Kompleks mieszkalny Playas del Duque w sercu Puerto Banús oferuje w pełni odnowiony apartament z 2 sypialniami. Z 92 m² powierzchni całkowitej i 68 m² powierzchni użytkowej, ten nieruchomość zapewnia funkcjonalne rozwiązanie w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Costa del Sol. Budynek został oddany do użytku w 1984 roku, a ostatnio przeszedł kompleksową modernizację, przygotowując go do zamieszkania bez konieczności dodatkowych prac remontowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament zlokalizowany jest w kompleksie Playas del Duque, bezpośrednio przy plaży w Puerto Banús. Położenie zapewnia dostęp do jachtowni, plaży oraz luksusowych butików i restauracji w odległości krótkiego spaceru. Komplex znajduje się w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, na południowy zachód od Marbelli.
Układ dwusypialnianego apartamentu z jedną łazienką spełnia potrzeby osób szukających funkcjonalnego rozwiązania na stałe zamieszkanie lub jako rezydencję wakacyjną. Otwarta przestrzeń dzienna z kuchnią i jadalnią zapewnia praktyczne rozwiązanie do codziennego użytkowania. Rozwiązanie odpowiednie dla pary, małej rodziny lub jako inwestycja.
Budynek został oddany do użytku w 1984 roku, co plasuje go w kategorii nieruchomości o ugruntowanej pozycji na rynku. Apartament przeszedł kompleksową modernizację, obejmującą wszystkie kluczowe elementy wykończeniowe. Aktualnie nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez potrzeby dodatkowych prac remontowych.
Nieruchomość nie oferuje dodatkowej sypialni, co ogranicza możliwość większej liczby mieszkańców. Brak możliwości dokupienia miejsca parkingowego w ramach nieruchomości. Kompleks nie zapewnia prywatnego basenu, tylko dostęp do basenów wspólnych. Ograniczona powierzchnia użytkowa w porównaniu do powierzchni całkowitej wynika z przestrzeni wspólnych budynku.
Ref: VL164696
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość szczególnie odpowiada osobom szukającym gotowego do zamieszkania apartamentu w prestiżowej lokalizacji bez konieczności angażowania się w prace remontowe. Idealna dla pary lub małej rodziny planującej drugi dom w słonecznej Hiszpanii z dostępem do pełnej infrastruktury usługowej. Rozwiązanie odpowiednie dla inwestorów zainteresowanych rynkiem wynajmu krótkoterminowego w turystycznej lokalizacji o dużej renomie. Dla osób ceniących sobie bliskość morza, luksusowych sklepów i restauracji, a jednocześnie preferujących zaplecze w postaci dobrze utrzymanego kompleksu z ochroną i udogodnieniami. Dla mieszkańców poszukujących aktywnej społeczności międzynarodowej przy jednoczesnym zachowaniu komfortu i bezpieczeństwa.
Apartament przeszedł kompleksową modernizację, obejmującą wszystkie kluczowe elementy wykończeniowe. Wystrój wnętrz inspirowany jest skandynawskim stylem, charakteryzującym się jasnymi kolorami i prostymi liniami. W kuchni zastosowano nowoczesne, białe szafki ze stali nierdzewnej, co tworzy elegancką i funkcjonalną przestrzeń. Podłogi wykończone są materiałami wysokiej jakości, zapewniającymi trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości. Łazienka została zmodernizowana z użyciem współczesnych materiałów, co zapewnia funkcjonalność i estetyczny wygląd. W całym apartamencie zainstalowano system klimatyzacji, obejmujący zarówno funkcję chłodzenia, jak i ogrzewania. Wykończenie odzwierciedla współczesne standardy, z dbałością o detale i jakość użytych materiałów.
Cena wynosząca €590,000 plasuje tę nieruchomość w segmencie średnio-wysokiej klasy w kontekście rynku Puerto Banús. Wartość uwzględnia prestiżową lokalizację bezpośrednio przy plaży w jednym z najbardziej rozpoznawalnych kompleksów mieszkalnych w regionie. Cena odzwierciedla zarówno lokalizację, jak i stan po remoncie, który eliminuje konieczność dodatkowych inwestycji ze strony nabywcy. Warto pamiętać, że ceny w Puerto Banús należą do najwyższych na Costa del Sol ze względu na status luksusowej destynacji.
Codzienne życie w tym apartamencie w Puerto Banús charakteryzuje się dostępem do szerokiej gamy usług i atrakcji w odległości spaceru. Mieszkańcy mogą korzystać z plaży, jachtowni, restauracji i sklepów luksusowych marek bez konieczności używania pojazdu. Poranne spacery wzdłuż wybrzeża, popołudniowe zakupy w butikach i wieczorne posiłki w restauracjach przy jachtoportu stanowią typowy rytm dnia. Kompleks Playas del Duque z tropikalnymi ogrodami i basenami dodaje możliwość relaksu w bardziej zacisznym otoczeniu, mimo centralnej lokalizacji. Dostępność usług codziennych, takich jak apteki, supermarkety i placówki bankowe w promieniu kilkuset metrów ułatwia praktyczne aspekty życia.
Położenie apartamentu w Puerto Banús zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w promieniu krótkiego spaceru. W promieniu 2 km znajduje się 73 restauracje, 4 apteki, 4 banki i 9 kawiarni, co czyni tę lokalizację wyjątkowo dobrze wyposażoną w usługi codziennego użytku. Komunikacja publiczna obejmuje 9 linii autobusowych z 50 przystankami w pobliżu, co zapewnia dobre połączenia z resztą regionu. Dostępność centrów medycznych, w tym 5 ośrodków zdrowia i szpitala w odległości 1,3 km, gwarantuje opiekę medyczną na miejscu. Lokalizacja sprzyja zarówno pieszym, jak i rowerzystom, dzięki płaskiemu terenowi i dobrze rozwiniętej infrastrukturze spacerowej. W całej okolicy znajduje się duży wybór usług, od sklepów spożywczych po luksusowe butiki, co eliminuje konieczność regularnego podróżowania samochodem.
Mapa przedstawia lokalizację apartamentu w sercu Puerto Banús, w kompleksie Playas del Duque, bezpośrednio przy plaży. Wyróżniono kluczowe punkty zainteresowania w promieniu 2 km, w tym jachtownię, plaże, pola golfowe oraz usługi codziennego użytku jak apteki i supermarkety. Widoczna jest także bliskość Marbelli oraz odległość do lotniska w Maladze.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús zajmuje prestiżową pozycję w regionie Costa del Sol, jako część Nueva Andalucía na południowy zachód od Marbelli. Lokalizacja ta jest uznawana za jedno z najbardziej ekskluzywnych miejsc w całej prowincji Málaga, przyciągając zarówno turystów, jak i rezydentów o wysokim statusie materialnym. W porównaniu do innych części Costa del Sol, Puerto Banús wyróżnia się skoncentrowaniem usług luksusowych, jachtowni i butików międzynarodowych marek. Położenie około 45 km od lotniska w Maladze zapewnia dobrą dostępność przy jednoczesnym zachowaniu charakteru ekskluzywnej enklawy.
Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości zaledwie 686 metrów od apartamentu, zapewniając łatwy dostęp do kąpieli morskich. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 45 km, co przy sprzyjających warunkach drogowych oznacza podróż trwającą około 40-50 minut. Pola golfowe, w tym prestiżowy Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się w odległości 2,2 km, co czyni je dostępnymi zarówno samochodem, jak i krótką przejażdżką taksówką. centrum Marbelli oddalone jest o kilka kilometrów, zapewniając dostęp do dodatkowych usług i atrakcji. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych zlokalizowana jest 325 metrów od nieruchomości, co jest wygodne dla posiadaczy pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Puerto Banús zapewnia korzystne warunki klimatyczne charakterystyczne dla Costa del Sol. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3856, co plasuje ten region w czołówce najczęściej nasłonecznionych w Europie. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody przekraczającą 20°C, trwa 6 miesięcy w roku, umożliwiając długie korzystanie z plaży i kąpieli morskich. Średnia roczna temperatura wynosi 19,3°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C zimą do 27°C latem. Nieruchomość położona jest na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, z minimalnym nachyleniem terenu w kierunku plaży wynoszącym 0,3%, co sprzyja spacerom i rekreacji na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu apartamentu znajdują się trzy plaże, z których najbliższa to Playa de Puerto Banús oddalona o 686 metrów. Playa Canina Ventura del Mar znajduje się w odległości 1,6 km, a Playa de San Pedro 2,8 km od nieruchomości. Wszystkie te plaże oferują pełne infrastruktury plażowe i możliwość korzystania z kąpieli morskich. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka prestiżowych pól, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), Magna Marbella Golf (2,8 km) oraz The Range golf lessons (2,5 km). W okolicy znajdują się również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo (2,8 km) oraz CrossFit Marbella (3,1 km), zapewniając różnorodne możliwości aktywności fizycznej na świeżym powietrzu.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús zajmuje prestiżową pozycję w regionie Costa del Sol, jako część Nueva Andalucía na południowy zachód od Marbelli. Lokalizacja ta jest uznawana za jedno z najbardziej ekskluzywnych miejsc w całej prowincji Málaga, przyciągając zarówno turystów, jak i rezydentów o wysokim statusie materialnym. W porównaniu do innych części Costa del Sol, Puerto Banús wyróżnia się skoncentrowaniem usług luksusowych, jachtowni i butików międzynarodowych marek. Położenie około 45 km od lotniska w Maladze zapewnia dobrą dostępność przy jednoczesnym zachowaniu charakteru ekskluzywnej enklawy.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, apartament w Playas del Duque reprezentuje segment wyższej klasy cenowej, przede wszystkim ze względu na prestiżową lokalizację w samym sercu Puerto Banús. Podczas gdy projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000) oferują niższe ceny progi wejścia, Playas del Duque zapewnia unikalną kombinację lokalizacji, statusu i infrastruktury. W przeciwieństwie do wielu nowszych projektów na obrzeżach, ta nieruchomość oferuje pełną dostępność usług w promieniu spaceru, co jest rzadkością nawet w innych luksusowych kompleksach. Lokalizacja w ugruntowanym kompleksie z 1984 roku, w przeciwieństwie do nowszych inwestycji, gwarantuje rozwiniętą infrastrukturę i stabilność środowiska mieszkalnego. W kontekście całego regionu Costa del Sol, Puerto Banús pozostaje symbolem luksusu i prestiżu, co przekłada się na wyższe ceny nieruchomości, ale także na większą stabilność wartości inwestycji w dłuższej perspektywie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID