En renoverad lägenhet på 92 m² med två sovrum och ett badrum i hjärtat av Puerto Banús. Lägenheten ligger i det prestigefyllda Playas del Duque-området, direkt vid stranden. Med sin skandinaviskt inspirerade inredning och ljusa färgscheman erbjuder den ett modernt och funktionellt boende. Fastigheten är redo att inflyttas utan behov av renovering. Komplexet har stora trädgårdar, tre gemensamma pooler och 24-timmars säkerhet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Puerto Banús, ett exklusivt område vid Medelhavet sydväst om Marbella. Placeringen erbjuder direkt tillgång till stranden och marinan. Området är känd för sina lyxbutiker, restauranger och nattliv. Det är en urban kustmiljö med alla tjänster inom gångavstånd.
Lägenheten erbjuder en praktisk planlösning med två sovrum och ett öppet kök, matplats och vardagsrum. Detta ger ett funktionellt boende för par eller mindre familjer. Den renoverade interiören med ljusa färger och rena linjer skapar en känsla av rymd och ljus. Fastigheten är väl lämpad för permanent boende eller som andra bostad.
Fastigheten är inte nybyggnation utan ett färdigställt projekt från 1984 som har genomgått en totalrenovering. Renoveringen har moderniserat interiören medan den ursprungliga strukturen och karaktären hos byggnaden har bevarats. Byggnaden är i gott skick och klar för omedelbart inflyttande.
Lägenheten har endast ett badrum trots två sovrum, vilket kan vara en begränsning för vissa köpare. Byggnaden är från 1984 och har inte de senaste energieffektivitetsstandarderna för nybyggnationer. Det finns ingen privat parkering inkluderad i lägenheten, vilket kan vara en utmaning i detta populära område.
Ref: VL164696
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar den som söker ett färdigt boende i ett av Costa del Sol mest eftertraktade områden. Den är lämplig för ett par eller mindre familj som vill ha tillgång till ett rikt stadsliv kombinerat med strandnära boende. Den passar även den som vill ha en andra bostad för semester och semestrar, men som också kan användas för uthyrning under övriga delar av året. Investorer kan se möjligheten i Puerto Banús popularitet och de höga hyresnivåerna under sommarsäsongen. Den passar också den som föredrar att bo i ett område där internationella och lokala tjänster är lättillgängliga utan behov av bil för dagliga ärenden.
Lägenheten har genomgått en fullständig renovering med modern, skandinaviskt inspirerad design. Materialen är av hög kvalitet med ljusa färger och rena linjer som skapar en modern och elegant känsla. Köket är utrustat med rostfria vitvaror och vita skåp som ger en ren och fräsch look. Våtrummen är fullt renoverade med moderna material och beslag. Golven är i högkvalitativa material som är lättskötta och tåliga. Fönstren är av bra kvalitet och ger gott om ljusinsläpp. Renoveringen har genomförts med fokus på funktion och estetik, vilket resulterat i en yta som är både attraktiv och praktisk för daglig användning.
Lägenheten är prissatt till €590,000, vilket motsvarar ungefär €6,414 per kvm. Priset reflekterar det premierade läget i Puerto Banús och närheten till stranden samt marinan. Lägenheten är fullt renoverad och redo för omedelbart inflyttande, vilket kan påverka priset positivt jämfört med andra liknande fastigheter i området som behöver renoveras. Priset är relativt högt jämfört med genomsnittet för Costa del Sol, vilket förväntas för en så exklusiv plats.
Puerto Banús är en plats för det urbana kustlivet. Dagen kan börja med en promenad längs stranden innan man besöker något av de många närliggande kaféerna för frukost. Under dagen kan man handla i lyxbutikerna, äta lunch på en av restaurangerna vid marinan eller koppla av vid en av de tre gemensamma poolerna. På kvällen förvandlas området till en livlig mötesplats med sina barer och restauranger. Läget erbjuder möjlighet till både social aktivitet och avkoppling i det gemensamma grönområdet. För de som föredrar en lugnare stämning kan den välbevarade stranden erbjuda en tillflyktsort.
Puerto Banús ligger i Nueva Andalucía-området sydväst om Marbella. Det är en välutvecklad stad med alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd från lägenheten. Supermarketer, apotek, banker och restauranger finns nära. Området är välplanerat med gång- och cykelvägar längs kusten. Kollektivtrafiken är välutvecklad med nio olika busslinjer och 50 hållplatser i närheten. Den närmaste staden är Marbella, som nås på cirka 10 minuter med bil. Även om bil kan vara praktisk för utflykter, är det inte nödvändigt för dagliga ärenden i det centrala Puerto Banús. Infrastrukturen är väl utbyggd med bra vägförbindelser till både Málaga och Gibraltar.
Kartan visar Puerto Banús läge vid Medelhavskusten, sydväst om Marbella. Lägenheten är markerad i Playas del Duque-området, direkt vid stranden och nära marinan. Kartan visar även närheten till golfbanor, shopping och andra viktiga faciliteter i området.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Banús är beläget i Nueva Andalucía, sydväst om Marbella på Costa del Sol. Det är en del av kommunen Marbella och en av de mest prestigefyllda områdena på kusten. Placeringen erbjuder närhet till både Marbella stad och de mer avskilda områdena som Sierra Blanca. San Pedro de Alcántara ligger österut, medan Estepona ligger västerut. Puerto Banús fungerar som ett nav för turism och lyxliv längs Costa del Sol, medan det samtidigt erbjuder goda förbindelser till både Málaga och Gibraltar.
Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter från lägenheten, nåbar till fots på några minuter. Närmaste supermarkt är 451 meter bort, medan apoteket ligger 274 meter bort. För golfentusiaster finns Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km från lägenheten. Malaga flygplats ligger 45 km bort, vilket är ungefär 40 minuter med bil. Puerto Banús marina ligger 0,5 km från lägenheten, erbjudande restauranger och underhållning inom gångavstånd. För längre resor är Marbella stad lättillgänglig med bil eller kollektivtrafik på cirka 10 minuter.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús har ett typiskt medelhavsklimat med cirka 3,856 soltimmar per år. Den genomsnittliga temperaturen är 19,3°C, med sommartemperaturer som vanligtvis når 27°C och vintertemperaturer som sällan sjunker under 12°C. Badtemperaturen är tillräckligt hög för simning i sex månader per år, från maj till oktober. Platsen ligger endast 11 meter över havsnivån med en mycket flack terräng mot havet (0,3% lutning). Den kombinationen av kustläge, gott om sol och måttliga temperaturer gör det möjligt att njuta av utomhusliv året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, är en välunderhållen stadstrand med alla faciliteter på bara 686 meters avstånd. Även Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 km erbjuder bra badmöjligheter. För golfintresserade finns Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km, Magna Marbella Golf på 2,8 km och The Range för golflektioner på 2,5 km. I närheten finns också sportsanläggningar som Polideportivo San Pedro och CrossFit Marbella. För den som föredrar vattenaktiviteter erbjuder Puerto Banús marina möjligheter till båtliv och vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är beläget i Nueva Andalucía, sydväst om Marbella på Costa del Sol. Det är en del av kommunen Marbella och en av de mest prestigefyllda områdena på kusten. Placeringen erbjuder närhet till både Marbella stad och de mer avskilda områdena som Sierra Blanca. San Pedro de Alcántara ligger österut, medan Estepona ligger västerut. Puerto Banús fungerar som ett nav för turism och lyxliv längs Costa del Sol, medan det samtidigt erbjuder goda förbindelser till både Málaga och Gibraltar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra fastigheter i regionen erbjuder denna lägenhet en attraktiv kombination av läge och pris. Aquamar i Torre del Mar börjar på €269,950 men ligger i ett mindre exklusivt område längre från Marbella. Lantana Residencial i Mijas börjar på €205,000 men saknar direkt strandnära läge och samma nivå av lyxfaciliteter. Etherna Homes 2 i Estepona börjar på €259,000 och är nybyggnation, men Puerto Banús erbjuder ett mer etablerat och prestigefyllt läge. Puerto Banús är känt för sina höga hyresintäkter under sommarsäsongen, vilket gör investeringar där attraktiva. Även om priset är högre jämfört med många andra kustområden, reflekterar det det premiumläge och de faciliteter som Puerto Banús erbjuder, vilket gör det till ett unikt erbjudande på Costa del Sol-marknaden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID