų. Pėsčiomis pasiekiami prekybos centrai (451 m), vaistinės (274 m) ir sveikatos priežiūros paslaugos (1.3 km). Viešojo transporto sistema su 50 sustojimų ir 9 linijomis leidžia patogiai judėti po regioną.
Šis butas yra Puerto Banús, prabangiame Marbeljos rajone, Ispanijos Costa del Sol pakrantėje. Kartu su jūra, golfo laukais ir miesto patogumais, ši vieta siūlo Viduržemio jūros gyvenimo būdą.
Puerto Banús yra svarbus Marbeljos savivaldybės, esančios Costa del Sol pakrantėje, rajonas. Jis įsikūręs tarp Marbeljos centro ir San Pedro de Alcántara. Ši strateginė padėtis suteikia lengvą priėjimą prie abiejų miestų, siūlančių skirtingas paslaugas ir lankytinas vietas. Marbeljos istorinis senamiestis yra lengvai pasiekiamas, siūlantis kultūrinę patirtį, o San Pedro de Alcántara – tradiciškesnę Andalūzijos atmosferą.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų. Per 2.2 km pasiekiami garsūs golfo klubai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas. Tarptautinis Malaga-Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 45 km, užtikrinant lengvą susisiekimą su kitomis šalimis. Artimiausias prekybos centras nutolęs vos 451 metrą, o ligoninė – 1.3 km.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas, kuriame yra Puerto Banús, garsėja savo palankiu klimatu. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.3°C, o saulės šviesos sulaukiama apie 3 856 valandas per metus. Tai leidžia maždaug 6 mėnesius per metus mėgautis šiltu oru ir paplūdimio sezonu, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Turtas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik nepastebimas (0.3%), todėl priėjimas prie jūros yra lengvas ir plokščias.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Puerto Banús ir jo apylinkės siūlo platų rekreacinių veiklų pasirinkimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra pasiekiamas pėsčiomis. Taip pat šalia yra kitų populiarių paplūdimių, tokių kaip Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ir Playa de San Pedro (2.8 km). Regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų, su keliais garsiais klubais (pvz., Real Club de Golf Las Brisas, 2.2 km) vos už kelių minučių kelio. Taip pat yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2.2 km), siūlančių įvairias fizinio aktyvumo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra svarbus Marbeljos savivaldybės, esančios Costa del Sol pakrantėje, rajonas. Jis įsikūręs tarp Marbeljos centro ir San Pedro de Alcántara. Ši strateginė padėtis suteikia lengvą priėjimą prie abiejų miestų, siūlančių skirtingas paslaugas ir lankytinas vietas. Marbeljos istorinis senamiestis yra lengvai pasiekiamas, siūlantis kultūrinę patirtį, o San Pedro de Alcántara – tradiciškesnę Andalūzijos atmosferą.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Palyginus su kitais Costa del Sol regiono projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ar Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €), šio buto kaina (nuo 760 000 €) yra aukštesnė. Tai atspindi unikalią Puerto Banús vietą, kuri yra viena prabangiausių ir geidžiamiausių vietovių visoje pakrantėje. Nors Esteponos projektai siūlo didesnę vertę už mažesnę kainą, jie negali pasiūlyti to paties prestižo lygio ir tiesioginės prieigos prie tokių pasaulinio lygio jachtų uosto ir išskirtinių parduotuvių bei restoranų. Alba Benalmadena (nuo 598 000 €) yra tarpinėje pozicijoje kainos ir vietos atžvilgiu. Šis turtas Puerto Banús labiau orientuotas į pirkėjus, kurie ieško aukščiausio lygio prabangos ir yra pasirengę už tai mokėti premium kainą, kartu vertinant arti esančius golfo laukus ir Viduržemio jūros klimato privalumus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
