Een volledig gerenoveerd appartement in Playas del Duque, een van de meest prestigieuze residentiële complexen van Puerto Banús. Dit 2-slaapkamerappartement biedt 92 m² woonoppervlakte met een moderne, Scandinavisch geïnspireerde afwerking. De woning bevindt zich aan de frontlinie van het strand in het hart van de jachthaven van Puerto Banús. Met directe toegang tot het strand, gemeenschappelijke zwembaden en 24-uurs beveiliging combineert dit project de luxe van een resort met de levendigheid van een stedelijke omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in het centrum van Puerto Banús, op loopafstand van de jachthaven, het strand en alle voorzieningen. De locatie combineert een frontlinie-strandpositie met directe toegang tot het stedelijke leven, waaronder winkels, restaurants en entertainmentfaciliteiten. De jachthaven van Puerto Banús vormt het centrale oriëntatiepunt van de omgeving.
Dit appartement biedt een praktische indeling voor dagelijks wonen met twee slaapkamers en een ruime leefruimte. De open keuken met woon- en eetgedeelte creëert een sociale leefomgeving. De moderne afwerking en instapklare staat voldoen aan de wens voor een onderhoudsarme woning. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen verrijken het wooncomfort zonder extra onderhoudsverplichtingen.
Het appartement is gebouwd in 1984 en recentelijk volledig gerenoveerd, wat resulteert in een eigentijds interieur met behoud van de gevestigde structuur. De renovatie heeft niet alleen de esthetiek vernieuwd maar ook de functionaliteit verbeterd met moderne installaties. Het complex is volledig ontwikkeld en alle gemeenschappelijke voorzieningen zijn operationeel. De bouwkundige staat is uitstekend dankzij het recente onderhoud.
Het appartement biedt slechts één badkamer voor twee slaapkamers, wat een beperking kan vormen voor grotere gezinnen of bewoners die meer privacy wensen. De locatie in het hart van Puerto Banús impliceert een drukke omgeving, vooral in het toeristische hoogseizoen. De beperkte bergingsruimte in het appartement vereist efficiënt gebruik van de beschikbare opslagmogelijkheden.
Ref: VL164696
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor personen of koppels die een onderhoudsarme tweede woning zoeken in een levendige omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. De combinatie van een moderne afwerking en de aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en 24-uurs beveiliging maakt het bijzonder geschikt voor kopers die geen omkijken willen hebben naar onderhoud en beveiliging. Voor investeerders biedt de locatie in Puerto Banús een stabiele verhuurmarkt dankzij de constante aanwezigheid van toeristen en de reputatie van de jachthaven als bestemming voor hoogwaardig toerisme.
Het appartement onderging een volledige renovatie met een Scandinavisch geïnspireerd designconcept, dat zich kenmerkt door lichte kleuren, strakke lijnen en een minimalistische esthetiek. De keuken is uitgerust met moderne witte kasten en roestvrijstalen apparaten, wat een eigentijds en functioneel kookgebied creëert. De open indeling van de leefruimte versterkt het gevoel van ruimte en licht, dat versterkt wordt door de zuidoostelijke oriëntatie. De badkamer is vernieuwd met moderne sanitaire voorzieningen en duurzame materialen die onderhoudsarm zijn. De tegelvloeren in het appartement zijn niet alleen esthetisch maar ook praktisch in een mediterraan klimaat.
De verkoopprijs van €590.000 plaatst dit appartement in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De prijsreflectie wordt verklaard door de combinatie van de locatie in Puerto Banús, de recente renovatie en de gemeenschappelijke voorzieningen van Playas del Duque. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), is de prijsprijs aanzienlijk hoger, wat voornamelijk te wijten is aan de prestigieuze locatie in Puerto Banús.
Puerto Banús functioneert als een zelfvoorzienende micro-omgeving waar het dagelijks leven zich voornamelijk op loopafstand afspeelt. 's Ochtends kan men het strand bereiken voor een wandeling of zwemsessie in de Middellandse Zee, gevolgd door een bezoek aan een van de vele cafés voor een ontbijt. De directe nabijheid van voorzieningen maakt autovervoer overbodig voor dagelijkse behoeften, hoewel een vervoermiddel praktisch is voor het verkennen van de bredere regio. De levendigheid van Puerto Banús manifesteert zich vooral in de namiddag en avond, wanneer de jachthaven en omliggende straten levendig worden met bezoekers en bewoners.
Het appartement bevindt zich in een omgeving die dagelijks leven en vakantiebelevenis combineert. Op loopafstand bevinden zich 73 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 9 cafés, wat de mogelijkheid biedt voor diverse dagelijkse activiteiten zonder transportbehoeften. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús creëert een constante activiteit van mensen, boten en evenementen, wat levendigheid aan de omgeving toevoegt. De directe omgeving biedt een mix van hoogwaardige retailmogelijkheden, met boetieks en winkelcentra die gespecialiseerd zijn in luxegoederen. De aanwezigheid van 52 hotels en meer dan 12.000 hotelbedden in de regio getuigt van de toeristische aantrekkingskracht.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Puerto Banús, tussen de jachthaven en het strand. De complexe structuur van Playas del Duque is direct herkenbaar aan de kustlijn, met de gebouwen Granada en Córdoba die prominente oriëntatiepunten vormen. De omringende straten en voorzieningen tonen de dichtheid van de stedelijke ontwikkeling, terwijl de nabijheid van de golfbanen in Nueva Andalucía de recreatiemogelijkheden visualiseert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús bevindt zich in Nueva Andalucía, aan de westkant van Marbella, en functioneert als een zelfstandige microbestemming binnen de Costa del Sol. De locatie combineert de exclusiviteit van een jachthavenstad met de stedelijke voorzieningen van Marbella, op slechts 6 kilometer afstand. De strategische positionering tussen de Middellandse Zee en de bergachtige achtergrond van de Sierra Blanca creëert een unieke geografische context. De nabijheid van Estepona (ongeveer 20 km westwaarts) en Málaga (ongeveer 60 km oostwaarts) positioneert Puerto Banús als een centraal punt binnen de meest ontwikkelde regio van de Costa del Sol.
Het appartement biedt uitzonderlijke bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op 686 meter loopafstand, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) en Playa de San Pedro (2,8 km) binnen kort bereik liggen. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere opties in de directe omgeving, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 45 kilometer, wat goed bereikbaar is via de snelweg AP-7. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (451 meter) en apotheken (274 meter) zijn op loopafstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer, met een jaargemiddelde van 19,3°C. De locatie op 11 meter boven zeeniveau en de zuidoostelijke oriëntatie van het appartement zorgen voor een natuurlijk klimaatregulerend effect, met zeebriesjes die de zomerhitte verzachten. Met 3.856 zonuren per jaar behoort Puerto Banús tot de zonnigste regio's van Europa. Het zwemseizoen duurt zes maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft van mei tot oktober. De zuidelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert de blootstelling aan zonlicht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot meerdere Blue Flag stranden, waarvan Playa de Puerto Banús (686 meter) het dichtstbij is. Deze stranden kenmerken zich door hun uitstekende waterkwaliteit, voorzieningen en veiligheid. Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) biedt een rustigere sfeer, terwijl Playa de San Pedro (2,8 km) een uitgebreider strandpromenade met restaurants en bars heeft. Naast strandactiviteiten biedt de regio uitstekende golfmogelijkheden. Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) staat bekend als een van de meest prestigieuze golfclubs in de regio, terwijl Magna Marbella Golf (2,8 km) een uitdagende baan biedt in een natuurlijke omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich in Nueva Andalucía, aan de westkant van Marbella, en functioneert als een zelfstandige microbestemming binnen de Costa del Sol. De locatie combineert de exclusiviteit van een jachthavenstad met de stedelijke voorzieningen van Marbella, op slechts 6 kilometer afstand. De strategische positionering tussen de Middellandse Zee en de bergachtige achtergrond van de Sierra Blanca creëert een unieke geografische context. De nabijheid van Estepona (ongeveer 20 km westwaarts) en Málaga (ongeveer 60 km oostwaarts) positioneert Puerto Banús als een centraal punt binnen de meest ontwikkelde regio van de Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit appartement zich in een duidelijk hoger prijssegment, wat voornamelijk te wijten is aan de exclusieve locatie in Puerto Banús. Terwijl deze andere projecten voornamelijk gericht zijn op bredere marktsegmenten en vakantiegangers met beperktere budgetten, richt dit project zich specifiek op kopers die de status en voorzieningen van Puerto Banús waarderen. Binnen Puerto Banús zelf biedt Playas del Duque een combinatie van een gevestigde reputatie, directe strandtoegang en uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen die niet altijd beschikbaar zijn in nieuwere of kleinere complexen in de regio. In vergelijking met het nabijgelegen Marbella biedt Puerto Banús een meer gerichte en exclusieve sfeer.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID