Šis divistabu dzīvoklis atrodas prestižajā Puerto Banús, Malagas provincē. Tā atrašanās vieta piedāvā tiešu piekļuvi pludmalei un pilsētas infrastruktūrai, apvienojot komfortu ar ērtu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem. Projekts, kas pabeigts 1972. gadā, piedāvā funkcionālu telpu izkārtojumu ar papildu iebūvētu terases zonu, kas palielina kopējo lietderīgo platību. Tas ir gatavs lietošanai, padarot to par pievilcīgu iespēju gan pastāvīgai dzīvošanai, gan īpašuma ieguldījumam.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas privilēģētā vietā Puerto Banús, tikai dažu minūšu gājiena attālumā no pludmales un ostas. Tā atrašanās pilsētas vidē nodrošina ātru piekļuvi sabiedriskajām ērtībām, restorāniem un tirdzniecības vietām, vienlaikus saglabājot mierīgu atmosfēru.
Šis īpašums atbilst tiem, kas meklē praktisku un ērti lietojamu mājokli ar papildu telpu dzīvojamā zonā. Iebūvētā terase nodrošina daudzpusīgu pielietojumu, ko var izmantot kā papildu atpūtas vai darba zonu, apmierinot dažādas ikdienas vajadzības.
Ēka tika pabeigta 1972. gadā, un šis dzīvoklis ir gatavs tūlītējai lietošanai. Lai gan tas nav jauns būvniecības projekts, īpašums ir labā stāvoklī un piedāvā funkcionālu risinājumu, kas atbilst mūsdienu prasībām.
Šis īpašums nepiedāvā tiešu skatu uz jūru vai plašas privātās āra telpas. Tas atrodas pilsētas vidē, kas var nozīmēt lielāku aktivitāti. Nav paredzētas koplietošanas ērtības, piemēram, baseins vai sporta zāle, kas bieži sastopamas jaunākos projektos.
Ref: VL292663
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis ir piemērots personām vai pāriem, kuri meklē dzīvesstila izmaiņas vai vēlas ieguldīt nekustamajā īpašumā prestižā vietā. Tā atrašanās vieta ir ideāli piemērota tiem, kas novērtē aktīvu dzīvesveidu, ar ātru piekļuvi pludmalēm, restorāniem un izklaides iespējām. Tā ir piemērota arī kā otrā mājvieta vai kā ienesīgs īpašums īres tirgū, pateicoties tā atrašanās vietai un gatavībai lietošanai. Persona, kas iegādājas šo īpašumu, visticamāk, novērtē ērtības, ko sniedz pilsētas dzīve, un ir gatava baudīt Costa del Sol piedāvātās priekšrocības, neuztraucoties par tālākām ērtībām, kas atrodas tikai rokas stiepiena attālumā.
Dzīvoklis ir lieliskā stāvoklī un pilnībā aprīkots, kas nozīmē, ka tas ir gatavs tūlītējai apdzīvošanai. Iebūvētā terase ir veiksmīgi integrēta dzīvojamā platībā, radot papildu, daudzpusīgu telpu, ko var izmantot dažādiem mērķiem. Virtuve ir pilnībā aprīkota, gatava lietošanai. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina komfortu gan karstā, gan aukstā laikā. Starp citām funkcijām ir lifta pieejamība, nodrošinot ērtu piekļuvi dzīvoklim, un apsargāts komplekss, kas uzlabo drošību. Grīdas ir izklātas ar koka grīdu, kas piešķir telpai siltumu un stilu. Vannas istabā ir duša un tualete, un tajā ir logs, kas nodrošina dabisku ventilāciju un apgaismojumu.
Sākotnējā cena šim 2 guļamistabu dzīvoklim Puerto Banús ir 549 000 €. Šī cena atspoguļo atrašanās vietu vienā no vispieprasītākajām Costa del Sol zonām. Pieejamība ir tūlītēja, jo īpašums ir gatavs lietošanai. Vienistabas konfigurācija ar vienu vannas istabu ir standarta šāda veida īpašumiem šajā reģionā, un pieejamība ir atkarīga no tirgus pieprasījuma. Papildu izmaksas, piemēram, ikgadējie īpašuma nodokļi (IBI), kopienas maksas un komunālie pakalpojumi, nav iekļautas šajā cenā un ir jāņem vērā.
Puerto Banús ir slavena luksusa jahtu osta, kas pazīstama ar savu ekskluzīvo atmosfēru, augstas klases iepirkšanās iespējām un plašo restorānu un bāru klāstu. Šis dzīvoklis atrodas šīs dinamiskās vides centrā, piedāvājot ikdienas piekļuvi pludmalei, promenādei un pilsētas dzīvei. Apkārtne ir aktīva gan dienas, gan vakara stundās, un tajā bieži uzturas starptautiskas slavenības. Tomēr, pateicoties tā atrašanās vietai, dzīvoklis nodrošina ērtu piekļuvi visām nepieciešamajām ērtībām, sākot no pārtikas veikaliem līdz aptiekām, kas ir sasniedzami nelielas pastaigas attālumā. Šī atrašanās vieta ir piemērota tiem, kas novērtē pilsētas rosību un vēlmi būt visu notikumu centrā.
Dzīvojot šajā dzīvoklī Puerto Banús, jūs atradīsieties pilsētas dzīves epicentrā. Viss nepieciešamais atrodas rokas stiepiena attālumā: pārtikas veikali ir tikai 451 metru attālumā, aptiekas, 274 metru attālumā, un ir pieejamas 4 bankas un 9 kafejnīcas. Tuvumā atrodas arī slimnīca (1.3 km). Šī pilsētas vide nodrošina, ka ikdienas vajadzības tiek apmierinātas ar minimālu piepūli, ļaujot vairāk laika veltīt atpūtai un baudīt apkārtnes priekšrocības. Ierobežotais attālums līdz galvenajām ērtībām nozīmē, ka automašīna nav obligāti nepieciešama ikdienas gaitām, veicinot mobilitāti un vietējo aktivitāšu baudīšanu.
Šī karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Puerto Banús, kas pazīstama ar savu luksusa jahtu ostu un rosīgo dzīvesveidu. Kartē ir redzama tuvumā esošā infrastruktūra, tostarp pludmales, restorāni, veikali un transporta savienojumi, kas palīdz izprast atrašanās vietas priekšrocības un piekļuvi.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Puerto Banús atrodas gleznainā Costa del Sol piekrastē, starp citām nozīmīgām pilsētām. Marbella atrodas tikai 7 km attālumā, piedāvājot plašāku pakalpojumu un kultūras piedāvājumu. Tālāk uz austrumiem atrodas Málaga, kas ir provinces galvaspilsēta ar starptautisku lidostu un bagātu vēsturisko centru (54 km). Rietumu virzienā atrodas Algeciras (59 km), kas piedāvā piekļuvi jūras transportam. Šī centrālā atrašanās vieta ļauj viegli piekļūt gan vietējām, gan reģionālajām apskates vietām, vienlaikus saglabājot savu ekskluzīvo atmosfēru.
Šī atrašanās vieta piedāvā izcilu sasniedzamību. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 686 metru attālumā, padarot jūras piekļuvi ārkārtīgi ērtu. Lielākās pilsētas, piemēram, Marbella, atrodas 7 km attālumā, un Málaga ir sasniedzama 54 km attālumā. Galvenā lidosta Málaga-Costa del Sol atrodas aptuveni 45 km attālumā, nodrošinot ērtu starptautisko ceļojumu. Reģionā ir pieejami vairāki golfa laukumi, tostarp Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km attālumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, ar 9 OV-līnijām un 50 pieturām tuvumā, kas atvieglo pārvietošanos bez automašīnas.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats ir Vidusjūras, ar vidējo temperatūru svārstībām no 12°C līdz 26°C. Vidējā gada temperatūra ir 19.2°C, un saulainās stundas gadā sasniedz 3,856, nodrošinot lielāko daļu gada patīkamus laika apstākļus. Pelēšanas sezona ilgst aptuveni 6 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir 20°C vai augstāka. Dzīvoklis atrodas 11 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar plakanu reljefu uz pludmali (0.3% slīpums), padarot piekļuvi pludmalei vieglu. Šie klimatiskie apstākļi un ģeogrāfiskais novietojums ir raksturīgi Costa del Sol, piedāvājot komfortablu dzīves vidi gan vietējiem iedzīvotājiem, gan apmeklētājiem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Puerto Banús piedāvā plašas atpūtas iespējas. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 686 metrus attālumā, savukārt Playa Canina Ventura del Mar ir 1.6 km attālumā. Reģionā ir vairākas izcilas golfa iespējas, tostarp Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) un The Range golf lessons (2.5 km). Sporta entuziasti var izmantot tuvējos sporta centrus, piemēram, Polideportivo San Pedro (2.2 km). Dažādas sporta aktivitātes un izklaides iespējas nodrošina, ka vienmēr ir ko darīt, neatkarīgi no interesēm.
Avots: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.8°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.8°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem reģiona īpašumiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (sākot no 205 000 €) un Etherna Homes 2 Estepona (sākot no 239 000 €), šis dzīvoklis Puerto Banús atrodas augstākajā cenu segmentā. Šī cenu atšķirība ir skaidrojama ar Puerto Banús unikālo atrašanās vietu, prestižo jahtu ostu, ekskluzīvajām iepirkšanās un restorānu iespējām, kā arī tā starptautisko atpazīstamību. Kamēr minētie projekti piedāvā jaunāku būvniecību un bieži vien koplietošanas ērtības, piemēram, baseinus, šis Puerto Banús īpašums izceļas ar savu galveno atrašanās vietu pilsētas vidē, tiešu piekļuvi pludmalei un gatavību lietošanai bez papildu gaidīšanas. Tas ir piemērots pircējiem, kuri par prioritāti uzskata atrašanās vietu un dzīvesstilu, nevis jaunākās būvniecības standartus vai koplietošanas infrastruktūru. Tirgus dinamika šajā premium zonā parasti nodrošina stabilu pieprasījumu gan dzīvošanai, gan īstermiņa īrei, kas attaisno augstāku ieguldījuma līmeni salīdzinājumā ar attīstības zonām tālāk no galvenajiem centriem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID